Real estate listings

Vă propun spre achiziție un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Ioan Popasu, în zona Coresi, una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale din Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă generoasă de 79 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc spațiu și confort. Apartamentul este situat la etajul 4/4 cu lift al unui imobil construit în anul 2025, oferind avantajul unei construcții noi și al unui standard modern de locuire. COMPARTIMENTARE: • Living spațios • Bucătărie • 2 dormitoare • 2 băi • Hol • 2 balcoane Suprafața de 79 mp oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi și cele private, iar cele două balcoane aduc un plus de confort și posibilități de amenajare. LOCALIZARE – CORESI Poziționarea pe strada Ioan Popasu oferă acces rapid către Coresi Shopping Resort, magazine, restaurante, cafenele, servicii, școli și grădinițe, precum și către principalele artere de circulație ale orașului. Zona Coresi este apreciată atât pentru infrastructura modernă și facilitățile disponibile, cât și pentru dezvoltarea continuă a proiectelor rezidențiale și comerciale. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării decomandate, construcției recente și poziționării într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului. Locul de parcare se poate cumpara separat. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stau la dispozitie.

Acasă este unde te simți împlinit. Apartament cu 3 camere în Complexul ISARAN Licarom Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat, spațios și luminos, situat la etaj intermediar, în Blocul 1 din complexul ISARAN. Cu o suprafață utilă de 82 mp, această locuință combină perfect confortul modern cu o compartimentare ideală pentru o familie sau pentru o investiție sigură. De ce te vei îndrăgosti de acest apartament? • Vederea spre parc: Ferestrele se deschid către parcul de copii din interiorul complexului, oferindu-vă liniște și posibilitatea de a-i supraveghea pe cei mici. • Gata de mutat: Se vinde parțial mobilat și utilat, având o bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne (inclusiv mașină de spălat vase). • Confort și siguranță: Proprietatea beneficiază de o izolație termică excelentă, ușă metalică și acces la un spațiu comun monitorizat video pentru biciclete. • Totul inclus: În preț sunt incluse un loc de parcare propriu și o boxă privată pentru depozitare. Locație excelentă, la doar câțiva pași de tot ce ai nevoie, in imediata apropiere se află MALL Coresi, Colegiul Nicolae Titulescu și o creșă. 💰 Preț: 178.000 Euro ușor negociabil. Pentru informatii și programarea unei vizionări, nu ezitati sa ne contactați 0723985424 Consultant imobiliar Liliana

Garsonieră Tractorul (Kaufland / Coresi Mall) – Licarom Imobiliare Locație premium, mobilată complet și eliberabilă imediat! Ideală pentru locuit sau investiție (chirie rapidă). • Detalii: Confort 1, semidecomandată, 30 mp utili (35 mp construiți), etaj intermediar superior, bloc solid cu 2 lifturi. • Dotări: Centrală proprie, termopane, ușă metalică, finisaje bune + acces la uscătorie privată pe palier. • Bonus: Vedere panoramică spre munte și oraș. Se acceptă credit ipotecar. 📈 Vânzare prin Ofertare Multiplă Procedură rapidă și transparentă de tranzacționare, desfășurată pe o durată limitată. • Preț de pornire: 62.000 EURO (Acesta reprezintă pragul minim de vânzare; se acceptă exclusiv oferte în sus). • Regulă: Vizionările se fac pe baza de programare. Ofertele oficiale se depun în scris. Proprietatea se adjudecă celei mai bune propuneri (preț și condiții de plată). 📞 Programează rapid vizionarea ta prin Licarom Imobiliare (Comision 2%): • Liliana: 0723 985 424 • Călin: 0741 059 397

Gabriela Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament tip studio, camera de zi, bucatarie open space, dormitor, debara, baie, in complexul Avantgarden Tractorul. Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata. In imediata apropiere sunt statii de autobuz, scoli, gradinite, mall Coresi, parcuri, etc. Animalele de companie nu sunt acceptate. Comisionul agenției va fi de 50% din costul unei chirii. La semnarea contractului se percepe o garanție si chiria lunii in curs. Apartamentul este liber, se poate inchiria de astazi. Pentru detalii si vizionare puteti suna la numărul de telefon afisat.

Clădirea este amplasată în Brașov și are regim de înălțime P+2E. Spațiul disponibil are o suprafață utilă de 120 mp, fiind situat la etajul 1. Suprafața totală de birouri pe fiecare nivel este de 450 mp iar clădirea dispune de două scări de acces. Această structură permite compartimentarea fiecărui etaj în două spații distincte, fiecare cu: * intrare separată, * contorizare individuală pentru utilități, * centrală termică proprie. Toate aceste facilități sunt deja implementate și funcționale, oferind flexibilitate și eficiență pentru diverse tipuri de activități de birou. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati agentul nostru.

Aurel Vlaicu Office Center este situat pe Strada Aurel Vlaicu 94 în Brașov. Proprietatea este în apropierea sensului giratoriu Strada Aurel Vlaicu - Strada 13 Decembrie și se află la aproximativ 500 de metri de Gara Brașov. Se află la o distanță egală de Centrul Istoric al orașului, cartierele Tractorul și Bartolomeu. Aurel Vlaicu Office Center este potrivit pentru un chiriaș individual cu o suprafață de birouri de aproximativ 1400 mp utili. Clădirea este în stare foarte bună, complet funcțională, inclusiv mobilier de birouri. Centrul de birouri Aurel Vlaicu are o arhitectură modernă, un design funcțional și un standard de amenajare de clasă internațională. Clădirea oferă chiriașilor atât confort, cât și imagine pentru personal și vizitatori. Clădirea poate fi adaptată pentru diverse activități de birouri, cum ar fi un call center, o companie IT, o clinică medicală, servicii etc. Aurel Vlaicu Office Center a fost finalizat în 2007, proprietatea având un format S+P+2E+M, cu o suprafață utilă totală de 1.780 mp. Configurația existentă a birourilor dispune de 12 birouri spațioase, open-space. Fiecare etaj are băi separate de la etaj la etaj, o cameră pentru servere și spații de depozitare. Parterul este configurat cu o terasă/spațiu de acces cu un birou de intrare, o zonă de recepție și o cantină-cafea pentru personal. Mansarda a fost compartimentată într-o suită de 3 camere pentru săli dedicate de ședințe/training. Subsolul are 7 locuri de parcare, o cameră tehnică, spații de depozitare și un adăpost de urgență. Suprafața terenului clădirii este de 2.191 mp, oferind un spațiu generos atât pentru parcarea personalului, cât și a vizitatorilor. Aurel Vlaicu Office Center are următoarele caracteristici principale: * Detalii constructive: Structură metalică cu fațadă din panouri metalice și ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu. *Sisteme de construcție: CCTV, alarme și BMS. * Finisaje de calitate: Birouri mochetate cu zone comune placate cu gresie. Pereți/uși izolați fonic și tavane suspendate. Sistem de cablare structurată inclus. *Balcon/terasă: Disponibil la fiecare nivel. *Sistem de încălzire/răcire: încălzire centrală cu centrală pe gaz și HVAC centralizat cu 4 conducte. Lifturi: 2 cu o capacitate de 6 persoane. Acces la toate nivelurile. *Parcare: 35 de locuri de parcare (7 subterane și peste 30 supraterane în parcare cu poartă automată). disponibile la fiecare nivel. *Birouri Mobilat: Un set complet de mobilier de birou, inclusiv birouri, scaune, rafturi etc., este instalat în prezent. Aurel Vlaicu Office Center Condiții comerciale: Suprafața minimă cerută pentru un birou este de 350 mp. Chirie birou: 10 EUR/mp/lună +TVA Parcare auto: 25 EUR/loc de parcare/lună +TVA Utilizarea mobilierului de birou este inclusa Taxă de serviciu: Toate cheltuielile (utilități, întreținere, asigurare, administrare a facilităților) vor fi plătite la costul real de către chiriaș. Durata contractului de închiriere: Minim 2 ani.

Clădirea este amplasată în Brașov și are regim de înălțime P+2E. Spațiul disponibil: Etaj 1- 330 mp Etaj 2- 450 mp Suprafața totală de birouri pe fiecare nivel este de 450 mp iar clădirea dispune de două scări de acces. Această structură permite compartimentarea fiecărui etaj în două spații distincte, fiecare cu: * intrare separată, * contorizare individuală pentru utilități, * centrală termică proprie. Toate aceste facilități sunt deja implementate și funcționale, oferind flexibilitate și eficiență pentru diverse tipuri de activități de birou. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati agentul nostru.

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4/10 în ansamblul rezidențial Top City Brașov, pe Str. Ștefan Baciu, în imediata apropiere de Mall Coresi. Proprietatea are 52 mp utili + terasă de 5 mp, este mobilată și utilată și se compune din living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie, hol și terasă. Beneficiază de finisaje de calitate și boxă de depozitare la subsol. Ansamblul oferă acces rapid la parc, alei pietonale, locuri de joacă, grădiniță, magazine, stație de autobuz și zone de fitness și relaxare. Localizare excelentă: aproximativ 5 minute pe jos până la Mall Coresi și 15 minute până la Gara Brașov. Pret vanzare 135.000 Euro. Locul de parcare suprateran se poate achiziționa separat, la prețul de 15.000 €. Pentru mai multe informatii si vizionari, ma puteti contacta.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Griviței, într-o zonă bine conectată a Brașovului, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și Colina Universității. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 10, într-un imobil construit în 1977 și reabilitat termic. Ce îl diferențiază? Orientarea integral sudică, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere deschisă, neobturată. Proprietatea are 58 mp utili, la care se adaugă un balcon de 4,4 mp și o boxă generoasă de 5,8 mp, ideală pentru biciclete, anvelope, obiecte de sezon sau depozitare suplimentară. Compartimentarea este semidecomandată, iar apartamentul beneficiază de: centrală termică proprie; tâmplărie PVC cu geam termopan, inclusiv la balcon; ușă metalică; apometre inteligente; instalații fără modificări de structură; lift în curs de modernizare; certificat energetic, clasa B. Apartamentul este bine întreținut, însă necesită renovare. Pentru viitorul proprietar, acest lucru poate deveni un avantaj: un spațiu care poate fi transformat de la zero într-o locuință modernă, exact după propriul stil și propriile nevoi. Poziționarea la etaj intermediar, expunerea sudică, suprafața bine proporționată și boxa inclusă fac din această proprietate o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 121.900 € – negociabil

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc din zona Tractorul – Octavian Goga, Brașov, o zonă apreciată pentru accesul rapid către punctele importante ale orașului. Proprietatea necesită renovare completă, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să pornească de la zero și să amenajeze locuința exact după propriul stil, fără compromisuri. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și dispune de o compartimentare potrivită pentru o familie, un cuplu sau chiar pentru un proiect de investiție. De ce merită văzut? 3 camere; parter – acces facil; centrală termică proprie; necesită renovare completă; posibilitate de recompartimentare și amenajare după preferințe; zonă bine conectată în Tractorul, în apropiere de facilitățile cartierului. Este genul de proprietate în care valoarea nu este doar în ceea ce vezi astăzi, ci în ceea ce poți transforma mâine. Ideal pentru locuire, renovare în scop de revânzare sau investiție.