Real estate listings

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Șelimbăr, pe strada Principesa Elisabeta. Locuința are o suprafață utilă de 38,4 mp și este amplasată la etajul 2 din 3 al unui imobil nou, construit în anul 2025. Compartimentarea este eficientă și practică: living luminos cu acces către balcon dormitor confortabil bucătărie separată baie hol Un mare avantaj al proprietății este balconul generos de aproximativ 9 mp, cu acces atât din living, cât și din dormitor – ideal pentru relaxare. Apartamentul se vinde echipat cu electrocasnice de calitate superioară Bosch, oferind confort și eficiență încă de la mutare. În plus, proprietatea include două locuri de parcare, un beneficiu rar și foarte valoros. Avantaje: compartimentare decomandată imobil nou (2025) etaj intermediar balcon spațios cu dublu acces electrocasnice premium 2 locuri de parcare incluse Ideal pentru locuință personală sau investiție. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP3044651.

Va oferim spre vanzare o casa superba in Selimbar, mai exact pe Strada 1 Decembrie, singura un curte. Casa dispune de: 4 camere din care 3 dormitoare, 2 bai, 2 bucatarii. Casa a fost complet renovata in 2006. Suprafata curtii este de 554 de mp, iar amprenta casei este de 90 de mp. Casa dispune si de o sura de 60 mp care poate fii folosita ca spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1051782

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în satul Bungard, județul Sibiu. Detalii Teren: Suprafață: 1638 mp Deschidere: 27 m Utilități: Apă, gaz și canalizare la 50 de metri Avantaje: Terenul se poate parcela, oferind flexibilitate pentru diverse proiecte Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați precizând ID: CP2086407

MAAC Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție cu potențial major în Șelimbăr – teren pentru dezvoltare rezidențială, într-una dintre cele mai active zone imobiliare din apropierea Sibiului. Cu o suprafață totală de 4.517 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori care urmăresc un proiect eficient, bine dimensionat și adaptat cererii actuale din piață. Parametri urbanistici: Suprafață teren: 4.517 mp Regim de înălțime: P + E + ER/M POT: 35% CUT: 0,8 Posibilitate de construire: locuințe individuale înșiruite sau cuplate Terenul oferă premise excelente pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cu arhitectură contemporană și funcționalitate ridicată, într-o zonă aflată în plină expansiune. Șelimbăr continuă să fie unul dintre cei mai puternici poli de dezvoltare rezidențială ai zonei metropolitane Sibiu, iar cererea constantă pentru locuințe noi transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă solidă și valoare pe termen lung. Avantajele acestei proprietăți nu se rezumă doar la indicatorii urbanistici favorabili, ci și la posibilitatea de a crea un proiect rezidențial adaptat stilului de viață actual: intimitate, eficiență, compartimentări inteligente și acces rapid către oraș. Acest teren nu este doar o parcelă disponibilă pentru construire. Este fundația unui viitor proiect profitabil. Pentru dezvoltatorii care caută locația potrivită, suprafața potrivită și parametrii urbanistici care permit valorificarea eficientă a investiției, această proprietate merită toată atenția. MAAC Imobiliare – transformăm oportunitățile în proiecte de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP3106617

Casa noua 4 camere, 2 bai - Selimbar, Sibiu - spatiu si confort pentru familie La 10 minute de centrele comerciale, aproape de scoala si Primarie - strada asfaltata, iluminata Casa individuala cu parter si etaj + pod, cca 120 mp, teren 320 mp La Parter - hol acces, baie, spatiu tehnic si depozitare, bucatarie open space cu living si acces pe o terasa generoasa acoperita. La cerere se poate separa bucataria. La Etaj sunt 3 dormitoare, hol si baie Pod - spatiu depozitare sau poate fi adaptat - prevazut cu 2 geamuri tip iluminator si instalatie electrica. La etaj este placa de beton izolata cu polistiren extrudat pentru o izolare termica si fonica intre etaje. Casa se preda la interior la stadiu de ALB: pereti finisati cu lavabila, centrala termica, incalzire in pardoseala, termostate in fiecare incapere, instalatii sanitare si electrice pe pozitie, geamuri termopan 5 camere, 3 foi de sticla Exterior casa la CHEIE: izolatie polistiren 10cm, decorativa, pervaze geamuri, alimentare pentru camere de supraveghere si alarma, poarta acces pietonal si auto, curte pavata cale acces pietonal si parcare auto. Termen predare - fine an 2025 Pret : 250.000 euro

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o parcelă de teren extravilan cu suprafața de 500 mp + cotă parte drum Șelimbăr-Bungard ,după pod Situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, acest teren extravilan este ideal pentru construcția unei anexe agricole sau amenajarea unei grădini personale. Suprafață totală: 500 mp + cotă parte din drumul de acces Front stradal: 21 m Localizare: Șelimbăr, la doar 200 m de drumul principal Acces: pe drum privat, zonă liniștită și ușor accesibilă Destinație: anexă agricolă, grădină personală, investiție Plan parcelar PUZ : în curs de realizare de către Primăria Șelimbăr Utilități: la aproximativ 200 m distanță Vecinătăți: peste 50 de parcele, unele deja construite Acces, puncte de interes: 3 minute de Primăria Șelimbăr 7 minute de Mall (Shopping City Sibiu) O alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și potențial pe termen lung. Pentru mai multe informații specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2503949.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Șelimbăr, într-un imobil construit în 2018, la etajul 2 din 3, într-o clădire cu doar 2 apartamente pe etaj. Caracteristici: Apartament3 camere Suprafață utilă:82 mp Suprafață totală: 88.2 mp (inclusiv 2 balcoane ) Etaj 2 din 3 Imobil construit în 2018 2 apartamente pe etaj Priveliște către munți Zonă de dressing amenajată pentru depozitare Dotări și beneficii: Se vinde complet mobilat și utilat Aer conditionat inclus 4 televizoare smart Mașină de spalat vase Mașină de spălat rufe + ușcător de haine 2 balcoane cu spații de depozitare Loc de parcare inclus. Localizare și acces: Stație de transport în comun la capătul străzii Supermarket Profi NonStop în apropiere. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2971896

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Șelimbăr, pe strada 1 Decembrie, o proprietate potrivită pentru locuire, amplasată într-o zonă rezidențială cu acces facil către Sibiu. Casa este singură în curte și dispune de o compartimentare practică, fiind formată din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, precum și două bucătării și două băi, oferind spațiu suficient pentru o familie. Compartimentarea locuinței este următoarea: -4 camere -3 dormitoare -2 bucătării -2 băi Imobilul a fost complet renovat în anul 2006 și beneficiază de o suprafață de teren de 200 mp. Amprenta casei este de 90 mp, iar curtea liberă are o suprafață de 110 mp. Casa este individuală, însă accesul în curte se realizează printr-o intrare comună cu o altă proprietate. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2952302.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu teren aferent de 320 mp, din care curte și grădină liberă 220 mp, situată într-o zonă liniștită, majoritar de case, cu acces rapid către puncte de interes importante. Imobilul are regim de înălțime P+E+Pod și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. Compartimentare: parter: -living -bucătărie -baie -cameră tehnică -spațiu de depozitare -antreu -terasă mare acoperită etaj: -hol -3 dormitoare -1 baie Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, fiind prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul între niveluri se face pe scări din beton, iar între etaje există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, asigurând izolare termică și fonică. Casa se predă la interior la stadiul de alb, cu următoarele dotări: -încălzire în pardoseală cu distribuitor, automatizare și pompe la parter și etaj -alimentare pentru termostat în fiecare încăpere -instalații sanitare -instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel -centrală termică în condensare -geamuri termopan culoare POLAREICHE, profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă -pereți tencuiți, tinci și zugrăviți cu lavabilă albă -ușă termopan la intrare -ușă acces terasă / grădină La exterior, imobilul se predă cu: -izolație termică cu polistiren de 10 cm, tencuială și lavabilă de exterior -jgheaburi și burlane conectate la pluvială -pervaz la geamuri -alimentare pentru camere de supraveghere și alarmă -sistem de iluminat exterior -poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon -poartă culisantă pe șină pentru acces auto, cu alimentare pentru automatizare -curte pavată, cu alee pietonală și locuri de parcare Facilități în zonă: -Shopping City Șelimbăr – 5 minute -ieșire la autostradă – 3 minute -școală și grădiniță -teren de sport -magazine alimentare și nealimentare Această casă individuală reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2687845 la telefon.

🌟 MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse spectaculos, situat în Șelimbăr, la etaj retras (3/3), cu o panoramă superbă asupra Munților Făgăraș. 📐 Suprafață generoasă și compartimentare ideală: • 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și fereastră de aerisire • Living spațios cu bucătărie open-space • Încă o baie complet utilată • 2 terase:  ◦ una de 40 mp, avand un foișor închis, încălzit, cu șemineu electric – perfect pentru relaxare sau zonă de fumat  ◦ una de 15 mp, ideală pentru momentele de liniște în aer liber ☀️ Orientarea și etajul retras oferă luminozitate naturală excelentă și vedere panoramică de excepție. 🏡 Un imobil modern, într-o zonă rezidențială liniștită, ideal atât ca locuință permanentă, cât și ca investiție pentru închiriere în regim hotelier. 📞Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să menționați ID anunț: CP2524703