Apartments for sale in Orașul Nou, Oradea, Județul Bihor

Apartament deosebit în centrul Oradiei | 62 mp | Vedere spre parc | Imediat ocupabil Dacă îți dorești un apartament cu personalitate, într-una dintre cele mai căutate zone ale Oradiei, această proprietate merită văzută. Situat în imediata apropiere a Universității din Oradea, Bibliotecii Județene și Pieței Unirii, apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Unul dintre cele mai mari avantaje este vederea integrală spre parc – atât livingul, dormitorul, cât și balconul sunt orientate către spațiul verde, oferind lumină naturală și o atmosferă liniștită. În plus, Parcul Bălcescu va beneficia de o renovare completă în 2026. Caracteristici principale: 62 mp utili + balcon; tavan înalt de 3,80 m; parchet original din stejar, restaurat; clădire solidă, cu pereți de 60 cm, fără igrasie; renovat complet în 2021 (instalații electrice și sanitare noi); centrală termică Viessmann; living cu bucătărie open-space, dormitor cu lojă, baie cu ieșire pe terasă, dressing/depozitare; două căi de acces; teren de 99 mp; spațiu de depozitare în curte (~20 mp). Apartamentul se vinde exact cum se prezintă în fotografii, parțial mobilat și utilat, fiind imediat ocupabil, fără investiții suplimentare. Preț: 124.900 € (negociabil) Comision 0 pt cumparator! Sorin Gligor Telefon: 0731 290 032

De vanzare: apartament de 3 camere bloc nou ultracentral, mobilat si utillat, Oradea. 287 000 E. Comision 0 Apartamentul este complet finisat si utilat, incalzire in pardoseala cu centrala individuala pe gaz, climatizare Daikin, rolete electrice din aluminiu, electrocasnice si alarma antiefractie. Imobilul dispune de lift. Apartament ultracentral, 100 mp utili, 2 dormitoare, living si sufragerie, bucatarie seprata si 2 bai. Bloc dotat cu lift Schindler, etajul 3/4 Apartamentul se vinde doar cu achizitionare loc de parcare si boxa depozitare, costuri separate. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

De vânzare: apartament nou, ultracentral, 3 camere, 89,4 mp utili. 165 000 E (pretul nu include TVA ). La doar 1 MINUT de piata Unirii, punctul cel mai central al Orasului Oradea va oferim un apartament cu o suprafata generoasa intr-o Locație premium Localizat strategic in zona centrala, blocul oferă acces facil la toate punctele de interes din oraș.Fațada ventilată,Ferestrele termopan bluEvolution82, Pardoseala încălzită sunt cateva elemente care asigura un confort sporit al locuintei.Construcția își propune să ofere un mediu de locuit confortabil, sigur și eficient din punct de vedere energetic, respectând cele mai înalte standarde de calitate și design.Blocul este construit folosind materiale de cea mai bună calitate, asigurând astfel durabilitate și rezistență pe termen lungSistem de izolație termică și fonică avansat, garantând confortul termic și liniștea locatarilor.Ferestre cu geam termopan de ultimă generație, asigurând un consum redus de energie și protecție împotriva zgomotului exterior.Apartamentul se preda finisat la alb. Preț:165.000 Euro + TVA. Contact: Sorin Gligor TEL:0731290032

De vanzare: apartament 3 camere, ultracentral, Oradea. 239 000 E Apartamentul este compus din 3 camere și logie, situat într-un bloc nou. Este complet finisat și utilat, cu încălzire în pardoseală asigurată de centrală individuală pe gaz, climatizare Daikin, rolete electrice din aluminiu, electrocasnice și alarmă antiefracție. Imobilul dispune de lift. Apartamentul se vinde doar cu achizitionare loc de parcare si boxa depozitare, costuri separate. Contact: 0751 254 234 - Flavius Bunoiu

De vanzare: penthouse de 4 camere bloc nou ultracentral, mobilat si utillat, Oradea. 800 000 E. Comision 0 Vă prezentăm un apartament de tip penthouse cu adevărat excepțional, desfășurat pe o suprafață construita de 532mp, situat în inima orașului Oradea, ce redefinește standardele locuirii premium. Dispuse pe două niveluri (etajele 4 și 5), aceste spații elegante oferă un mix ideal între funcționalitate, design modern și facilități de top. Proprietatea impresionează printr-o compartimentare generoasă, ce include: • 3 dormitoare spațioase, • un living amplu cu zonă de relaxare și spațiu dedicat servirii mesei, dressing generos • bucătărie separată, complet echipată, • 4 băi, finisate cu materiale de înaltă calitate, • 4 terase cu priveliști spectaculoase asupra orașului. Această reședință unică este completată de facilități care o diferențiază pe piața imobiliară din Oradea: • Jacuzzi privat pentru momente de relaxare absolută, • Saună și zonă de fitness (gym) amenajată cu grijă, • Spațiu barbeque perfect pentru socializare și petreceri în aer liber. Resedinta dispune de urmatoarele dotari: • Incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz • Rolete electrice • Climatizare Daikin in fiecare camera • Termostatre ambientala in fiecare camera • Sistem de irigatie al gazonului cu senzor de ploaie • Alarma antiefractie • Supraveghere video • Video interfon atat in apartament cat si in zona barbeque • Full echipata cu electrocasnice • Panouri solare cu baterii de stocare a energiei electrice, oferind independenta energetica Opțiunile de parcare includ locuri subterane și supraterane, iar apartamentul beneficiază de boxă de depozitare la subsol și, un element rar întâlnit, un buncăr de apărare civilă, care adaugă un plus de siguranță și exclusivitate. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Apartament cochet cu 2 camere în Cartierul Cantemir – ideal pentru locuit sau investiție Vă propunem spre vânzare un apartament primitor, situat în cartierul Cantemir, pe strada Grigore Ureche, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale municipiului Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 34 mp și este amplasat la etajul 4 al unui imobil cu 5 etaje, fiind o alegere excelentă pentru un cuplu tânăr, o persoană singură, studenți sau pentru investiție, în vederea închirierii. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de toate utilitățile necesare unui trai confortabil: termoficare, energie electrică, apă, canalizare și internet. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea sa. La doar câteva minute de mers pe jos se află Parcul 22 Decembrie, stațiile de tramvai și autobuz, grădinița, Școala Gimnazială nr. 6 „Dimitrie Cantemir”, iar Universitatea din Oradea este la aproximativ 10 minute distanță. De asemenea, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Mare, Centura Oradea și Piața Unirii, aflată la aproximativ 10 minute. Avantaje: Aproximativ 34 mp utili Etaj 4 din 5 Complet mobilat Bloc îngrijit Toate utilitățile disponibile Zonă liniștită și apreciată Acces rapid către mijloace de transport Aproape de școli, grădinițe, universitate și centre comerciale Ideal pentru locuință proprie sau investiție Datorită poziționării excelente și costurilor reduse de întreținere, acest apartament reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru cei care își doresc un cămin confortabil, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial ridicat de închiriere. Contactați-ne pentru mai multe informații și programați o vizionare! Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3189519

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311