Real estate listings

Imaginează-ți cum ar fi să-ți începi fiecare dimineață deasupra orașului... Deschizi ușa terasei și privirea ți se pierde direct în verdele hipnotizant al Parcului Plumbuita. Sunetul orașului rămâne jos, iar tu te bucuri de intimitate absolută, un spectacol vizual care se schimbă odată cu anotimpurile. Ești la etajul 12 (retras) al unui imobil reabilitat din 1975, situat pe Strada Doamna Ghica nr. 6 – exact la ultimul nivel, unde liftul te urcă confortabil până la etajul 11, lăsându-ți ultimul pas ca o trecere spre propriul tău refugiu urban. Un spațiu cu personalitate și un potențial uriaș Aceasta nu este o garsonieră banală. Vorbim despre un studio generos de 55 mp totali (35 mp utili la interior), completat de balcoane și o terasă închisă. Este locul ideal pentru un proprietar cu viziune, idei și curaj: datorită suprafeței și compartimentării atipice, spațiul se poate reconfigura extrem de ușor într-un apartament modern cu 2 camere, perfect croit pe stilul tău de viață. Confortul absolut, chiar la picioarele tale Aici, totul este gândit pentru a-ți face viața simplă și lipsită de stres: Fără drumuri lungi: Chiar la parterul blocului ai supermarket, farmacie și magazine utile pentru tot ce ai nevoie zi de zi. Timp câștigat: Accesul direct prin Pasajul Doamna Ghica te conectează rapid cu zona de birouri din Pipera, Barbu Văcărescu și Autostrada A3. Conexiuni excelente: Autobuzele (143, 243, 182, 382) au stație chiar lângă bloc, iar linia 21 te duce direct în centrul Bucureștiului. Comunitate și familie: În imediata apropiere se află parcurile Tei și Motodrom, grădinițe (Nr. 137, Licurici) și școli gimnaziale (Nr. 30, Nr. 31, „Petre Ghelmez”). Fotografiile explică doar o parte din poveste, însă lumina, aerul și priveliștea de la etajul 12 trebuie simțite pe viu. Ești pregătit să vezi cum arată spațiul viitorului tău acasă? Sună acum pentru a programa o vizionare privată! Proprietățile cu astfel de vedere și potențial nu rămân mult timp în piață.

Se propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat și amenajat cu mobilier nou, situat la etajul 10 al unui imobil de 10 etaje (având etaj tehnic deasupra) reabilitat termic, amplasat pe strada Ripiceni. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 36.34 mp și o suprafață totală de 39.27 mp (ce include un balcon de 2.93 mp), oferind un spațiu eficient compartimentat, luminos și foarte bine valorificat. Instalatia electrica a fost schimbata. Locuința se vinde complet mobilată, este dotată cu sistem de aer condiționat și racordată la rețeaua municipală de termoficare. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RS3, oferind posibilitatea de a fi asigurat și achiziționat prin credit bancar. Apartamentul este liber și gata de mutare imediată, fără nicio altă investiție. Toate actele au fost verificate și sunt complet pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață de 350 mp, amplasat pe Strada Mihai Eminescu, într-una dintre cele mai atractive și dinamice zone ale Sectorului 2, o locație cu un potențial investițional deosebit, apreciată pentru poziționarea sa centrală, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei. Amplasamentul beneficiază de avantajul unei zone urbane consacrate, cu un mix echilibrat între funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii, oferind un cadru favorabil atât dezvoltării unui proiect imobiliar, cât și unei investiții pe termen lung. Suprafața de 350 mp reprezintă o oportunitate interesantă pentru investitorii și dezvoltatorii care urmăresc valorificarea unui teren într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate urbană. Poziționarea pe Strada Mihai Eminescu conferă proprietății un avantaj strategic, prin accesul facil către zonele centrale ale Bucureștiului, artere importante de circulație, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții bancare și alte facilități esențiale. Zona se remarcă prin caracterul său urbanistic și prin interesul constant manifestat atât de cumpărătorii finali, cât și de investitorii de proprietăți cu amplasament valoros. Proximitatea față de zone consacrate ale Bucureștiului contribuie la atractivitatea acestei proprietăți și la perspectivele sale de valorificare. Fie că aveți în vedere dezvoltarea unui proiect rezidențial, comercial sau mixt, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, acest teren merită analizat cu atenție. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, documentația cadastrală și urbanistică, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial nou, cu o suprafață de 78 mp utili, open-space, completat de o terasă generoasă de 71 mp, situat în prestigiosul complex rezidențial One High District, în zona Floreasca, București. Amplasat într-un ansamblu rezidențial modern, cu un concept arhitectural premium și un potențial comercial atractiv, spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri. Compartimentarea open-space oferă flexibilitate în amenajare și permite adaptarea spațiului în funcție de specificul activității. Avantaje și caracteristici: 78 mp suprafață comercială; 71 mp terasă proprie; Spațiu nou, open-space; Facilități și utilități ( curent trifazic, apa, canalizare, incalzire, aer conditionat) necesare desfășurării activităților comerciale; Posibilitate de amenajare personalizată; Potrivit pentru cafenea, restaurant, showroom, salon de înfrumusețare, clinică, birouri sau alte activități comerciale și de servicii. One High District – Floreasca oferă cadrul potrivit pentru dezvoltarea unui business într-o zonă cu poziționare premium și acces la o comunitate rezidențială modernă. Pret 3000 euro + T.V.A si doua garantii cu o luna bonus pentru amenajare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va prezentam spre achizitie, un apartament decomandat de 4 camere, in suprafata totala de 94,9 mp incluzand 2 balcoane inchise, suprafata utila 84 mp. Apartamentul este format din 4 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa, 1 wc de serviciu, spatii de depozitare, hol generos si 2 balcoane inchise, si se afla la etajul 8 din 11 intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Blocul este situat chiar pe bd. Lacul Tei, foarte bine conectat la mijloacele de transport in comun. Statiile de tramvai si autobus sunt in fata blocului iar la distanta de cca 450 de metri avem Parcul Tei si la 500 de metri Parcul Circului. Deasemenea statia de metrou Stefan cel Mare se poate accesa si pe jos, in cca 20-25 de minute. Proprietatea necesita renovare totala, de la "zero" ceea ce ofera liberatea viitorului proprietar in a amenaja dupa propriul gust si stil. Zona este foarte ofertanta din multe puncte de vedere, in proximitate, la distanta de mers pe jos, exista mai multe supermarketuri, multiple farmacii si restaurante, licee si scoli generale si Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti. Deasemenea se acceseaza usor noua zona comerciala Barbu Vacarescu – Floreasca iar iesirea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti A3 se afla la 4 km, cca 10/12 minute cu masina. Pretul este negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0.

Va prezentam spre achizitie, un apartament decomandat de 4 camere, in suprafata totala de 94,9 mp incluzand 2 balcoane inchise, suprafata utila 84 mp. Apartamentul este format din 4 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa, 1 wc de serviciu, spatii de depozitare, hol generos si 2 balcoane inchise, si se afla la etajul 8 din 11 intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Blocul este situat chiar pe bd. Lacul Tei, foarte bine conectat la mijloacele de transport in comun. Statiile de tramvai si autobus sunt in fata blocului iar la distanta de cca 450 de metri avem Parcul Tei si la 500 de metri Parcul Circului. Deasemenea statia de metrou Stefan cel Mare se poate accesa si pe jos, in cca 20-25 de minute. Proprietatea necesita renovare totala, de la "zero" ceea ce ofera liberatea viitorului proprietar in a amenaja dupa propriul gust si stil. Zona este foarte ofertanta din multe puncte de vedere, in proximitate, la distanta de mers pe jos, exista mai multe supermarketuri, multiple farmacii si restaurante, licee si scoli generale si Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti. Deasemenea se acceseaza usor noua zona comerciala Barbu Vacarescu – Floreasca iar iesirea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti A3 se afla la 4 km, cca 10/12 minute cu masina. Pretul este negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0.

Va oferim spre vanzare un apartament 3 camere decomandate, situat pe Bulevardul Lacul Tei, in suprafata de 63 mp, chiar vis-a -vis de Parcul Tei. Apartamentul se compune din living, 2 dormitoare, bucatarie, baie, grup sanitar, si un balcon de 17 mp. Se vinde complet mobilat si utilat. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Vă oferim spre vânzare un apartament de 3 camere situat pe strada Mașina de Pâine, una dintre cele mai căutate zone din București datorită conectivității excelente și proximității față de numeroase puncte de interes — Piața Obor, centre comerciale, farmacii, bănci, școli, parcuri și stații de transport în comun, totul la câteva minute distanță. Apartamentul are o suprafață utilă de 69 mp și este compus din: - Două dormitoare - Living - Bucătărie - Baie - Balcon - Blocul este incadrat in rs 2 Spațiul beneficiază de lumină naturală generoasă și o distribuție funcțională a camerelor, oferind confort pentru o familie sau un potențial chiriaș. Zona este bine dezvoltată din punct de vedere al infrastructurii și serviciilor locale, ceea ce face proprietatea atractivă atât pentru uz personal, cât și ca investiție pe termen lung. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru vizionări și detalii suplimentare. Nu ezitați să ne contactați!

OCAZIE FOARTE RARA DE A LOCUI INTR-O ZONA FOARTE BUNA A CAPITALEI. Compania imobiliara Apulum94 va propune o casa situata in zona Floreasca, in apropiere de Stadionul Dinamo. Zona este foarte apropiata de mijloacele de transport, mall, spital. Casa este demisol+ parter+ pod. Casa este pe stilul interbelic , din caramida, avand camere inalte si spatioase. Pe teren sunt trase toate utilitatile- curent, gaze, apa, canal. Exista urbanism care incadreaza terenul in L1a- cu regim de inaltime de P+2; POT= 45%; CUT= 1,3. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Vilă amplasată pe un teren de 510 mp, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, în imediata apropiere a Parcului Circului. O proprietate care îmbină spațiul, intimitatea și versatilitatea, fiind potrivită atât pentru familie, cât și pentru activități profesionale. Edificată pe un teren de 510 mp, cu o deschidere de 18 m, vila este dispusă pe demisol, parter, etaj și pod, având o amprentă la sol de 174 mp. Construcția, realizată în 1998, este solidă și bine întreținută. Compartimentarea eficientă oferă încăperi generoase și luminoase, ușor de adaptat atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate, este izolată termic și deține certificat energetic clasa A. Confortul și siguranța sunt completate de aer condiționat, rulouri exterioare, sistem de supraveghere video și sistem de detecție și alarmare la incendiu. Curtea este amenajată cu alee pavata, spații verzi, iaz ornamental și foișor, oferind un cadru plăcut pentru relaxare. Proprietatea dispune de asemenea de garaj și posibilitatea parcării a cel puțin 4 autoturisme în curte. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Situată în apropierea Parcului Circului și a Lacului Tei, beneficiază de acces rapid către metrou Obor, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și alte facilități urbane. Prin amplasare, suprafața terenului și flexibilitatea compartimentării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție sau desfășurarea unor activități precum grădiniță, after-school, clinică medicală, cabinete, sediu de firmă ori alte activități care necesită un spațiu generos într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.