Real estate listings

Va propun spre vanzare o garsonieră cu o suprafața de 33 mp, situată in zona Aparatorii Patriei, la etajul 7/10, într-un bloc reabilitat termic. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare sau pentru investiție. 📍 Aproape de stația de metrou Apărătorii Patriei 🚗 Loc de parcare inclus 🏢 Bloc reabilitat termic 🔑 Mobilată și utilată 🤝 Preț ușor negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, mă puteți contacta. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision - 1300 e

O garsonieră de 36 mp în Joy Residence, cu un avantaj important: bucătăria este separată de camera de zi, astfel încât spațiul de locuit rămâne mai confortabil și mai ușor de organizat. Apartamentul este complet mobilat și utilat, are balcon, aer condiționat și centrală termică proprie pe gaz. - Metrou Apărătorii Patriei, aproximativ 10 minute de mers pe jos. - Etaj 4/5, într-un imobil din 2015, cu lift și etaj tehnic. - Compartimentare decomandată, bucătărie separată. - Balcon și vedere spre oraș. - Pet friendly - Loc de parcare disponibil separat, 50 €/lună. Chirie: 430 €/lună. Comision 0% pentru chiriaș. Contract pe termen lung, minimum 12 luni. Garanție de două luni, cu posibilitatea achitării uneia dintre ele în două tranșe. 📞 Pentru vizionări sau detalii suplimentare, scrie-mi direct.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Apartament cu 3 camere pe sos. Oltenitei, decomandat Confort 1 Sporit, Mutare Imediata (Mobilat/Utilat Nou, 10 min. Metrou). Daca sunteti in cautarea unui apartament in care sa va mutati doar cu hainele, aceasta este optiunea ideala pentru dumneavoastra. Locuinta are o suprafata utila de 70 mp si este situata pe Soseaua Oltenitei, in zona Berceni, la etajul 6 dintr-un bloc rezistent cu 8 etaje construit in anul 1983 si dat in folosinta in 1985. Scara blocului este curata, civilizata si dotata cu 2 lifturi functionale, oferind mereu o alternativa comoda. Locuinta a trecut printr-o renovare totala si radicala finalizata recent, in luna aprilie a acestui an. Tot mobilierul si electrocasnicele sunt complet noi , cumparate special pentru a oferi un confort modern: usi interioare noi, aparat de aer conditionat, cuptor cu plita electrica, hota, frigider, lada frigorifica separata si masina de spalat haine. Desi apartamentul este pozitionat pe colt, structura blocului il face extrem de calduros iarna si racoros pe timp de vara. Compartimentarea este una deosebit de inteligenta si functionala, perfecta pentru o familie: dispune de o baie principala, un WC de serviciu extrem de util, un balcon inchis si nu mai putin de 3 debarale mari care rezolva definitiv problema spatiilor de depozitare. Pozitionarea imobilului este un punct forte major, avand acces ultra-rapid catre absolut toate facilitatile urbane:Transport: La doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou, plus acces imediat la statii de tramvai si autobuz. Cumparaturi & Divertisment: In imediata apropiere se afla supermarketuri precum Kaufland, Lidl si Mega Image, iar Sun Plaza Mall este la doar 5 minute (transport/masina) distanta. Pe o raza foarte scurta aveti Grand Arena, Metro, Jumbo Berceni, Selgros, Supermarket La Cocos, Vitantis si Targul Auto Vitan (la doar 2 statii de masina). Educatie & Sanatate: Scoli, gradinte, crese si o facultate se afla la doar 3-7 minute de mers pe jos. De asemenea, Spitalele de Urgenta Sf. Ioan si Bagdasar-Arseni , Spitalul Budimex- Marie Curie pentru copii, sunt localizate extrem de aproape. Se accepta plata cash sau credit ipotecar.

Apartamentul cu 3 camere are vedere pe spate, fiind ferit de zgomotul bulevardului. Bucătăria a fost unită cu camera de zi și holul, rezultând un spațiu generos pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Ușile interioare sunt glisante. Tâmplăria ferestrelor este din aluminiu Exalco. Apartamentul a fost renovat complet. Instalațiile electrice sunt din cupru, iar cele sanitare au fost schimbate. Caloriferele sunt din aluminiu. Parchetul și ușile au fost înlocuite. Pereții au fost curățați, retencuiți și dați cu lavabilă. Podeaua a fost izolată. Baia a fost mărită și a fost instalată o cadă cu hidromasaj. Blocul, construit după cutremur, în 1978, este izolat termic și nu este inclus în vreo clasă de risc sau de urgență. În plus, apartamentul a fost izolat și prin interior. Se vinde mobilat și utilat. Bucătăria este complet utilată. Se poate accesa credit, cadastrul fiind reactualizat. Loc de parcare în fața blocului. Sistem de alarmă. În apropiere sunt Piața Berceni Sud și Școala 189. Stațiile de metrpou Piața Sudului și Apărătorii Patrieri sunt la 10-15 minute de mers cu mijloacele de transport în comun: 72, 73, N105, N106, respectiv 74, 102, 125, 312. În zonă sunt Sun Plaza, Grand Arena, Hornbach, Kaufland, Lidl. Vă aștept cu drag la vizionare!

Va oferim spre vânzare un teren intravilan de 2.381 mp pe o stradă liniștită din Berceni ( Drumul Gilăului ), in afara bulevardelor principale, cu deschidere la stradă de 33,08 m. Amplasarea sa strategică va oferă acces la o gama largă de mijloace de transport în comun, centre comerciale, zone verzi etc. Toate utilitățile pe teren: apă, canalizare, gaz, curent. Parcela are formă regulată, iar deschiderea de peste 33 m permite organizarea flexibilă a unui proiect nou. Pe teren există o vilă din 2007, D+P+E+M, 780 mp utili, amprentă la sol 254 mp, amplasată central, în stare bună, funcțională. Poate fi păstrată și integrată în proiect, închiriată pe durata autorizării sau valorificată separat. Preț: 749.999 EUR — aproximativ 311 EUR/mp, cu construcția de 780 mp inclusă. Dosarul complet (plan cadastral, extras CF, planurile vilei) se trimite la cerere. Posibilitatea accesare creditare ipotecara. Video cu drona disponibil. Pentru mai multe info și programări vizionari, rugam sa ne contactați telefonic.

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere și loc de parcare inclus – zona Grand Arena. Locuința are o suprafață utilă de 71 mp, este decomandată și amplasată la parter. Compartimentarea practică, cele două băi și cele două aparate de aer condiționat asigură un nivel ridicat de confort, atât pentru locuirea de zi cu zi, cât și pentru familiile care au nevoie de spațiu bine organizat. Interiorul îmbină funcționalitatea cu un aspect plăcut, prin finisaje atent alese, pardoseli din lemn și gresie. Livingul oferă un spațiu generos pentru relaxare, iar dormitoarele sunt amenajate într-un stil modern. Bucătăria este echipată cu un cuptor, plită și centrală termică proprie, oferind independență și confort. Un atu deosebit al proprietății este accesul la curtea vilei, un spațiu verde amenajat pentru petrecerea timpului în aer liber. La parter se află doar două apartamente, ambele beneficiind de acces rapid către curte. Aici există o zonă de relaxare cu masă, scaune și grătar construit din piatră, perfectă pentru mesele în familie, întâlnirile cu prietenii sau momentele de liniște după o zi aglomerată. Locul de parcare este inclus în prețul de vânzare, un avantaj important pentru confortul zilnic. Datorită suprafeței, compartimentării și facilităților oferite, apartamentul se potrivește atât unei familii care își dorește un cămin primitor, cât și unui cumpărător interesat de o investiție imobiliară. Este o oportunitate de a beneficia de atmosfera unei vile cu puțini locatari, de un spațiu exterior plăcut și de confortul unei locuințe aflate în București. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct. Alexximob Estate tel. 0751454742 comision 1600 e

Vă prezint spre vânzare un apartament decomandat, situat la etajul 9 al unui imobil de 10 etaje. Imobilul este reabilitat termic și nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență. Apartamentul cu suprafața utilă totală de 42,37mp, care include și balconul închis, de 2,61mp, este compartimentat în două camere, bucătărie, baie și hol. Holul și bucătăria au aerisiri proprii, cu ferestre spre luminator. Apartamentul este renovat complet, curat și bine întreținut, dotat cu ferestre cu geam termopan. Au fost schimbate instalațiile sanitare și electrice. S-au înlocuit ușile și parchetul, iar pereții sunt cu vinarom. Unul dintre principalele avantaje este localizarea, fiind aproape de stația de autobuz Lamotești. Stația de metrou și Parcul Constantin Brâncoveanu sunt la doar 15 minute cu mijloacele de transport în comun. În apropiere sunt Școala 99, Grădinița Floarea Albastră. Mega Image, Kaufland, Lidl sunt la mică distanță. Este o proprietate simplă, funcțională, cu un preț accesibil și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile sunt localizarea și bugetul, fiind ideală pentru: - Persoane cupluri care caută o locuință funcțională într-o zonă consacrată - Investitori interesați de un apartament cu 2 camere ușor de închiriat ulterior - Familii tinere la prima locuință. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii și spații verzi, cu tot ce ține de viața de zi cu zi la distanță mică. Se acceptă credit. Nu ezitați să mă contactați pentru informații și vizionări!

Vă prezint spre vânzare un apartament semidecomandat, situat la etajul 1 al unui imobil de 4 etaje. Deși blocul încă nu a fost reabilitat termic, apartamentul a fost izolat pe exterior de către proprietar. Apartamentul are o suprafață de 46,4mp, care include și balconul închis, de 3,7mp și este compartimentat în două camere, bucătărie, baie și hol. Apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu ferestre cu geam termopan. Are instalațiile sanitare schimbate. Unul dintre principalele avantaje este localizarea, fiind aproape atât de stația de metrou și parcul Brâncoveanu, cât și de Sun Plaza și stația de metrou Piața Sudului. Este o zonă cu mulți pomi, școli, grădinițe, policlinică. O proprietate simplă, funcțională și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile tale sunt localizarea și bugetul. Este ideală pentru persoane cupluri care caută o locuință funcțională într-o zonă consacrată. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii și spații verzi, cu tot ce ține de viața de zi cu zi la distanță mică. Nu este inclus în clasă de risc sau de urgență. Loc de parcare. Nu ezitați să mă contactați pentru informații și vizionări!

MG Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață de 80 mp, situat într-o zonă foarte bine conectată din București, la aproximativ 5 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. Locuința se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și, în mod special, prin locul de parcare subteran, un avantaj important pentru cei care își doresc confort și siguranță pentru autoturism. Puncte forte: 3 camere 80 mp utili Parcare subterană inclusă Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la metrou Apărătorii Patriei Compartimentare potrivită atât pentru familie, cât și pentru persoane care își doresc spațiu suplimentar Acces rapid către principalele zone ale Capitalei Zonă bine deservită de mijloace de transport în comun Stația Apărătorii Patriei este pe Magistrala M2, care asigură legătura între zona Berceni și nordul Bucureștiului, inclusiv către Piața Unirii și zona centrală. Apartamentul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unui living generos, două dormitoare, bucătărie și zonele auxiliare, fiind o variantă potrivită pentru cei care caută o locuință de închiriat cu suprafață peste media unui apartament standard de 3 camere. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: accesul rapid la metrou permite deplasarea eficientă către zona centrală, iar în apropiere se regăsesc magazine, servicii și alte facilități necesare pentru viața de zi cu zi. Locul de parcare subteran oferă un plus de confort și siguranță, eliminând problema găsirii unui loc de parcare în zona blocului. Este un beneficiu important pentru persoanele care folosesc zilnic autoturismul, dar își doresc în același timp acces rapid la metrou. Proprietatea este situată la aproximativ 5 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei, stație deservită de Magistrala 2. Datorită poziționării, apartamentul este potrivit pentru familii, cupluri sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă cu acces rapid către mijloacele de transport și către punctele importante ale orașului. MG Imobiliare vă invită la vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestei proprietăți.

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren în apropiere de polii de atracție ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl și Kaufland) ale căror locații se văd cu ochii liberi de la teren și distanțele până la ele se străbat în câteva minute pe jos. Alte beneficii ale zonei sunt generate de apropierea de serviciile medicale (avem 4 spitale mari la nici 10 minute - Budimex, Bagdasar-Arseni, Sfantul Luca, Sfantul Ioan dar si clinici private în proximitate) si de instituțiile de învățământ din zona Berceni (Școlile- Avram Iancu, Emil Racoviță, Eremia Grigorescu, Ionel Teodoreanu, 108, 119, 129, 165, 189, Grădinițe - Floare Albastră, Mica Sirenă, Micii Magicieni, Liceul Octav Onicescu, Facultatea Spiru Haret și altele). Zona cunoaște o dezvoltare sănătoasă și oamenii din zonă sunt de bună factură, mult tineret, profesioniști din diverse domenii, expați, foarte multe familii tinere, practic suntem în inima vibrantă a celui mai tânăr cartier din București la câteva zeci de metri de Parcul Tudor Arghezii, cel mai nou parc din București. Suprafața de 1055 mp, cu front stradal de 36ml face din terenul nostru o opțiune validă pentru cei care doresc să iși construiască o casă după bunul plac și să aibă și teren suficient pentru piscină, gradină, garaj, loc de joacă, foișor și alte anexe intr-o zonă bună. Deasemenea terenul se pretează și pentru două, trei familii deoarece deschiderea de 36 ml se poate împărți în 2 sau chiar 3 și tot se poate lua autorizație de construcție fără probleme. Deci vă puteți alege vecinul sau vecinii și aveți șansa de a locui lângă cine vă place. Terenul este situat ca adresă pe Strada Drumul Binelui, fiind puțin retras de la stradă, în plan secund (120ml de la strada Drumul Binelui) mai precis în careul format de Centrul Comercial Metro, Auchan Jumbo cu Parcul Tudor Arghezi, Lidl, Drumul Binelui si Drumul Dealul Crișului. Terenul este pe aliniament cu Auchan cum privim centrul comercial din Strada Drumul Binelui. Accesul la teren se face din apropierea stației de autobuz 241 de pe Drumul Binelui pe o alee de acces. În imediata vecinătate avem multe construcții, ne aflăm într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Chiar lângă teren avem un imobil P+1+M recordat la utilități, la nici 200ml avem blocuri P+4 și P+5cu 6 retras, cartiere de vile, case tip duplex si case inșiruite, toate noi, unele cu design superb iar altele clasice însă toate noi. Terenul este și un bun plasament financiar deoarece zona are perspective certe de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.