Anunțuri imobiliare în Județul Argeș

Situată pe valea Vâlsanului, într-o zonă pitorească de dealuri retrase, această proprietate impresionantă se află la doar 10 km de munții Făgăraș. Proprietatea cuprinde două cabane din lemn și o casă ecologică de COB, totalizând aproximativ 210 mp de suprafață construită, conform documentelor oficiale. *Cabanele de lemn:* - Fiecare cabană este construită din scânduri de brad, cu dimensiuni de 3,5 m lungime și 4 cm grosime, îmbinate în stil lego. - Suprafața utilă totală: 40 mp (20 mp la parter și 20 mp în podul mansardat). - Alimentate cu energie electrică prin panouri solare și apă potabilă din fântâna aflată la 10 m distanță. - Podul mansardat, extins cu un balcon, poate fi utilizat ca spațiu de joacă sau de relaxare pentru copii. *A doua cabană de lemn:* - Suprafață utilă: 40 mp, cu pereți dublați și izolați cu vată minerală. - Pod mansardat mobilat și balcon mare, asigurând un confort optim atât vara cât și iarna. - Grup sanitar exterior, cu WC și duș, alimentat cu apă de la fântână. *Casa ecologică de COB:* - Parterul are o suprafață de 70 mp și cuprinde: un antreu spațios, un salon de 50 mp cu bucătărie open-space, cămară mare, baie, duș și o cameră pentru mașina de spălat. - Apartament la parter cu dormitor, totalizând 20 mp. - Etajul de 60 mp, izolat cu vată minerală, are două dormitoare decomandate și un dressing, fiecare având ieșire spre pădure prin uși de termopan. *Terenul:* - Suprafață totală: 2700 mp, având formă de litera "L" și o deschidere de 60 m. - Proprietatea este situată într-o căldare naturală, denumită Luncă, străjuită de pădure în partea superioară și de pășuni și livezi lateral. - Trei lacuri mari și șase lacuri mai mici se află în fața proprietății, oferind un peisaj deosebit și oportunități pentru activități recreative. - Livadă de pomi fructiferi, incluzând nuci, meri, pruni, piersici și altele. Această proprietate oferă liniște, aer curat și un peisaj magnific, fiind ideală pentru vacanțe relaxante și confortabile. 😊

Agenția Imobiliară RAIT, lider în reprezentarea exclusivă asistată de AI, prezintă spre vânzare această proprietate remarcabilă… Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau de dezvoltare, fiind un **teren intravilan** situat în zona **Centrală - San Nicoară** din **Curtea de Argeș**. Detalii Cheie: Caracteristică Valoare Preț 70.000 € (negociabil) Suprafață 634 mp Localizare Central, Curtea de Argeș (zona San Nicoar) Clasificare Intravilan Disponibilitate Imediat Comision 0% (Vânzare în Reprezentare Exclusivă) Caracteristici Urbanistice și Teren: * Deschidere la Șosea: 100% * Construcție pe Teren: Da (indică posibilitatea de a construi) * POT (%) (Procent de Ocupare a Terenului): 40.% * Număr Etaje Clădire: 1 (indică regimul maxim de înălțime) * Certificat de Urbanism: Da Utilități și Facilități: Terenul beneficiază de toate utilitățile și facilitățile necesare pentru dezvoltare și locuire: * Apă * Canalizare * Curent * Gaz * Iluminat stradal * Mijloace de transport în comun * Străzi asfaltate Proprietatea este vândută în regim de Exclusivitate cu Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru a solicita o vizionare, puteți contacta direct agentul imobiliar menționat pe site, Negoescu Ion, la numărul de telefon 0741 464 950

Teren intravilan cu acces la strada Cuza Voda si Ghioceilor, constructie pe teren, pret usor negociabil. zona centrala. Pretabil construcții cabinet medical. "Construieste-ti casa de vis in inima orasului!".

Specificații teren. Suprafață: 450 mp, cu un teren perfect plan (înclinație de doar 2 grade). Deschidere (Front stradal): 22,15 metri liniari, ceea ce oferă multiple posibilități pentru proiectarea unei locuințe. Comision: 0% pentru cumpărător. Utilități și Acces: Terenul beneficiază de acces la toate utilitățile necesare, aflate la o distanță de aproximativ 5 metri: Apă trasa pe teren cu apometru. Curent electric; Iluminat stradal. Accesul se face printr-un drum cu o lățime de 5 metri. Avantaje și Localizare: Amplasare: Fiind situat în zona Centrală, oferă acces rapid la punctele de interes din oraș. Peisaj: Terenul oferă o vedere deosebită atât spre munte, cât și spre lac. Stare: Este un teren împrejmuit, cu un grad de comasare de 100%, gata pentru construcție (disponibilitate imediată). Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își construiască o casă într-o zonă liniștită, dar centrală, sau pentru o investiție imobiliară.

Această proprietate situată în centrul orașului Curtea de Argeș este compusă din 2 camere și se află într-o zonă accesibilă și liniștită, vis-a-vis de Judecătoria Curtea de Argeș, la intrare în centrul istoric al orașului. Aceasta poate fi ideală pentru diverse activități profesionale, cum ar fi birou, cabinet de avocatură, notariat sau contabilitate. Cu o structură solidă și amplasarea strategică, proprietatea oferă posibilități multiple de utilizare, adaptându-se ușor nevoilor tale.

Oportunitate Strategică de Investiție: Complex Turistic & Evenimente în Nordul orașului Curtea de Argeș Vă prezentăm o proprietate rară prin dimensiuni și potențial, situată în zona de Nord a orașului Curtea de Argeș – poarta de intrare către Transfăgărășan. Această construcție masivă a fost proiectată special pentru a deveni un punct de referință în industria ospitalității locale. Valoare Imobiliară Certă Investiția este securizată de valoarea intrinsecă a terenului. Într-o zonă unde prețul pieței pentru terenuri este de 120 EUR/mp, cei 1500 mp ai proprietății reprezintă deja o bază solidă de 180.000 EUR. Diferența de preț acoperă o construcție de anvergură, realizată la standarde de rezistență ridicate, pe care astăzi ar fi aproape imposibil să o ridici cu același buget. Configurație Ideală pentru Business: Parter: Sală de Evenimente / Restaurant. Spațiu generos, open-space, ideal pentru nunți, botezuri sau evenimente corporative, o nișă extrem de profitabilă în zonă. Demisol Funcțional (60 mp): Un spațiu versatil ce poate servi drept bucătărie profesională (cu fluxuri tehnologice separate), depozit logistic sau, datorită structurii solide, poate fi utilizat ca buncăr/adăpost de siguranță. Capacitate de Cazare (20 Camere): Structura permite gestionarea unui flux mare de turiști, fiind ideală pentru grupuri organizate care vizitează monumentele istorice sau pornesc spre munți. Avantaj Competitiv: Autorizație de Mansardare Valabilă Unul dintre cele mai mari avantaje este aspectul birocratic: proprietatea deține o autorizație de construire încă valabilă pentru mansardare. Acest lucru vă permite să extindeți imediat numărul de unități de cazare sau să creați un penthouse exclusivist, fără a mai trece prin procesul anevoios și costisitor de avizare. De ce să investești aici? Locație Premium: Zona de Nord este cea mai căutată din punct de vedere turistic și rezidențial în Curtea de Argeș. Economie de Timp: Structura este la gri/roșu, permițându-vă să alegeți finisajele specifice brandului dumneavoastră fără a pierde 2 ani cu ridicarea construcției de la zero. Versatilitate: Poate funcționa ca pensiune, centru de recuperare, sediu de clinică sau hotel boutique. - Prețul materialelor de construcție a crescut cu 40-60% în ultimii ani, deci o construcție „la roșu/gri” este acum un activ extrem de valoros. - În contextul actual, spațiul de la demisol cu destinație de buncăr/adăpost este un argument de siguranță care atrage atenția și adaugă valoare psihologică proprietății. - Orașul este în plină dezvoltare turistică (autostrada Sibiu-Pitești va aduce un flux masiv de clienți în zonă). - Autorizație de construire valabilă pentru extindere mansarda/acoperis.

​🌳 OPORTUNITATE UNICĂ ÎN CURTEA DE ARGEȘ! Vă prezentăm un teren de vânzare perfect pentru proiectul dumneavoastră. ​Situat într-o zonă liniștită și cu acces rapid, acest teren de 760 mp este ideal pentru o reședință permanentă sau pentru o investiție. ​Avantaje Cheie: ​Localizare: Aproape de autostradă. ​Utilități: Curent/Apă/Gaz la limită. ​Acces: Drum asfaltat/pietruit. ​Preț: Prețul de listare (Negociabil). ​Nu rata șansa de a deține o bucată de natură în inima Argeșului! ​📞 Sună acum la nr tel 0741 464 950 sau explorează anunțul complet: ​ ​#ImobiliareArges #TerenDeVanzare #CurteaDeArgesImobiliare #Dezvoltare #TerenIntravilan

"Mișcări inteligente. Soluții fără efort." Rait Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan situat in centru orasului pentru construirea unui imobil de locuinte cu functiuni mixte D+P+3+M. „Construiește-ți visul în inima orașului cu Imobiliare Rait” Locație excelentă: Situat în inima orașului, acest teren oferă confort și accesibilitate. Potențial de investiție: Ideal pentru proiecte rezidențiale sau de dezvoltare cu utilizare mixtă, vânzarea terenului prin prezentarea potențialului și valorii acestuia.

Se vinde 39 parcele teren intravilan intre 600 si 800 mp x 17 euro mp. Proiect de Dezvoltare Imobiliară: Divizarea terenului în parcele mai mici pentru construcția de case de vacanță sau vile cu vedere panoramică către munte, creând astfel o comunitate rezidențială exclusivistă.

Hala de productie cu incalzire centrala pe peleti, rampa, alarma, camere video, baie, dus, acces tir, si posibilitate de extindere a terenului cu cca 3000 mp. Spatiul este pretabil pentru Productie/servicii,Depozitare,Logistica. Pretul este usor negociabil. Spatiul : Hala Productie Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta.