Real estate listings

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat la parterul unui bloc modern cu 3 etaje și lift, în Giroc. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată și este situat într-o zonă excelentă, aproape de centrele comerciale, oferind confort și accesibilitate. Caracteristici principale: 3 Camere: Apartament decomandat, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc mai mult spațiu. Baie cu duș: Echipată modern pentru un plus de confort. Bucătărie open space: Spațioasă și luminoasă, perfectă pentru gătit și socializare. Hol de trecere: Funcțional și bine organizat. Balcon: Ideal pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar. Centrală proprie: Asigură independență și eficiență energetică. Încălzire prin pardoseală: Confort termic superior în întregul apartament. Avantaje suplimentare: Lift: Acces facil pentru toate etajele blocului. Parc de joacă pentru copii: Apropierea de un parc de joacă este ideală pentru familiile cu copii. Zonă excelentă: Situat aproape de centre comerciale, facilitând accesul la cumpărături și alte servicii. Nu ratați ocazia de a vă muta într-un apartament modern și confortabil, într-o zonă de top din Giroc! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333337

Îți propun spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat în XCity Towers Timișoara, într-un bloc finalizat, disponibil imediat, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are 73 mp utili, este situat la etajul 1, are 3 băi și se predă finisat, ceea ce îl face o variantă foarte bună pentru cei care vor să cumpere rapid și să îl închirieze fără investiții suplimentare majore. Predare complet finisată: încălzire în pardoseală | tâmplărie din aluminiu | izolație fonică | ziduri duble | parchet | uși interioare | obiecte sanitare și baterii | pereți despărțitori finisați Avantaje: bloc finalizat | disponibil imediat | apartament ușor de închiriat | proiect rezidențial căutat | acces bun către oraș | direct de la dezvoltator | fără comision | fără agenții Potrivit pentru cumpărători care caută un apartament modern, într-un ansamblu nou, cu predare rapidă și costuri clare de achiziție. Preț listare: 159.807 Euro + TVA - parcare subterană inclusă în preț. Pentru detalii, disponibilitate pe etaje sau programarea unei vizionări: Mihai Molnar – consultant imobiliar | 0761 899 230 | Telefon / WhatsApp La nevoie, te pot ajuta gratuit și cu oferte de finanțare de la 16 bănci. Sună-mă acum!

Agentia imobiliara PropertyLab vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Torontalului din Timișoara. Acest apartament spațios și versatil oferă o oportunitate excelentă de a-l personaliza după propriile gusturi și nevoi, fiind perfect pentru familii sau cupluri care doresc un cămin adaptat propriului stil. Detalii apartament: Suprafață utilă: 76 mp + terasa și balcon Număr camere: 3 Număr dormitoare: 2 Bucătărie: Deschisă Etaj: Retras, oferind intimitate și vedere panoramică Parcare: 2 locuri de parcare Caracteristici și beneficii: * Apartamentul se bucură de o compartimentare eficientă și ferestre mari care permit luminii naturale să inunde fiecare colț al locuinței. * Spațiul pentru bucătărie este pregătit pentru a fi echipat conform preferințelor dumneavoastră, oferind posibilitatea de a crea un spațiu perfect pentru gătit și luat masa. * Balcon și terasa, ideale pentru momentele de relaxare, oferind o vedere deosebită asupra împrejurimilor. * Situat la etaj retras, apartamentul asigură liniștea și intimitatea necesară unui cămin confortabil. * Fiind nefinisat, aveți libertatea de a amenaja și decora apartamentul exact așa cum doriți, transformându-l în căminul visurilor dumneavoastră. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 Mail: [email protected] Cod Proprietate: 2333149

Apartament de excepție, 4 camere, 132 mp, ultracentral – Complexul Studențesc, malul Begăi Dacă îți dorești un apartament spațios, elegant și gata de mutare, fără renovări, șantiere și cheltuieli suplimentare, această proprietate este alegerea ideală. Situat ultracentral, în Complexul Studențesc, chiar la artera principală și pe malul Begăi, apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc solid construit pe cadre în 1990, cu doar două apartamente pe nivel – o raritate în zonă. Suprafață generoasă de 132 mp construiti, compartimentare decomandată pe trei laturi ale clădirii, 4 camere, 3 terase separate, bucătărie complet utilată și 2 băi premium. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară și se vinde complet mobilat și echipat, exact ca în fotografii. Totul este nou, funcțional și întreținut impecabil. Te muți imediat, fără să mai investești timp, bani sau energie. Puncte forte: Living foarte spațios cu terasă de aproximativ 14 m și lumină naturală pe tot parcursul zilei 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi moderne cu jacuzzi dublu, cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Bucătărie italiană complet utilată cu electrocasnice Bosch Instalații electrice și sanitare complet refăcute Centrală proprie și calorifere noi Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje premium Marazzi și mobilier realizat la comandă Un apartament în care confortul se simte din primul moment: soarele răsare în zona dormitoarelor și apune peste terasa generoasă a livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și poate fi achiziționată rapid. Tot ce trebuie să aduci sunt bagajele. Aici nu vei găsi urme de improvizații, compromisuri sau lucrări făcute în grabă. Totul a fost renovat cu grijă, cu materiale premium și cu atenție la detalii. Mobilierul este inclus, electrocasnicele sunt incluse, dotările sunt incluse. Exact ceea ce vezi este ceea ce primești. Fără luni de șantier. Fără stres. Fără meșteri. Fără costuri ascunse. Doar deschizi ușa, îți aduci lucrurile personale și incepi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3119884

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etaj 2 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Centrală proprie pe gaz • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604329

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. • Complex de blocuri nou construite ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etajul 1 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604320

Dacă îți dorești să locuiești aproape de cei dragi, dar să păstrezi în același timp intimitatea și confortul propriu, această proprietate este alegerea perfectă. Se vinde proprietate ideală pentru familie extinsă – două case separate pe teren generos de 1400 mp, Ambele case sunt la stradă, complet separate de poarta de acces (2 m), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare totală: - 5 camere - 2 băi - 1 bucătărie - Spațiu de depozitare / cămară Caracteristici & dotări: - Construcții din cărămidă, solide și bine izolate - Amenajare clasică: parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan - Toate utilitățile disponibile - Încălzire prin teracotă sau centrală proprie pe gaz cu calorifere - Pod, placă de beton și acoperiș din țiglă Anexe & exterior: - Bucătărie de vară - WC de serviciu în curte - Anexe gospodărești, inclusiv spații utile pentru animale mici sau depozitare - 2 pivnițe + afumătoare - Grădină generoasă cu foraj și pompă pentru irigare Avantaje cheie: - Ideal pentru familie extinsă (două generații) - Posibilitate de locuire separată sau închiriere - Curte mare, perfectă pentru relaxare sau grădinărit, dar și cu potențial de creștere animale de curte Poziționată excelent pe o stradă liniștită, în imediata proximitate a mijloacelor de transport în comun și a principalelor puncte de interes. Contactează-mă pentru turul virtual, detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2993437

Oferim spre vânzare o casă cu 4 camere situată în zona Gării de Nord, la curte comună. Casă este structurată tip P+M și este compartimentată astfel : • Parter - Living - Bucătărie - Dormitor / Birou - Baie - Hol • Mansardă - 2 dormitoare - baie • Construcția este din cărămidă și a fost renovată complet, interior, exterior și acoperiș • Se vinde mobilată și utilată parțial așa cum se observă în poze • Racordată la toate utilitățile, mai puțin gaz (se poate racorda fără probleme) • Încălzirea actuală se realizează cu calorifere electrice. • Curtea este comună dar casa este prima locuință la intrarea în curte ! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2334683

Casă pe un nivel în zona Mehala Vă propunem spre vânzare o casă construcție din cărămidă pe un singur nivel, situată în zona Mehala, pe strada Cloșca. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de acoperiș din țiglă, având o suprafață utilă de 165 mp. Proprietatea este structurată astfel: • 5 camere spațioase • 2 băi • Bucătărie generoasă • Hol de acces • Terasa acoperită – ideală pentru relaxare • Garaj • Magazie anexă construită din cărămidă, cu suprafața de 70 mp • Curte pavata integral, oferind acces auto pentru până la 3 mașini Dotări: • Centrală termică cu instalație de încălzire prin calorifere • Sistem de aer condiționat Casa dispune de două intrări, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru utilizare în scopuri comerciale sau ca sediu de firmă. Proprietatea este în prezent închiriată, iar contractul poate fi preluat cu actualul chiriaș, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de investiție. Certificat de Urbanism Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism, care specifică: • Zona mixtă cu regim de construire deschis, adiacent arterelor principale • Regim de înălțime maximă: 29m (subsol 5 nivele + parter + 7 etaje + 1 retras) • POT max: 50% • CUT max: 2,4 • Utilizări admise: Structură funcțională mixtă incluzând locuire colectivă, activități administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale, culturale, de învățământ, de sănătate, turism etc. Mențiuni: Casa necesită renovare, oferind posibilitatea de a personaliza spațiul după propriile nevoi și preferințe. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Remus Beiușanu Tel.: 0785.997.537 Email: [email protected] Tudor Trașcă Tel.: 0730.650.235 Email: [email protected] CP2332838

Se vinde garsonieră cu o suprafață de 12 mp, situată în Calea Buziașului, la etajul 4 din 5, într-o zonă cu acces facil către numeroase puncte de interes. Garsoniera este renovată, mobilată și pregătită pentru a fi locuită, fiind o variantă potrivită atât pentru o persoană care caută o locuință, cât și pentru investiție. Compartimentarea include: - cameră mobilată; - baie cu cabină de duș. Confortul termic este asigurat prin termoficarea orașului, cu calorifer în locuință. Un avantaj important este poziția: În imediata apropiere se găsesc numeroase supermarketuri, magazine și alte puncte de interes, iar mijloacele de transport în comun sunt la aproximativ 5 minute de mers pe jos. O garsonieră de dimensiuni reduse, dar renovată, mobilată și bine poziționată, potrivită pentru cei care caută o variantă practică într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție: Eugenia Oancea 0744549059 [email protected] CP3307070