Real estate listings

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 178.000 € Reducere: 8.900 € (5%) Preț promoțional: 169.100 € MAAC Imobiliare vă prezintă o proprietate cu potențial investițional deosebit în zona Sacerdoțeanu – Râmnicu Vâlcea Preț: 178.000 EURO Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone de vile din Râmnicu Vâlcea, în zona Sacerdoțeanu, cu acces rapid din Strada Aurelian Sacerdoțeanu către Strada Dumitru Miulescu. Amplasată într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces securizat, intimitate și o comunitate selectă de vecini, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru amenajarea unei locuințe generoase. Proprietatea este situată la demisolul unei clădiri elegante, tip vilă, cu regim redus de înălțime și doar 10 apartamente în total. Aceasta este formată din două unități alăturate, care însumează o suprafață utilă de 210 mp, oferind flexibilitate în utilizare și multiple posibilități de valorificare. Caracteristicile proprietății 1. Spațiu principal – 150 mp utili Spațiul principal este compartimentat în 8 camere, dressing, bucătărie mobilată și utilată, precum și 2 băi moderne. Compartimentarea generoasă permite adaptarea spațiului în funcție de necesități, fiind potrivit pentru: Sediu de firmă sau birouri pentru IT, arhitectură, contabilitate și consultanță; Clinică privată, cabinete medicale sau stomatologice; After-school, centru educațional sau grădiniță privată; Studio video, podcast sau ateliere de creație; Locuință generoasă, cu multiple posibilități de amenajare; Spații de depozitare pentru materiale sensibile la variațiile de temperatură. 2. Apartament separat – 60 mp utili Cea de-a doua unitate este un apartament compus din 3 camere, baie și hol. Acesta poate fi utilizat ca locuință independentă, poate fi închiriat separat pentru obținerea unui venit suplimentar sau poate fi integrat în spațiul principal, în funcție de destinația dorită. Avantaje și dotări Teren privat exclusiv – 164 mp Conform actelor de proprietate, imobilul beneficiază de o suprafață de teren perimetral de 164 mp, care înconjoară clădirea, începând din zona locurilor de parcare. Acest avantaj oferă un plus de intimitate, control asupra perimetrului imediat și posibilități suplimentare de organizare și amenajare. Parcare Proprietatea dispune de: 2 locuri de parcare private, amenajate chiar în fața proprietății; 1 loc de parcare pe Strada Dumitru Miulescu. Acces securizat Accesul în curtea comună din fața imobilului se realizează prin porți automatizate cu telecomandă și videointerfon, oferind un plus de siguranță și confort. Confort termic și eficiență energetică Deși este situat la demisol, spațiul se remarcă printr-un mediu uscat și o temperatură relativ constantă pe parcursul anului. Conform informațiilor proprietarului, temperatura se situează în jurul valorilor de 17–20°C vara și 11–15°C iarna, un avantaj pentru confortul interior și pentru utilizarea eficientă a spațiului.

Penthouse cu 3 camere de vânzare în Râmnicu Vâlcea, zona Ostroveni, la etajul 4 din 4 al unui imobil finalizat în 2020. Cei 73,7 mp utili includ un living cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și dressing. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 73,7 mp; suprafață totală: 125,7 mp • Compartimentare decomandată • Terasă și balcon cu vedere panoramică spre Lacul Ostroveni • Loc de parcare • Stare interioară ultrafinisată • Încălzire prin pardoseală, centrală proprie și aer condiționat • Geamuri termopan, izolație termică exterioară și baie cu geam • Disponibil imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3499431 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 2 camere decomandat, de vânzare în zona Troianu din Râmnicu Vâlcea, cu 43 mp utili, într-un bloc nou finalizat în 2026. Locuința are finisaje moderne, living cu bucătărie, dormitor, baie și balcon de 9 mp. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 43 mp; suprafață construită: 52 mp • Etajul 2 • Finisaje moderne, parchet și uși interioare • Centrală proprie cu calorifere • Lift, izolație termică exterioară și loc de parcare • Utilități: gaz, curent și apă • Vedere spre oraș Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3487152 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 339.000 € Reducere: 16.950 € (5%) Preț promoțional: 322.050 € Casă individuală cu 4 camere de vânzare în zona Traian din Râmnicu Vâlcea, după reprezentanța Audi. Are 190 mp utili, teren de 700 mp și este construită din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 190 mp; suprafață construită: 228 mp • Teren de 700 mp, cu curte, grădină și peisagistică • Parter: living de 40 mp, bucătărie separată, cameră tehnică, baie, dressing, hol și 2 terase • Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon și dressing, 2 dormitoare cu balcon și încă o baie • 2 băi, 2 balcoane și 2 terase • Pod înalt, utilizabil pentru depozitare pe toată suprafața • Garaj de 35 mp • Construită în 2013, structură din cărămidă și acoperiș din tablă • Centrală proprie, aer condiționat, geamuri termopan și baie cu geam • Tâmplărie QFort antiefracție, garduri zidite din BCA de 2 m și toate utilitățile • Acces pe drum privat, cu cotă-parte, și barieră proprie • Vedere panoramică • Se vinde parțial mobilată Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3471532 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Garsonieră 40 mp + balcon | Bloc nou | Parcare subterană MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată pe Strada Ostroveni, într-un bloc nou, cu lift, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera are o suprafață de 40 mp la care se adaugă un balcon de 6 mp, și este amplasată la etajul 3. Locuința se predă la cheie, fiind dotată cu: * parchet; * gresie și faianță; * centrală termică; * aparat de aer condiționat; * obiecte sanitare în baie; * prize și întrerupătoare; * uși interioare; * finisaje moderne, pregătite pentru amenajarea mobilierului. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare subteran cu o valoare de 10.000 €, oferind confort și siguranță indiferent de sezon. Avantaje: ✔ bloc nou cu lift ✔ 40 mp + balcon de 6 mp ✔ etaj 3 ✔ predare la cheie ✔ centrală termică și aer condiționat ✔ parcare subterană ✔ zonă în dezvoltare, cu acces facil către punctele de interes ale orașului O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un imobil nou, dar și pentru investitorii interesați de o proprietate ușor de închiriat. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa MAAC Imobiliare. CP3450905

Apartament de vânzare în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, cu 3 camere decomandate și 70 mp utili, situat la etajul 2 într-un bloc construit în 2023. Se vinde mobilat și utilat, cu vedere panoramică. Detalii proprietate: • Living, două dormitoare, bucătărie, baie și hol • Terasă • Încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie • Baie cu geam, cadă și cabină de duș • Izolație termică exterioară • Loc de parcare inclus Este potrivit pentru o familie sau pentru investiție. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3379956

Apartament cu 2 camere de vânzare în Agrement Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, lângă Zoo, cu 70 mp utili și terasă de 10 mp. Detalii proprietate: • 2 dormitoare, bucătărie cu mic open space, baie și hol • Compartimentare decomandată • Terasă de 10 mp, cu o zonă închisă cu geamuri glisante fără ramă • Etaj 4 din 4, cu lift • Bloc construit în anul 2000 • Centrală termică pe gaz și aer condiționat • Complet mobilat și utilat • Loc de parcare privat, parțial acoperit, sub bloc Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3334496

Apartament cu 3 camere decomandat, de vânzare în zona Traian din Râmnicu Vâlcea, cu 68 mp utili, 2 băi și 2 balcoane închise. Situat la etajul 4, are vedere panoramică spre oraș și curtea interioară. Detalii proprietate: • 68 mp utili; 81,6 mp construiți • Living, 2 dormitoare și bucătărie • 2 băi și 2 balcoane închise, aproximativ 9 mp în total • Etaj 4 din 4, bloc din 1982 cu structură din beton • Complet mobilat, cu izolație termică exterioară • Boxă, pod, spații de depozitare la uscătorie și terasă comună complet izolată • Parcare proprie și curte interioară • Stare interioară bună; disponibil imediat Zona Hanul Haiducilor are magazine, servicii și mijloace de transport în apropiere. Terasa comună oferă vedere către Episcopie și Dealul Capela. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3352158

Apartament cu 3 camere decomandat, situat la parter în Bujoreni, cu 67 mp utili, balcon și disponibilitate imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 67 mp • Suprafață construită: 80,4 mp • Compartimentare: 3 camere, 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucătărie • Parter din 4 etaje • Imobil finalizat, construit în 1980 • Structură din cărămidă • 1 balcon Situat în Bujoreni, Râmnicu Vâlcea, apartamentul are acces la magazine, școli, farmacii și mijloace de transport. Contactează MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3238226

Apartament de vânzare cu 2 camere în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, situat într-un bloc nou finalizat, cu 74 mp utili, balcon închis și contract final disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 74 mp • Apartament cu 2 camere, 1 dormitor, 1 bucătărie și 1 baie • Compartimentare interioară: living, dormitor, bucătărie, baie și hol • Balcon închis, cu suprafață generoasă • Poziționat la demisol înalt (pe pământ), într-un imobil cu 4 niveluri • Bloc finalizat în 2026, cu structură din cărămidă • Imobil recepționat, INTABULAT și cu toate utilitățile racordate • Contractul final de vânzare se poate încheia imediat Apartamentul este situat în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, într-un ansamblu rezidențial nou. Poziționarea la demisol înalt oferă acces facil, iar balconul închis completează spațiul util al locuinței pentru folosirea de zi cu zi. Cod anunț CP3216802. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe informații și programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.