Real estate listings

Amplasat pe Calea Dorobanți 111–131, într-una dintre cele mai prestigioase și căutate adrese din București, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care apreciază o locație premium și accesul facil la cele mai importante puncte de interes ale orașului. Unul dintre atuurile proprietății este balconul generos, orientat către Calea Dorobanți, care extinde în mod natural spațiul de locuit și oferă cadrul ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, iar dormitorul beneficiază de orientare către partea din spate a imobilului, asigurând un nivel ridicat de liniște și intimitate, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea decomandată, etajul intermediar și orientarea funcțională oferă un plus de confort și eficiență în utilizarea spațiului, transformând apartamentul într-o locuință practică și echilibrată pentru uzul zilnic dar si perfect pentru investiție datorită zonei. -Imaginile prezentate sunt cu titlu de prezentare. În prezent, apartamentul este ocupat de lucrurile personale ale proprietarului. - Am lăsat in anunț si câteva randari efectuate conform releveului pentru a va ajuta la viziunea din spatele apartamentului de renovat. Pentru a-i vedea realul potențial nu ezitați sa ne contactați.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață de 350 mp, amplasat pe Strada Mihai Eminescu, într-una dintre cele mai atractive și dinamice zone ale Sectorului 2, o locație cu un potențial investițional deosebit, apreciată pentru poziționarea sa centrală, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei. Amplasamentul beneficiază de avantajul unei zone urbane consacrate, cu un mix echilibrat între funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii, oferind un cadru favorabil atât dezvoltării unui proiect imobiliar, cât și unei investiții pe termen lung. Suprafața de 350 mp reprezintă o oportunitate interesantă pentru investitorii și dezvoltatorii care urmăresc valorificarea unui teren într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate urbană. Poziționarea pe Strada Mihai Eminescu conferă proprietății un avantaj strategic, prin accesul facil către zonele centrale ale Bucureștiului, artere importante de circulație, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții bancare și alte facilități esențiale. Zona se remarcă prin caracterul său urbanistic și prin interesul constant manifestat atât de cumpărătorii finali, cât și de investitorii de proprietăți cu amplasament valoros. Proximitatea față de zone consacrate ale Bucureștiului contribuie la atractivitatea acestei proprietăți și la perspectivele sale de valorificare. Fie că aveți în vedere dezvoltarea unui proiect rezidențial, comercial sau mixt, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, acest teren merită analizat cu atenție. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, documentația cadastrală și urbanistică, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm un apartament bine compartimentat, situat pe Strada Roma nr. 21, în prestigioasa zonă Capitale, una dintre cele mai apreciate și căutate locații din București. Locuința a fost complet renovată și se află într-o stare excelentă, fiind pregătită pentru mutare imediată, cu un minim de investiții. Compartimentarea eficientă oferă un spațiu confortabil și funcțional, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru închiriere. Datorită amplasării excelente, în apropierea punctelor de interes, a mijloacelor de transport, restaurantelor, cafenelelor și zonelor de business, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție, având un potențial ridicat de închiriere și apreciere în timp. Deși este situat la demisol, confera vizibilitate si lumina. | Blocul a fost expertizat si neîncadrat in clasa de risc seismic sau urgent. | Nu ezita sa ne contactezi pentru mai multe detalii si o vizionare.

Vă prezentăm un apartament bine compartimentat, situat pe Strada Roma nr. 21, în prestigioasa zonă Capitale, una dintre cele mai apreciate și căutate locații din București. Locuința a fost complet renovată și se află într-o stare excelentă, fiind pregătită pentru mutare imediată, cu un minim de investiții. Compartimentarea eficientă oferă un spațiu confortabil și funcțional, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru închiriere. Datorită amplasării excelente, în apropierea punctelor de interes, a mijloacelor de transport, restaurantelor, cafenelelor și zonelor de business, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție, având un potențial ridicat de închiriere și apreciere în timp. Deși este situat la demisol, confera vizibilitate si lumina. | Blocul a fost expertizat si neîncadrat in clasa de risc seismic sau urgent. | Nu ezita sa ne contactezi pentru mai multe detalii si o vizionare.

Va prezentam spre achizitie, un apartament decomandat de 4 camere, in suprafata totala de 94,9 mp incluzand 2 balcoane inchise, suprafata utila 84 mp. Apartamentul este format din 4 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa, 1 wc de serviciu, spatii de depozitare, hol generos si 2 balcoane inchise, si se afla la etajul 8 din 11 intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Blocul este situat chiar pe bd. Lacul Tei, foarte bine conectat la mijloacele de transport in comun. Statiile de tramvai si autobus sunt in fata blocului iar la distanta de cca 450 de metri avem Parcul Tei si la 500 de metri Parcul Circului. Deasemenea statia de metrou Stefan cel Mare se poate accesa si pe jos, in cca 20-25 de minute. Proprietatea necesita renovare totala, de la "zero" ceea ce ofera liberatea viitorului proprietar in a amenaja dupa propriul gust si stil. Zona este foarte ofertanta din multe puncte de vedere, in proximitate, la distanta de mers pe jos, exista mai multe supermarketuri, multiple farmacii si restaurante, licee si scoli generale si Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti. Deasemenea se acceseaza usor noua zona comerciala Barbu Vacarescu – Floreasca iar iesirea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti A3 se afla la 4 km, cca 10/12 minute cu masina. Pretul este negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0.

Va prezentam spre achizitie, un apartament decomandat de 4 camere, in suprafata totala de 94,9 mp incluzand 2 balcoane inchise, suprafata utila 84 mp. Apartamentul este format din 4 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa, 1 wc de serviciu, spatii de depozitare, hol generos si 2 balcoane inchise, si se afla la etajul 8 din 11 intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Blocul este situat chiar pe bd. Lacul Tei, foarte bine conectat la mijloacele de transport in comun. Statiile de tramvai si autobus sunt in fata blocului iar la distanta de cca 450 de metri avem Parcul Tei si la 500 de metri Parcul Circului. Deasemenea statia de metrou Stefan cel Mare se poate accesa si pe jos, in cca 20-25 de minute. Proprietatea necesita renovare totala, de la "zero" ceea ce ofera liberatea viitorului proprietar in a amenaja dupa propriul gust si stil. Zona este foarte ofertanta din multe puncte de vedere, in proximitate, la distanta de mers pe jos, exista mai multe supermarketuri, multiple farmacii si restaurante, licee si scoli generale si Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti. Deasemenea se acceseaza usor noua zona comerciala Barbu Vacarescu – Floreasca iar iesirea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti A3 se afla la 4 km, cca 10/12 minute cu masina. Pretul este negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0.

Unele adrese nu înseamnă doar o locație, ci un stil de viață! Vă propunem spre achiziție un apartament cu personalitate, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Bucureștiului, la intersecția eleganței cartierelor Primăverii și Dorobanți, vis-a-vis de Televiziunea Română. Proprietatea se află într-o vilă boutique cu doar 3 apartamente, într-o zonă predominant rezidențială, verde și liniștită. Este singurul apartament de pe etaj, beneficiind de ferestre pe toate laturile, lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliști plăcute către vegetația din jur. Un apartament în care eleganța întâlnește confortul: 87 mp suprafață totală în acte: 68 mp interior, terasă de 6 mp și spațiu de depozitare de 13 mp; Boxă suplimentară de 11 mp la mansardă; Living generos de 22 mp, două dormitoare și două băi; Etaj 1 din 2, într-o vilă cu arhitectură intimă; Renovat integral, cu instalații electrice și sanitare noi, izolație termică și fonică; Parchet din lemn masiv, păstrat și recondiționat; Centrală termică proprie, clasă energetică A; Se vinde mobilat și utilat, cu toate dotările necesare unei locuiri confortabile; Multiple spații de depozitare, videointerfon, supraveghere video și obloane exterioare încastrate. Construcția are structură pe cadre de beton armat, fără risc seismic, proprietatea putând fi achiziționată și prin credit bancar. Locația – adevăratul privilegiu al acestei proprietăți! La doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la: Parcul George Călinescu, la 2 minute; Parcul Floreasca, la aproximativ 4 minute; Parcul Herăstrău, la aproximativ 8 minute; Piața Dorobanților, cafenele, restaurante și magazine exclusiviste; Stația de metrou Aviatorilor, la aproximativ 8 minute. În imediata apropiere se regăsesc restaurante și locații consacrate precum Nuba, Maison Dadoo, Four Seasons și B4, dar și zone de promenadă, spații verzi și tot farmecul unei comunități urbane selecte. Pentru familiile cu copii, poziționarea este cu atât mai valoroasă: în apropiere se află unele dintre cele mai apreciate instituții de învățământ din Capitală, printre care liceele I.L. Caragiale, Jean Monnet și Tudor Vianu, școlile Titu Maiorescu, Maria Rosetti și Pia Brătianu, precum și numeroase grădinițe private. O proprietate pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament: o adresă de prestigiu, intimitatea unei vile cu puțini vecini și privilegiul de a avea Bucureștiul elegant la propriul prag. - VIZIONĂRI DIN DATA DE 17 NOIEMBRIE

Va propunem acest apartament superb si spațios, din cartierul Primaverii situat intr-un imobil elegant, care își așteaptă noii proprietari sa se bucure de atmosfera deosebita si de tot ce are de oferit aceasta zona... Apartamentul este potrivit persoanelor care își doresc sa trăiască intr-o locuință spațioasă in cea mai frumoasa si boema zona din cartierul Primaverii, si pentru care ideea de -,,acasă"-, reprezinta mai mult decât o locuință, însemnând o atmosfera speciala, un stil de viata pe masura... Apartamentul dispune de 2 locuri in parcarea subterana incluse in pret… Recomandăm acest apartament exclusivist, tuturor clientilor pretențioși care doresc o alternativă avantajoasă la achiziția unei locuințe într-o zona selectă a Bucureștiului ... Bucurați-vă de magia acestui cadru liniștit, în timp ce sunteți la câteva minute distanță de unele dintre cele mai bune școli și restaurante, mijloace de transport în comun, supermarketuri, magazine, cafenele, sedii bancare, farmacii, hoteluri, metrou, etc, pe care le oferă orasul Bucuresti…. Daca sumara descriere a acestui apartament v-a atras si simtiti ca ar putea fi spa Va stam la dispozitie la "telefon exclusiv" atat pentru programarea vizionarilor cat si pentru oricare alta informatie… Multumim!