Offices for rent in Sector 1, București

De închiriat spațiu de 105 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil nou, cu doar 7 apartamente, în zona Dorobanți - Floreasca. 3 camere generoase, decomandate, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate. Zona principală are aproximativ 50 mp, în configurație open-space, cu posibilitatea extinderii până la circa 70 mp prin integrarea unei părți din terasă. Există și un spațiu dedicat pentru amenajarea unei bucătării, deschise sau închise. Spațiul este nemobilat și se închiriază exclusiv pentru activități profesionale sau comerciale, fiind foarte potrivit pentru cabinet medical, estetică, stomatologie, beauty sau birouri. Compartimentare: • aproximativ 105 mp utili • living open-space de aproximativ 50 mp • cameră separată de 19 mp • baie de 7 mp • terasă de 29 mp • posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate În imobil funcționează activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, precum și stomatologie. Spațiul dispune de centrală termică proprie, utilități contorizate separat, videointerfon, internet cablat, lift cu acces din garaj și supraveghere video. Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în garaj. Chirie: 1.900 euro/lună Parcare: 200 euro/lună, opțional Întreținere părți comune: aproximativ 50 euro/lună Garanție: 2 luni Proprietar persoană fizică. Nu se adaugă TVA. Contractul se înregistrează la ANAF.

K imobiliare propune in zona Sala Radio Popa Tatu , imobil constructie 2000 , spatiu de birouri la parter inalt , s3 camere in suprafata 90 mp , 2 grupuri sanitare , incalzire centrala , aer conditionat ,nemobilat .

Vă propun spre închiriere un apartament cu un caracter aparte, situat într-o vilă reprezentativă din zona centrală a Bucureștiului, pe Strada Ion Neculce, într-o zonă rezidențială liniștită și extrem de bine conectată cu principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea ocupă integral etajul 1 al unei vile cu 3 niveluri, declarată oficial monument arhitectural, și oferă aproximativ 200 mp utili, compartimentați generos și beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este o proprietate potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale, fiind una dintre acele proprietăți rare care permit combinarea celor două funcțiuni într-un mod elegant și eficient. COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE Apartamentul dispune de 5 camere ample, respectiv: - living generos; - 3 dormitoare; - birou; - bucătărie; - 3 grupuri sanitare; - multiple spații de depozitare; - zone generoase de circulație și depozitare. Spațiile sunt foarte versatile și pot fi adaptate în funcție de necesități: birou de companie, showroom, studio foto/video, sală de cursuri, spațiu pentru ședințe, studio de pilates sau alte activități profesionale, păstrând în același timp posibilitatea utilizării ca locuință. Proprietatea este potrivită în special pentru o companie sau un antreprenor care își dorește un spațiu reprezentativ, cu atmosferă de vilă și suprafață generoasă, dar și pentru o familie care apreciază spațiul, intimitatea și poziționarea centrală. Apartamentul a fost renovat recent și se prezintă într-o stare foarte bună. Se închiriază mobilat parțial și este echipat pentru o utilizare imediată. Bucătăria este complet funcțională și include inclusiv mașină de spălat vase. Un element distinctiv îl reprezintă mobilierul realizat la comandă, conceput de un arhitect, precum și ușile individual pictate manual, detalii care oferă proprietății o identitate aparte. CONFORT ȘI INTIMITATE Apartamentul beneficiază de: - intrare separată; - centrală termică proprie; - contoare separate pentru utilități; - pereți foarte groși, specifici construcției, cu avantaje importante privind confortul termic și fonic; - multiple spații de depozitare; - curte comună amenajată; - vecinătate restrânsă și discretă. Vila nu este încadrată în categorii de risc seismic, conform informațiilor furnizate pentru proprietate. CURTE ȘI PARCARE Proprietatea beneficiază de acces la o curte comună frumos amenajată, cu puțini vecini. În curte există posibilitatea de parcare pentru: 1 autoturism + 2 motociclete + 2 biciclete. De asemenea, există posibilități suplimentare de parcare în zona din fața proprietății și pe străzile adiacente, inclusiv în zone fără taxă, în funcție de disponibilitate. POZIȚIONARE EXCELENTĂ Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea. Imobilul se află pe o stradă liniștită, în apropiere de Parcul Kiseleff, la aproximativ 5 m

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1. Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță. Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională. Compartimentare și dotări: - 5 camere luminoase; - Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa; - 2 băi, una cu cadă și una cu duș; - Terasă privată de 20 mp; - Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate. Localizare și acces Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca. Condiții de închiriere: - Chirie: 2.800 €/lună; - Nu se aplică TVA; - Fără taxă de mentenanță pe mp; - Întreținerea și utilitățile se achită separat; - Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Vă propun spre închiriere o vilă situată în zona Aviației–Pipera, cu spații disponibile la subsol, parter, etajul 1 și etajul 2. Fiecare nivel poate fi închiriat separat, iar vila este disponibilă și integral. Este o opțiune pentru firme care caută birouri, spații de lucru sau un sediu reprezentativ, cu posibilitatea de a amenaja spațiile în funcție de activitate. Spații disponibile: Subsol – 50,69 mp utili: spațiu deschis, conform releveului, și cameră pentru centrala termică. Chirie: 1.000 €/lună. Parter – 49,34 mp utili: spațiu principal, zonă de depozitare și grup sanitar. Chirie: 1.000 €/lună. Etajul 1 – aproximativ 62,55 mp utili: spațiu open space luminos, cu formă rectangulară, ușor de compartimentat, și grup sanitar cu acces separat din casa scării. Chirie: 1.000 €/lună. Etajul 2 – 57,40 mp utili și balcon de 6,26 mp: spațiu open space reconfigurat, cu acces la balcon și grup sanitar. Deși figurează în acte ca mansardă, nivelul are înălțime normală și pereți drepți, fără tavane înclinate. Chirie: 1.000 €/lună. Întreaga vilă poate fi închiriată pentru 4.000 €/lună. Proprietatea beneficiază de poziționare pe colț, vizibilitate bună, suprafețe vitrate mari, centrală termică proprie și sistem de climatizare. Pentru detalii despre fiecare nivel și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Spațiu de birou – 17 mp, zona de Nord a Bucureștiului Mervani Imobiliare vă propune spre utilizare un spațiu de birou cu suprafața de 17 mp, situat într-o clădire modernă de birouri, într-o zonă premium din Nordul Bucureștiului. Un avantaj important îl reprezintă faptul că în preț sunt incluse costurile cu utilitățile, paza și curățenia, astfel încât chiriașul beneficiază de un cost lunar predictibil, fără grija cheltuielilor suplimentare pentru aceste servicii. Clădirea beneficiază de numeroase facilități, inclusiv recepție, pază și securitate, acces controlat, curățenie și spații comune moderne. În incintă și în imediata apropiere sunt disponibile diverse servicii, restaurante, cafenele și alte facilități utile pentru desfășurarea activității de zi cu zi. Poziționarea în Nordul Bucureștiului oferă acces facil către principalele artere ale orașului, zona de business din Pipera și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Avantaje: 17 mp suprafață utilă; clădire de birouri modernă și reprezentativă; utilitățile sunt incluse în chirie; paza este inclusă în chirie; curățenia este inclusă în chirie; recepție și acces controlat; numeroase facilități în clădire și în imediata apropiere; zonă premium de business; acces facil către principalele zone ale Bucureștiului; potrivit pentru diverse activități profesionale. Preț: 450 Euro + TVA/lună Prețul include utilitățile, paza și serviciile de curățenie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.