Real estate listings

O proprietate cu suprafață generoasă, compartimentare clasică și un potențial excelent de reamenajare, situată într-una dintre cele mai căutate și reprezentative zone centrale ale Bucureștiului – Universitate, pe strada Batiștei nr. 5, în imediata apropiere a Teatrului Național București. Vă propunem spre vânzare un apartament cu o suprafață totală de 101,33 mp, dintre care 90,24 mp suprafață utilă, completată de două balcoane, cu suprafețe de 5,40 mp și 5,69 mp. Proprietatea beneficiază de o compartimentare amplă, specifică apartamentelor construite în perioada respectivă, cu încăperi generoase și numeroase spații intermediare care oferă multiple posibilități de organizare și depozitare. Un avantaj important al apartamentului îl reprezintă numeroasele spații de depozitare și zonele auxiliare, care pot fi extrem de utile pentru o familie sau pentru un proprietar care își dorește o locuință centrală, dar fără compromisuri în ceea ce privește organizarea. Existența vestibulurilor, a oficiului și a camerei de serviciu oferă, de asemenea, posibilități interesante de reorganizare și valorificare a fiecărui metru pătrat. Viitorul proprietar poate avea libertatea de a crea un interior adaptat propriilor nevoi și preferințe: de la o amenajare elegantă, clasic-contemporană, care să păstreze farmecul apartamentelor centrale, până la o reinterpretare modernă, cu spații deschise și mobilier realizat la comandă.Strada Batiștei nr. 5 beneficiază de una dintre cele mai bune poziționări centrale ale Capitalei. Zona Universitate este un punct de referință al Bucureștiului, cu acces rapid către Centrul Vechi, Piața Universității, Teatrul Național București, Piața Romană, Calea Victoriei și principalele zone de interes ale orașului. În imediata proximitate se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, instituții culturale, spații comerciale, centre de business și instituții de învățământ, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru un proiect investițional atent gândit. Poziția centrală este deosebit de atractivă pentru cei care își doresc să locuiască în inima orașului și să aibă acces rapid la transportul public, zone culturale și de divertisment, fără să depindă permanent de autoturism. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat într-una dintre cele mai atractive zone ultracentrale ale Bucureștiului, chiar la intrarea în Parcul Cișmigiu, lângă Conservator. Apartamentul este situat la etajul 8 din 9, într-un imobil construit în 1965, care nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, avand U3. Proprietatea a fost renovată integral și este pregătită pentru mutare imediată. Se vinde complet mobilată și utilată, fără a necesita investiții suplimentare. Apartamentul dispune de 44 mp, un dormitor confortabil, un living luminos, o baie echipata cu dus si finisata modern, o bucatarie complet utilata, balcon închis. Locuinta beneficiaza de tâmplărie termopan, centrală termică proprie pe gaz, mobilier și electrocasnice de calitate Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este poziția excelentă: la ieșirea din bloc va aflati practic practic la intrarea în Parcul Cișmigiu, în imediata apropiere a Conservatorului și la câteva minute de principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului. Este o proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției ultracentrale, accesului rapid către centrul orașului și faptului că apartamentul este complet pregătit pentru utilizare. Se vinde complet mobilat și utilat și este disponibil imediat.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 9 camere, amplasat ultracentral in zona Universitate, cu acces rapid la metrou, restaurante, cafenele, institutii publice si centre de business. Proprietatea cu o suprafata de 282 mp utili este dispusa pe parter si demisol si este compartimentata dupa cum urmeaza: parterul este format din 5 camere spatioase, 2 bai (o baie este utilata cu cada), 1 bucatarie si o boxa la demisol de 22 mp, iar demisolul cuprinde 6 camere (dintre care una poate fi amenjata ca a doua bucatarie), 2 bai, o boxa de 4 mp si o pivnita de 3 mp. Vestibulul generos poate fi folosit ca o camera extra sau pentru amenajarea unei bucatarii spatioase. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si aparatele de aer comditionat. Un avantaj deosebit al proprietatii il reprezinta curtea interioara proprie cu o suprafata de 50 mp, un spatiu exterior ideal pentru relaxare si socializare in aer liber. Imobilul se afla intr-o zona centrala, apreciata pentru accesul rapid catre principalele bulevarde si numeroasele puncte de interes ale Bucurestiului. Este un avantaj pentru persoanele care lucreaza in centru si pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-o zona conectata la viata orasului.

Vă propun spre vânzare o vilă interbelică cu personalitate, situată în zona 11 Iunie – Unirii – Parcul Carol, potrivită pentru cei care își doresc un sediu de firmă complet amenajat, cu un design distinct și spații pregătite pentru relocarea echipei. Renovată integral la interior și exterior în perioada 2021–2022, proprietatea îmbină elementele originale ale arhitecturii interbelice cu o amenajare în stil minimalist-industrial. Tavanele înalte de aproximativ 3,60 m, ferestrele mari, ușile originale și grinzile aparente din lemn recondiționat păstrează farmecul clădirii, fiind completate de finisaje din marmură, fier, sticlă, MDF și lemn masiv. Cu un regim de înălțime S+P+M și o suprafață utilă totală de 120 mp, vila oferă o compartimentare adaptată activității de birou: • 4 birouri spațioase; • Sală de conferințe de tip open space; • Bucătărie mobilată și utilată; • 2 băi; • Subsol. Amenajarea a fost realizată în colaborare cu un designer de interior, cu atenție atât la funcționalitate, cât și la aspectul fiecărui spațiu. Separatoarele din fier și sticlă delimitează zonele de lucru, păstrând continuitatea vizuală, iar parchetul din lemn masiv și elementele originale recondiționate aduc căldură decorului industrial. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu accesoriile de design, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua utilizarea ca sediu de firmă fără a porni de la o amenajare de la zero. Dotările includ: • Blaturi din marmură și mobilier din MDF; • Șemineu; • Acces securizat cu interfon; • Televizoare Samsung QLED în sala de conferințe și într-un birou; • Frigider și cuptor cu microunde Samsung încorporate; • Masă de cafea și corpuri de iluminat HK Living; • Canapea din piele; • Aparate de aer condiționat Bosch; • Tablouri semnate de Andreea Stoican și accesorii decorative. Vila se află în curtea unui ansamblu de patru clădiri interbelice și beneficiază de o cotă-parte de 58 mp din terenul aferent părților comune. Această suprafață reprezintă o cotă de proprietate, nu o curte individuală. Amplasarea centrală, în apropierea Pieței Unirii și a Parcului Carol, oferă acces către transport public și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea poate fi o alegere atractivă pentru o companie, o agenție de creație, un studio de arhitectură sau un cabinet de consultanță care caută un spațiu reprezentativ. Imobilul a fost utilizat ca sediu de firmă după renovare și se vinde cu toate dotările și accesoriile prezentate. Conform informațiilor furnizate de proprietar, la prețul de vânzare nu se adaugă TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

Chirie: 1.060 €/lună | Comision 0% pentru chiriaș. Proprietar PF Pe Bulevardul Libertății nr. 20, chiar vizavi de Palatul Parlamentului, vă propun spre închiriere un apartament cu 4 camere, decomandat, ideal pentru firme care își doresc un sediu într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil și posibilitatea organizării mai multor spații de lucru. Apartamentul se află la etajul 2 și beneficiază de o suprafață utilă de 91,91 mp, respectiv 99,65 mp suprafață totală, incluzând balcoanele. Compartimentare: - 4 camere, cu suprafețe între 9,87 și 20,23 mp - Bucătărie separată, 9,37 mp - Baie și grup sanitar de serviciu - Hol, vestibul și spații de depozitare - Balcoane, inclusiv cu vedere către Palatul Parlamentului Apartamentul se închiriază nemobilat, oferind flexibilitate în organizarea spațiului. Cele patru camere permit amenajarea unor birouri individuale, a unei săli de întâlniri sau a unei zone dedicate primirii clienților. Proprietatea se pretează în special activităților de consultanță, avocatură, contabilitate, arhitectură, servicii administrative sau altor activități profesionale de birou. Localizare și acces: Poziționarea pe Bulevardul Libertății reprezintă un avantaj pentru firmele care au nevoie de o adresă centrală și de accesibilitate pentru angajați și clienți. În apropiere se află Palatul Parlamentului, Parcul Izvor, stațiile de metrou Izvor și Piața Unirii, mijloace de transport STB și zona Centrului Vechi. Un spațiu bine compartimentat, cu încăperi separate, într-o locație ușor de identificat și de accesat. Proprietatea este disponibilă și pentru închiriere ca locuință, pentru cei care preferă un apartament spațios, nemobilat, în centrul Bucureștiului. Disponibil imediat. Contract minim 24 luni. Se achita o garantie - contravaloarea unei luni de chirii.

Dacă îți dorești să locuiești în centrul Bucureștiului, într-un apartament spațios, pe care să îl amenajezi după propriile preferințe, această proprietate merită văzută. Situat pe Bulevardul Libertății nr. 20, chiar vizavi de Palatul Parlamentului, apartamentul se află la etajul 2 și oferă 91,91 mp utili, respectiv 99,65 mp suprafață totală, incluzând balcoanele. Cum este compartimentat: - 4 camere decomandate, cu suprafețe între 9,87 și 20,23 mp - Bucătărie separată, de 9,37 mp - Baie cu cadă și grup sanitar de serviciu - Hol și vestibul - Spații de depozitare - Balcoane, unul dintre avantajele apartamentului fiind vederea către Palatul Parlamentului Apartamentul se închiriază nemobilat, fiind potrivit pentru chiriașii care preferă să își aducă propriul mobilier și să își organizeze locuința în funcție de nevoile personale. Poziția oferă acces către Parcul Izvor, stațiile de metrou Izvor și Piața Unirii, mijloace de transport în comun, restaurante, magazine și zona Centrului Vechi. Cele patru camere permit amenajarea unui living, a dormitoarelor și, dacă este nevoie, a unui birou pentru lucrul de acasă. Apartamentul este pet friendly Dotari: AC, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, aragaz Proprietatea poate fi închiriată și pentru utilizare ca SPATIU DE BIROURI, fiind o alternativă pentru firme sau profesioniști care caută un sediu central, cu mai multe încăperi. Chirie: 1.060 €/lună. Contract minim 24 luni La semnarea contractului se achita contravaloarea unei luni de chirie ca garantie + 1 luna de chirie Proprietar PF Pentru programarea unei vizionări, contactati-ma. Reprezentare exclusiva proprietar.

Va prezentam o garsoniera situata pe Bulevardul Carol 1, o zona cu o conectivitate excelenta, acces facil la numeroase mijloace de transport in comun, magazine si alte beneficii. Proprietatea are o suprafață de 21 mp, amplasata la demisol, este alegerea ideala pentru investitie, locuire urbana sau regim de inchiriere pe termen scurt sau lung. Nu este exclusă achiziția cu scopul desfasurarii unei activități comerciale cum ar fi un magazin vintage, barbershop, magazin de antichități, si multe alte posibilități. Garsoniera are o compartimentare decomandata, cu spații delimitate si este constituita din camera principală , hol de acces, bucătărie închisă si baie. Aceasta este dotată cu centrala termica proprie, un plus de confort pentru toată perioada anului. Spațiul necesita renovare ceea ce va oferă excelenta posibilitate de reamenajare după propriul plac. Blocul este încadrat in categoria de Urgenta 2 si nu este posibilă achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații nu ezitați sa ne contactați!

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Mosilor, aproape de intersectia cu Bd. Carol. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1983, la etajul 3, si de detine o suprafata de 52 mp cu balconul. Locuinta este formata din living, dormitor, bucatarie, baie, hol ,balcon. Apartamentul se vinde utilat si mobilat. Comfortul termic este realizat de la sistemul centralizat de termoficare. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Va oferim spre vanzare un apartament de 5 camere in zona Piata Unirii, la etajul 1/8, decomandat, stradal, cu vederea si pe fata la bulevard si pe spate, doua bai cu geam si trei balcoane. Blocul este din 1992. Ideal investitie deoarece se poate inchiria usor datorita etajului foarte bun si a pozitiei in apropiere de Piata Unirii. In apropiere de Magistralele de metrou de la Piata Uniriisi transport in comun. Pentru detalii si vizionari contactati agentul la 0733683461.

Va propunem spre închiriere un apartament de doua camere, situat în imediata apropiere a Grădinii Icoanei și a Pieței Spaniei, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere istorice ale Bucureștiului, acest apartament se află într-o vilă cu arhitectură de epocă, care și-a păstrat autenticitatea, eleganța și detaliile arhitecturale originale. Amplasarea sa strategica va ofera un acces imediat la o gama larga de mijloace de transport in comun ( metrou Piata Romana ), STB, zone verzi ( Parcul Ioanid si Parcul Gradina Icoanei ), numeroase restaurante, zone comerciale si scoli de renume. Apartamentul se pretează atât pentru locuit cât si pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum birou, consultanta, cabinet, agenție sau alte servicii cu activitate de tip office, in funcție de specificul acesteia si de reglementarile aplicabile. Compartimentarea semidecomandata oferă posibilitatea amenajării unui spațiu de lucru funcțional, fiind o opțiune potrivită pentru profesioniști, antreprenori sau persoane care își doresc un spațiu versatil, adaptabil nevoilor profesionale. Proprietatea este constituita astfel: - living luminos cu balcon integrat - dormitor - bucatarie - grup sanitar cu geam - boxa generoasa. Incalzirea se face prin centrala termica proprie. Pentru mai multe informații si programari vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.