Real estate listings

Casă și curte proprie în Breaza – la preț de apartament! Agentia Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate situată în Breaza, ideală pentru cei care își doresc avantajele unei case pe pământ, cu curte proprie și acces direct din stradă asfaltată, la un preț comparabil cu cel al unui apartament. Proprietatea dispune de un teren drept în suprafață de 379 mp și de o locuință cu suprafața construită desfășurată de 221 mp. Casa a fost edificată în anul 1960 și extinsă în ultrior, oferind multiple posibilități de utilizare. Construcția, dispusă pe parter și pod, este compartimentată astfel: hol; cameră de zi; 2 dormitoare; baie; cămară; bucătărie în care este montată centrala termică pe gaz. Locuința beneficiază de încălzire prin calorifere alimentate de centrala termică proprie. Extinderea realizată în anul 2005, cu acces separat față de construcția inițială și fără comunicare interioară între cele două corpuri, este compartimentată astfel: Parter: bucătărie; spațiu rezultat din transformarea fostului garaj; terasă acoperită. Etaj mansardat: hol; dormitor; grup sanitar. Casa este construită pe fundație din beton, cu pereți din cărămidă, planșeu din lemn cu tencuială și pod din lemn. Acoperișul este realizat din tablă galvanizată, iar tâmplăria este parțial din PVC cu geam termopan. Proprietatea beneficiază de branșamente la gaze naturale, energie electrică și canalizare. Alimentarea cu apă se face din fântână proprie, echipată cu hidrofor. Deși necesită lucrări de renovare și îmbunătățire a confortului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă cu teren propriu în Breaza, la un preț accesibil, cu potențial de amenajare după propriul gust. Dacă îți dorești să schimbi apartamentul cu o locuință pe pământ, unde să te bucuri de propria curte, de liniște și de aerul curat specific stațiunii Breaza, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agenția Imobiliară Mervani – 0729 935 536.

Vila situata in Orasul Breaza, in zona Liceului Militar, este construita din zidarie portanta (caramida Porotherm) cu fundatie, stalpi si planseu din beton armat, acoperis de tip sarpanta, construit din lemn, si invelitoare din tabla tip Lindab,. Vila are izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, ceea ce ii ofera o temperatura confortabila atat in anotimpul cald cat si in anotimpul rece. Tamplaria vilei este din lemn statificat cu geam tripan, parchetul este din lemn natural, iar scara interioara este din beton placat cu lemn natural. Instalatia termica este din cupru. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaze. Imobilul are suprafata construita desfasurata de 272,75 mp, suprafata utila de 203,75 mp si un teren in suprafata de 950 mp. Curtea este amenajata cu alei pietonale din piatra si spatii verzi, cu pomi fructiferi si flori. Compartimentare: Parter - dormitor - camera de zi - hol - baie - bucatarie - camara Etaj - 3 dormitoare - 2 bai - birou - hol Fiecare dormitor este dotat cu dressing.Toate dormitoarele de la etaj, au iesire la balcon. Vila are garaj exterior si un spatiu pentru depozitare. Cele 2 terese exterioare, sunt placate cu gresie si au structura din lemn lacuit. Zona este foarte frumoasa si linistita. Pentru a viziona mai multe fotografii, va invitam sa accesati site-ul agentiei, mervani.ro.

Vilă cu livadă generoasă și două construcții – Breaza, zona de nord Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase. Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1. Vila principală – aproximativ 175 mp Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn. La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte. Parterul este compartimentat în: terasă generoasă; cameră de zi cu zonă de luat masa; 2 dormitoare; baie cu cadă; bucătărie; 2 holuri; ieșire secundară către curte; scară interioară din lemn. Etajul cuprinde: 4 dormitoare; 2 holuri; baie cu cadă; 2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare. Mansarda Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți. Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne. Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată. Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități. Construcția are: parter pe fundație din beton; pereți din cărămidă; planșeu din beton; etaj realizat din lemn; garaj; bucătărie de vară; baie; 3 încăperi la parter; 2 dormitoare la etaj; pod. Teren și livadă Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi. Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber. În curte se află: fântână funcțională; foișor în livadă; fundație existentă pentru o construcție ușoară; spații verzi și pomi fructiferi; zone generoase de curte. Mai multe la mervani.ro

CASĂ DE VÂNZARE ÎN BREAZA – cu dormitor la Parter Vă propunem spre vânzare o casă construită în anul 1999, situată într-o zonă liniștită din Breaza, cu o frumoasă panoramă asupra Văii Prahovei. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind confortul unei locuințe gata de mutare. Casa are o suprafață construită desfășurată de 152 mp și este amplasată pe un teren de 213 mp. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Imobilul este construit din cărămidă, pe fundație din beton, cu stâlpi, centuri și grinzi din beton. Planșeul dintre parter și etaj este realizat din beton, iar acoperișul are șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică. Casa este termoizolată cu polistiren și beneficiază de încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere. Tâmplăria este din aluminiu cu geam termopan, iar locuința se vinde mobilată și utilată, exact în starea în care se află, fiind pregătită pentru mutare. PARTER – UN AVANTAJ IMPORTANT: DORMITOR LA PARTER Parterul este bine organizat și oferă avantajul important al unui dormitor la parter, aspect deosebit de util atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care doresc să evite urcarea zilnică a scărilor. La parter avem: terasă de acces; cameră de zi; scară din beton către etaj; bucătărie generoasă, deschisă către zona de zi, cu loc special pentru servirea mesei; acces secundar; dormitor la parter; baie cu cadă; mașină de spălat rufe; geam pentru aerisirea naturală a băii. Pardoselile din lemn oferă un plus de căldură și confort interior. ETAJ Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde: balcon; hol generos; două dormitoare; baie cu cabină de duș; acces către pod. Între etaj și pod există planșeu din lemn cu placare din gips-carton. Astfel, proprietatea dispune de trei dormitoare în total, dintre care unul este amplasat la parter, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o familie cu copii, pentru oaspeți sau pentru persoanele care doresc să aibă un dormitor accesibil fără utilizarea scărilor. CURTE ȘI UTILITĂȚI Terenul de 213 mp permite amenajarea unei zone exterioare plăcute, inclusiv a unui grătar, precum și a unui loc de parcare pentru autoturism. Proprietatea beneficiază de toate branșamentele și utilitățile necesare: apă; gaz; energie electrică; internet; CATV; fosă septică, cu posibilitatea racordării la rețeaua de canalizare. Accesul se realizează pe drum asfaltat. GATA DE MUTARE Casa se vinde mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fiind pregătită pentru a fi locuită. Amplasarea în Breaza, într-o zonă liniștită, împreună cu panorama asupra Văii Prahovei, face din această proprietate o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru relaxant. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă configurația cu dormitor la parter și încă două dormitoare la etaj, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru locuire permanentă, cât și p

Complex de 3 căsuțe din lemn de vânzare în Breaza – Podul Corbului Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate inedită, situată în Breaza, cartierul Podul Corbului, într-o zonă retrasă și liniștită, aproape de Comarnic și la mică distanță de DN1. Proprietatea este alcătuită din 3 căsuțe independente din lemn, amplasate pe un teren de 1.140 mp, împrejmuit și amenajat, oferind intimitate și un cadru potrivit atât pentru petrecerea timpului liber, cât și pentru dezvoltarea unei mici activități turistice. Cele 3 căsuțe Fiecare căsuță dispune de: terasă proprie; cameră de zi cu canapele rabatabile; bucătărie; baie; încălzire cu sobă pe lemne și calorifere electrice. Dispunerea celor trei unități permite utilizarea lor independentă, fiind potrivite pentru o familie extinsă, grupuri de prieteni sau pentru închiriere individuală. Teren și curte Terenul, în suprafață de 1.140 mp, este împrejmuit și beneficiază de o curte amenajată cu pomi fructiferi. Accesul în proprietate se realizează printr-o alee pietonală care permite accesul facil către fiecare dintre cele trei căsuțe. În curte există și o zonă destinată parcării autoturismelor. Utilități și dotări Proprietatea beneficiază de: energie electrică – branșament existent; CATV; internet; fosă septică; bazin de apă cu hidrofor. Un avantaj important este faptul că în acest an este prevăzută introducerea rețelei publice de apă potabilă în cartierul Podul Corbului, ceea ce va îmbunătăți infrastructura zonei. Acces și poziționare Proprietatea se află într-o zonă liniștită, retrasă de aglomerația urbană, însă cu acces relativ rapid către principalele puncte de interes din zonă. Accesul în cartier se face pe drum asfaltat, iar ultimii aproximativ 150 de metri până la proprietate se parcurg pe un drum pietruit. Poziționarea în apropierea DN1 oferă acces facil către Breaza, Comarnic, Câmpina și zona montană a Văii Prahovei. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare Prin configurația sa – 3 căsuțe independente, teren generos, curte proprie și poziționare într-o zonă liniștită – proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru: • casă de vacanță pentru familie și prieteni; • refugiu de weekend în mijlocul naturii; • utilizare în regim de închiriere turistică; • dezvoltarea unei mici pensiuni / unități de cazare, în funcție de reglementările și autorizațiile aplicabile; • investiție pentru turism în zona Valea Prahovei. O proprietate care combină liniștea unei zone retrase cu avantajul accesului rapid către DN1 și către stațiunile și localitățile turistice din zonă. Mai multe detalii la Agenția Imobiliara Mervani - 0729.935.536

Vilă deosebită cu panoramă spectaculoasă asupra Văii Prahovei – Breaza Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită orașului Breaza, pe un deal însorit, cu acces facil pe stradă asfaltată și cu o priveliște impresionantă către Valea Prahovei și Munții Bucegi. Construită în anul 1996, această vilă îmbină rezistența unei construcții solide cu farmecul lemnului și al pietrei naturale, oferind confort, intimitate și un cadru ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Construcție solidă și materiale de calitate Casa este edificată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat, având planșeu din beton între parter și etaj, iar între etaj și mansardă planșeu din lemn. Pereții parterului sunt realizați din cărămidă, iar etajul și mansarda sunt construite integral din lemn, conferind locuinței o atmosferă caldă și autentică. Exteriorul impresionează prin: acoperiș nou din tablă fălțuită Lindab; tâmplărie PVC cu geam termopan; placare cu piatră naturală de râu la parter; finisaj exterior din lemn pentru etaj și mansardă. Suprafață construită Teren: 840 mp Suprafață construită desfășurată: 296,75 mp Suprafață utilă: 207 mp Balcoane: 22 mp Garaj: 28 mp Pivniță: aproximativ 5 mp Compartimentare Parter (121,48 mp utili) Parterul este gândit pentru confortul întregii familii și cuprinde: hol generos; living spațios cu șemineu; zonă de dining cu ieșire directă către grădină; bucătărie; cămară; baie cu duș; saună; terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice anotimp. Etaj (71,02 mp utili) Etajul, construit integral din lemn, oferă: hol; dormitor cu acces la balcon comun; dormitor cu balcon panoramic de mari dimensiuni și vedere superbă spre Valea Prahovei; dormitor orientat către partea din spate a proprietății; baie spațioasă cu cadă. Mansardă (15,41 mp utili) + Pod cu balcon Accesul se realizează pe o scară din lemn și include: un dormitor cochet; pod pentru depozitare; balcon cu priveliște spectaculoasă către Sinaia și zona montană. Anexe și facilități Proprietatea beneficiază de: garaj cu acces direct din stradă; pivniță; fântână proprie cu hidrofor; bazin de apă; toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare și internet; alei și terase din beton; zonă special amenajată pentru grătar și relaxare; curte frumos amenajată cu pomi fructiferi, gazon și un superb brad matur care oferă umbră și intimitate. Poziționarea excelentă într-o zonă liniștită, aerul curat specific stațiunii Breaza, panorama deosebită asupra Văii Prahovei și construcția solidă transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, aproape de natură, fără a renunța la confort. Mai multe fotografii si video la Agetia Imobiliara Mervani

Te invit să descoperi o vilă rafinată din Breaza, ideală pentru cei care caută liniște, confort și o locuință finalizată, gata pentru mutare imediată. Proprietatea, construită solid pe structură de beton și finisată complet în 2005, oferă o suprafață utilă de 300 mp și o amprentă la sol de 120 mp, amplasată pe un teren de 868 mp, perfect pentru relaxare în aer liber sau pentru amenajări viitoare. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu un total de 6 camere luminoase, dintre care 4 dormitoare spațioase, complet mobilate și finisate modern, inclusiv un dormitor matrimonial, respectiv un living secundar la etaj, ce poate fi transformat într-un dormitor / cameră. Living-ul generos de la parter, conectat cu o bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, creează un spațiu armonios pentru momente în familie sau cu oaspeții. Cele 4 băi, fiecare prevăzută cu geam, cadă sau cabină de duș, completează perfect funcționalitatea casei. Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate și un sistem complet de izolație exterioară și interioară, ceea ce conferă un confort termic excelent în orice sezon. Confortul este susținut și de 2 centrale prin condensare, toate instalațiile fiind făcute din cupru. La exterior, casa dispune de 3 balcoane și 2 terase ideale pentru relaxare în aer liber, un garaj încăpător și cameră tehnică, precum și 4 locuri de parcare. Acoperișul din țiglă completează imaginea solidă și durabilă a locuinței. Priveliștea este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți: panoramă superbă către munte și oraș, un cadru perfect pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, în mijlocul naturii, dar cu acces rapid spre facilitățile urbane. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet, precum și contorizări separate (apometre, contor electric și gaz). O casă complet mobilată și ultrafinisată, ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță, care îmbină armonios confortul modern cu liniștea specifică zonei de munte. Te așteptăm să o descoperi!

Agentia imobiliara Mervani, va prezinta o vila de lux, situata intr-o zona deosebit de frumoasa a orasului Breaza, la mica distanta de statiunea Sinaia. Edificata in anul 1991, vila cu regim de inaltime P+E+M+Pod, a fost complet reconstruita si extinsa, in anul 2007. Suprafata construita a vilei este de 420 mp, iar suprafata utila este de 324 mp.Terenul are o suprafata totala de 2066 mp. Imobilul este construit din BCA, si are fundatie si plafon din beton. Mansarda este constuctie usoara, din lemn. Tamplaria este din aluminiu, cu geam termopan. Acoperisul de tip sarpanta, este imbracat cu tabla marca Lindab. La exterior, imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm, iar la interior, izolatia este realizata cu vata minerala si rigips. Incalzirea vilei se realizeaza atat cu centrala termica pe gaze, cat si cu centrala termica electrica. Toate caloriferele sunt dotate cu termostat. In interior, imobilul are finisaje moderne, realizate cu materiale de cea mai buna calitate. Parchetul este din lemn natural de stejar, la fel si scara interioara. Imobilul este mobilat cu un mobilier elegant, din lemn natural, lacuit. Camerele sunt luminoase si spatioase, vila fiind dotata cu ferestre Velux, ce ofera un plus de confort si relaxare. Instalatia electrica a imobilului, este din cupru. Imobilul dispune si de circuit electric trifazic. Compartimentare: Parter : - terasa - terasa inchisa amenajata pentru servit masa - camera de zi - dormitor - 2 bucatarii - hol - baie cu dus - grup sanitar - spatiu depozitare - camera centralei Etaj: - 3 dormitoare (unul dintre dormitoare are amenajat si un spatiu de birou) - hol si casa scarii - baie cu cada Mansarda: - hol si casa scarii - 2 dormitoare - 2 spatii de relaxare - balcon - baie cu dus Pod: - casa scarii si hol - 2 spatii de depozitare - spatiu de relaxare - balcon Curtea este frumos amenajata, cu alei pavate, pomi fructiferi si doua gratare zidite. In curte este amenajata si o fantana cu hidrofor, ce asigura o sursa de apa suplimentara. Proprietatea dispune si de casa de oaspeti, de tip cabana, care se afla in apropierea vilei. Casa de oaspeti are o suprafata utila de 180 mp si regim de inaltime D+P+M. Construita in anul 2003, casa de oaspeti dispune de patru camere, doua bai, bucatarie, hol si terasa. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaze. La demisol, se regasesc 2 garaje cu suprafata de 32 mp si o pivnita. Atat vila cat si cabana, se vand total mobilate si utilate.

Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Breaza, județul Prahova, într-o zonă accesibilă, în apropierea magazinului Lidl, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter și etaj, oferind un spațiu generos și posibilitatea amenajării locuinței conform propriilor preferințe. Caracteristici principale: Suprafață construită la sol: 86 mp Suprafață construită desfășurată: 127 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Pereți exteriori din BCA Planșee între parter și etaj realizate parțial din beton și parțial din lemn Tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan Învelitoare din tablă metalică tip Lindab Proprietatea este racordată la toate utilitățile Circuitele electrice sunt deja pozate pe pereți și tavane În partea din spate a casei există un spațiu verde, care poate fi amenajat ca zonă de relaxare. Casa se vinde în stadiul actual Interiorul proprietății se află în faza de construcție, la nivel de tencuieli, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua lucrările și de a alege finisajele, instalațiile și amenajările în funcție de propriile preferințe și buget. Prețul de 49.000 Euro reflectă stadiul actual al construcției. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă în Breaza și preferă să finalizeze interiorul după propriile criterii, fără să plătească suplimentar pentru finisaje care nu corespund gusturilor personale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Mervani Imobiliare.