Real estate listings

Spațiu Birouri 130 Mp Open Space, Clădire Avizată ISU, Zona Vatra Nouă – Sisești Vă Propunem Spre Închiriere Un Spațiu De Birouri Modern, Cu O Suprafață Utilă De 130 Mp, Situat La Etajul 1 Al Unei Clădiri De Birouri Avizate ISU, În Zona Vatra Nouă – Sisești. Spațiul Beneficiază De Acces Facil Atât Prin Casa Scării Generoasă, Cât Și Cu Ajutorul Unui Lift Nou De Persoane, Care Asigură Acces Direct La Nivelul Spațiului. Compartimentarea Open Space Oferă Flexibilitate Maximă Și Permite Adaptarea Facilă În Funcție De Specificul Activității Desfășurate. Suprafața Generoasă Și Configurația Eficientă Fac Ca Proprietatea Să Fie Potrivită Pentru O Gamă Variată De Activități. Spațiul Dispune De: 130 Mp Utili Open Space; 3 Grupuri Sanitare; 1 Duș; Cameră Tehnică; Centrală Termică Nouă Ariston One; Calorifere Noi; Tâmplărie Termopan; Curent Electric 220V Și 380V; Contorizare Individuală Pentru Gaz, Apă Și Energie Electrică. Imobilul Se Predă La Prima Închiriere, Toate Finisajele Și Instalațiile Fiind Noi. Materialele Utilizate Sunt De Calitate, Iar Spațiul Oferă Un Nivel Ridicat De Confort Și Eficiență Pentru Viitorii Chiriași. Clădirea Este Amplasată În Cartierul Vechi Din Zona Vatra Nouă – Sisești, Într-un Cadru Liniștit Și Verde, Ferit De Agitația Bulevardelor Intens Circulate. Deși Se Află În Apropierea Principalelor Artere Din Zonă, Proprietatea Beneficiază De Un Mediu De Lucru Calm Și Plăcut, Ideal Pentru Desfășurarea Activităților Profesionale. Spațiul Este Pretabil Pentru: Birouri; Sediu De Firmă; Activități IT; Arhitectură Și Proiectare; Consultanță; Call Center; Activități Medicale Sau De Recuperare; Cursuri Și Training; Showroom; Studio De Creație; Laboratoare Sau Alte Activități Profesionale. Poziționarea În Zona Vatra Nouă – Sisești, Suprafața Generoasă, Clădirea Avizată ISU, Finisajele Noi Și Mediul De Lucru Liniștit Recomandă Acest Spațiu Companiilor Care Își Doresc Un Sediu Modern, Eficient Și Reprezentativ. Se percepe comision

Va propunem spre vanzare o vila noua, finalizata in 2024, pozitionata in zona Green Lake/Baneasa, cu acces rapid catre DN1, Aeroportul Henri Coanda, Baneasa Shopping City si principalele zone de business din nordul capitalei. Proprietatea este construita pe un teren de 500 mp, cu amprenta la sol de 120 mp, fiind dispusa pe regimul de inaltime P+3E, insumand o suprafata utila de 440 mp. La fiecare etaj se afla un apartament individual format din 3 camere, baie, grup sanitar, bucatarie si terasa. In prezent sunt depuse actele pentru dezmembrare cadastrala in 4 apartamente distincte, ceea ce recomanda proprietatea atat pentru investitie, cat si pentru utilizare multifamiliala. Mai exista o camera separata la parter, cu acces direct din casa scarii, ideala pentru birou, studio sau spatiu tehnic. Vila se bucura atat de scara interioara cat si de lift cu acces securizat pe baza de cartela, lift care faciliteaza accesul separat la fiecare apartament in parte. Fiecare nivel beneficiaza de centrala proprie cu incalzire in pardoseala, dormitoare mobilate, bucatarie echipata si bai utilate, totul fiind pregatit pentru mutare imediata. Vila dispune de curte libera de 100 mp, 4 locuri de parcare, supraveghere video, interfon. Prin pozitionarea, compartimentarea si calitatea constructiei, aceasta proprietate reuneste toate atuurile unei investitii inteligente si ale unei locuinte in care confortul se imbina firesc cu eleganta.

Teren de vânzare în Sector 1 – Locație exclusivistă, ideal pentru locuință! chiar in Padure Adresă: Str. Jandarmeriei, Sector 1, București Suprafață: 1.250 mp – intravilan, construibil Deschidere: 33 ml la strada Jandarmeriei Construcții existente: Două anexe intabulate (194 mp) La acest moment pe teren mai exista fundatia lor. Teren liber, fără vegetație Caracteristici urbanistice: POT: 15% CUT: 0.2 Regim de înălțime permis: P+1 Proiect de compartimentare interioară deja realizat pentru locuință! Avantaje: Zonă premium, liniștită, cu acces rapid către DN1, Băneasa și pădurea Băneasa Ideal pentru construcția unei vile de lux sau reconfigurarea construcțiilor existente Investiție solidă într-o zonă în plină dezvoltare

De vânzare – Casă 68 mp utili, teren 352/360 mp Proprietatea oferită spre vânzare are o suprafață utilă de aproximativ 68 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 352/360 mp, cu o deschidere stradală mare, de aproximativ 13 metri liniari. Caracteristici principale: Casă cu suprafață utilă 68 mp Teren total 352/360 mp Deschidere generoasă: 12/13 Metri Liniari Toate utilitățile racordate direct în casă (apă, canalizare, gaz, electricitate) Două spații de depozitare suplimentare pe teren Toate construcțiile de pe teren sunt documentate, cadastrate și intabulate Avantaje: Curte mare, potrivită pentru amenajare în funcție de necesități Zonă liniștită, fără blocuri înalte în vecinătate, doar case mici Casă la calcan Proprietatea se pretează atât pentru renovare, cât și pentru o nouă dezvoltare (construcție P+2) Documentația juridică este completă și actualizată. Proprietatea este ideală pentru locuire, investiție sau dezvoltare imobiliară. Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Spațiu ideal pentru activități HoReCa sau comerciale ușoare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fără garanție Disponibil spre închiriere: o casă cu 4 camere, situată într-un cartier liniștit, ideală pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetărie artizanală, showroom cu zonă de servire, bucătărie de producție sau orice activitate HoReCa ușoară, dar și pentru birouri, ateliere, cabinete sau activități creative. Suprafață utilă totală: 110 mp interior, compartimentat eficient în 4 camere 20 mp curte proprie, perfectă pentru amenajare terasă, zonă de relaxare sau spațiu de primire Acces & locație: Proprietatea este într-o zonă de cartier, retrasă de la traficul principal, oferind liniște și intimitate Acces facil pietonal și auto, ideal pentru clienți fideli sau livrări Acces exclusiv în curte – numai chiriașul folosește spațiul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilată – gata pentru personalizare în funcție de conceptul tău Parchet, geamuri termopan Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Condiții de închiriere: Nu se percepe garanție Este necesară doar o lună de chirie pentru semnarea contractului De ce să alegi acest spațiu pentru afacerea ta? Poate fi transformat ușor într-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutărie artizanală sau un spațiu multifuncțional pentru ateliere și evenimente private Intimitate și flexibilitate în amenajare – fără presiunea vizibilității stradale, dar cu potențial de fidelizare a clienților din zonă.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere elegant, spatios si luminos, in zona Baneasa. Este situat la primul etaj al unui imobil cu 5 etaje, finalizat in 2009, dotat cu lift si amplasat pe o strada linistita cu trafic redus avand in proximitate Lacul Baneasa, Clinica Regina Maria si Enayati Medical, hipermarket, farmacii, aeroport, banci si acces rapid la principale artere rutiere precum si la mijloace de transport. Blocul este bine administrat si bine intretinut, are o singura scara, supraveghere video, videointerfon si este izolat termic. Spatiile comune sunt generoase si finisate premium. Apartamentul este decomandat, are o suprafata generoasa de 134.50 mp si o compartimentare bine gandita pentru un confort ridicat. Suprafata utila este de 121.27mp, la care se adauga o terasa de 13.23 mp. Incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz si calorifere, pardoseli din parchet triplustratificat de 12mm, ferestre PVC Salamander 6 camere, placari ceramice gresie Italia, usa intrare blindata iar vara pentru un plus de confort racorirea se face prin aparat de aer conditionat. Terasa este inchisa cu ferestre PVC si rulouri. Apartamentul este utilat pentru un stil de viata modern si eficient, cu finisaje de calitate, mobilierul fiind inteligent proiectat si compartimentat, integrat perfect din punct de vedere ergonomic cu locuința. Apartamentul se vinde mobilat si utilat la care se adauga 2 locuri de parcare: un loc de parcare subteran si un loc de parcare suprateran.