Real estate listings

OCAZIE FOARTE RARA DE A LOCUI INTR-O ZONA FOARTE BUNA A CAPITALEI. Compania imobiliara Apulum94 va propune o casa situata in zona Floreasca, in apropiere de Stadionul Dinamo. Zona este foarte apropiata de mijloacele de transport, mall, spital. Casa este demisol+ parter+ pod. Casa este pe stilul interbelic , din caramida, avand camere inalte si spatioase. Pe teren sunt trase toate utilitatile- curent, gaze, apa, canal. Exista urbanism care incadreaza terenul in L1a- cu regim de inaltime de P+2; POT= 45%; CUT= 1,3. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Vilă amplasată pe un teren de 510 mp, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, în imediata apropiere a Parcului Circului. O proprietate care îmbină spațiul, intimitatea și versatilitatea, fiind potrivită atât pentru familie, cât și pentru activități profesionale. Edificată pe un teren de 510 mp, cu o deschidere de 18 m, vila este dispusă pe demisol, parter, etaj și pod, având o amprentă la sol de 174 mp. Construcția, realizată în 1998, este solidă și bine întreținută. Compartimentarea eficientă oferă încăperi generoase și luminoase, ușor de adaptat atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate, este izolată termic și deține certificat energetic clasa A. Confortul și siguranța sunt completate de aer condiționat, rulouri exterioare, sistem de supraveghere video și sistem de detecție și alarmare la incendiu. Curtea este amenajată cu alee pavata, spații verzi, iaz ornamental și foișor, oferind un cadru plăcut pentru relaxare. Proprietatea dispune de asemenea de garaj și posibilitatea parcării a cel puțin 4 autoturisme în curte. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Situată în apropierea Parcului Circului și a Lacului Tei, beneficiază de acces rapid către metrou Obor, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și alte facilități urbane. Prin amplasare, suprafața terenului și flexibilitatea compartimentării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție sau desfășurarea unor activități precum grădiniță, after-school, clinică medicală, cabinete, sediu de firmă ori alte activități care necesită un spațiu generos într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat ultra-central pe Bulevardul Unirii, chiar în fața fântânilor, cu o priveliște panoramică spectaculoasă asupra centrului Capitalei și la doar câțiva pași de Palatul Parlamentului. Compartimentare și Dotări: Structură: 3 camere, 2 băi, 2 balcoane și o bucătărie generoasă. Stare & Finisaje: Finisaje noi, amenajare modernă. Dotări: Complet mobilat și utilat, prevăzut cu aer condiționat, boiler suplimentar in baie Accesibilitate: La scurtă distanță de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii. Condiții de Închiriere: Chirie in avans 1000e si garantie 1000e. Contract ANAF. Disponibilitate: De la 1 Octombrie 2026. Perioadă: Contract pe termen lung. Profil chiriaș: Se dorește o familie. Animale de companie: Pet-friendly (animalele de companie sunt binevenite).

Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat ultra-central pe Bulevardul Unirii, chiar în fața fântânilor, cu o priveliște panoramică spectaculoasă asupra centrului Capitalei și la doar câțiva pași de Palatul Parlamentului. Compartimentare și Dotări: Structură: 3 camere, 2 băi, 2 balcoane și o bucătărie generoasă. Stare & Finisaje: Finisaje noi, amenajare modernă. Dotări: Complet mobilat și utilat, prevăzut cu aer condiționat, boiler suplimentar in baie Accesibilitate: La scurtă distanță de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii. Condiții de Închiriere: Chirie in avans 1000e si garantie 1000e. Contract ANAF. Disponibilitate: De la 1 Octombrie 2026. Perioadă: Contract pe termen lung. FARA ANIMALE DE COMPANIE

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă prezentăm un apartament bine compartimentat, situat pe Strada Roma nr. 21, în prestigioasa zonă Capitale, una dintre cele mai apreciate și căutate locații din București. Locuința a fost complet renovată și se află într-o stare excelentă, fiind pregătită pentru mutare imediată, cu un minim de investiții. Compartimentarea eficientă oferă un spațiu confortabil și funcțional, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru închiriere. Datorită amplasării excelente, în apropierea punctelor de interes, a mijloacelor de transport, restaurantelor, cafenelelor și zonelor de business, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție, având un potențial ridicat de închiriere și apreciere în timp. Deși este situat la demisol, confera vizibilitate si lumina. | Blocul a fost expertizat si neîncadrat in clasa de risc seismic sau urgent. | Nu ezita sa ne contactezi pentru mai multe detalii si o vizionare.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre achiziție o garsonieră tip studio, amplasată pe strada Ion Brezoianu, în imediata proximitate a Parcului Cișmigiu, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, oferind un plus de confort și control asupra consumului, precum și flexibilitate în gestionarea costurilor de întreținere. Principalul avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea excelentă, cu acces facil către numeroase puncte de interes ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc Parcul Cișmigiu, Calea Victoriei, Centrul Vechi, Piața Universității, instituții de învățământ superior, teatre, restaurante, cafenele și spații culturale. De asemenea, zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasarea către principalele centre de interes ale orașului. Din perspectiva investițională, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă datorită amplasării centrale și cererii constante pentru locuințe în zone bine conectate, atât din partea chiriașilor pe termen lung, cât și a persoanelor care își doresc să locuiască în apropierea principalelor puncte de interes urban. Configurația de tip studio și proximitatea față de zonele de business, universități și obiective turistice pot contribui la atractivitatea proprietății pe piața închirierilor. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe personale într-o zonă centrală, fie că doriți să vă diversificați portofoliul imobiliar, această proprietate merită luată în considerare. O investiție într-o locație privilegiată, unde poziționarea face diferența. Propietatea este încadrată in risc seismic 2. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o compartimentare atipică, ideal pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial de valorificare și multiple posibilități de amenajare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea sa diferită față de cea a unui apartament clasic: fiecare cameră este separată și are acces individual din hol, oferind flexibilitate în reorganizarea și amenajarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate de a crea un interior personalizat, adaptat unui concept modern sau unei strategii de investiție. Un beneficiu suplimentar îl reprezintă podul generos și boxa de la subsol, spații utile pentru depozitare, care completează funcționalitatea proprietății. În plus, apartamentul beneficiază de acces la o curte comună, verde și plăcută, un avantaj pentru cei care apreciază spațiile exterioare și atmosfera unei zone rezidențiale. Datorită compartimentării independente a camerelor, posibilităților de amenajare și spațiilor auxiliare, proprietatea se pretează atât pentru locuire, cât și pentru investiție, în funcție de configurația finală și de destinația aleasă. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactati.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.