Real estate listings

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Mosilor, aproape de intersectia cu Bd. Carol. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1983, la etajul 3, si de detine o suprafata de 52 mp cu balconul. Locuinta este formata din living, dormitor, bucatarie, baie, hol ,balcon. Apartamentul se vinde utilat si mobilat. Comfortul termic este realizat de la sistemul centralizat de termoficare. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Vă propunem spre închiriere un spațiu generos, situat într-o vilă din zona Foișorul de Foc – Moșilor, într-o locație potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 191 mp, distribuită pe două niveluri, parter și demisol, cu o compartimentare practică, ce permite organizarea eficientă a activității. Parterul cuprinde 5 încăperi, potrivite pentru amenajarea birourilor individuale, a spațiilor de lucru sau a zonelor de primire a clienților. Demisolul completează suprafața disponibilă cu încă 2 încăperi prevăzute cu ferestre, care beneficiază de lumină naturală și pot fi utilizate în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Spațiul dispune de două grupuri sanitare, dintre care unul este dotat cu duș, iar cel de-al doilea este amenajat ca toaletă de serviciu, oferind un plus de funcționalitate pentru activitatea zilnică. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă curtea de aproximativ 350 mp, care oferă un cadru plăcut și un plus de confort. Cele 4 locuri de parcare constituie un beneficiu semnificativ pentru angajați, în special într-o zonă centrală a Capitalei. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat, sistem de alarmă, supraveghere video și interfon. Prin amplasare, suprafață și compartimentare, proprietatea se pretează pentru sediu de firmă, birouri de consultanță, activități administrative, cabinete sau alte servicii profesionale. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare!

Apartament cu 4 dormitoare, 160 mp utili și acces direct în grădină Vă propun un apartament cu personalitate, situat la parterul înalt al unei vile interbelice construite în 1930 în Sectorul 2. Suprafața generoasă și accesul direct în grădină oferă confortul unei case, într-un cadru central, cu arhitectură de epocă. Cei 160 mp utili reunesc spații pentru viața de familie, lucru și relaxare. Zona de zi este organizată în enfiladă, cu încăperi care comunică între ele: livingul, zona de lucru cu bibliotecă integrată și bucătăria cu loc de luat masa pentru 8 persoane. Din bucătărie se poate ieși direct în grădină. Farmecul proprietății este pus în valoare de parchetul original din stejar, montat în spic și recondiționat, tavanele înalte și deschiderile ample dintre camere. Compartimentare și dotări: - Living generos, cu zonă de lucru și bibliotecă din lemn masiv; - Bucătărie cu dining și acces direct în grădină; - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Al doilea dormitor, cu dressing; - Al treilea dormitor, potrivit pentru copil sau oaspeți; - Al patrulea dormitor, cu toaletă proprie, potrivit pentru bonă sau un membru al familiei; - Baie suplimentară și WC separat pentru oaspeți; - Cameră de utilități cu centrală termică proprie; - Balcon închis, cu ieșire separată; - Două intrări: principală și secundară; - Calorifere noi. Amplasarea pe o stradă liniștită, cu case și vile de epocă, completează atmosfera locuinței. În zonă se găsesc magazine, cafenele, școli și mijloace de transport în comun. O proprietate potrivită pentru cei care apreciază spațiile ample, detaliile originale și posibilitatea de a se bucura de grădină în centrul Bucureștiului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Va propunem spre vânzare un apartament situat pe strada Barbu Mumuleanu, într-o zona rezidențială liniștită, apreciata pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Amplasarea sa strategica va oferă un echilibru excelent intre confort urban si accesibilitate. Apartamentul este situat într-o vila cu curte comuna . Cu o compartimentare eficienta si practica, acesta este constituit din: -dormitor -living -bucătărie -baie -boxa. Stam la dispoziția d-voastră pentru orice detalii suplimentare, de aceea nu ezitați sa ne contactați.

DE ÎNCHIRIAT | APARTAMENT 3 CAMERE | ȘTEFAN CEL MARE – BUCUREȘTI Vă propun spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat pe strada General Alexandru Radovici nr. 16, în zona Ștefan cel Mare. Apartamentul are o suprafață utilă de 89 mp, este situat la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în anul 2010, și se închiriază complet mobilat și utilat. Caracteristici: * 3 camere, dintre care 2 dormitoare * Compartimentare semidecomandată * Suprafață utilă: 89 mp * Etaj 3/4 * 2 băi, una cu duș și una cu cadă * 1 balcon * Bucătărie mobilată și utilată * Mașină de spălat * Centrală termică electrică * Ușă metalică la intrare Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces facil către punctele de interes ale orașului. Preț: 650 euro/lună Garanție: 650 euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. [email protected] 0736 694298 Dana Miuță CP3530838

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc. Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă: • Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare; • Bucătărie separată; • Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare; • Dormitor intim, cu acces direct către logie; • Baie complet renovata utilată. 🔨 Renovat recent – Gata de mutare! Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute. • Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă. • Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet). • Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă: • Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul. • Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate. • Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate. (Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, se poate achizitiona si pe credit dar imobilul este incadrar in U3).

Vă propunem spre achiziție o garsonieră tip studio, amplasată pe strada Ion Brezoianu, în imediata proximitate a Parcului Cișmigiu, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, oferind un plus de confort și control asupra consumului, precum și flexibilitate în gestionarea costurilor de întreținere. Principalul avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea excelentă, cu acces facil către numeroase puncte de interes ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc Parcul Cișmigiu, Calea Victoriei, Centrul Vechi, Piața Universității, instituții de învățământ superior, teatre, restaurante, cafenele și spații culturale. De asemenea, zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasarea către principalele centre de interes ale orașului. Din perspectiva investițională, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă datorită amplasării centrale și cererii constante pentru locuințe în zone bine conectate, atât din partea chiriașilor pe termen lung, cât și a persoanelor care își doresc să locuiască în apropierea principalelor puncte de interes urban. Configurația de tip studio și proximitatea față de zonele de business, universități și obiective turistice pot contribui la atractivitatea proprietății pe piața închirierilor. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe personale într-o zonă centrală, fie că doriți să vă diversificați portofoliul imobiliar, această proprietate merită luată în considerare. O investiție într-o locație privilegiată, unde poziționarea face diferența. Propietatea este încadrată in risc seismic 2. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață de 350 mp, amplasat pe Strada Mihai Eminescu, într-una dintre cele mai atractive și dinamice zone ale Sectorului 2, o locație cu un potențial investițional deosebit, apreciată pentru poziționarea sa centrală, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei. Amplasamentul beneficiază de avantajul unei zone urbane consacrate, cu un mix echilibrat între funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii, oferind un cadru favorabil atât dezvoltării unui proiect imobiliar, cât și unei investiții pe termen lung. Suprafața de 350 mp reprezintă o oportunitate interesantă pentru investitorii și dezvoltatorii care urmăresc valorificarea unui teren într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate urbană. Poziționarea pe Strada Mihai Eminescu conferă proprietății un avantaj strategic, prin accesul facil către zonele centrale ale Bucureștiului, artere importante de circulație, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții bancare și alte facilități esențiale. Zona se remarcă prin caracterul său urbanistic și prin interesul constant manifestat atât de cumpărătorii finali, cât și de investitorii de proprietăți cu amplasament valoros. Proximitatea față de zone consacrate ale Bucureștiului contribuie la atractivitatea acestei proprietăți și la perspectivele sale de valorificare. Fie că aveți în vedere dezvoltarea unui proiect rezidențial, comercial sau mixt, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, acest teren merită analizat cu atenție. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, documentația cadastrală și urbanistică, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Un apartament de 2 camere care îmbină funcționalitatea cu potențialul investițional, situat pe Strada Lirei nr. 20, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Compartimentarea eficientă și spațiile bine proporționate îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind o alegere potrivită pentru închiriere pe termen lung. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, accesibilitate și valoare, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință practică sau un activ cu potențial de randament. Datorită amplasării și configurației sale, apartamentul se adresează atât tinerilor profesioniști, cuplurilor sau familiilor la început de drum, cât și investitorilor care caută o proprietate ușor de valorificat pe piața închirierilor. Imobilul este încadrat in categoria de Urgenta 2. Pentru a-i vedea potențialul va invit la o vizionare.

Vă propunem spre vânzare un studio de 20 mp utili pe strada Thomas Masaryk, într-o clădire fără încadrare în clasă de risc seismic. A fost renovat complet și se predă la cheie, mobilat și utilat. Ultimul etaj: lumină toată ziua, liniște, niciun vecin deasupra și o vedere pe care n-o găsiți la etajele de jos Renovat complet: parchet, baie și bucătărie noi, aer condiționat, mașină de spălat Zonă excelentă: metrou Universitate, STB la scară, Mega Image la 1 minut, Parcul Grădina Icoanei la 3 minute, cafenele și restaurante la pas. Pentru investitori Chirie estimată: ~350 €/lună, adică un randament brut de aproximativ 9% pe an. Cererea de închiriere e constantă în zonă, din partea studenților (Universitate, ASE, facultățile din centru) și a tinerilor care lucrează în centru. Este un studio ușor de închiriat și nu cere nicio investiție suplimentară. De știut: liftul urcă până la etajul 5, ultimele 3 etaje mici se urcă pe scară. Vizionări în aceeași zi. Vă trimitem la cerere calculul complet de randament. Pentru mai multe info si programări vizionari, rugam sa ne contactați telefonic.