Real estate listings

Teren intravilan de vânzare în Câmpina – Cartier Voila | Locație deosebită, utilități complete și priveliște superbă Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan amplasat într-una dintre zonele frumoase și apreciate ale Municipiului Câmpina – cartierul Voila, o locație liniștită, cu acces facil și în continuă dezvoltare. Zona a devenit tot mai căutată în ultimii ani, valoarea terenurilor fiind în creștere datorită poziției excelente, cadrului natural și construcțiilor noi, moderne și elegante realizate în apropiere. Proprietatea are o suprafață de 1.300 mp și beneficiază de o ușoară înclinație, avantaj care oferă posibilitatea realizării unei construcții cu o arhitectură specială și cu o priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. - Drum asfaltat până la proprietate - Zonă liniștită, aerisită, cu locuințe frumoase în vecinătate - Potrivit pentru casă de vacanță sau reședință permanentă - Potențial foarte bun de creștere a valorii în timp Utilități disponibile la limita proprietății: • Apă • Canalizare • Energie electrică • Gaz • Internet și CATV Un teren cu poziție foarte bună, într-o zonă unde natura, liniștea și confortul urban se îmbină perfect. Agenția Imobiliară Mervani 0729 935 536

Casă de vânzare în Câmpina – amplasare la stradă principală, teren 503 mp | Se acceptă schimb cu garsonieră + diferență Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în municipiul Câmpina, amplasată la stradă principală, cu acces facil și toate utilitățile disponibile. Proprietatea a fost construită în anul 1957, iar în anul 2000 a beneficiat de lucrări de extindere și renovare. În prezent, casa necesită o nouă renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja și moderniza după propriul stil. Casa are o suprafață construită la sol de 131 mp și este compartimentată pe demisol (pivniță), parter și pod. Compartimentare parter: hol generos; cameră de zi; dormitor; bucătărie; baie; spațiu tehnic. Construcția dispune de fundație din beton, pereți din cărămidă, planșeu și structură pod din lemn. Exteriorul este tencuit și termoizolat, tâmplăria este din PVC cu geam termopan, iar acoperișul are învelitoare din tablă zincată. La interior, pardoselile sunt finisate cu parchet, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere. Proprietatea beneficiază și de câteva anexe gospodărești, care pot fi reamenajate în funcție de necesități, existând posibilitatea transformării acestora într-o garsonieră independentă, spațiu pentru oaspeți sau foișor de grădină. Terenul aferent are o suprafață de 503 mp, este amenajat cu pomi fructiferi și oferă un spațiu potrivit pentru relaxare, grădinărit sau alte proiecte personale. Proprietarul acceptă și varianta unui schimb cu o garsonieră în Câmpina + diferență de preț, reprezentând o oportunitate pentru persoanele care doresc să facă trecerea de la apartament la casă. O proprietate cu potențial, amplasată într-o zonă accesibilă din Câmpina, potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție după renovare. Agenția Imobiliară Mervani – 0729 935 536

Teren intravilan de vânzare în Câmpina – 40.679 mp | Oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială Agentia Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 40.679 mp, situat în municipiul Câmpina, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Proprietatea beneficiază de o deschidere de 72 ml la strada principală asfaltată și de 113 ml la o stradă secundară, oferind multiple posibilități de acces și parcelare. Terenul este amplasat la baza Dealului Muscel, într-un cadru natural plăcut, cu o ușoară înclinație și orientare către sud-est, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliști deosebite asupra împrejurimilor. Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite dezvoltarea unui complex rezidențial de case cu regim de înălțime P+2E, având următorii indicatori urbanistici: - POT: 50% - CUT: 1,5 Proprietatea dispune de acces la toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Energie electrică - Gaz natural - Internet și CATV Terenul este împrejmuit, iar pe una dintre laturi există câteva construcții care pot fi demolate pentru a facilita implementarea unui nou proiect imobiliar. Datorită suprafeței mari, accesului excelent, utilităților disponibile și poziționării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru dezvoltatori și investitori imobiliari. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Agentia Imobiliară Mervani 0729.935.536

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, situat in zona semicentrala a Municipiului Campina, in cartierul Voila. Terenul are o suprafata de 2500 mp, cu o mica inclinatie. Propietatea beneficiaza de doua fronturi stradale (avand deschidere la doua drumuri) de 14.66 ml, respectiv de 14.48 ml si exista posibilitatea dezmembrarii in doua loturi de noul cumoparator. Terenul are o priveliste deosebita. Utilitati la limita de hotar: - Apa - Canalizare - Curent - Gaz - Internet si CATV Drum asfaltat Zona specifica imobilelor de vacanta.

CASĂ DE VÂNZARE ÎN CÂMPINA – TEREN 500 MP Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, amplasată pe un teren în suprafață de 500 mp. Casa a fost construită în anul 1961, are o suprafață de 99 mp și este prevăzută cu subsol și pod. Construcția este realizată pe fundație din beton, cu pereți din cărămidă și planșeu din lemn cu tencuială. Proprietatea dispune și de un planșeu din beton tip terasă. COMPARTIMENTARE Locuința este compartimentată astfel: cameră de zi; 4 dormitoare; hol de intrare; baie cu cadă; cămară; pivniță; pod. Proprietatea dispune, de asemenea, de o bucătărie exterioară, o anexă în suprafață de aproximativ 12 mp și o magazie din lemn. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI Casa este racordată la energie electrică, gaze naturale și apă și dispune de fosă septică. Există posibilitatea conectării proprietății la rețeaua de canalizare. Învelitoarea acoperișului este realizată parțial din țiglă ceramică și tablă. Casa beneficiază de termosistem din polistiren. Încălzirea se realizează cu sobe de teracotă alimentate cu gaze și lemne, precum și cu centrală termică și calorifere existente în câteva încăperi. Tâmplăria este din lemn, cu geam normal. CURTE ȘI TEREN Terenul are o suprafață de 500 mp și oferă posibilitatea amenajării unei curți cu spații verzi și zone de relaxare. Curtea din spate oferă un spațiu verde intim, potrivit pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare. Proprietatea beneficiază de poartă de acces auto, iar autoturismul poate fi parcat în curte. De asemenea, proprietatea dispune de un garaj care necesită renovare, acesta putând fi amenajat și utilizat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea oferă posibilități de modernizare și personalizare și poate reprezenta o soluție pentru cei care își doresc o casă în Câmpina, cu teren propriu, curte, acces auto, posibilitate de parcare și spații auxiliare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani. Telefon: 0729.935.536 Agenția Imobiliară Mervani – Din 2003 alături de tine.

TEREN INTRAVILAN DE 10.000 MP DE VÂNZARE ÎN CÂMPINA – ZONA VOILA Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 10.072 mp, situat în municipiul Câmpina, cartierul Voila, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea Dealului Muscel, cu acces către zona râului Doftana și Valea Doftanei. Caracteristici principale: Suprafață: 10.072 mp Deschidere la stradă publică asfaltată: 48 m Profunzime: aproximativ 158 m Teren drept, cu configurație favorabilă pentru dezvoltare Acces direct la drum public asfaltat Toate utilitățile se află la limita proprietății: apă, canalizare, energie electrică, gaz, internet și CATV. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că la limita terenului se află un transformator electric de medie/joasă tensiune, aspect care poate constitui un beneficiu semnificativ pentru viitoarea dezvoltare și pentru necesarul de energie electrică al unei investiții. Potențial de dezvoltare Prin suprafața generoasă, forma terenului, accesul la infrastructură și poziționarea într-o zonă în care există atât case de vacanță, cât și locuințe cu rezidență permanentă, proprietatea prezintă un potențial deosebit pentru un proiect imobiliar. Suprafața de 10.072 mp și deschiderea de 48 m permit analizarea mai multor variante de dezvoltare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile zonei: parcelare, dezvoltare de locuințe individuale, case de vacanță sau alte proiecte rezidențiale, sub rezerva obținerii documentațiilor și autorizațiilor necesare. O locație cu acces rapid către natură Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă liniștită a municipiului Câmpina, în cartierul Voila, în proximitatea Dealului Muscel și a zonei râului Doftana, cu legătură către Valea Doftanei. Este o zonă potrivită atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru investiții orientate către turism și agrement, în funcție de regimul urbanistic. O proprietate de 10.072 mp, cu acces la toate utilitățile și infrastructura energetică în imediata vecinătate, care merită analizată pentru o dezvoltare imobiliară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Agenția Imobiliară Mervani - 0729 935 536

Vilă de închiriat în Câmpina – zonă retrasă, teren 2.000 mp, curte amenajată și loc de joacă Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre închiriere o vilă spațioasă situată în Câmpina, într-o zonă retrasă și liniștită, potrivită pentru cei care își doresc intimitate, confort și mult spațiu exterior. Vila este mobilată și beneficiază de un teren generos, în suprafață de 2.000 mp, cu curte amenajată, loc de joacă și locuri de parcare. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare generoasă: Parter: living spațios; bucătărie; 2 dormitoare; 2 băi; terasă. Etaj: 4 dormitoare; 4 băi; balcon. Vila oferă astfel un număr generos de camere și băi, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru persoane care au nevoie de spațiu și confort pe termen lung. Curtea este amenajată și oferă un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber, iar locul de joacă reprezintă un avantaj important pentru familiile cu copii. Proprietatea dispune și de locuri de parcare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile și de contorizări separate, oferind un control mai bun asupra consumurilor. Condiții de închiriere: închiriere pe termen lung; contract de închiriere pentru o perioadă de 1 an; o chirie în avans; o garanție; comision Agenția Imobiliară Mervani: 50% din valoarea primei luni de chirie. O proprietate deosebită pentru cei care caută spațiu, liniște, confort și o curte generoasă, într-o zonă retrasă din Câmpina. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.