Real estate listings

Vă prezint un apartament de 2 camere semidecomandat, aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. Cu o suprafață utilă de 51mp, locuința este în curs de renovare. În prezent au fost schimbate faianța și instalațiile sanitare și electrice. Cu această ocazie au fost prevăzute trasee suplimentare pentru consumatorii mari. Urmează să se monteze parchetul, gresia și ușile. Bucătăria este mare, având 11,12 mp. Au fost puse geamuri tripan Salamander. Deși blocul nu este izolat, apartamentul a fost izolat pe exterior de către proprietar. În plus, podeaua a fost și ea izolată, cu polistiren extrudat de 3cm. În apropiere sunt Grădinița 62 și Școala 308. Datorită accesului către Șos. Giurgiului, Str. Reșița și Str. Luică, viitorul proprietar va putea ajunge rapid la stațiile de metrou Eroii Revoluției Piața Sudului, Constantin Brâncoveanu. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Vă propunem, în exclusivitate, spre vânzare un teren cu suprafața de 967 mp, având un front stradal generos de 14 metri liniari, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial, locuit, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la soseaua Giurgiului si la diferite mall-uri. Terenul beneficiază de toate utilitățile în proximitate (apă, curent, gaz, canalizare), ceea ce îl face o alegere potrivită pentru dezvoltare imediată. Forma regulată și deschiderea stradală permit realizarea unui proiect eficient și bine proporționat, a avut autorizatie de constructie valabila pana in Decembrie, si poate fi chiar parcelat . Terenul are in apropiere doua centre de materiale de constructii (Dedeman si Hornbach). In zona sunt mai multe gradinite si scoli, este liceul tehnic Energetic dar si Grand Arena mall la cca 15 minute. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Nicolae Josanu - consultant PropertyLab - 0753395435 [email protected]

Vă prezint un apartament de 4 camere decomandat, într-un bloc construit în 1979. Aflat la etajul 3/4, apartamentul a fost izolat pe exterior de către proprietari. Au fost montate geamuri termopan. Locuința are 2 băi și un balcon închis, tip logie, de 3,4 mp. Caloriferele au fost schimbate. Imobilulu este la aproximativ 15 minute de mers cu mijloacele de transport în comun de stațiile de metrou Brâncoveanu și Piața Sudului. În apropiere de Creșa Micii Magicieni, Grădinița 225, Școala 129. Stații STB: 76, 381, N112; 116, 216, 141. Nu se aplică TVA la vânzare. Vă aștept cu drag la vizionare!

Vă prezint spre vânzare un apartament decomandat, situat la etajul 7 al unui imobil de 7 etaje. Imobilul este reabilitat termic și nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență. Apartamentul cu suprafața utilă totală de 46,67mp, care include și balconul închis, de 3,1mp, este compartimentat în două camere, bucătărie, baie și hol. Baia și bucătăria au aerisiri proprii, cu ferestre spre luminator. Apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu ferestre cu geam termopan. Au fost schimbate instalațiile sanitare, iar pereții sunt cu vinarom. Unul dintre principalele avantaje este localizarea, fiind aproape stația de metrou Eroii Revoluției, la doar 15 minute cu tramvaiul 4, 7, sau 25. Piața Progresu este la 8 minute de mers pe jos. Este o zonă cu mulți pomi, școli, grădinițe, policlinică. În apropiere sunt Lidl, Mega Image. Este o proprietate simplă, funcțională, cu un preț accesibil și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile sunt localizarea și bugetul, fiind ideală pentru: - Persoane cupluri care caută o locuință funcțională într-o zonă consacrată - Investitori interesați de un apartament cu 2 camere ușor de închiriat ulterior - Familii tinere la prima locuință. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii și spații verzi, cu tot ce ține de viața de zi cu zi la distanță mică. Nu este inclus în clasă de risc sau de urgență. Se acceptă credit. Loc de parcare. Țeavă de gaz în bloc. Nu ezitați să mă contactați pentru informații și vizionări!

**Apartament 3 camere decomandat – Șoseaua Giurgiului – 70 mp – Etaj 2/10 De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Giurgiului nr. 125, la etajul 2 din 10. Suprafață utilă aproximativ 70 mp. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație excelentă, aproape de mijloace de transport, supermarketuri, școli și parc. **Disponibil imediat.** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

**Apartament 3 camere decomandat – Șoseaua Giurgiului – 70 mp – Etaj 2/10 De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Giurgiului nr. 125, la etajul 2 din 10. Suprafață utilă aproximativ 70 mp. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație excelentă, aproape de mijloace de transport, supermarketuri, școli și parc. **Disponibil imediat.** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

**Apartament 3 camere decomandat – Șoseaua Giurgiului – 70 mp – Etaj 2/10 De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Giurgiului nr. 125, la etajul 2 din 10. Suprafață utilă aproximativ 70 mp. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație excelentă, aproape de mijloace de transport, supermarketuri, școli și parc. **Disponibil imediat.** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Unele apartamente îți cer luni de șantier. Aici, lucrările care consumă cel mai mult timp și buget sunt deja făcute. Pe Strada Argeșelu, la parterul unui bloc din Sectorul 4, găsești un apartament cu 2 camere, semidecomandat, aflat în etapa finală a renovării. Instalațiile electrice și sanitare, tâmplăria, sapa autonivelanta si tencuielile au fost refăcute, iar pereții sunt finisați în alb. Avantajul real este simplu: preiei un apartament în care partea dificilă a renovării a fost rezolvată, dar îți păstrezi libertatea de a alege finisajele și amenajarea finală. Ce este deja realizat: Ușă metalică antiefracție nouă, cu închidere în trei puncte Tâmplărie PVC nouă, cu geam termoizolant dublu în toate încăperile Instalații electrice și sanitare refăcute integral Tencuieli și șape noi Pereți gletuiți și zugrăviți în alb Baie completa, nouă, și lucrările principale din baie realizate Materialele pentru placarea bucătăriei se află deja în apartament Parchetul, gresia, canapeaua, etc. sunt deja livrate la apartament, si sunt gata de montaj (este inclus tot ce se poate vedea in fotografii) Ce mai rămâne de făcut: Montarea parchetului, a gresiei și a faianței în bucătărie, completarea finisajelor de detaliu și amenajarea după stilul viitorului proprietar. Instalarea centralei termice, si a mobilei de bucătărie. ****ultimele 4 fotografii sunt randari orientative Compartimentare: Living, dormitor separat, bucătărie închisă, baie, hol de acces, vestibul de intrare, logie, si spațiu adițional de depozitare. Locația poate fi avantajul care se simte zi de zi! Școala Gimnazială "George Topârceanu" se află la nr. 6, practic vis-à-vis de imobil - un avantaj logistic important pentru un cumpărător care are nevoie de acces rapid la școală. În apropiere sunt stații STB și Piața Reșița, cu legături deservite, între altele, de liniile 76 și 381. Stația de metrou Constantin Brâncoveanu (M2) si Piață Sudului (M2) la aproximativ 1 km. Sun Plaza Mall se află la aproximativ 2 km de școală, fiind accesibil cu transportul public sau cu mașina. Ideal pentru cine își dorește acces fără scări și o locuință la parter; un cuplu sau o familie care apreciază proximitatea față de școală; un cumpărător care nu vrea să înceapă renovarea de la zero sau pentru o investiție rentabilă. Preț: 59.999 Euro Contact: Gina Cozma - 0734 946 186 (inclusiv Whats App) Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Uneori, cea mai bună casă nu este cea amenajată după gustul altcuiva, ci cea pe care o poți transforma exact așa cum ți-o dorești. Pe Strada Huedin nr. 6, într-o zonă bine cunoscută a Sectorului 4, vă prezint un apartament cu 3 camere, decomandat și 65 mp suprafață totală, potrivit pentru o familie, pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu, sau pentru cineva care caută o proprietate pe care să o personalizeze în timp. Apartamentul este situat la etajul 5, într-un bloc construit în 1977, deservit de lift recent renovat. Compartimentarea este unul dintre avantajele sale: 3 camere | bucătărie separată | baie | hol generos | spații de depozitare | 65 mp Locuința nu este renovată în stil modern, însă este locuibilă în forma actuală. Tocmai aici apare oportunitatea: nu plătești pentru amenajările altei persoane și ai libertatea să creezi, în timp, un interior care să te reprezinte. Îmi imaginez această proprietate pentru cineva care caută mai mult decât un apartament „frumos în poze”: caută o compartimentare practică, camere separate, spațiu pentru familie și o zonă în care viața de zi cu zi să fie simplă. În apropiere găsești școli, grădinițe, magazine și transport public, iar zona oferă acces către Constantin Brâncoveanu, Piața Sudului, Spitalul de copii Marie Curie, Mall Sun Plaza, Orășelul Copiilor, și principalele puncte de interes din Sectorul 4. Dacă îți dorești un apartament pe care să îl transformi în „acasă” în stilul tău, scrie-mi sau sună-mă. Preț: 110.000 € Comision 0% Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.