Real estate listings

0% Comision | Vânzare Apartament 2 camere – Parc Bazilescu | Bloc Nou 2014 | 0% Comision | Centrală Proprie Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Parc Bazilescu, o locație recunoscută pentru liniște și proximitatea față de spațiile verzi. Locuința se află la etajul 1 al unui imobil nou, finalizat în anul 2014, cu un regim de înălțime redus (4 niveluri), oferind un ambient modern și securizat. Un avantaj major al acestei proprietăți este localizarea strategică, fiind situată la doar 300 de metri de stația de metrou. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru o mutare imediată fără necesitatea unor investiții suplimentare. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, ce oferă o separare clară a funcțiunilor, și de independență termică prin centrală proprie. Tranzacția se realizează cu 0% comision pentru cumpărător, reprezentând o oportunitate excelentă de achiziție. Detalii spațiu: Suprafață totală de 55 mp ce include un balcon generos de 9 mp Situat la etajul 1 al unui imobil modern cu 4 niveluri construit în 2014 Compartimentare decomandată ce asigură un grad ridicat de confort și intimitate Complet mobilat și utilat cu mobilier funcțional și electrocasnice incluse Locuință luminoasă situată într-o structură cu puțini locatari Utilități și facilități: Sistem de încălzire cu centrală termică proprie pentru controlul total al costurilor Balcon spațios de 9 mp ce oferă un loc ideal pentru relaxare în aer liber Toate utilitățile disponibile respectiv apă gaz curent și canalizare Dotări moderne specifice unui imobil construit conform standardelor actuale Acces facil în imobil și scară de bloc curată și bine întreținută Avantaje: Localizare premium la doar 300 de metri de stația de metrou Parc Bazilescu 0% Comision pentru cumpărător la achiziționarea acestei proprietăți Etaj inferior preferat (1/4) ce asigură acces facil și siguranță Proximitate imediată față de Parc Bazilescu supermarketuri și piață Imobil nou 2014 ce nu necesită lucrări de renovare sau consolidare Condiții de vânzare: 0% Comision la cumpărare Toate documentele sunt la zi pentru finalizarea rapidă a transferului de proprietate Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Parc Bazilescu, vă stăm la dispoziție.

0% Comision, Vânzare Apartament 3 camere – Zona Pajura | Loc de Parcare ADP | Bloc Reabilitat | Etaj 2 Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona liniștită Pajura, o locație recunoscută pentru numeroasele sale spații verzi și atmosfera calmă. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin gata de locuit, într-un bloc reabilitat termic și cu acces rapid la infrastructura urbană. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de avantajul major al unui loc de parcare plătit la ADP Sector 1, o facilitate extrem de valoroasă în această zonă. Apartamentul este bine întreținut și oferă o compartimentare funcțională ce maximizează fiecare metru pătrat. Detalii spațiu: Suprafață utilă de 54 mp ( nu a fost inclus balconul) optimizată pentru un confort cotidian sporit Situat la etajul 2 al unui imobil cu regim mic de înălțime (P+4) Bloc reabilitat termic, asigurând o izolare excelentă și facturi reduse Complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată Compartimentare cu 3 camere luminoase și bine aerisite Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului Contorizare individuală cu apometre pentru un control precis al consumului Dispune de loc de parcare nominal, plătit la ADP Sector 1 Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Scară de bloc curată, cu vecini civilizați și mediu securizat Avantaje: Localizare excelentă la aproximativ 800m de stația de metrou Jiului (cca. 10 minute de mers pe jos) Etaj intermediar ideal (2/4) ce oferă echilibru termic și acces facil fără lift Loc de parcare propriu, eliminând stresul găsirii unui spațiu în zona rezidențială Proximitate față de parcuri, școli, grădinițe și centre comerciale (Kaufland, Penny) Eficiență energetică ridicată datorită programului de reabilitare termică finalizat Condiții de vânzare: Preț negociabil Toate actele sunt pregătite pentru vânzare (cadastru, intabulare, certificat energetic) Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în Pajura, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Nu se percepe comision

Vânzare Apartament 3 camere – Parc Bazilescu (langa metrou) | Bloc Reabilitat | Etaj 3 Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona Parc Bazilescu, o locație privilegiată ce îmbină accesul rapid către nordul Capitalei cu proximitatea zonelor verzi. Locuința se află la etajul 3 al unui imobil cu 10 niveluri, oferind un ambient primitor și echilibrat, ideal pentru o familie care caută confort și funcționalitate într-un cartier aerisit. Proprietatea beneficiază de avantajul unui bloc reabilitat termic și se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru o mutare imediată fără necesitatea unor investiții suplimentare. Apartamentul este configurat inteligent pentru a maximiza spațiul util, beneficiind de o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei și de o atmosferă caldă. Detalii spațiu: Suprafață totală de 64 mp ce oferă un spațiu generos și bine optimizat Situat la etajul 3 al unui imobil solid cu 10 niveluri dotat cu lift Compartimentare semidecomandată ce asigură un flux practic între camere Bloc reabilitat termic conform standardelor pentru un consum redus de energie Include un balcon de 4 mp ideal pentru relaxare sau depozitare Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua publică de termoficare a orașului Apartament vândut complet mobilat și utilat cu electrocasnicele necesare Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Contorizare individuală pentru un management riguros al cheltuielilor Acces securizat în imobil și scară de bloc curată și bine administrată Avantaje: Localizare strategică între Ion Mihalache și Parc Bazilescu aproape de natură Etaj intermediar ideal ce oferă siguranță și confort termic sporit Eficiență energetică ridicată datorită programului de reabilitare a imobilului Acces facil la stațiile de metrou, linii de tramvai și diverse noduri de transport Zonă consacrată cu acces imediat la piețe, supermarketuri și instituții de învățământ Condiții de vânzare: Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Toate documentele necesare tranzacției sunt pregătite pentru vânzare Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Parc Bazilescu, vă stăm la dispoziție.

0% Comision | Vânzare Apartament 2 camere – Parc Bazilescu | Bloc Nou 2014 | 0% Comision | Centrală Proprie Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Parc Bazilescu, o locație recunoscută pentru liniște și proximitatea față de spațiile verzi. Locuința se află la etajul 1 al unui imobil nou, finalizat în anul 2014, cu un regim de înălțime redus (4 niveluri), oferind un ambient modern și securizat. Un avantaj major al acestei proprietăți este localizarea strategică, fiind situată la doar 300 de metri de stația de metrou. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru o mutare imediată fără necesitatea unor investiții suplimentare. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, ce oferă o separare clară a funcțiunilor, și de independență termică prin centrală proprie. Tranzacția se realizează cu 0% comision pentru cumpărător, reprezentând o oportunitate excelentă de achiziție. Detalii spațiu: Suprafață totală de 55 mp ce include un balcon generos de 9 mp Situat la etajul 1 al unui imobil modern cu 4 niveluri construit în 2014 Compartimentare decomandată ce asigură un grad ridicat de confort și intimitate Complet mobilat și utilat cu mobilier funcțional și electrocasnice incluse Locuință luminoasă situată într-o structură cu puțini locatari Utilități și facilități: Sistem de încălzire cu centrală termică proprie pentru controlul total al costurilor Balcon spațios de 9 mp ce oferă un loc ideal pentru relaxare în aer liber Toate utilitățile disponibile respectiv apă gaz curent și canalizare Dotări moderne specifice unui imobil construit conform standardelor actuale Acces facil în imobil și scară de bloc curată și bine întreținută Avantaje: Localizare premium la doar 300 de metri de stația de metrou Parc Bazilescu 0% Comision pentru cumpărător la achiziționarea acestei proprietăți Etaj inferior preferat (1/4) ce asigură acces facil și siguranță Proximitate imediată față de Parc Bazilescu supermarketuri și piață Imobil nou 2014 ce nu necesită lucrări de renovare sau consolidare Condiții de vânzare: 0% Comision la cumpărare Toate documentele sunt la zi pentru finalizarea rapidă a transferului de proprietate Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Parc Bazilescu, vă stăm la dispoziție.

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Terenul are tripal deschidere. Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Va propunem spre vanzare o vila noua, finalizata in 2024, pozitionata in zona Green Lake/Baneasa, cu acces rapid catre DN1, Aeroportul Henri Coanda, Baneasa Shopping City si principalele zone de business din nordul capitalei. Proprietatea este construita pe un teren de 500 mp, cu amprenta la sol de 120 mp, fiind dispusa pe regimul de inaltime P+3E, insumand o suprafata utila de 440 mp. La fiecare etaj se afla un apartament individual format din 3 camere, baie, grup sanitar, bucatarie si terasa. In prezent sunt depuse actele pentru dezmembrare cadastrala in 4 apartamente distincte, ceea ce recomanda proprietatea atat pentru investitie, cat si pentru utilizare multifamiliala. Mai exista o camera separata la parter, cu acces direct din casa scarii, ideala pentru birou, studio sau spatiu tehnic. Vila se bucura atat de scara interioara cat si de lift cu acces securizat pe baza de cartela, lift care faciliteaza accesul separat la fiecare apartament in parte. Fiecare nivel beneficiaza de centrala proprie cu incalzire in pardoseala, dormitoare mobilate, bucatarie echipata si bai utilate, totul fiind pregatit pentru mutare imediata. Vila dispune de curte libera de 100 mp, 4 locuri de parcare, supraveghere video, interfon. Prin pozitionarea, compartimentarea si calitatea constructiei, aceasta proprietate reuneste toate atuurile unei investitii inteligente si ale unei locuinte in care confortul se imbina firesc cu eleganta.

De închiriat – Apartament 3 camere decomandat, spațios | Bucureștii Noi – Sector 1 Vă propunem spre închiriere un apartament deosebit de spațios și bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 78 mp, situat la etajul 1 al unui bloc solid, reabilitat termic, cu doar 4 niveluri. Un mare atu al proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă: la mai puțin de 1 minut de mers pe jos de stația de metrou Jiului, ceea ce transformă acest apartament într-o alegere ideală pentru cei care își doresc mobilitate rapidă și acces facil către orice zonă a orașului. Blocul impresionează prin scările curate și bine întreținute, iar în spatele clădirii veți găsi numeroase locuri de parcare la liber, disponibile fără dificultăți. Compartimentare și dotări: Hol generos și primitor, cu pantofar și oglindă; Dormitor matrimonial complet mobilat, cu pat matrimonial, noptiere, dressing, comodă, toaletă cu oglindă și aer condiționat; Al doilea dormitor cu dressing și vedere către parc – mobilarea se va face în funcție de preferințele viitorului chiriaș; Living luminos și spațios, dotat cu canapea, fotolii, masă, TV de 50” și aer condiționat nou, inverter, 12.000 BTU; Bucătărie modernă și complet utilată: combină frigorifică nouă, aragaz nou, cuptor cu microunde nou; Baie spațioasă cu cadă și lavoar. Avantaje suplimentare: Apartament proaspăt renovat și igienizat Centrală termică proprie, care oferă independență și eficiență energetică Internet Vodafone activ Sistem complet de iluminat LED Instalații sanitare recent înlocuite Bloc reabilitat termic, pentru confort pe tot parcursul anului Spațiu verde și parc în imediata apropiere Notă: apartamentul nu dispune de balcon. Pet Friendly. Conditii inchiriere: 1 Chirie + 1 Garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Închiriere Spațiu Comercial – Bucureștii Noi | Dotat Fast-Food | Vitrină Stradală | Curent Trifazic Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat strategic în zona Bucureștii Noi, o locație cu vad comercial activ și vizibilitate excelentă. Spațiul are o suprafață de 61 mp și este configurat special pentru activități de tip fast-food, bistro sau catering, oferind viitorului chiriaș avantajul unei porniri rapide a afacerii. Proprietatea beneficiază de dotări tehnice profesionale și de avantajul major al unei locații cu intrare directă din stradă, fiind ideală pentru cei care caută un spațiu gata de utilizare care să îndeplinească normele specifice alimentației publice. Detalii spațiu: Suprafață utilă de 61 mp optim distribuită între zona de servire și cea de producție Localizare cu intrare directă din stradă pentru acces facil clienți și aprovizionare Vitrină generoasă ce oferă o vizibilitate maximă și expunere publicitară excelentă Compartimentare funcțională adaptată fluxului de lucru pentru preparare alimente Spațiu pregătit pentru utilizare imediată, igienizat și bine întreținut Utilități și facilități: Curent trifazic instalat pentru a susține echipamente profesionale de mare putere Dotat cu hotă industrială și sistem de extracție profesional deja montat Include mese de lucru din inox necesare procesului de producție Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Grup sanitar propriu echipat conform normelor sanitare în vigoare Avantaje: Localizare excelentă în Bucureștii Noi, zonă în plină dezvoltare cu flux pietonal Concept ready-to-use ce reduce semnificativ costurile inițiale de amenajare Independență operațională datorită dotărilor tehnice de tip industrial incluse Proximitate față de stații de metrou și mijloace de transport pentru livrări rapide Vizibilitate stradală sporită într-un cartier cu o comunitate locală activă Condiții de închiriere: Preț ușor negociabil Disponibilitate imediată pentru contracte pe termen lung Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

0% Comision, Vânzare Apartament 3 camere – Zona Pajura | Loc de Parcare ADP | Bloc Reabilitat | Etaj 2 Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona liniștită Pajura, o locație recunoscută pentru numeroasele sale spații verzi și atmosfera calmă. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin gata de locuit, într-un bloc reabilitat termic și cu acces rapid la infrastructura urbană. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de avantajul major al unui loc de parcare plătit la ADP Sector 1, o facilitate extrem de valoroasă în această zonă. Apartamentul este bine întreținut și oferă o compartimentare funcțională ce maximizează fiecare metru pătrat. Detalii spațiu: Suprafață utilă de 54 mp ( nu a fost inclus balconul) optimizată pentru un confort cotidian sporit Situat la etajul 2 al unui imobil cu regim mic de înălțime (P+4) Bloc reabilitat termic, asigurând o izolare excelentă și facturi reduse Complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată Compartimentare cu 3 camere luminoase și bine aerisite Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului Contorizare individuală cu apometre pentru un control precis al consumului Dispune de loc de parcare nominal, plătit la ADP Sector 1 Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Scară de bloc curată, cu vecini civilizați și mediu securizat Avantaje: Localizare excelentă la aproximativ 800m de stația de metrou Jiului (cca. 10 minute de mers pe jos) Etaj intermediar ideal (2/4) ce oferă echilibru termic și acces facil fără lift Loc de parcare propriu, eliminând stresul găsirii unui spațiu în zona rezidențială Proximitate față de parcuri, școli, grădinițe și centre comerciale (Kaufland, Penny) Eficiență energetică ridicată datorită programului de reabilitare termică finalizat Condiții de vânzare: Preț negociabil Toate actele sunt pregătite pentru vânzare (cadastru, intabulare, certificat energetic) Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în Pajura, vă stăm la dispoziție.