Case de vânzare în Județul Galați

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate modernă, parte dintr-un duplex construit în anul 2019, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație liniștită, cu vedere superbă către Lacul Brateș. Proprietatea dispune de: • suprafață construită la sol: 85 mp • suprafață totală construită: 159 mp • teren în suprafață de 265 mp Compartimentare eficientă și funcțională: - Parter: • hol generos • living luminos • bucătărie închisă • grup sanitar • spațiu pentru depozitare - Etaj: • 3 dormitoare • grup sanitar Dotări și finisaje premium: • încălzire în pardoseală • centrală termică proprie • 2 unități aer condiționat • gresie și faianță moderne • parchet laminat în dormitoare • tâmplărie PVC cu geam termopan tricameral • rulouri exterioare • vedere bilaterală – către Lacul Brateș și curtea din spate. Exteriorul proprietății oferă confort și funcționalitate: • sistem automat pentru irigarea gazonului • curte ideală pentru relaxare • posibilitate de parcare pentru 2 mașini în fața casei. Locuința îmbină perfect eleganța, confortul și poziționarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă într-o zonă liniștită și aerisită. Preț: 260.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii si programare vizionare 0746.252.252 Liliana Ene.

Visezi la o casă nouă? Aceasta locuință de 163 mp utili este gata de utilizare și oferă un mediu confortabil. Este construită din cărămidă Porotherm și are un singur nivel. Dispune de 3 dormitoare,din care unul matrimonial dotat cu baie proprie, 1 living, 1 bucatarie, 1 dressing / camera de menaj, 1 terasa si inca un grup sanitar. Garaj dublu cu deschidere din telecomanda și aparate de aer condiționat in aproape toate camerele. Sistemul de încălzire in pardoseala este asigurat de centrala pe gaz iar curtea împrejmuită aduce un plus de intimitate. Situată practic in Galați, casa beneficiază de acces facil. În apropiere găsești METRO - supermarket, la 162 ml. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru un nou început. Contactează-mă pentru a programa o vizionare!

Resedinta propusa spre vanzare este amplasata intr-o zona linistita si apreciata a orasului Galati, oferind confort, spatiu generos si finisaje de calitate superioara. Proprietatea se adreseaza atat celor care cauta o locuinta eleganta si durabila, cat si celor care doresc o cladire reprezentativa pentru sediu de firma, birouri sau destinatii mixte. Detalii generale - Clasa energetica: A - Suprafata utila: 752 mp - Suprafata teren: 400 mp - Amprenta la sol: 176 mp - Suprafata desfasurata: 752 mp - An constructie: 2009 - Structura de rezistenta: beton armat - Invelitoare acoperis: tabla - Numar niveluri: 4 (Demisol + Parter + Etaj + Mansarda) - Numar garaje: 1 (pentru 2 masini) - Locuri de parcare: 2 - Incalzire: centrala proprie - Stadiul constructiei: finalizat - Stare interior: buna - Ferestre: PVC cu geam termopan Descriere proprietate Constructia, edificata in anul 2009, se evidentiaza printr-o structura solida din cadre de beton armat si zidarie, cu grinzi continue de fundatie. Toate etapele executiei au fost realizate cu atentie la detalii si cu materiale de cea mai buna calitate. Planurile interioare sunt gandite eficient, fiecare nivel avand o functionalitate clara, eliminand orice spatiu neutil. Demisol (176 mp utili) Include un garaj pentru doua masini cu acces direct din strada (poarta automatizata), camera tehnica, spalatorie, spatii de depozitare, precum si casa scarii care asigura legatura cu parterul. Parter (176 mp utili) Zona de zi spatioasa si luminoasa, compusa din living cu dining, bucatarie inchisa, birou, dressing la intrare si baie. Accesul se face printr-un hol elegant, care creeaza o separare discreta intre zonele functionale. Etaj (176 mp utili) Acest nivel include patru dormitoare, fiecare cu terasa proprie. Doua dintre dormitoare beneficiaza de baie si dressing individual, iar celelalte sunt deservite de o baie comuna pe nivel. Mansarda Spatiul este complet amenajat si izolat termic, prevazut cu parchet, rigips, aer conditionat, corpuri de incalzire si grup sanitar, putand fi utilizat ca zona de relaxare, birou, hobby room sau spatiu de oaspeti. Exterior si curte Curtea are o suprafata de 400 mp, fiind amenajata cu spatii verzi, alei pavate si o fantana arteziana, oferind un cadru elegant si linistit pentru relaxare. Accesul la proprietate se face pe strada asfaltata, beneficiind de iluminat public si mijloace de transport in comun in apropiere. Alte detalii - Destinatie: Rezidential / Birouri - Proprietatea este intabulata si libera de sarcini. - Clasa energetica A, consum redus de energie. Pret de vanzare: 430.000 € – negociabil Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la: 0740 949 871 – Ene Marian, MAG Invest

Vând casă situată în zona Piata Centrală, Galați, ideală pentru cei care doresc o locuință confortabilă și accesibilă. Constructia, din cărămidă, a fost edificată în anul 1956 și a fost renovată integral, fiind gata de utilizare. Casa are o suprafață de aproximativ 46 mp, dispunând de 2 camere, baie și bucătărie, și este partial mobilată pentru confortul dumneavoastră. Aceasta beneficiază de acoperiș din tablă Lindab, feronerie din plastic, încălzire pe gaz, aer condiționat, precum și sisteme de securitate moderne, inclusiv jaluzele, monitorizare și alarmă. Terenul total are 90 mp, având curte pavată cu dale și gard din zidărie, oferind intimitate și spațiu de relaxare. Locuința se află într-o zonă cu acces facil datorită drumului asfaltat și este aproape de numeroase puncte de interes, precum: Muzeul de Artă Vizuală, Muzeul de Istorie, Parcul Eminescu, Restaurante: Chef Gigi Cookies, Hilton, Carrefour Market, stație de autobuz, gara, Colegiul Vasile Alecsandri, etc. Prețul propus pentru această proprietate este de 82.000 euro. Se percepe comision de tranzacționare. Pentru mai multe informații sau programări, vă rugăm să ne contactați la telefon 0740.949.871 – Marian Ene. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestei case excelente în inima Galațiului!

Agentia MAG Invest va propune spre vanzare o casa spatioasa, eficienta energetic si excelent intretinuta, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Galati – zona Arcasilor. Proprietatea imbina constructia solida cu dotarile moderne, oferind un nivel inalt de confort si costuri reduse de intretinere. Detalii generale: - Construita in anul 2009, cu structura din beton armat si caramida Porotherm - Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm, acoperis Lindab - Panouri fotovoltaice de 5 kW – reduc semnificativ costurile lunare la energie electrica - Vopsea decorativa exterioara Caparol - Renovata complet in iunie 2022 - Suprafata construita: 280 mp - Suprafata teren: 520 mp - Deschidere la strada, curte amenajata si acces auto Compartimentare: Parter: - Living generos – 42 mp - Bucatarie open space + dining – 32 mp - Baie – 6 mp - Hol cu dressing – 7 mp - Garaj – 28 mp cu acces interior Etaj 1 - 4 dormitoare (26 mp, 18 mp, 16 mp, 14 mp) - Baie – 8 mp - Hol – 14 mp - 2 dressinguri spatioase Mansarda (80 mp): - Spatiu amenajat pentru sport, recreere si depozitare (include masa de tenis) - Baie – 4 mp Anexe si spatii suplimentare: - Beci – 28 mp - Terasa acoperita – 36 mp (mobilata, gratar zidit din caramida de samota) - Casuta pentru unelte de gradina Dotari si beneficii: - Incalzire prin centrala termica Sonier Duval 35 kW, cu reglaj separat pe fiecare nivel - Hidrofor DAB - 3 aparate de aer conditionat - Tamplarie PVC Salamander (5 camere) - Poarta auto automatizata, videointerfon, sistem de paza activ - Panouri fotovoltaice 5 kW – eficienta energetica si economie considerabila - Curte amenajata cu vegetatie matura (tuia, nuc, mesteacan, trandafiri) - Utilitati complete: gaz, apa, canalizare, electricitate - Se vinde mobilata complet (mobila Decorama si Mobexpert) - Electrocasnice de calitate: masina de spalat vase, frigider, filtru de apa Nobel (noi) Avantaje cheie: Zona rezidentiala curata, sigura si ferita de trafic intens Locuinta complet functionala, fara investitii suplimentare Eficienta energetica sporita datorita panourilor fotovoltaice Pret propus pentru tranzationare - 275.000 euro. Comision de intermediere - 2% din valoarea de tranzactionare (comisionul include TVA). Contact: Ene Marian – 0740 949 871 Exclusiv prin MAG Invest

Vă propunem spre vânzare o pensiune cu tradiție, aflată în funcțiune încă din anul 1996, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să preia o afacere profitabilă, complet funcțională, în domeniul turismului și al serviciilor hoteliere. 1. Proprietatea este amplasată strategic în zona Bariera Traian din municipiul Galați, cu deschidere directă la Bulevardul Traian, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Date generale - Suprafață teren: 1.238 mp - Suprafață construită la sol: 382 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Acces direct din bulevard - Proprietate complet funcțională Compartimentare – Parter (suprafață utilă 320 mp) - Recepție cu acces stradal - Terasă cu expunere la bulevard - Restaurant cu sală de mese - Bucătărie complet echipată - 4 camere - 1 apartament - 10 grupuri sanitare - Cameră centrală termică - Spălătorie - Cameră pentru lenjerie - 3 holuri -2 scări de acces - Terasă amenajată pentru relaxare Compartimentare – Etaj (suprafață utilă 279 mp) - 9 camere -10 grupuri sanitare -3 holuri -2 scări de acces -Salon multifuncțional, ideal pentru mic dejun, întâlniri restrânse, conferințe sau zonă lounge. În total, pensiunea dispune de 14 camere (single, double și triple), însumând 27 locuri de cazare, toate dotate cu baie proprie. 2. Locuință individuală inclusă în proprietate 90 mp, ideală pentru locuința administratorului sau pentru închiriere. Compartimentare: - living - 2 dormitoare -bucătărie - baie - hol Locuința se vinde complet mobilată și utilată. Facilități exterioare -Curte amenajată - 12-14 locuri de parcare - Garaj cu ușă automatizată - Zonă de grătar - Cabină portar pentru control acces și securitate Avantaje - Afacere funcțională, cu istoric de aproape 30 de ani - Poziționare excelentă la intrarea în municipiul Galați -Vizibilitate foarte bună -Acces facil pentru turiști și clienți -Restaurant complet echipat -Posibilitatea dezvoltării activității fără investiții majore Potențial de dezvoltare Pe lângă activitatea de cazare și restaurant, proprietatea oferă posibilitatea extinderii către servicii de catering, beneficiind de amplasarea într-o zonă cu numeroase societăți comerciale, șantiere și unități economice, unde cererea pentru livrarea de mese este constantă. Această proprietate reprezintă o investiție solidă pentru cei care își doresc o afacere deja consolidată sau doresc să dezvolte un nou concept în domeniul ospitalității. Preț de vânzare: 425.000 Euro, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Marian Ene - 0740.949.871 Director Vânzări – MAG INVEST

Agentia MAG Invest propune spre vanzare o casa la rosu situata in zona Bariera, construita in 2024 din BCA, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. Proprietatea ofera oportunitatea perfecta pentru cei care doresc sa isi personalizeze locuinta, deoarece interiorul nu este compartimentat, permitand viitorului proprietar sa amenajeze spatiul dupa propriul gust. Casa dispune de o suprafata utila generoasa de 211 mp si este amplasata pe un teren de 896 mp, oferind multiple posibilitati pentru amenajari exterioare, gradina sau zone de relaxare. Constructia este acoperita cu tabla tip Lindab si este dotata cu tamplarie termopan, aspecte ce asigura durabilitate si eficienta energetica. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare, facilitand continuarea lucrarilor si transformarea acesteia intr-un camin modern si confortabil. Pret: 165.000 EUR, negociabil Pentru detalii si vizionari: Ene Marian – 0740 949 871

Descoperă o vilă spațioasă, solid construită și complet utilată, ideală pentru o familie care caută confort, siguranță și intimitate. Amplasată în Zona Nord, cu acces facil pe drum asfaltat și la doar 1 minut de METRO, proprietatea oferă toate facilitățile necesare unei locuințe moderne. 🏠 Detalii proprietate: Suprafață utilă: 190 mp Suprafață construită: 252 mp Teren: 500 mp Curte: 374 mp Regim: Parter + Etaj + Pod (necirculabil, izolat cu vată minerală și OSB) Compartimentare: 4 camere, 2 băi, bucătărie separată, dressing, garaj, 2 terase închise 📋 Compartimentare detaliată: Parter: living generos, bucătărie închisă, baie, cameră tehnică/uscător, hol, terasă închisă și garaj Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing, hol și terasă închisă 💎 Dotări și avantaje: Complet mobilată și utilată, renovată în septembrie 2025 Construcție solidă din 2011, cadre și grinzi din beton armat, pereți din BCA, izolație exterioară de 10 cm Beci înalt și ventilat pe toată suprafața garajului Curte amenajată cu gazon, grătar din cărămidă, zonă de depozitare și padoc conectat la canalizare Sistem complet de siguranță: supraveghere video CCTV, video-interfon, alarmă cu senzori de mișcare și geam spart Porți și ușă garaj electrice, acționate prin telecomandă 3 aparate aer condiționat, centrală termică, rulouri exterioare din aluminiu Fosă septică betonată mare, vidanjare o dată pe an, cu sistem de drenaj adânc Puț forat de 35 m, conectat la sistemul casei și la irigațiile curții 💰 Preț: 257.000 € 📞 Contact: miCasa Imobiliare – Galați Suntem disponibili pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare. 💬 O locuință ca aceasta, complet echipată și modernă, nu apare des pe piață. Nu rata ocazia de a o vedea înainte să fie achiziționată!

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție, o casă bine întreținută, situată într-o zonă liniștită și pitorească, foarte aproape de Grădina Publică. Ideală pentru o familie care își dorește confortul unui cămin primitor și accesibil la facilități. Detalii imobil: - Suprafața construită: 45 mp - Căsuța anexa (magazie):20 mp - Grădină: 50 mp - Structură: Construită din cărămidă, cu acoperiș din tablă -Dotări: Centrală termică, feronerie din termopan, gresie și faianță - Mobilare: Proprietatea se vinde mobilată, fiind astfel gata pentru a fi locuită imediat Curte și facilități: Imobilul dispune de o curte comună cu încă o familie, ceea ce facilitează o atmosferă prietenoasă și un sentiment de comunitate. În apropierea casei, veți găsi un foișor amenajat, dotat cu grătar, ideal pentru momente de relaxare și întâlniri cu prietenii sau familia. Poziționare: Locația excelentă, în imediata apropiere a Grădinii Publice, vă oferă acces rapid la spații verzi pentru relaxare, activități recreative, precum și la diverse magazine și facilități de transport. Preț propus pentru tranzacționare la 58.000 euro, negociabil. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Contact - 0740.949.871 - Marian Ene, consilier imobiliar Mag Invest

Mag Invest va propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situata in zona centrala, foarte aproape de Parcul CFR. Casa este construita din caramida, dispune de o suprafata utila de 147 mp si se afla pe un teren generos de 553 mp. Imobilul necesita renovare, oferind avantajul de a putea fi reconfigurat si compartimentat dupa preferintele noului proprietar. Structura solida permite multiple variante de amenajare, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau birouri. Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, curent, canalizare. Pret: 170.000 EUR – negociabil Pentru mai multe informatii si programari vizionari: Ene Marian – 0740 949 871 Mag Invest