Real estate listings

CUBIX ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Sagului din Timișoara, județul Timiș. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, cu acoperis și are o suprafață utilă de 39 mp, plus balcon. Compartimentare: - Hol de acces - Bucătărie utilată - Living spațios - Dormitor - Baie cu geam - Balcon închis Confortul termic este asigurat de termoficare; proprietarul a renovat apartamentul și a schimbat instalația sanitară si electrica. Zonă foarte liniștită, cu numeroase facilități și puncte de interes: acces rapid și ușor la mijloacele de transport în comun, parcare amenajată lângă bloc, magazine și supermarketuri în apropiere, farmacii, instituții de învățământ, restaurante, baruri, cafenele și multe altele. Prin colaboratorii noștri, vă oferim consultanță bancară gratuită, ca să alegeți creditul potrivit pentru acest apartament decomandat din zona Sagului. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar și astăzi! ID intern: CP3509039

DOUĂ CASE ÎN ACEEAȘI CURTE | 1.171 MP TEREN | 182 MP UTILI O PROPRIETATE RARĂ, CU DOUĂ CASE ȘI TEREN GENEROS, APROAPE DE ORAȘ Rapigo Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu două case amplasate în aceeași curte, pe un teren de 1.171 mp, cu front stradal de 19,50 ml. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește mult spațiu și intimitate, pentru două generații, dar și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional. PRIMA CASĂ – LA STRADĂ Casa de la stradă este individuală și complet recondiționată, fiind compusă din 2 camere. Este o variantă ideală pentru: locuit imediat; părinți sau bunici; oaspeți; birou; închiriere. A DOUA CASĂ – ÎN CURTE Este amplasată în partea din spate a proprietății și beneficiază de mansardă și garaj, oferind spațiu suplimentar și multiple posibilități de utilizare. Întreaga proprietate dispune de o curte generoasă, amenajată cu pavaj, care oferă suficient spațiu pentru relaxare, familie și activități în aer liber. Teren total: 1.171 mp Front stradal: 19,50 ml 243 mp construiți 182 mp utili UN BONUS PENTRU VIITORUL PROPRIETAR În curte se află și o piscină gonflabilă de dimensiuni mari, care rămâne proprietarului la vânzarea imobilului – un plus pentru zilele de vară și pentru petrecerea timpului în familie. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ Proprietatea este situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes: aprox. 2 minute până la Centura de Vest aprox. 5 minute până la Shopping City aprox. 10 minute până în zona centrală Ai astfel avantajul unei proprietăți cu teren mare și două case, fără să renunți la accesul rapid către oraș. PREȚ: 300.000 € NEGOCIABIL Se acceptă și schimburi, în funcție de proprietatea oferită. O proprietate cu două case în aceeași curte + 1.171 mp teren + garaj + mansardă + curte pavată, într-o poziție foarte bună față de oraș. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care oferă spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a locui împreună cu familia fără să renunți la intimitate, merită văzută. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383782

Oportunitate excelentă de investiție în Timișoara - Zona Șagului ~ Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.500 mp, situat în zona industrială Șagului, una dintre cele mai dezvoltate și căutate zone pentru activități economice și logistice. ~ Detalii teren : • Suprafață disponibilă : 5.500 mp. • Posibilitate de extindere : până la 10.000 mp, prin achiziționarea ambelor parcele (una în continuarea celeilalte). • Categoria : extravilan. • Destinație ideală : construcții industriale, hale, spații logistice sau alte investiții comerciale. ~ Localizare : • Terenul este amplasat într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu acces facil către arterele principale și șoseaua de centură, oferind accesibilitate excelentă pentru diverse tipuri de afaceri. ~ Flexibilitate : • Se poate achiziționa doar parcela de 5.500 mp sau întreaga suprafață de 10.000 mp, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2579635

Oportunitate de investiție în Timișoara – Șagului ~ Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 4.345 mp, amplasat în zona industrială Freidorf – Șagului, recunoscută pentru dezvoltarea continuă și accesibilitatea sa. ~ Terenul este ideal pentru construcții industriale, hale de producție, depozite sau proiecte logistice, beneficiind de o poziționare strategică și acces rapid la arterele principale și centura Timișoarei. ~ Detalii și avantaje : • Suprafață disponibilă: 4.345 mp • Posibilitate de achiziție integrală: 10.000 mp (două parcele alăturate) • Zonă cu potențial ridicat pentru dezvoltări industriale și comerciale • Conectivitate excelentă pentru transport și distribuție ~ Terenul poate fi achiziționat individual, ca parcelă de 4.345 mp, sau împreună cu parcela învecinată, ajungând la o suprafață totală de 10.000 mp. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2579631

Apartament de excepție | 4 camere | Ultracentral | Malul Begăi | Complexul Studențesc Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă confort. Iar foarte puține reușesc să îmbine eleganța, poziționarea premium și calitatea execuției într-un mod care se simte încă din primul moment în care le treci pragul. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Complexul Studențesc, chiar pe malul Begăi și la câteva minute de centrul orașului – acest apartament cu 4 camere reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. 72 mp utili + 18 mp de balcoane și terase Etaj 6 din 8 într-un imobil solid construit pe cadre din beton (1990) Compartimentare decomandată, pe două laturi ale clădirii 4 camere, 4 balcoane, 2 băi premium Apartamentul a fost renovat integral cu materiale și finisaje de înaltă calitate, fiind vândut complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Totul este pregătit pentru noul proprietar: fără renovări, fără șantiere, fără investiții suplimentare. Dotări premium Living generos cu acces către terasa însorită și priveliște deschisă 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi spectaculoase: jacuzzi dublu și cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună Bucătărie italiană complet echipată cu electrocasnice Bosch 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Centrală termică proprie și calorifere noi Instalații electrice și sanitare complet refăcute Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje Marazzi și mobilier realizat integral la comandă Un detaliu pe care îl vei aprecia în fiecare zi: dimineața, soarele inundă dormitoarele cu lumină naturală, iar seara apusul poate fi admirat de pe terasa livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Aici nu cumperi doar un apartament. Cumperi timp câștigat, confort autentic și siguranța că totul a fost realizat corect, cu atenție la fiecare detaliu. Deschizi ușa, îți aduci bagajele și începi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3178596

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare parcele de teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333081

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333079

Se vinde teren extravilan în suprafață de 2050 mp situat în Giroc, lângă Centură, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. - Accesul se face pe drum pietruit - Posibilitate de alipire a încă 6150 mp. - Sunt potrivite atât pentru investiție, cât și pentru proiecte viitoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și vizionare, sună-mă: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007029

Apartament cu 3 camere, amplasat într-o zonă centrala de excepție, pe malul Begăi, perfect pentru un stil de viață modern și elegant. Situat la etajul 2, acest apartament spațios impresionează prin luminozitatea și compartimentarea funcțională, ideal pentru iubitorii de arhitectura clasica. Apartamentul detine , un living spatios, bucatarie, 2 dormitoare si 2 băi aerisite, fiecare dotată cu geam pentru ventilație naturală, oferind confort maxim. Este o locație privilegiată, cu acces facil la punctele de interes din oraș si iti garanteaza o investitie de exceptie pentru viitor. Pretul afisat este pentru varianta ,apartament nemobilat Contacteaza-ne pentru detalii si dă start noii tale aventuri! Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati! Dina Driment - consultant imobiliar PropertyLab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2332636

Penthouse modern cu 3 camere | Giroc – Zona Lidl Acest penthouse îmbină eleganța și funcționalitatea într-un spațiu perfect pentru un stil de viață modern. Proprietatea se adresează atât celor care caută o locuință permanentă într-o zonă liniștită, cât și investitorilor interesați de o achiziție sigură și profitabilă. ~ Detalii generale: • Suprafață utilă: 82 mp + balcon • Loc de parcare inclus în preț ~ Compartimentare și design: • 2 dormitoare spațioase • Living generos și luminos • 2 băi moderne, cu finisaje de calitate • Terasă generoasă, ideală pentru relaxare în aer liber • Scară interioară elegantă, cu acces către etajul superior ~ Avantaje ale locației: • Zona Lidl – Giroc, cu acces rapid la principalele artere de circulație • Aproape de supermarketuri, farmacii, cafenele și alte facilități comerciale • Cartier rezidențial liniștit, bine conectat la infrastructura locală ~ Beneficii suplimentare: • Apartament finalizat – disponibil pentru mutare imediată • Consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit • Potrivit pentru locuire permanentă sau investiție pe termen lung Contact: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2742754