Real estate listings

Dacă îți dorești un apartament, bine compartimentat , acest apartament este alegerea ideală. Suprafață utilă: 77.7 mp Terasă generoasă – 20 mp , spațiu perfect pentru relaxare Detalii importante: - 3 camere spațioase - Dressing – loc suficient pentru organizare - Bucătărie și living luminos - Băi bine gândite - Apartamentul este construit din cărămidă – izolat termic si fonic - Centrală termică proprie – eficiență și economie - Tâmplărie PVC și geamurile tripan de calitate superioară Apartamentul se află la mansardă, oferind intimitate și o priveliște deosebită, ideală pentru cei care caută liniște și un spațiu diferit de apartamentele standard. Un apartament la înălțime, pentru cei care apreciază confortul, liniștea și o vedere spectaculoasă. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare: Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab 0721 869 140 [email protected] CP2603105

Duplex solid, izolat fonic, liniște profundă și intimitate Acest duplex solid, construit cu grijă pentru confortul tău viitor, este locul unde liniștea nu e un compromis, ci o promisiune. Datorită izolației duble față de peretele vecinului, te bucuri de intimitate reală și liniște profundă, într-o zonă foarte retrasă, ferită de agitație. Construit ca să reziste și să te protejeze: Zidărie din cărămidă, cu izolație completă Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică pentru confort termic excelent și izolare fonică superioară Ferestre Salamander tripan, pentru lumină naturală din plin și eficiență energetică Ușă metalică la intrare și uși interioare din MDF, elegante și rezistente Acoperiș din țiglă de beton, solid, durabil, gândit pentru zeci de ani Ce îl face cu adevărat special: Dublu izolat față de peretele vecinului – rar și extrem de valoros Liniște profundă, ideală pentru odihnă, lucru de acasă sau viață de familie Zonă foarte retrasă, unde te poți deconecta cu adevărat Este genul de loc în care: diminețile sunt calme, serile sunt tăcute, iar „acasă” chiar înseamnă siguranță și confort Dacă simți că asta cauți — un spațiu solid, bine gândit, unde liniștea e la ea acasă — te invit să mă contactezi pentru mai multe detalii. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2875888

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal pentru locuit sau investiție Acest apartament cu 2 camere, situat la etajul 4 din 5, cu o suprafață de 42 mp, este exact acel tip de spațiu: cald, luminos și eficient compartimentat. Balconul tip logie aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă un colț perfect pentru cafeaua de dimineață, câteva plante sau un spațiu discret de depozitare. Apartamentul dispune de centrală proprie. Bucătăria este utilată, iar baia cu cadă completează sentimentul de confort și funcționalitate. Un mare plus este locația, care face viața de zi cu zi mai simplă: acces rapid la mijloace de transport în comun; magazine, dispensar, farmacii și Policlinica Regina Maria, toate la câțiva pași; Școala Gimnazială nr. 27 și Grădinița cu Program Prelungit nr. 3, ideale pentru familii sau pentru atractivitatea închirierii. Fie că îți dorești un cămin liniștit, fie că ești în căutarea unei investiții sigure, ușor de închiriat, acest apartament bifează toate criteriile: poziție bună, lumină naturală, costuri reduse de întreținere și o atmosferă primitoare. Este alegerea ideală pentru o familie care caută căldura unui cămin sau pentru oricine își dorește un apartament bine poziționat , luminos și practic. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2848965

Situat la ultimul etaj al unui bloc modern cu 3 etaje, chiar în centrul comunei Chișoda, apartamentul este decomandat, aerisit și gândit pentru confort o locație care îți oferă liniște, dar și acces rapid la tot ce ai nevoie. Ce îți oferă: 2 camere luminoase și bine proporționate . 52 mp utili, bine compartimentați Terasă exterioară de 53 mp – un spațiu rar, perfect pentru relaxare, seri cu prietenii sau un colț verde doar al tău Balcon de 5 mp, ideal pentru momentele de respiro Construit pentru liniște și durabilitate: Zidărie din cărămidă cu izolație completă Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică, pentru confort termic și fonic Ferestre Salamander tripan, care păstrează căldura și liniștea în interior Ușă metalică la intrare și uși interioare MDF Acoperiș din țiglă de beton, solid și rezistent în timp Este mai mult decât un apartament – este șansa de a crea un cămin exact pe gustul tău, într-o zonă centrală, aproape de tot ce contează. Acest penthouse îți oferă libertatea de a-l amenaja exact pe stilul tău și privilegiul unui spațiu exterior generos, rar întâlnit. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : laurenț[email protected] CP2832047

Apartament cochet cu 1 cameră – gata să devină acasă pentru cineva special Dacă îți dorești un spațiu confortabil, practic și ușor de întreținut, acest apartament de 36 mp poate fi alegerea potrivită. Situat la parterul unui bloc cu 5 etaje, apartamentul oferă tot ce este necesar pentru un trai liniștit și confortabil: o cameră luminoasă, bucătărie separată, baie, balcon închis cu termopan și o debara ce poate fi amenajată după propriile nevoi – spațiu de depozitare, dressing sau chiar un mic colț pentru hobby-uri. Locuința este izolată termic și beneficiază de centrală proprie, astfel încât vei avea control asupra confortului și cheltuielilor în orice anotimp. La intrare se află o ușă metalică, care oferă un plus de siguranță. Este un apartament potrivit pentru o persoană singură, un cuplu la început de drum, un senior care apreciază accesul facil sau pentru cei care caută o investiție bună și ușor de închiriat. Un loc primitor, cu potențial și posibilitatea de a fi amenajat exact așa cum îți dorești. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3084722

Spațiu comercial de vis, cu terasă privată – in Freidorf lângă Shopping City Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 83 mp și 153,54 mp suprafață totală, spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor hol de 3,25 mp baie proprie terasă / grădină privată – locul perfect pentru relaxare sau pentru clienți Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, lângă zona Shopping City Timișoara, cu acces rapid și vizibilitate crescută Loc de parcare inclus în preț Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2776886

Apartament la mansarda, modern cu 2 camere – lângă Shopping City Timișoara Aflat la mansardă, acest apartament cochet de 50,05 mp utili (63,20 mp construiți) te cucerește prin conceptul open space și spațiile generoase, oferind o atmosferă caldă, luminoasă și primitoare. Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, care creează o stare de bine Design modern, ideal pentru tineri sau cupluri care apreciază confortul Locație excelentă, aproape de Shopping City Timișoara – tot ce ai nevoie, la doar câțiva pași Prețul include TVA și un loc de parcare privat . Un apartament ideal pentru cei care caută intimitate, stil și accesibilitate într-o zonă dinamică a orașului! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2754878

Penthouse modern cu 3 camere | Giroc – Zona Lidl Acest penthouse îmbină eleganța și funcționalitatea într-un spațiu perfect pentru un stil de viață modern. Proprietatea se adresează atât celor care caută o locuință permanentă într-o zonă liniștită, cât și investitorilor interesați de o achiziție sigură și profitabilă. ~ Detalii generale: • Suprafață utilă: 82 mp + balcon • Loc de parcare inclus în preț ~ Compartimentare și design: • 2 dormitoare spațioase • Living generos și luminos • 2 băi moderne, cu finisaje de calitate • Terasă generoasă, ideală pentru relaxare în aer liber • Scară interioară elegantă, cu acces către etajul superior ~ Avantaje ale locației: • Zona Lidl – Giroc, cu acces rapid la principalele artere de circulație • Aproape de supermarketuri, farmacii, cafenele și alte facilități comerciale • Cartier rezidențial liniștit, bine conectat la infrastructura locală ~ Beneficii suplimentare: • Apartament finalizat – disponibil pentru mutare imediată • Consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit • Potrivit pentru locuire permanentă sau investiție pe termen lung Contact: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2742754

Agenția PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, amplasat într-un imobil solid și bine întreținut din zona Freidorf, cu acces direct la strada principală. Proprietatea se află la etajul 1 din 4, o poziție ideală care oferă confort, lumină naturală și acces facil către toate facilitățile zonei. Locuința este amenajată într-un stil clasic, păstrat cu grijă, oferind totodată posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Detalii tehnice și dotări 3 camere spațioase și luminoase 2 băi complet funcționale Bucătărie separată, practică și aerisită Încălzire prin centrală proprie Finisaje clasice, bine întreținute Necesită mici îmbunătățiri, însă este complet funcțională și gata de locuit Bloc cu regim redus de înălțime (P+4), curat și îngrijit Locație și avantaje Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, dar cu acces imediat la strada principală din Freidorf, în apropierea mijloacelor de transport, magazinelor, școlilor și altor puncte de interes. Zona oferă un echilibru excelent între liniște rezidențială și acces rapid către centrul orașului. Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, bine poziționată și gata de mutare. Ideal atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați: Cristina Sipea Tel: 0741 688 040 email: [email protected] CP3100591

~ Oportunitate rară în Timișoara – proprietate industrială complet funcțională, pregătită pentru activitate imediată! - Se oferă spre vânzare hală industrială cu service auto complet echipat și autorizat, ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu operațional fără investiții suplimentare majore. - Proprietatea combină valoarea imobiliară cu avantajul unui business ready-to-use, fiind potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie industrială sau comercială. ~ Caracteristici principale: - Suprafață construită: 227 mp; - Teren total: 1005 mp; - Înălțime hală: aprox. 5 m; - Curte proprie cu acces facil pentru autoturisme și vehicule comerciale; - Utilități complete; ~ Dotări incluse: - Elevatoare auto profesionale; - Compresor capacitate mare; - Stand de frânare cu role; - Centrală termică; - Canal de inspecție; - Echipamente service incluse în preț; - Recepție și zonă administrativă; - Birouri; - Grup sanitar modern; - Spațiu pentru personal / bucătărie; ~ Ideal pentru: - Service auto multimarcă; - Service flotă auto; - Centru diagnoză / mecanică; - Vulcanizare & detailing; - Logistică urbană; - Depozitare și distribuție; - Mică producție / activități industriale; ~ Avantaje competitive: - Business funcțional – activitate imediată; - Proprietate rară pe piața din Timișoara; - Infrastructură deja operațională; - Flexibilitate pentru multiple activități comerciale; - Investiție excelentă pentru dezvoltare sau randament pe termen lung; Sebastian Banda - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon - 0722.621.277 CP3030490