Real estate listings

Vă propunem spre vânzare o pensiune cu tradiție, aflată în funcțiune încă din anul 1996, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să preia o afacere profitabilă, complet funcțională, în domeniul turismului și al serviciilor hoteliere. 1. Proprietatea este amplasată strategic în zona Bariera Traian din municipiul Galați, cu deschidere directă la Bulevardul Traian, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Date generale - Suprafață teren: 1.238 mp - Suprafață construită la sol: 382 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Acces direct din bulevard - Proprietate complet funcțională Compartimentare – Parter (suprafață utilă 320 mp) - Recepție cu acces stradal - Terasă cu expunere la bulevard - Restaurant cu sală de mese - Bucătărie complet echipată - 4 camere - 1 apartament - 10 grupuri sanitare - Cameră centrală termică - Spălătorie - Cameră pentru lenjerie - 3 holuri -2 scări de acces - Terasă amenajată pentru relaxare Compartimentare – Etaj (suprafață utilă 279 mp) - 9 camere -10 grupuri sanitare -3 holuri -2 scări de acces -Salon multifuncțional, ideal pentru mic dejun, întâlniri restrânse, conferințe sau zonă lounge. În total, pensiunea dispune de 14 camere (single, double și triple), însumând 27 locuri de cazare, toate dotate cu baie proprie. 2. Locuință individuală inclusă în proprietate 90 mp, ideală pentru locuința administratorului sau pentru închiriere. Compartimentare: - living - 2 dormitoare -bucătărie - baie - hol Locuința se vinde complet mobilată și utilată. Facilități exterioare -Curte amenajată - 12-14 locuri de parcare - Garaj cu ușă automatizată - Zonă de grătar - Cabină portar pentru control acces și securitate Avantaje - Afacere funcțională, cu istoric de aproape 30 de ani - Poziționare excelentă la intrarea în municipiul Galați -Vizibilitate foarte bună -Acces facil pentru turiști și clienți -Restaurant complet echipat -Posibilitatea dezvoltării activității fără investiții majore Potențial de dezvoltare Pe lângă activitatea de cazare și restaurant, proprietatea oferă posibilitatea extinderii către servicii de catering, beneficiind de amplasarea într-o zonă cu numeroase societăți comerciale, șantiere și unități economice, unde cererea pentru livrarea de mese este constantă. Această proprietate reprezintă o investiție solidă pentru cei care își doresc o afacere deja consolidată sau doresc să dezvolte un nou concept în domeniul ospitalității. Preț de vânzare: 425.000 Euro, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Marian Ene - 0740.949.871 Director Vânzări – MAG INVEST

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate modernă, parte dintr-un duplex construit în anul 2019, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație liniștită, cu vedere superbă către Lacul Brateș. Proprietatea dispune de: • suprafață construită la sol: 85 mp • suprafață totală construită: 159 mp • teren în suprafață de 265 mp Compartimentare eficientă și funcțională: - Parter: • hol generos • living luminos • bucătărie închisă • grup sanitar • spațiu pentru depozitare - Etaj: • 3 dormitoare • grup sanitar Dotări și finisaje premium: • încălzire în pardoseală • centrală termică proprie • 2 unități aer condiționat • gresie și faianță moderne • parchet laminat în dormitoare • tâmplărie PVC cu geam termopan tricameral • rulouri exterioare • vedere bilaterală – către Lacul Brateș și curtea din spate. Exteriorul proprietății oferă confort și funcționalitate: • sistem automat pentru irigarea gazonului • curte ideală pentru relaxare • posibilitate de parcare pentru 2 mașini în fața casei. Locuința îmbină perfect eleganța, confortul și poziționarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă într-o zonă liniștită și aerisită. Preț: 258.000 Euro Pentru detalii si programare vizionare 0746.252.252 Liliana Ene.

Se ofera spre inchiriere 2 apartamente cu 2 camere, central, pe strada Domneasca, langa Liceul Coman. Apartamentele sunt situate la etajul 1 si 2. Locație excelentă: Strada Domnească, în zona centrală a orașului. Sunt disponibile 2 apartamente cu 2 camere, ideale pentru cei care își doresc confort, acces rapid către punctele de interes și un spațiu amenajat modern. Caracteristici: - Finisaje moderne - Complet mobilate - Complet utilate - Apartamente luminoase și confortabile - Locație centrală, pe Strada Domnească În imediata apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, mijloace de transport și principalele puncte de interes din centrul orașului. Preț: 500 €/lună / apartament Garantie returnabila 500 euro. Se percepe comision de tranzactionare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, 0746.252.252 Liliana Ene

Se ofera spre inchiriere 1 apartament cu 1 camera, etaj 1, ideal pentru cei care își doresc confort, acces rapid către punctele de interes și un spațiu amenajat modern. Locatie - strada Domneasca, langa Liceul Marin Coman. Caracteristici: - Finisaje moderne - Complet mobilate - Complet utilate - Apartament luminos și confortabil - Locație centrală, pe Strada Domnească În imediata apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, mijloace de transport și principalele puncte de interes din centrul orașului. Preț: 400 €/lună / apartament Garantie returnabila 400 euro. Se percepe comision de tranzactionare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, 0746.252.252 Liliana Ene.

MAG INVEST va propune spre inchiriere o casa complet renovata si modernizata, situata pe strada Traian, Galati, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale. Proprietatea este amenajata modern si dispune de doua camere decomandate, luminoase si spatioase, baie generoasa si bucatarie mobilata, cu zona de dining. Casa a fost renovata integral, beneficiind de finisaje moderne, instalatii noi si dotari concepute pentru un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Dotari si caracteristici: 2 camere decomandate bucatarie moderna, mobilata zona de dining baie generoasa incalzire in pardoseala panouri solare instalatii noi finisaje moderne disponibila pentru ocupare imediata Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea poate fi utilizata si pentru activitati profesionale, precum cabinet medical, cabinet de psihologie, birou de consultanta, contabilitate, activitati juridice, notariat sau alte servicii compatibile. Pentru destinatie rezidentiala, casa este potrivita pentru un cuplu sau o familie cu un copil. Pret inchiriere: 800 euro/luna. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Liliana Ene - Consilier imobiliar MAG INVEST Telefon: 0746.252.252

Mag Invest va propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situata in zona centrala, foarte aproape de Parcul CFR. Casa este construita din caramida, dispune de o suprafata utila de 147 mp si se afla pe un teren generos de 553 mp. Imobilul necesita renovare, oferind avantajul de a putea fi reconfigurat si compartimentat dupa preferintele noului proprietar. Structura solida permite multiple variante de amenajare, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau birouri. Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, curent, canalizare. Pret: 170.000 EUR – negociabil Pentru mai multe informatii si programari vizionari: Ene Marian – 0740 949 871 Mag Invest

Agentia MAG Invest propune spre vanzare o casa la rosu situata in zona Bariera, construita in 2024 din BCA, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. Proprietatea ofera oportunitatea perfecta pentru cei care doresc sa isi personalizeze locuinta, deoarece interiorul nu este compartimentat, permitand viitorului proprietar sa amenajeze spatiul dupa propriul gust. Casa dispune de o suprafata utila generoasa de 211 mp si este amplasata pe un teren de 896 mp, oferind multiple posibilitati pentru amenajari exterioare, gradina sau zone de relaxare. Constructia este acoperita cu tabla tip Lindab si este dotata cu tamplarie termopan, aspecte ce asigura durabilitate si eficienta energetica. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare, facilitand continuarea lucrarilor si transformarea acesteia intr-un camin modern si confortabil. Pret: 165.000 EUR, negociabil Pentru detalii si vizionari: Ene Marian – 0740 949 871

Va propunem spre inchiriere o hala moderna, construita in anul 2017, situata strategic pe strada Unirii, colt cu strada Bucovinei, in imediata apropiere a Shopping City Galati. Proprietatea se remarca printr-o structura metalica solida si pereti tip sandwich, oferind conditii excelente pentru diverse activitati comerciale, de productie sau depozitare. Detalii tehnice: Suprafata totala teren: 236 mp (in proprietate) Suprafata hala: 200 mp Inaltime: 6 m Spatiu birouri amenajat la etaj Finisaje: gresie, faianta de calitate Grup sanitar complet echipat (cabina dus, boiler), vestiar 2 usi de acces actionate electric + usa de acces personal din PVC cu sticla Curent trifazat Acces facil – strada asfaltata Utilizare recomandata: Ideala pentru productie, depozit, service auto, ateliere sau alte activitati comerciale. Pret: 1500 euro/luna, negociabil Exclusiv prin Agentia Mag Invest Pentru mai multe informatii si vizionari: ENE MARIAN - 0740.949.871 - consilier imobiliar Mag Invest

Agentia Mag Invest oferă spre închiriere, pe termen lung (minimum 12 luni), un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață de 56 mp, situat în zona Piața Centrală, într-un bloc construit în 1991. Apartamentul este la prima închiriere, complet renovat, luminos și beneficiază de vedere deschisă, precum și de loc de parcare. Un mare avantaj îl reprezintă costurile foarte reduse la întreținere, datorită contorizării separate pentru apă și gaze. Localizare excelentă: - La câteva minute de Universitatea „Dunărea de Jos”; - Aproape de centrul orașului; - În imediata apropiere a stațiilor de transport în comun; - Magazine, farmacii, restaurante și alte facilități la doar câțiva pași. Apartamentul este ideal pentru studenți, masteranzi, doctoranzi, cadre universitare, medici rezidenți sau tineri profesioniști care își doresc confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Avantaje: ✔ Prima închiriere; ✔ Complet renovat; ✔ Apartament decomandat, 56 mp; ✔ Facturi foarte mici la utilități; ✔ Contorizare separată pentru apă și gaze; ✔ Loc de parcare; ✔ Disponibil imediat. Chirie: 450 €/lună + garanție în valoare de 450 €. Se percepe comision de tranzactionare. Telefon: 0741.030.291 Marilena. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Ofertă disponibilă exclusiv prin agenția Mag Invest – vă propunem spre vânzare o hală modernă, situată strategic pe strada Unirii colt cu str. Bucovinei, în imediata apropiere a Shopping City Galați. Această proprietate, construită în 2017, se remarcă printr-o structură metalică robustă și pereți tip sandwich, fiind ideală pentru o gamă variată de activități comerciale. Detalii tehnice: Suprafața totală a terenului: 236 mp (în proprietate) Suprafața halei: 200 mp Înălțimea halei: 6 m Spațiu pentru birouri: amenajat la etaj Finisaje interioare: gresie, faianță de calitate Dotări: grup sanitar cu cabina de dus, boiler pentru apă caldă,vestiar Accesibilitate: 2 uși de acces acționate electric, plus ușă de acces personal din PVC cu sticlă Această hală oferă versatilitate maximă, fiind potrivită pentru activități de producție, depozitare, atelier auto și multe altele. Beneficiază de curent trifazat și se află pe o stradă asfaltată, asigurând astfel un acces facil. Important: Proprietatea este în prezent închiriată, generând un venit lunar de 1.500 euro. Astfel, se pretează excelent și ca investiție, oferind un randament atractiv încă din prima zi. Preț: 235.0000 euro, ușor negociabil. Comisionul de intermediere: 1,5% + TVA din valoarea de tranzacționare. Se accepta si schimburi imobiliare! Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Această oportunitate nu trebuie ratată! Contact: Marian Ene, consilier imobiliar Mag Invest 📞 0740.949.871 / 0762.898.887