Real estate listings

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandat, complet mobilat și utilat, situat în zona Grozăvești – Splaiul Independenței nr. 313C, în blocul Zen (finalizat în 2023). Locuința se află la etajul 2 și este pregătită pentru mutare imediată, fiind mobilată și utilată complet pentru locuit. Apartamentul beneficiază de o vedere spectaculoasă către Splaiul Independenței și Parcul Politehnicii, oferind un cadru urban modern și aerisit. Poziționarea este excelentă – în imediata apropiere de complexele rezidențiale Novum și Exigent One, precum și de Hotel Ibis, la câțiva pași de Universitatea Politehnica și cu acces facil către mijloacele de transport și centrele de interes din zonă. 2 camere decomandate Bloc nou (2023) Complet mobilat și utilat Vedere deschisă către parc Zonă excelentă – Grozăvești / Politehnica Nu se acceptă animale de companie. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Contract minim 1 an Pentru mai multe detalii și vizionări: Arbore Real Estate

Art Imbobiliare va prezinta un apartament de 2 camere confort 2 sporit situat la etajul 10 din 10 al unui imobil in cartierul Drumul Taberei - Romancierilor. Imobilul se afla langa metrou, are 10 etaje si nu are probleme cu terasa. Apartamentul este decomandat, are toate îmbunătățirile inclusiv instalații schimbate. Se vinde exact ca in poze. Langa bloc este metrou, STB, magazine, parc, piețe Pentru detalii sau vizionare va stam la dispozitie: 0757894152

Vă propunem spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, complet mobilat și utilat modern, situat vis-a-vis de AFI Cotroceni, pe Bulevardul Timișoarei, într-un bloc reabilitat termic, cu costuri reduse de întreținere. Apartamentul este curat, luminos și bine compartimentat, ideal pentru studenți, rezidenți sau tineri profesioniști. 📍 Etaj 3 din 8, bloc cu lift. Compartimentare & dotări 3 camere decomandate Living spațios 2 dormitoare Bucătărie complet utilată Baie 2 balcoane Aer condiționat Mobilier modern Electrocasnice complete Apartament bine întreținut, gata de mutare Localizare excelentă 1 minut de mers pe jos până la AFI Cotroceni 5 minute de mers pe jos până la Metrou 🎓 Educație & universități: Universitatea Politehnica București – acces rapid Facultatea de Medicină Carol Davila – conexiune directă Multiple campusuri și cămine studențești în apropiere 🚇 Transport: Metrou Favorit Metrou Politehnica Tramvaie, autobuze și troleibuze la câteva minute Acces rapid către centru și zonele de business 🛍️ Comercial & recreere: AFI Cotroceni Mall (shopping, cinema, restaurante) Supermarketuri, cafenele, săli de fitness Parcuri și zone verzi în apropiere Alte avantaje ✔ Bloc izolat termic ✔ Costuri mici de întreținere ✔ Zonă sigură și bine conectată ✔ Ideal pentru închiriere pe termen lung Comision agentie 50% din prima luna Cu deosebita consideratie , Arbore Real Estate

Apartament 3 camere + loc de parcare cadastrat + boxă | Lujerului – Iuliu Maniu O oportunitate rară într-o zonă extrem de căutată! Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 10, la etajul 2 din 3, într-un imobil construit în anul 1960. Locuința are o suprafață utilă de 66 mp și beneficiază de o compartimentare practică, cu potențial excelent de reamenajare. Apartamentul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care își doresc să îl personalizeze integral sau pentru investitori care urmăresc obținerea unui randament bun după renovare. Avantaje cheie: Loc de parcare în proprietate (cadastrat) – mare avantaj în zonă Boxă la subsol – spațiu suplimentar de depozitare Etaj 2 din 3 – poziție ideală Acces rapid la metrou Lujerului (câteva minute de mers pe jos) Bulevard principal – conexiune excelentă către tot orașul Suprafață utilă optimă: 66 mp Zona este foarte bine dezvoltată, cu acces rapid către centre comerciale, transport public, instituții de învățământ și alte puncte de interes. Acest apartament reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției strategice și facilităților incluse.

Art Imobiliare va prezinta spre inchiriere o garsoniera confort 1, aflata la parterul unui imobil contruit in 1982 in cartierul Crangasi. Pentru detalii sau vizionare va stam la dispozitie: 0775 266 712

Oferim spre închiriere o garsonieră decomandată de 35 de mp dată în folosință în 2022. Imobilul este situat într-un bloc Zen Living Apartments, situat langă Hotel Ibis, Splaiul Independentei nr. 313 C. Locația este între stațiile de metrou Gorzăvești și Petrache Poenaru, timpul parcurs până la oricare dintre acestea fiind de aproximativ 10 minute de mers pe jos.

Va propunem, o garsoniera confort 1 semidecomandata in cartierul Drumul Taberei - b-dul 1 Mai Garsoniera se afla la etajul 1 al unui imobil construit in 1982 si reabilitat termic. Se afla la cca 7-8 min de st. metrou Favorit și 5 min de tramvai 41. Garsoniera este liberă, actele pregatite pentru vanzare si necesita renovare Facilități :in apropiere se afla hiprmarket, st.STB, școli si gradinite. Pentru informatii sau vizionare va stam la dispozitie: 0720-622.788

Propunem spre vanzare apartament 3 camere decomandat în Zona Afi Cotroceni, vis a vis de parcul Timișoara între mall Afi Cotroceni și mall Plaza România Imobilul este situat la etajul 1 al unui bloc tip monolit ,cu 10 etaje, este confort 1 și se vinde mobilat și utilat exact ca în poze Apartamentul este cu vedere spre parc, are o suprafață utilă de 65,21 mp și o suprafață totală de 69,58 mp, construcția blocului a început în anul 1977. Apartamentul este renovat recent de la zero cu instalație electrică și sanitară refăcută și nu necesită nicio investiție la momentul actual, este inclusiv igienizat( dețin fotografii din timpului procesului de renovare) Bucătăria este echipata complet cu microunde încorporat, cuptor electric, plită mixtă cu inducție și gaz, hota, frigider, chiuvetă compozit, mașina de spălat cu uscător. Baia este dotată cu cadă cu hidromasaj, vas toaletă încastrat, oglindă încălzită, baterie suplimentară cadă (electrică) Ambele dormitoare au același suprafete, unul este dotat cu pat matrimonial iar celălalt este cu canapea extensibilă. Livingul este dotat cu canapea extensibila cu spațiu de depozitare, mobilă cu fronturi din sticlă, bar, scaune de bar, smart TV. Aer condiționat 18.000 BTU Multiple spații de depozitare, dulapuri, dresinguri cu oglinzi, loc special pentru mașină de spălat, cuier, pantofare, etc Loc parcare ADP + boxă În apropiere se regăsesc: Parcul Timișoara, mall Afi, mall Plaza, PETROM, Penny, Auchan Exigent, grădinițe, școli, liceu iar cea mai apropiată gură de metrou este la stația Favorit, la 5 min de mers pe jos, și stația de tramvai și autobuz Sibiu la 1 minut.

Va prezentam spre vanzare o garsoniera confort 1 situata la doar 2 min. de metrou și st STB, Megaimage non-stop la circa 6-7 min. mall Afi Cotroceni, construcție 1967. Garsoniera este semidecomandata, renovata, are 31m², două lifturi, et.9/9, în apropiere de piață și suprmarket, școli,grădiniță. si actele pregatite pentru vanzare. Pentru informatii sau vizionare va stam la dispozitie: 0720-622.788

Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere situat in Smart Residence Lujerului, unul dintre cele mai noi proiecte rezidentiale din Sectorul 6, langa noul Parcul Liniei. Apartamentul este finisat, amplasat la etajul 10 si beneficiaza de loc de parcare la nivelul -2, fiind o alegere foarte buna atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul are o compartimentare foarte eficienta si suprafete generoase: - Suprafata utila apartament - 66,34 mp - Suprafata terasa - 11,65 mp - Suprafata construita apartamen - 80,43 mp - Suprafata totala - 92,08 mp Compartimentarea interioara este echilibrata si functionala: - Living generos de 34,06 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa. - Dormitor de 17,31 mp - Bucatarie de 7,37 mp, separata cu perete de sticla - Baie de 4,91 mp - Hol de 2,68 mp Dotari ale ansamblului si apartamentului: - Structura de rezistenta din beton armat si zidarie compartimentata eficient, gandita pentru durabilitate si siguranta. - Apartamente predate la cheie, complet finisate, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior si obiecte sanitare. - Terase late, de 2 metri. - Solutii moderne fara calorifere, fara tevi de gaz si fara centrale termice in apartament, pentru un aspect mai curat si un plus de confort. - Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor aferente energiei electrice din spatiile comune. - Statii de incarcare pentru masini electrice. - Monitorizare video, acces securizat cu bariere si paza umana. - Iluminat eficient energetic in cadrul ansamblului. - Încălzire prin pardoseală a apartamentelor și centrale termice performante aferente fiecărui bloc, facilități ce conduc la micșorarea cheltuielilor de încălzire și apă menajeră cu 25 - 30%. - Controlul de la distanță prin Smart Home al încălzirii în pardoseală. - Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere. - Consumul utilităților contorizat prin contoare individuale amplasate pe palierul etajului. - Tâmplărie exterioară din aluminiu/PVC cu geam tripan care asigură un coeficient de transfer termic superior. - Prize și întrerupătoare Legrand. - Uși interioare Pinum. - Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor: caramida Porotherm cu grosime de 11,5cm. - Peretii de separare intre apartamente si apartamente/casa scarii : zidarie de caramida Porotherm cu grosimea de 25 cm. - Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană. Ansamblul este pozitionat foarte bine, cu acces rapid catre oras si catre puncte importante de interes: - Parcul Liniei - Metrou Lujerului - Carrefour Lujerului - Plaza Romania - AFI Cotroceni - Universitatea Politehnica - acces facil catre Bd. Iuliu Maniu, A1 si principalele artere din oras