Real estate listings

Apartament 2 camere lângă Complexul Studențesc | Bulevardul Corneliu Coposu Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – pe Bulevardul Corneliu Coposu, chiar lângă Complexul Studențesc și în imediata apropiere a universităților, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură și profitabilă. Apartamentul semidecomandat, foarte luminos și bine compartimentat, este amplasat la etajul 3 din 4, într-un bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de 56,26 mp,. Locuința are vedere în spatele blocului, oferind liniște, intimitate și priveliște către zona verde, departe de agitația bulevardului. Compartimentare: • hol de intrare generos • bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, combină frigorifică) • cămară pentru depozitare suplimentară • living spațios și luminos, cu acces către balconul închis cu geam termopan • hol de trecere către zona de noapte • baie cu vană • dormitor confortabil și liniștit Alte avantaje: • apartament îngrijit și bine întreținut • complet mobilat și utilat – se poate locui imediat • disponibil imediat • ideal pentru închiriere rapidă datorită poziției excelente • zonă cu cerere foarte mare pentru studenți și tineri profesioniști • acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, cafenele și puncte de interes Datorită amplasării excepționale lângă Complexul Studențesc și Universitate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dar și pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-o zonă centrală și bine conectată. Un apartament pregătit să devină imediat „acasă” sau o investiție cu randament foarte bun! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

Apartament cu 2 camere | Etaj 2 | Bloc 2011 | Zona Circumvalațiunii | 59 mp utili ~ Dacă îți dorești un apartament într-o zonă apreciată din Timișoara, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes, această proprietate poate fi alegerea potrivită. ~ Situat la etajul 2 al unui imobil construit în 2011, cu doar 3 etaje, apartamentul oferă 59 mp utili și o compartimentare practică, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ~ Compartimentare : • Living luminos cu bucătărie open-space • Dormitor spațios • Baie cu geam pentru aerisire naturală • Balcon ~ 6.8 mp • Suprafață totală ~ 65,8 mp. ~ Avantaje care fac diferența : • Bloc construit în 2011 • Etaj intermediar (2 din 3) • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Finisaje moderne • Mobilat parțial • Bucătărie mobilată și utilată • Interfon și acces securizat • Parcare în incinta imobilului • Disponibil imediat. ~ Zona Circumvalațiunii este una dintre cele mai căutate din Timișoara datorită accesului rapid către Iulius Town, centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. ~ Apartamentul este potrivit pentru : • Cuplu aflat la început de drum • Persoane care își doresc o locuință într-o zonă bine conectată • Investitori care caută o proprietate cu potențial bun pentru închiriere. ~ Proprietățile din această zonă și din blocurile construite după 2010 sunt disponibile rar pe piață. ~ Dacă acest apartament corespunde criteriilor tale, contactează-mă și hai să programăm o vizionare. ~ O vizită te poate ajuta să apreciezi toate avantajele pe care fotografiile nu le pot reda în totalitate ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar • 0773 700 389 Email : [email protected] Cod Proprietate : 3129875

Apartament modern 3 camere - etaj 8/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 58.82 mp Terasă : 22 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990266

Duplex modern, luminos – 101,3 mp utili, teren 300 mp – disponibil din iunie Vă propun spre vânzare un duplex spațios și foarte luminos, cu o suprafață utilă totală de 101 mp, situat pe un teren generos de 350 mp – ideal pentru confortul unei familii. Compartimentare inteligentă: Parter (58,7 mp utili): Birou – perfect pentru work from home Cameră tehnică Living foarte spațios cu bucătărie open space Baie cu cadă Terasă generoasă de 18 mp – ideală pentru relaxare Etaj: 2 dormitoare: Dormitor cu balcon de 4 mp, orientat spre Est Dormitor cu balcon mare de 5 mp, orientat spre Vest + spațiu pentru dressing Baie cu cabină de duș Alte avantaje: Geamuri termopan tripan Trocal – eficiență energetică și confort sporit Pod utilizabil pentru depozitare Curte proprie de 300 mp Termen de predare: iunie O locuință ideală pentru cei care își doresc spațiu, lumină naturală și funcționalitate într-un ambient modern. Programează o vizionare și hai să-l descoperi împreună cu noi! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2966402

Apartament 3 camere | 116 mp utili | Dumbrăvița – lângă Lidl & Kaufland | Parcare Cauți un apartament spațios, bine compartimentat și într-o zonă excelentă? Acesta bifează tot Locație premium – între Lidl și Kaufland Acces rapid către Timișoara + toate facilitățile la câțiva pași. Detalii proprietate: 3 camere decomandate Etaj 2 + mansardă (P+2+M) Suprafață utilă: 116 mp Construcție solidă (2006) – beton + cărămidă Porotherm Compartimentare ideală: Etaj: Living luminos Bucătărie separată Baie Mansardă: 2 dormitoare Dressing Baie cu cadă + hidromasaj Se vinde parțial mobilat & utilat: Bucătărie complet echipată Living mobilat (canapea + comodă cu șemineu decorativ) Electrocasnice incluse Confort: Centrală proprie Geamuri termopan Finisaje moderne, uși premium Bonus: loc de parcare inclus Avantaje locație: Supermarketuri (Lidl, Kaufland) la câteva minute Școli, grădinițe, farmacii Transport în comun Zonă liniștită, ideală pentru familie Se acceptă cash sau credit bancar Pentru mai multe informații si vizionari nu ezitați sa ne contactați ! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2685635

Terenuri intravilane – Timișoara | 6.801 mp + 1.540 mp | Zonă strategică Property Lab vă oferă spre vânzare două terenuri intravilane situate în imediata vecinătate, într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropierea Centurii Sud , cu acces direct din asfalt și utilități complete: apă, gaz, curent electric. - Teren 1: 6.801 mp - Teren 2: 1.540 mp Se pot vinde separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului, iar prețul este de 50 de euro / mp. Localizare excelentă, în imediata apropiere a Centurii Sud, ideal pentru dezvoltări cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii. Acces facil pentru TIR și trafic intens Deschidere generoasă Zonă aflată în plină dezvoltare O oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori! Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați. Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2457190

Căutaţi un apartament într-o zonă foarte căutată, la câteva minute de Iulius Mall, Kaufland, Lidl, Penny, Piaţa Dacia, bănci, şcoli, grădiniţe, clinică, alte instituţii, parcuri, ba chiar şi un viitor cinema? Vă propunem un apartament în Timişoara, zona Circumvalaţiunii, pe străduţă paralelă internă, ferit de zgomotul traficului rutier de blocurile de 10 etaje din Calea Circumvalaţiunii. Este situat la etajul 2 din 4 într-un bloc construit în anii 70 din panouri prefabricate, înconjurat de spaţii verzi, alei pietonale şi rutiere şi locuri de parcare la liber. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 66,8 mp şi este compus din: - Hol intrare - Baie de serviciu - Bucătărie spaţioasă - Camera de zi unită cu balconul închis - Hol 2 - 2 camere - Baie cu cadă - Debara/dressing. Dispune, de asemenea, de o boxă la demisolul blocului. Încălzirea este asigurată prin centrala proprie pe gaz şi calorifere din oţel. Uşă de intrare din metal, uşi interioare din lemn decorative cu geam iar tâmplăria exterioară din PVC cu geamuri duble (termopan). Pardoseli din parchet masiv şi din gresie. Pereţii zugrăviţi cu vopsea lavabilă şi parţial placaţi cu faianţă (în băi şi în bucătărie). Apartamentul se vinde mobilat şi utilat. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare. Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] CP2914821

Propunem pentru vânzare, casă la curte comună situată în zona Iosefin, aproape de mijloace de transport în comun și de principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici: - Suprafață utilă: 42 mp - Compartimentare: semidecomandată, compusă din: 2 camere, bucătărie, baie, cămară - Terasă generoasă de 25 mp - Magazie (în CF): aprox. 12 mp Finisaje: gresie, faianță, tâmplărie PVC Acoperiș nou Toate utilitățile disponibile Alte detalii: Casa necesită lucrări de renovare și modernizare la interior, ceea ce permite personalizarea completă după propriul gust. Acces rapid către transport public, magazine, școli și alte facilități. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2555803

De vânzare duplex spațios , aflat în stadiul de execuție „la roșu”, oferindu-vă oportunitatea unică de a vă personaliza viitoarea locuință exact așa cum ați visat. Casa se vinde complet finisată (la cheie), însă vă oferă libertatea deplină de a alege materialele și designul interior (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare) si posibiliatea montării de panouri solare pentru eficienta energetică. Compartimentare functională: Parter: -Hol de acces -Living -Bucătarie închisă -Baie Etaj: -Hol generos -3 dormitoare (unul cu dressing) -2 Băi P+1+Pod (placa de beton peste etaj) Stadiu actual: -Construcție „la roșu”, ceea ce permite verificarea calității structurii și a instalațiilor înainte de închidere. Predare: -La cheie, cu toate finisajele incluse în prețul afișat (în limita unui buget generos stabilit prin contract ). Avantajele achiziției în acest stadiu: -Personalizare Totală: Alegeți culorile și texturile care vă definesc stilul, de la parchet până la plăcile ceramice din băi. -Transparență: Puteți vedea exact calitatea construcției și a izolației, nefiind „ascunse” sub tencuială. -Garanție: Beneficiați de garanția unei lucrări noi, executată conform celor mai recente standarde. Beneficii și zonă: - Utilităti: apa,curent,canalizare - Acces facil la transport în comun/școli/supermarket. - Zonă liniștită de case in plină dezvoltare, ideală pentru familii. - Duplexul se vinde la prețul de 220000 euro la cheie. Eugenia Oancea - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0744 549 059 E-mail: [email protected] CP2833389

Hală industrială 1.250 mp de închiriat – Exterior Nord, Timișoara Vă propunem spre închiriere o hală industrială cu suprafața de 1.250 mp, situată în zona de Nord a municipiului Timișoara, cu acces facil către autostradă (aprox. 4 km) și șoseaua de centură (aprox. 3 km). Hala dispune de: suprafață utilă de 1.250 mp; înălțime interioară de 6 m; poartă de acces pentru TIR; ușă de acces pietonal; alimentare cu energie electrică 220V și 380V; hidranți; sistem de supraveghere video; pază permanentă. Opțional, există posibilitatea închirierii unor spații de birouri situate într-o clădire anexă. Acestea beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv internet prin fibră optică, acces la grupuri sanitare și locuri de parcare pentru autoturisme. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic Remus Beiușanu- 0785 997 537 [email protected] CP2334029