Real estate listings

Spațiu comercial de închiriat în Floreasca | 145 mp utili + terasă, curte și depozit Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Floreasca, potrivit pentru o gamă largă de businessuri: clinică medicală, clinică de estetică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, comerț sau producție alimentară, cu adaptarea și autorizarea corespunzătoare activității. Proprietatea cuprinde: - 145 mp utili, cu trei uși de acces; - Terasă acoperită de 20 mp; - Curte de 50 mp; - Magazie/depozit de 15 mp, realizată din panouri sandwich. Dotări și facilități: - Branșament electric de putere mare; - Patru prize trifazice pe circuite separate; - Centrală termică proprie; - Două aparate de aer condiționat de 24.000 BTU fiecare; - Sistem de supraveghere video. Amenajat anterior pentru producția și vânzarea înghețatei artizanale, spațiul poate fi reconfigurat și personalizat în funcție de specificul și conceptul viitorului business. Cele trei căi de acces permit organizarea unor fluxuri separate. Chirie: 2.700 euro/lună. Chiria poate fi negociată în funcție de îmbunătățirile și investițiile pe care viitorul chiriaș le va realiza în spațiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Îți propunem spre închiriere un apartament de 3 camere de lux, situat pe strada George Călinescu, în zona Dorobanți Beller - Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 din 4 al unui bloc boutique din 1986 (anvelopat termic, doar 15 apartamente pe scară). Apartamentul este renovat integral în 2026 și se află la prima închiriere, cu absolut totul nou! 💶 Chirie: 15001 EUR / lună ✨ Atuurile Premium ale proprietății: • Prima închiriere după renovare totală (2026): Instalații electrice și sanitare noi, uși noi, finisaje premium. Nimeni nu a mai locuit aici. • Dotări de top complet noi: Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător de rufe separat, boiler electric de siguranță, bucătărie complet echipată și 2 aparate de aer condiționat. • Compartimentare excelentă (75 mp): Living spațios și luminos, 2 dormitoare, 2 băi complete și balcon. • Flexibilitate pentru chiriaș: Al doilea dormitor este momentan nemobilat și va fi amenajat de proprietar în funcție de dorința ta (birou, cameră copil sau al doilea dormitor). 📍 Localizare de top (Dorobanți Beller / Floreasca): • Situat pe o stradă extrem de liniștită, cu sens unic și trafic redus. • La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Herăstrău și Bordei. • Acces imediat la cele mai renumite restaurante și cafenele din Nord, școli de elită și clinici private. Conexiune rapidă cu Piața Victoriei și Aviatorilor. 📞 Contactați-ne pentru a programa o vizionare în acest imobil exclusivist! 💎 Sector 1 Premium Location | Dorobanti – Calinescu | First Rental, 2 Bedrooms We offer for rent an elegant 2-bedroom apartment, located on George Calinescu Street, in the prestigious Dorobanti Beller - Floreasca area. The property is situated on the 1st floor of 4 in a quiet boutique building from 1986 (thermally insulated, only 15 apartments in total). The apartment has been fully renovated in 2026 and is at its first rental, featuring brand-new furniture and appliances! 💶 Rent: 1500 EUR / month ✨ High-End Features & Key Benefits: • First rental after total renovation (2026): Brand-new electrical and plumbing systems, new doors, and premium finishes throughout. • Brand-new top appliances: Dishwasher, washing machine + separate tumble dryer, backup electric water heater, fully equipped kitchen, and 2 air conditioning units. • Excellent layout (75 sqm): Spacious and bright living room, 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a balcony. • Tailored to your needs: The second bedroom is currently unfurnished and will be customized by the landlord according to your preference (home office, nursery, or second bedroom). 📍 Prime Location Highlights: • Located on a very quiet, low-traffic, one-way street in Sector 1. • Just minutes away from Floreasca, Herastrau, and Bordei parks. • Immediate access to the finest restaurants and cafés in the city, top-tier schools, and rapid connections to Victoriei Square and Aviatorilor. 📞 Contact us today to arrange a private viewing!

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1. Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță. Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională. Compartimentare și dotări: - 5 camere luminoase; - Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa; - 2 băi, una cu cadă și una cu duș; - Terasă privată de 20 mp; - Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate. Localizare și acces Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca. Condiții de închiriere: - Chirie: 2.800 €/lună; - Nu se aplică TVA; - Fără taxă de mentenanță pe mp; - Întreținerea și utilitățile se achită separat; - Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata semicentral, in zona Armeneasca, intr-o zona cu puternica incarcatura istorica, pe o straduta linistita, cu cladiri mici de inaltime, construită în 1935, din cărămidă, pe subsol, parter, mansardă și pod. Parter cu 6 camere și dependințe, 143,91 mp utili. Teren de 302 mp în proprietate, deschidere la stradă de 10,55 m. Casa pastreaza unele elementele interbelice: - tavane inalte pentru luminozitate - parchet din lemn masiv - elemente arhitecturale deosebite pe exteriorul cladirii. Totodata, casa nu este monument istoric si nu este incadrata cu factor de risc seismic - necesita insa renovare totala. Casa are nevoie de renovare completă. Spunem asta de la început, pentru că prețul o reflectă: 400.000 EUR, adică aproximativ 1.325 EUR/mp de teren, cu construcția inclusă. Ce rămâne valoros: * fațada la stradă, cu bovindou rotund și cornișă cu console decorative, tipice anilor ’30 * ancadramente de ferestre cu ornamente din stuc * tavane înalte, parchet din lemn masiv * structură din cărămidă, fără încadrare în clasă de risc seismic Conform certificatului de urbanism de informare: * înălțime admisă 7–10 m la cornișă, plus un nivel retras; CUT maxim 1,8 — aproximativ 540 mp desfășurați admisibili * utilizări admise: locuință individuală sau semicolectivă; comerț, servicii sau birouri admise condiționat, până la un sfert din suprafața de locuit * strada face parte din țesutul protejat Silvestru, ceea ce garantează că are caracterul actual pe termen lung — intervențiile pe clădirile din jur păstrează scara și arhitectura străzii * casa nu este înscrisă individual pe lista monumentelor istorice * liber de sarcini conform extrasului de carte funciară Se potrivește unei familii care vrea o casă interbelică restaurată, cu curte, la câteva minute de centru, sau unui arhitect ori investitor care vede o casă de 500 mp în locul uneia de 170. Pentru mai multe informații și vizionari, rugăm să ne contactați telefonic.

Amplasat pe Calea Dorobanți 111–131, într-una dintre cele mai prestigioase și căutate adrese din București, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care apreciază o locație premium și accesul facil la cele mai importante puncte de interes ale orașului. Unul dintre atuurile proprietății este balconul generos, orientat către Calea Dorobanți, care extinde în mod natural spațiul de locuit și oferă cadrul ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, iar dormitorul beneficiază de orientare către partea din spate a imobilului, asigurând un nivel ridicat de liniște și intimitate, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea decomandată, etajul intermediar și orientarea funcțională oferă un plus de confort și eficiență în utilizarea spațiului, transformând apartamentul într-o locuință practică și echilibrată pentru uzul zilnic dar si perfect pentru investiție datorită zonei. -Imaginile prezentate sunt cu titlu de prezentare. În prezent, apartamentul este ocupat de lucrurile personale ale proprietarului. - Am lăsat in anunț si câteva randari efectuate conform releveului pentru a va ajuta la viziunea din spatele apartamentului de renovat. Pentru a-i vedea realul potențial nu ezitați sa ne contactați.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament 3 camere pozitionat ideal pe str. Barbu Vacarescu, la intrarea de pe Stefan cel Mare, in imediata vecinatate a: Metrou si statie tramvai & autobuz - 200 m Intrare Parcul Circului - 300 m Alte facilitati/puncte de interes din zona imediat apropiata - Stefan cel Mare/Floreasca, la sub 10 minute de mers pe jos: Politie, Farmacii, Banci, Spitale, Cantine etc Apartamentul a fost folosit ca sediu de firma si utilizarea ideala in continuare este ca sediu de firma. In momentul de fata are doar un WC de serviciu, a 2a baie (cea mare) a fost transformata in spatiu de depozitare, dar poate fi reamenajata de viitorul proprietar ca baie.

Vanzare teren constructii in zona Mosilor-Stefan Cel Mare. Suprafata 420 mp, deschidere stradala de 15m. Pe teren se afla o casa demolabila cu amprenta 100mp.Toate utilitatile pe teren. Acces imediat catre Stefan Cel Mare, Calea Mosilor, sau Mihai Eminescu

In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial open space, ideal activitati comerciale si pentru activitati de birou, cabinet, laborator food, optica medicala sau orice altceva. Un spatiu modern la câteva minute de metrou Piata Obor, cu acces facil la tot ce are Bucurestiul mai frumos, parcul Grădina Icoanei la 10 minute, Universitate sau Piața Romană la 15 minute, Bulevardul Ștefan cel Mare la 7 minute, cele mai bune scoli din oras la 5-6 minute, cluburi, teatre, centre culturale, terase si resturante cu specific national si international. Un spatiu perfect pentru orice tip de afacere. Prețul include și locul de parcare situat la subteran. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.

Vă oferim spre închiriere o garsonieră situată la etajul 1 al unui bloc tip boutique construcție interbelică tip Art Deco, bloc situat pe strada Căderea Bastiliei, la câteva minute de Academia de Științe Economice (A.S.E.), cu acces facil la Metrou - Piața Romană, la câteva minute de Piața Victoriei și de tot ce are Bucureștiul mai frumos. Garsoniera nu are îmbunătățiri majore, se predă mobilată și utilată clasic, cu mobilier care să deservească nevoile de spațiu ale unei persoane, avem mai multe spații de depozitare, baia este prevăzută cu o cadă iar la bucătărie avem aragaz, frigider și mașină de spălat, bucătăria fiind închisă și având aerisire naturală (fereastră). Bucătăria este prevăzută și cu o boxă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) iar pentru cei care doresc internet se poate face contract cu orice firmă de servicii de internet cu ajutorul contractului de închiriere direct pe numele beneficiarului. Proprietarul își dorește un chiriaș pe termen lung, de cel puțin 1 an, cu posibilitate de prelungire. Cheltuielile de întreținere sunt rezonabile, pe ianuarie, cea mai rece lună a ultimilor ani s-a achitat sub 500 de lei, în restul lunilor costurilor fiind semnificativ mai mici. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 50% plus TVA din chiria aferentă unei luni, la vizionare se semnează contract de prestări servicii. Chiria este de 450 euro/lună iar garanția de bună păstrare a imobilului este de 500 de euro, pentru a închiria această garsonieră este necesar un buget de 1223 euro.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament premium | 4 camere | ONE LAKE CLUB Lacul Tei Suprafata Totala 175 mp Suprafata Apartament 156,5 mp Suprafata Terasa 18,5 mp An finalizare constructie 2026. Apartamentul este pe persoana juridica . Pretul este 540.000 € PLUS TVA Se poate achizitiona cu taxare inversa (fara tva) pe persoana juridica Apartament cu suprafață totală de 175 mp, dintre care 156 mp utili interiori și terasă generoasă, realizat într-un stil contemporan minimalist, cu accent pe lumină naturală, spații ample și finisaje premium. Compartimentare : Etaj 1 Living cu bucatarie open space 3 dormitoare 3 bai 1 camera spalatorie 1 terasa Caracteristici: • living generos cu deschidere către terasă • suprafețe vitrate mari și tâmplărie premium din aluminiu • parchet premium lemn natural de stejar • sistem Aer conditionat centralozat integrat în plafon •finisaje premium Apartamentul este situat în cadrul One Lake Club, unul dintre cele mai apreciate proiecte dezvoltate de One United Properties, amplasat chiar pe malul Lacului Tei. Complexul este format din 5 turnuri , curte interioara plina de verdeata , piscina acoperita , sala de fitness si multe spatii conerciale si restaurante la parter Ansamblul oferă acces rapid către Șos. Fabrica de Glucoză, zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, Aeroportul Otopeni și autostrada A3, având în proximitate restaurante, cafenele, centre comerciale și clădiri de birouri. Pentru mainmulte detalii / poze / video , rugam sunati