Houses for sale in Cârțișoara, Județul Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o afacere la cheie, situată într-una dintre cele mai turistice zone din România, la poarta de acces către Transfăgărășan. Proprietatea este cunoscută sub numele de "Complex Cazare Bâlea Transfăgărășan" și se vinde împreună cu întreaga structură a firmei (activitate continuă din 2016). Detalii Afacere și Proprietate Capacitate: 17 unități de cazare (în cele 2 corpuri principale), fiecare cu baie proprie. Anexă suplimentară: 2 unități de cazare cu baie proprie (versatile: pot fi destinate turiștilor sau personalului). Facilități: Sală de mese, bucătărie comună complet utilată, 2 terase la parter și 2 terase la etaj, zonă de grătar. Teren: 1000 mp cu parcare privată inclusă. Acces: Dublu (din DN7C și drum secundar), facilitând fluxul logistic și accesul turiștilor. Stadiu: Renovare parțială realizată în 2023. Eficiență și Dotări Sistem termic: 2 centrale termice performante (lemne/peleți) și 2 camere tehnice aferente. Operațional: Se vinde complet mobilată și utilată, permițând preluarea activității fără întrerupere. Prezență online: Istoric solid pe platformele de rezervări (Booking) și vizibilitate pe social media (Instagram: @balea_transfagarasan ). De ce să investiți în acest complex? Afacere la cheie: Istoric de profitabilitate și activitate neîntreruptă din 2016. Locație strategică: Poziționarea pe DN7C (Transfăgărășan) garantează un flux constant de turiști pe tot parcursul sezonului). Flexibilitate: Infrastructura permite atât gestionarea ca pensiune turistică, cât și adaptarea pentru grupuri organizate sau team-building-uri. Investiție sigură: Proprietatea este complet operațională, fiind gata de a genera venituri din prima zi de la preluare. Informații Suplimentare Dacă sunteți în căutarea unei investiții mature, cu o reputație consolidată în zona montană a județului Sibiu, această pensiune reprezintă opțiunea ideală. Vă invităm să ne contactați pentru a discuta detaliile financiare, analiza indicatorilor de performanță (ROI, grad de ocupare) și pentru a programa o vizionare la locație. MAAC Imobiliare – Partenerul dumneavoastră în investiții imobiliare de succes. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2965008

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în inima Munților Făgăraș! Situată în pitoreasca Vale a Cârțișoarei, la doar câteva minute de spectaculosul Lac Bâlea și celebrul Transfăgărășan, această proprietate oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business turistic de succes, într-una dintre cele mai vizitate zone montane din România. Localizare: Cârțișoara– zona Bâlea Cascadă – Vama Cucului Glăjărie Suprafață teren: 1.536 mp Suprafață construită la sol: 680 mp Suprafață utilă desfășurată: 1.500 mp Regim de înălțime: P + 2 Etaje Clădirea este proiectată pentru multiple destinații: hotel, restaurant, bar, clinică sau bază de tratament, fiind ideală atât pentru turism, cât și pentru servicii medicale sau wellness. Compartimentare inteligentă: -Parter: Restaurant generos (capacitate 250 persoane) Sală de conferințe Bar Bucătărie complet echipată + bloc alimentar Camere frigorifice Spații tehnice Grupuri sanitare -Etaj 1: 16 camere cu baie proprie și balcon -Etaj 2: 12 camere cu baie proprie (6 cu balcon) Total: 23 camere + 5 apartamente (2 camere + baie fiecare) Utilități și dotări: -Energie electrică de mare putere -Apă și canalizare -Tâmplărie termopan (5 camere) cu sticlă triplă -Clădire intabulată în 2024 -Documentație cadastrală completă (teren + construcție) Proiectul este inspirat din arhitectura montană autentică, îmbinând armonios estetica tradițională cu funcționalitatea modernă — un concept perfect pentru turiștii care caută relaxare, natură și confort. Poziționarea excelentă, în proximitatea atracțiilor majore precum Lacul Bâlea, Cascada Bâlea și traseele montane din Făgăraș, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069052