Real estate listings

Teren intravilan de vânzare – Loturi de 500 mp – Bran Tohănița / Zărnești Vă propunem spre vânzare loturi de teren intravilan situate în zona Bran – Tohănița, administrativ aparținând orașului Zărnești, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele atracții turistice din regiune. Accesul la proprietate se realizează din drum asfaltat, urmat de aproximativ 50 m de drum pietruit. Conform reglementărilor urbanistice în vigoare ale orașului Zărnești, suprafața minimă construibilă este de 500 mp. Loturi disponibile: * Lot 5 – 500 mp – 28.000 Euro * Lot 6– 646 mp – 25.000 Euro * Lot 7 – 500 mp – 26.000 Euro Lotul 1 (500 mp) este vândut. Pentru cumpărătorii care doresc o suprafață mai mare, există posibilitatea achiziționării a două loturi alăturate, rezultând aproximativ 1.000 mp de teren. **Caracteristici:** * Regim: intravilan * Suprafață loturi: 500- 646 mp * Cartea Funciară actualizată * Cadastru actualizat * Certificat de Urbanism disponibil Utilități: * Energie electrică, apă și alte utilități disponibile la aproximativ 50 m de proprietate Parametri urbanistici: * POT maxim: 35% * CUT maxim: 0,85 * Regim de înălțime admis: S+P, S+P+1 sau S+P+M **Distanțe:** * 7 km de Castelul Bran * 10 km de Moieciu * 2 km de Zărnești * 15 km de Râșnov * 30 km de Brașov Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau a unei investiții turistice de mici dimensiuni, într-o zonă cu acces rapid către Bran, Zărnești și Parcul Național Piatra Craiului.

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială/turistică în zona Tohănița - Zărnești! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață totală de 5.261 mp, situat într-un cadru natural deosebit, la granița dintre Zărnești și Bran. Proprietatea oferă o priviște panoramică spectaculoasă, cu vizibilitate neobstrucționată către Masivul Piatra Mică, Zărnești, Munții Bucegi și Postăvarul. Caracteristici Teren și Geometrie: • Suprafață totală: 5.261 mp (compus din două parcele aliniate și alipite, cu suprafețe de 4.000 mp, respectiv 1.261 mp). • Configurație: Formă regulată, ideală pentru construire. • Front stradal: Deschidere generoasă de 49 metri la drum public, cu o adâncime de 110 metri (excelent pentru parcelare sau proiecte cu multiple unități). • Regim juridic: Terenul este situat în intravilan, fiind înconjurat de fânețe și o lizieră de pădure, ce garantează intimitate, liniște și un aer curat. Localizare și Acces: • Poziționare: Situat în Tohănița, la doar 2 km de localitatea Bran și la 4 km de Castelul Bran. • Accesibilitate: Accesul se realizează din drumul județean asfaltat Sos Branului, prin intermediul unui drum public pietruit și bine întreținut, pe o distanță de aproximativ 400 de metri. Calea de acces este facilă în orice anotimp. Proprietatea beneficiază de acces direct la rețelele de utilități din zonă: • Curent electric • Rețea municipală de apă Datorită poziționării strategice în una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov, a suprafeței generoase și a deschiderii largi de 49 m, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru construcția unei pensiuni, a unui complex de cabane/case de vacanță sau a unei reședințe private de lux. Parcela de teren - Proprietarul va lua în considerare propunerile de parcelare. Suprafața minimă a parcelei care va fi luată în considerare este de 1500 mp.