Real estate listings

K Imobiliare propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Theodor Pallady Sector 3, zona Gura Solcii, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcție rezidențială sau investiție. Terenul are o suprafață de 1667 mp și beneficiază de o deschidere generoasă la stradă, fiind ușor accesibil. Localizare excelentă, cu acces rapid către zonele principale din București. * Suprafață: 1667 mp * Deschidere: aprox. 25 ml (conform schiței) * Teren intravilan * Acces direct din stradă Utilități: * Apă și canalizare disponibile în fața terenului (cămin existent pentru racordare) * Electricitate în zonă **Regim urbanistic:** * Certificat de urbanism de informare disponibil * Regim de înălțime: P+2 **Avantaje:** * Zonă în dezvoltare rapidă * Ideal pentru construcție casă / duplex / mic ansamblu rezidențial * Investiție cu potențial ridicat de creștere * Acces facil către oraș ---

Vă propunem spre închieriere un spațiu de aproximativ 20 mp cu acces facil din bulevardul Theodor Pallady, aflat chiar lângă pasajul Theodor Pallady la incidența dintre sectorul 3 și județul Ilfov. Spațiul beneficiază de o zonă de parking, de o zonă de frig, de grup sanitar, de un aparat de aer condiționat de 12.000BTU care asigură confortul termic, de două intrări și de o poziție foarte bună într-o zonă cu trafic auto intens. Se pretează atât pentru un mic magazin general de tip minimarket dar și pentru alte tipuri de activități care pot pune în valoare poziția. Se dorește un contract înregistrat la ANAF pe cel puțin 12 luni cu plata în avans a unei luni de chirie și o garanție de bună păstrare a bunului imobil cel puțin egală cu contravaloarea unei luni de chirie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Spațiu de închiriat bine amplasat pretabil activități de birou (asigurări, mic birou de contabilitate), vânzare diverse produse, frizerie, salon sau alte activități. Locația se află pe strada Uzinei, la incidența dintre Sectorul 3 și Ilfov, chiar lângă pasajul Theodor Pallady. Spațiul beneficiază de apă curentă, canalizare și curent electric, pentru confort termic avem un aparat de aer condiționat cu invertor dar se poate instala și centrala proprie într-un orizont de timp dacă chiriașul manifestă interes și dovedește că are bonitatea pentru a se ocupa de facturile de la gaz. Suprafața spațiului este de aproximativ 25mp cu o vitrină de aproximativ 5-6 ml iar la cerere se mai pot da spre folosință încă 10mp pentru depozitare în podul imobilului sau în lateralul acestuia, funcție de domeniul de activitate și specificul activităților prestate. Se dorește chiria în avans pe o lună, contravaloarea unei chirii lunare ca și garanție de bună păstrare a imobilului și evident un contract pe minim 12 luni care se va înregistra la Anaf. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2(București-Constanța), spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Construcție 2007-2008 cu o structură solidă pe cadre de beton armat, fiecare nivel fiind proiectat pentru a permite orice compartimentare, este un imobil de tip camelon a cărui compartimentare se poate schimba dacă situația o impune pentru fiecare nivel. În acest moment compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, se va închiria și parterul restul imobilului fiind liber, propus deasemenea spre închiriere. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140-150 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% negociabil pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.

Bloc tip Boutique cu o structură de rezistență de excepție de vânzare. Se află chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2, spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Blocul este construit în 2007-2008 și are o structură solidă pe cadre de beton armat. Fiecare nivel este proiectat open-space, compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, restul imobilului fiind liber, imobilul fiind și de închiriat în acest moment. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.

K Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de depozitare situat în zona Drumul Între Tarlale, ideal pentru logistică, distribuție, e-commerce sau activități de producție ușoară. Depozitul este amplasat la parter și beneficiază de acces facil pentru aprovizionare, inclusiv acces TIR, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de flux constant de marfă. **Caracteristici principale:** * Suprafață depozit: 240 mp * Compartimentare eficientă * Ușă mare tip garaj pentru acces facil marfă * Lumină naturală (ferestre mari) * Înălțime optimă pentru depozitare * Centrală termică proprie * Spațiu birou inclus **Facilități și avantaje:** * Acces TIR * Curte pentru manevră și descărcare * 4 locuri de parcare * Zonă industrială activă * Acces rapid către centură și artere principale **Destinații recomandate:** depozitare marfă, curierat, e-commerce, logistică, producție ușoară, distribuție **Localizare:** Drumul Între Tarlale – zonă industrială, ușor accesibilă pentru transportatori și activități comerciale. **Disponibilitate:** Disponibil începând cu 1 iunie 2026 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Depozit cu suprafata de 550 mp situat in zona Theodor Pallady din bucuresti. Spatiul este compartimentat compartimentat in 1camere. Este situat la etajul demisol intr-o cladire construita in anul 1980 el este recomandat pentru spatiu logistic.

Depozit cu suprafata de 700 mp situat in zona Theodor Pallady din bucuresti. Spatiul este compartimentat compartimentat in 1camere. Este situat la etajul demisol intr-o cladire construita in anul 1980 el este recomandat pentru spatiu logistic.

K Imobiliare propune spre vanzare in zona A2 Catelu in apropiere de Metrou Anghel Saligny teren intravilan suprafata 1300 mp deschidere la strada cu toate utilitatile.

Există foarte puține clădiri în București care permit unei companii să își organizeze întreaga activitate sub același acoperiș. Aceasta este una dintre ele. Apulum94 vă propune spre închiriere o clădire boutique disponibilă aproape integral, situată chiar lângă Pasajul Theodor Pallady, într-una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din estul Capitalei. Accesul rapid către Autostrada A2, DNCB (Centura București), zona comercială Pallady și principalele artere ale orașului reduce timpul de deplasare atât pentru angajați, cât și pentru parteneri și clienți. Imobilul este construit pe structură din cadre de beton armat (2007-2008) și pune la dispoziție peste 560 mp utili, distribuiți pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Etaj 3, fiecare nivel având aproximativ 140 mp. Demisolul este ocupat și funcționează independent. Un sediu care poate crește odată cu afacerea dumneavoastră Parterul este complet amenajat și beneficiază de vitrine generoase, fiind ideal pentru recepție, showroom, relații cu publicul sau spații administrative. Etajele 1 și 2 oferă suprafețe open-space, ușor de configurat în funcție de modul de lucru al companiei: birouri individuale, open office, săli de ședință, zone de colaborare sau spații tehnice. Etajul 3 poate fi utilizat pentru birouri executive, departamente suport, săli de training, arhivă, spații pentru echipe de proiect sau cazarea temporară a personalului, în funcție de necesitățile chiriașului. Terasa completează proprietatea și poate deveni un spațiu destinat relaxării angajaților sau organizării de evenimente interne. Avantaje competitive • sediu dedicat exclusiv unei singure companii; • peste 560 mp utili într-o singură locație; • compartimentări adaptabile; • curent trifazat; • structură solidă din beton armat; • fără TVA; • contract de închiriere pe termen lung; • acces excelent către A2, DNCB și rețeaua principală de transport. Recomandată pentru companii IT și software; studiouri de gaming; firme de cercetare și dezvoltare (R&D); companii AI și tehnologie; centre de servicii (BPO/SSC); sedii regionale; clinici medicale; școli private, centre educaționale și after-school; companii de inginerie, arhitectură sau consultanță. Datorită flexibilității spațiilor, proprietatea poate fi amenajată în funcție de identitatea și cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, oferind avantajul unui sediu personalizat fără compromisurile impuse de clădirile de birouri clasice. Dacă sunteți în căutarea unei locații care să ofere independență, flexibilitate și posibilitatea dezvoltării pe termen lung, această proprietate merită analizată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Daniel Dumitru Consultant Imobiliar – Apulum94 Comision agenție: 50% din chiria aferentă unei luni. Vizionările se efectuează pe baza semnării formularului de vizionare.