Real estate listings

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil modern cu regim redus de înălțime (P+2), edificat după anul 2022. Locuința dispune de o suprafață utilă de 50 mp și de un balcon generos de 7 mp, oferind un spațiu confortabil și bine organizat, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne, materialele de calitate și atmosfera primitoare, fiind pregătit pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață confortabil și eficient. Compartimentare și caracteristici: ✔️ Suprafață utilă: 50 mp ✔️ Balcon: 7 mp ✔️ Compartimentare decomandată ✔️ Etaj 1 din 2 ✔️ Bloc construit după anul 2022 ✔️ Living luminos și spațios ✔️ Dormitor confortabil ✔️ Bucătărie și spații bine optimizate Dotări și beneficii: ✔️ Aer condiționat inclus ✔️ Rulouri electrice la ferestrele cu orientare sud ✔️ Finisaje moderne și materiale de calitate superioară ✔️ Costuri reduse de întreținere datorită construcției recente ✔️ Ideal pentru locuință proprie sau investiție în vederea închirierii Prin poziționarea sa într-un imobil nou și prin dotările moderne, această proprietate oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și eleganță. Preț: 112.000 Euro

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Da Vinci Homes, una dintre cele mai apreciate zone noi din Sibiu, unde peste 45% din suprafața totală a ansamblului este dedicată zonelor verzi, oferind un cadru aerisit, liniștit și ideal pentru confortul zilnic. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 54 mp Compartimentare eficientă Spații luminoase și bine optimizate Ideal pentru locuit sau investiție Calitate premium a construcției: Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Izolație cu vată bazaltică Materiale și finisaje de înaltă calitate Modalități de predare: Predare la cheie (complet finisat) Predare la alb (pregătit pentru personalizare) Termen de predare: Toamna 2026 Situat într-un cartier modern, aerisit, cu acces facil către oraș și zonele de interes, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru rezervarea apartamentului, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să specificați ID:CP2930343

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție un penthouse modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Da Vinci Homes, una dintre cele mai apreciate zone noi din Sibiu, unde peste 45% din suprafața totală a ansamblului este destinată spațiilor verzi. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 85 mp Compartimentare practică și echilibrată Living generos cu bucătărie open-space (se poate inchide cu sticla sau perete ) 2 dormitoare 2 băi Spații luminoase, ideal compartimentate pentru confort sporit Calitate premium a construcției: Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Izolație cu vată bazaltică Materiale și finisaje de înaltă calitate Modalități de predare: Predare la cheie (complet finisat) Predare la alb (pregătit pentru personalizare) Termen de predare: Toamna 2026 Situat într-un cartier modern, aerisit și bine conectat la principalele puncte de interes din oraș, acest penthouse reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu generos, confort și un stil de viață premium. Pentru mai multe detalii sau pentru rezervarea penthouse-ului, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să specificați ID:CP2930340

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, o oportunitate strategică de investiție situată în localitatea Cristian, la 25 de minute de județul Sibiu, reprezentată de un teren cu potențial ridicat pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, case, duplex-uri; fiind disponibile mai multe parcele de teren, suprafetele sunt cuprinse între 543 mp - 876 mp. Terenul are următoarele caracteristici: -o suprafață totală de 3.750 Mp² -este configurat ca un ansamblu de 5 parcele și se vinde integral -dispune de două fronturi stradale generoase, însumând o deschidere totală de aproximativ 204 metri liniari (152 m pe o latură și 52 m pe cealaltă) -PUZ Aprobat -utilitățile se află în zonă la aproximativ 150 m Terenul se distinge prin accesul facil și vizibilitatea oferită de cele două deschideri, fiind o opțiune clară pentru investitorii care caută un proiect rezidențial de anvergură. Pentru informații suplimentare referitoare la stadiul documentației sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați și să specificați că ați văzut anunțul cu codul proprietății ID: CP2903020.

Apartament cu 2 camere de închiriat în Cristian, cu 65 mp utili, două băi și vedere panoramică spre munte. Este complet mobilat și are încălzire prin pardoseală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 65 mp • 2 camere și 2 băi • Etaj 2 • Living open-space cu bucătărie utilată și zonă de dining • Dormitor matrimonial în mansardă, cu fereastră Velux • Complet mobilat: canapea extensibilă, masă de dining și dulapuri pe comandă • Plită pe gaz, cuptor electric, frigider, hotă, mașină de spălat și TV montat pe perete • Încălzire prin pardoseală, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Disponibil imediat Aeroportul Internațional Sibiu este la aproximativ 5 minute, iar centrul Sibiului la aproximativ 10 minute. Magazinele și accesul la DN sunt în apropiere. Ideal pentru cuplu sau tânăr profesionist. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3380785

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, construită cu materiale premium care oferă un nivel ridicat de confort, situată în Cristian, zona Sere, cu acces rapid către Sibiu, DN1 și autostradă. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Detalii generale: • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod • Suprafață utilă: 124 mp • Suprafață teren: 310 mp • Curte liberă + grădină: 235 mp • Terasă: 12,5 mp • Front stradal: 16,09 m • Construcție din cărămidă (an 2026) Compartimentare: • 4 camere decomandate • 2 băi • bucătărie închisă • 2 holuri • scară interioară • terasă Dotări și avantaje: • centrală termică Viessmann • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • sistem de climatizare complet • șemineu inclus în preț • sistem de supraveghere video • izolație cu vată bazaltică de 100 mm • construcție din cărămidă Porotherm • acoperiș cu țiglă Bramac, izolat • tâmplărie PVC Salamander GreenEvo 76 • geam termopan 40 mm • feronerie Roto • utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz • curte pavată cu acces auto • acces rapid către DN1 și autostradă Predare: • la cheie (interior + exterior) • termen estimat: noiembrie – decembrie 2026 Preț: 245.000 € predare la alb 275.000 € predare la cheie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID: CP3021818

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o construcție nouă amplasată în localitatea Cristian, într-un cartier rezidențial bine dezvoltat. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea practică și accesul facil către principalele puncte de interes din zonă. Proprietate compusă din: Teren: 300 mp, formă regulată, front stradal 14 m Construcție: regim de înălțime P+M Garduri zidite, acces auto Construcție cu: Amprentă la sol: 90 mp Suprafață utilă: 120 mp Compusă din: Parter: living cu ieșire pe terasă, bucătărie, birou, baie, spațiu de depozitare, hol și casa scării Etaj: trei dormitoare, două balcoane, baie principală și hol de acces Detalii tehnice: construcție din cărămidă pe fundație de beton planșeu și scară din beton armat acoperiș din cherestea acoperit cu țiglă Bramac izolație exterioară de 10 cm și pod izolat cu vată minerală tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare celulare instalațiile sanitare, electrice și de canalizare sunt inițiate proiectul de gaz aprobat și instalat, cu poziții pentru plită și centrală termică utilități: apă, canal, gaz, curent trifazic Locație și facilități Casa este amplasată într-un cartier nou de locuințe individuale, cu drumuri asfaltate și trotuare. stație de autobuz la 50 m (transport metropolitan, curse din oră în oră) magazin la 200 m Statutul juridic al proprietății este conform, parcela de teren necesită a fi achiziționată separat, proprietatea poate fi achiziționată din fonduri proprii sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați ID CP3019808.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre achiziție un teren situat în extravilanul localității Cristian, județul Sibiu. Caracteristicile terenului Suprafață totală: 2400 mp Dimensiuni: aproximativ 19 m deschidere și 132 m lungime Formă regulată, ușor de gestionat Categoria de folosință: arabil Teren drept, fără înclinație Accesul se poate face cu mașină de teren, drumul fiind practicabil pentru vehicule off‑road. Pentru informații suplimentare, contactați MAAC Imobiliare și menționați ID CP3016305.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare teren intravilan cu proiect și autorizație de construcție în Cristian, Sibiu Dacă îți dorești să îți construiești casa visurilor tale într-o locație liniștită și deja dezvoltată, fără a mai trece prin procesul lung și anevoios al obținerii avizelor, acest teren intravilan de 413 mp situat în Cristian este alegerea ideală! Amplasat la a treia stradă spre Orlat, direct la șoseaua principală, terenul este poziționat excelent, între case, într-o zonă deosebită fără drumuri de servitute. Detalii imobil: * Preț: 64.900 € (negociabil) * Suprafață teren: 413 mp * Tip teren: Intravilan (construcții) * Front stradal: cca. 17 m (deschidere directă la drumul principal) * Disponibilitate: Imediat Proiect și documentație incluse: * Autorizație de construire emisă * Proiect complet inclus: PENTRU casă P+1 (suprafață desfășurată de 175 mp) + împrejmuire gard + branșamente * Organizare de șantier autorizată: Inclusiv container de 12 mp Utilități și avantaje: * Toate utilitățile la teren: Apa și canalizarea sunt deja pe parcelă, iar gazul, curentul și internetul sunt poziționate chiar în fața terenului * Poziționare excelentă: Teren situat între case, zonă deja locuită, acces direct din asfalt (fără drumuri de servitute sau alte complicații) * Economești timp și bani: Poți începe lucrările de construcție imediat după achiziție! La cerere, se pot trimite proiectul, autorizația de construire și alte detalii tehnice. Pentru mai multe detalii, specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP3357698

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, complet mobilata, utilata cu materiale premium, compusa din 4 camere, 2 bai, spatii de depozitare si teren 210 mp, situata in proximitatea primariei din localitatea Cristian. Cristian se evidențiază prin dezvoltarea armonioasă din ultimii ani și prin proximitatea față de Sibiu, cu acces rapid la zone comerciale, școli și grădinițe. Legătura directă cu DN1 și autostrada A1 transformă localitatea într-un punct strategic, unde liniștea comunității se îmbină cu dinamica vieții moderne. Caracteristici si compartimentare: Living cu bucatarie open space mobilata premium cu echipamente noi. 3 dormitoare generoase utilate 2 bai cu ferestre de aerisire Casa scarii pavata cu granit si pereti din material dur lemnos Hol de acces si depozitare Loc de parcare auto Locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala digitalizata pentru fiecare zona in parte, ferestre tripan, mobilier facut la comanda din MDF soft touch and close, spot uri, electrocasnice incorporate. Pretul de vanzare este de 200000 euro negociabil!