Real estate listings

Va propunem spre închiriere un apartament de doua camere, situat în imediata apropiere a Grădinii Icoanei și a Pieței Spaniei, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere istorice ale Bucureștiului, acest apartament se află într-o vilă cu arhitectură de epocă, care și-a păstrat autenticitatea, eleganța și detaliile arhitecturale originale. Amplasarea sa strategica va ofera un acces imediat la o gama larga de mijloace de transport in comun ( metrou Piata Romana ), STB, zone verzi ( Parcul Ioanid si Parcul Gradina Icoanei ), numeroase restaurante, zone comerciale si scoli de renume. Apartamentul se pretează atât pentru locuit cât si pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum birou, consultanta, cabinet, agenție sau alte servicii cu activitate de tip office, in funcție de specificul acesteia si de reglementarile aplicabile. Compartimentarea semidecomandata oferă posibilitatea amenajării unui spațiu de lucru funcțional, fiind o opțiune potrivită pentru profesioniști, antreprenori sau persoane care își doresc un spațiu versatil, adaptabil nevoilor profesionale. Proprietatea are o suprafata de 57 mp si este constituita astfel: - living luminos cu balcon integrat - dormitor - bucatarie - grup sanitar cu geam - boxa generoasa. Incalzirea se face prin centrala termica proprie. Pentru mai multe informații si programari vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

O oportunitate rară în inima orașului! Mansarda de 150 mp utili de pe Calea Călărașilor 85 îți oferă libertatea de a-ți organiza spațiul exact cum îți dorești. Suprafața generoasă poate fi valorificată eficient, transformându-se într-un cămin primitor, un birou modern, un spațiu pentru coworking sau chiar un atelier creativ. Localizare ultracentrală -Puncte de interes: Piața Unirii, Universitate, Piața Alba Iulia, Parcul Tineretului, Centrul Vechi, restaurante și cafenele de top; Transport: stații STB chiar lângă imobil (tramvaie 14, 21, 40, 55; autobuze 104, 123, 133), iar metroul Piața Unirii se află la doar câteva minute de mers; -Facilități: magazine, bănci, farmacii, școli și instituții importante în imediata apropiere. Mansarda e un spațiu cu mult potențial, iar faptul că are 150 mp utili înseamnă și mai multe opțiuni: -Rezidențial; -Apartament generos, cu living open-space, dormitoare și zone de relaxare; -Loft modern, cu design industrial și tavan înalt; -Locuință multifuncțională: spațiu de locuit + birou acasă; -Business / Productivitate -Sediu de firmă sau cabinet de avocatură/consultantă; -Birouri de tip coworking, pentru freelanceri sau echipe mici; -Spațiu pentru cursuri, workshop-uri sau traininguri; -Creativitate -Atelier de artă, design, fotografie; -Studio de muzică sau producție media; -Showroom sau spațiu de expunere pentru produse handmade sau design interior; -Wellness & Lifestyle; -Studio de yoga, pilates sau dans; -Spațiu pentru evenimente restrânse și comunități; -Bibliotecă personală sau sală de hobby-uri. Și multe altele care pot fi personalizate după dorința noului propietar. Programează o vizionare chiar acum și vino să descoperi potențialul acestei mansarde! Dacă îți dorești un spațiu amplu, versatil și bine poziționat, aceasta este șansa ta.

Ai nevoie de un spațiu modern, reprezentativ și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă locul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale – un spațiu generos de 150 mp, aflat la mezaninul unei clădiri moderne dintr-o zonă centrală cu vizibilitate și acces excelent! Perfect pentru birouri, showroom, clinică sau activitate comercială care are nevoie de imagine profesională, siguranță și costuri predictibile. Un avantaj greu de găsit: -> Locație centrală – în apropiere de Piața si Metroul Obor (1.2km, respectiv 18 min. mers pe jos - conform google maps) și restul mijloacelor de transport (tramvai și autobuz) -> Vizibilitate bună și acces facil – clădire situată pe o stradă principală cu un liceu, ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Mezaninul oferă un echilibru ideal între vizibilitate și intimitate pentru echipă fiind singurul spațiu de pe palier! -> Disponibil imediat – te poți muta rapid și eficient -> Spațiu luminos, cu posibilitate de compartimentare flexibilă Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 150 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Parcare în fața clădirii, în funcție de disponibilitate (exista 2-3 locuri) -> Lift, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Există fumoar, cu intrare separată, accesibil direct din palier/ holul principal -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenia este organizată de către chiriaș, cu firma la alegere Costuri transparente și predictibile – totul inclus în chirie! Prețul de 1.999 €/lună include consumul de apă, curent și gaz, dar și întreținerea spațiului – fără grija costurilor variabile lunare. Spațiile de birouri cu astfel de condiții și în această zonă se închiriază rapid! Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă ACUM pentru programarea unei vizionări! Ai nevoie de o suprafață mai mică? În aceeași clădire este disponibil și un alt spațiu de 140 mp, situat la etajul 2.

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Brancoveanu, într-un bloc construit în anul 1970, amplasat la etajul 1/4. Locuința este parțial mobilată și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de instalații și cabluri trase prin perete, oferind un aspect îngrijit și modern, fără cabluri aparente. De asemenea, este conectat la fibră optică, asigurând internet de mare viteză. Caracteristici: 2 camere Etaj 1/4 Bloc construit în 1970 Parțial mobilat Cabluri TV și internet trase prin perete Conexiune fibră optică Uscatorie pe scara. Zonă cu acces facil la transport, magazine și alte puncte de interes Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. pret: 150000 e neg. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision 1%

Se oferă spre închiriere apartament modern, cu o suprafață de 70 mp, situat la etajul 1 din 8, într-un imobil îngrijit. Apartamentul este luminos, spațios și bine compartimentat, amenajat într-un stil contemporan, ideal pentru un stil de viață confortabil. Imobilul beneficiază de termoficare, fără a fi existat vreodată probleme cu furnizarea căldurii sau a apei calde. Zona este liniștită și bine conectată la mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Se caută chiriasi serioși, de încredere, cu job stabil, care să respecte proprietatea și vecinii. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul și ordinea. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Va prezentam un apartament de doua camere situat pe Soseaua Stefan cel Mare, una dintre cele mai cunoscute artere ale capitalei, excelent conectata la numeroase puncte de interes si mijloace de transport in comun. La doar cateva minute de statia de metrou Stefan cel Mare, circul Metropolitan, parcul Circului, spitale, farmacii, restaurante si multe alte beneficii. Proprietatea este orientata catre sud, cu vedere la bulevard, intr-un bloc care este reabilitat recent. Aceasta are o compartimentare semidecomandata foarte practica, cu mutiple spatii de depozItare ce sporesc eficienta camerelor. Apartamentul cu o suprafata de 47 mp este constituit din dormitor, living, bucătărie închisă, hol de acces, baie si alte spații de depozitare. Imobilul nu are balcon, după cum poate fi observat in poze starea acestuia necesita renovare totală, un mare avantaj pentru amenajare după propriul plac. Petru mai multe detalii stam la dispozitia dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati.

Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 8, într-un imobil bine întreținut, amplasat în zona Unirii. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, cu camere spațioase și bine luminate natural. Apartamentul dispune de living generos, două dormitoare, bucătărie separată, baie și spații de depozitare, oferind confort și funcționalitate pentru o familie sau pentru investiție. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către mijloace de transport în comun, centre comerciale, restaurante, școli și alte puncte de interes din zonă. Zona Unirii este una dintre cele mai căutate din oraș, oferind un stil de viață urban, dinamic și bine conectat. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Doar cetateni romani si fara animale. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, cu suprafață generoasă de 70 mp utili, situat pe Drumul Sării nr. 11, la etajul 3 al unui bloc solid construit în 1966. Compartimentare și spații Living foarte spațios, ideal pentru zonă de relaxare și dining Dormitor luminos, cu mobilier complet Bucătărie separată, funcțională, cu zonă de luat masa Baie principală + WC de serviciu Holuri largi, cu spații de depozitare bine gândite 🔹 Stare și dotări Apartamentul este locuibil imediat Se vinde mobilat, conform fotografiilor Aer condiționat Parchet din lemn masiv Ferestre mari, lumină naturală bună Vedere urbană deschisă Avantaje cheie suprafață mare pentru un apartament de 2 camere etaj intermediar (3) compartimentare practică zonă bine conectată la transport, magazine, școli și parcuri ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere) Localizare Zona Drumul Sării – 13 Septembrie oferă acces rapid către: mijloace de transport în comun centre comerciale școli și grădinițe parcuri și zone verzi centrul orașului Un apartament potrivit pentru cei care caută spațiu, etaj bun și zonă stabilă, cu potențial foarte bun de personalizare.

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata semicentral, in zona Armeneasca, intr-o zona cu puternica incarcatura istorica, pe o straduta linistita, cu cladiri mici de inaltime, construită în 1935, din cărămidă, pe subsol, parter, mansardă și pod. Parter cu 6 camere și dependințe, 143,91 mp utili. Teren de 302 mp în proprietate, deschidere la stradă de 10,55 m. Casa pastreaza unele elementele interbelice: - tavane inalte pentru luminozitate - parchet din lemn masiv - elemente arhitecturale deosebite pe exteriorul cladirii. Totodata, casa nu este monument istoric si nu este incadrata cu factor de risc seismic - necesita insa renovare totala. Casa are nevoie de renovare completă. Spunem asta de la început, pentru că prețul o reflectă: 400.000 EUR, adică aproximativ 1.325 EUR/mp de teren, cu construcția inclusă. Ce rămâne valoros: * fațada la stradă, cu bovindou rotund și cornișă cu console decorative, tipice anilor ’30 * ancadramente de ferestre cu ornamente din stuc * tavane înalte, parchet din lemn masiv * structură din cărămidă, fără încadrare în clasă de risc seismic Conform certificatului de urbanism de informare: * înălțime admisă 7–10 m la cornișă, plus un nivel retras; CUT maxim 1,8 — aproximativ 540 mp desfășurați admisibili * utilizări admise: locuință individuală sau semicolectivă; comerț, servicii sau birouri admise condiționat, până la un sfert din suprafața de locuit * strada face parte din țesutul protejat Silvestru, ceea ce garantează că are caracterul actual pe termen lung — intervențiile pe clădirile din jur păstrează scara și arhitectura străzii * casa nu este înscrisă individual pe lista monumentelor istorice * liber de sarcini conform extrasului de carte funciară Se potrivește unei familii care vrea o casă interbelică restaurată, cu curte, la câteva minute de centru, sau unui arhitect ori investitor care vede o casă de 500 mp în locul uneia de 170. Pentru mai multe informații și vizionari, rugăm să ne contactați telefonic.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Unirii - Natiunile Unite, Etaj 6/7, decomandat, 80 m.p., necesita renovare, 2 grupuri sanitare, bloc constructie 1992, bloc monolit, apropiere Casa Poporului, Centrul Istoric, Calea Victoriei, Parc Izvor