Real estate listings

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament constructie premium, cu o suprafata utila de 61.4 mp, format din 3 camere, 2 bai, hol pentru acces, curte privata 50 mp si loc de parcare privat, intr-un imobil edificat din caramida porotherm si izolat exterior cu polistiren grafitat 15 cm, intr-un complex modern din Cristian. Cristian, în proximitatea Sibiului, redefinește standardul locuirii prin dezvoltări imobiliare premium, cu view spectaculos asupra orașului și munților, accesibilitate rapidă către punctele cheie precum Aeroportul Internațional Sibiu și Zona Industrială Vest, oferind un echilibru perfect între liniște, natură și investiție sigură într-o zonă în plină expansiune. Clădirile sunt moderne, cu arhitectură contemporană și accente premium (fațade lemn, suprafețe vitrate generoase și balcoane spațioase), amplasate într-un cadru aerisit, cu priveliște deschisă spre natură și oraș, oferind un mix ideal între design elegant, intimitate și confort. Caracteristici si compartimentare: Living + bucătărie open-space: 24,0 mp Dormitor matrimonial: 13,6 mp Dormitor secundar: 12,0 mp Hol: 4,8 mp Baie 1: 4,5 mp Baie 2: 4,2 mp Curte privata 50 mp 🏡 Finisaje interioare: Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă Pardoseli din gresie și băi placate cu faianță portelanata Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă) + ușă metalică la intrare 🪟 Tâmplărie & eficiență: Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă Pod izolat cu vată minerală 20 cm și finisat cu gips-carton 🔥 Confort termic ridicat: Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă 🚿 Instalații complete: Instalație sanitară + obiecte sanitare Instalație electrică completă: panou, prize și întrerupătoare 🚗 Exterior & facilități: 1 loc de parcare inclus (pavat) Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA Zonă verde amenajată + loc de joacă pentru copii Pretul acestui apartament la cheie este de 139000 euro cu TVA inclus. Avans 90% + 10% – 100.000 Euro + TVA Avans 30% + 30% + CVC 40% – 102.500 Euro + TVA Avans 15% + 85% – 105.000 Euro + TVA

🏡 Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament constructie premium, cu o suprafata utila de 61.4 mp, format din 3 camere, 2 bai, terasa acoperita, hol pentru acces si loc de parcare privat, intr-un imobil edificat din caramida porotherm si izolat exterior cu polistiren grafitat 15 cm, intr-un complex modern din Cristian. Cristian, în proximitatea Sibiului, redefinește standardul locuirii prin dezvoltări imobiliare premium, cu view spectaculos asupra orașului și munților, accesibilitate rapidă către punctele cheie precum Aeroportul Internațional Sibiu și Zona Industrială Vest, oferind un echilibru perfect între liniște, natură și investiție sigură într-o zonă în plină expansiune. Clădirile sunt moderne, cu arhitectură contemporană și accente premium (fațade lemn, suprafețe vitrate generoase și balcoane spațioase), amplasate într-un cadru aerisit, cu priveliște deschisă spre natură și oraș, oferind un mix ideal între design elegant, intimitate și confort. Caracteristici si compartimentare: Living + bucătărie open-space: 24,0 mp Dormitor matrimonial: 13,6 mp Dormitor secundar: 12,0 mp Hol: 4,8 mp Baie 1: 4,5 mp Baie 2: 4,2 mp Terasă: 6,8 mp Avantaje: Compartimentare practică, fără spații pierdute Două băi pentru confort sporit Zone vitrate mari, lumină naturală din plin Acces direct din living către terasă Finisaje interioare: Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă Pardoseli din gresie și băi placate cu faianță portelanata Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă) + ușă metalică la intrare Tâmplărie & eficiență: Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă Pod izolat cu vată minerală 20 cm și finisat cu gips-carton Confort termic ridicat: Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă Instalații complete: Instalație sanitară + obiecte sanitare Instalație electrică completă: panou, prize și întrerupătoare Exterior & facilități: 1 loc de parcare inclus (pavat) Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA Zonă verde amenajată + loc de joacă pentru copii Pretul acestui apartament la cheie este de 121000 euro cu TVA inclus. Avans 90% + 10% – 100.000 Euro + TVA Avans 30% + 30% + CVC 40% – 102.500 Euro + TVA Avans 15% + 85% – 105.000 Euro + TVA

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre închiriere o casă individuală, compusă din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi și terasă, cu o suprafață utilă de 150 mp, construită pe regim de înălțime Parter + Mansardă, amplasată pe un teren de 300 mp, cu 200 mp curte liberă, în zona Balanța Residence din Sibiu. 📍 Zona Balanța Residence este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, oferind acces rapid către Promenada Mall, centrul orașului, supermarketuri, farmacii, restaurante și principalele puncte de interes, într-un cadru liniștit și ușor accesibil. Caracteristici și compartimentare: 🏡 Parter: 🛋️ Living 🍽️ Bucătărie 🛁 Baie cu duș walk-in și geam pentru aerisire naturală 🌿 Terasă generoasă 🏡 Mansardă: 🛏️ 3 dormitoare 🛁 Baie cu cadă ✨ Dotări și avantaje: 🪑 Complet mobilată și utilată premium 🌳 Curte liberă de 200 mp 🏡 Teren de 300 mp ♨️ Încălzire în pardoseală la parter 🔥 Calorifere la etaj 🪜 Scară interioară 🚗 Proprietate singură în curte 🌞 Casă spațioasă, modernă și foarte bine compartimentată 🔑 Disponibilă imediat 💶 Preț de închiriere: 1.700 €/lună 📄 Se va percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

MAAAC Imobiliare va propune spre închiriere un apartament elegant, amenajat în stil modern, cu finisaje premium și atenție la fiecare detaliu, ideal pentru cei care își doresc confort, rafinament și o locație excelentă. Situat la etajul 1 al unui imobil nou, cu lift, apartamentul are o suprafață generoasă de aproximativ 58 mp, fiind compartimentat inteligent în: * living spațios și luminos; * bucătărie complet mobilată și utilată, cu design modern; * dormitor confortabil cu dressing; * baie elegantă; * balcon de 5 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Dotări și beneficii: ✔️ Mobilier realizat pe comandă și finisaje premium ✔️ Bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne ✔️ Lift ✔️ Loc de parcare privat inclus ✔️ Etaj 1 – acces facil ✔️ Zonă liniștită, cu acces rapid către oraș 📍 Locație excelentă, în apropiere de Dedeman Sibiu, cu acces rapid către Shopping City Sibiu, supermarketuri, restaurante, farmacii și principalele artere de circulație. Un apartament care îmbină perfect eleganța, funcționalitatea și confortul, pregătit să devină acasă pentru primul său chiriaș. Disponibil imediat! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări,precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3284579

MAAC Imobiliare vă oferă spre închiriere un studio modern, complet mobilat și utilat, situat în zona Centrala (la 2 minute de inima orasului). Acest studio este gândit pentru a oferi confort și funcționalitate într-un spațiu compact, dar foarte bine structurat. Bucătăria este complet echipată cu plită, cuptor, combină frigorifică și mobilier, și zona de dining. Baia este modernă, dotată cu cabină de duș, iar pentru confortul dumneavoastră, studioul mai include o mașină de spălat rufe. Mențiuni: Nu se acceptă animale de companie. Nu se accepta fumatul in interior. Disponibil imediat. Se percepe o garantie din cuantumul unei chirii luni. Termen de închiriere minim 1 an de zile. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic: CP2837047

Garsonieră de închiriat în zona Vasile Aaron din Sibiu, cu 30 mp utili, la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje. Este complet mobilată și utilată, disponibilă imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 30 mp • Garsonieră cu baie și bucătărie • Etaj 2 din 4 • Mobilier complet, bucătărie utilată și electrocasnice • Imobil finalizat, cu structură din cărămidă În apropiere sunt stații de autobuz, magazine de cartier, supermarketuri, Facultatea de Medicină, Facultatea de Științe Economice, farmacii și restaurante. Centrul orașului Sibiu este accesibil din zonă. Condiții de închiriere: se achită chiria în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3290977

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil aflat în zona Bulevardului Vasile Milea din Sibiu, amenajat și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, ideal pentru activități comerciale, sediu firmă sau cabinet profesional. Proprietatea este adaptată pentru utilizare profesională, beneficiind de multiple îmbunătățiri tehnice și funcționale care asigură siguranță, confort și eficiență în desfășurarea activităților de birou. Detalii proprietate: - Compartimentare: 3 camere. - Amplasare: parter – acces facil pentru clienți și colaboratori. - Utilizare actuală: spațiu de birouri. - Zonă: Bulevardul Vasile Milea, cu vizibilitate și acces rapid. Dotări și îmbunătățiri: - Instalații electrice, sanitare și de gaz complet schimbate. - Uși REHAU. - Sistem de alarmă. - Geamuri securizate. - Tavane false, cu finisaj modern. - Canalizare separată de restul blocului. - Prize cu rețea de telefonie și date, pregătite pentru activitate office. Avantaje: - Spațiul este deja adaptat pentru birouri, fără investiții majore suplimentare. - Acces facil la mijloace de transport și puncte de interes. - Zonă bine cotată pentru activități comerciale. - Ideal pentru sediu firmă sau cabinete. Se percep 2 chirii garantie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați menționând CP3010930.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o garsonieră tip mansardă – 46 mp, la 10 minute de centrul istoric Compartimentare: • Etaj superior: dormitor spațios • Nivel inferior: bucătărie cu living open-space și baie Avantaje locație: Supermarketuri în apropiere Restaurante și cafenele Parcuri și zone verzi pentru relaxare Stații de transport în comun la câteva minute distanță Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID-ul proprietății: CP2939853.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Gării – una dintre cele mai conectate și accesibile zone ale Sibiului. Proprietatea se află la etajul 1 și oferă o compartimentare practică, ideală pentru locuire confortabilă pe termen lung. Detalii apartament: Apartamentul are o suprafață de 80 mp utili și include un living generos, două dormitoare decomandate, două băi complet utilate și o bucătărie mobilată și utilată complet. Este dotat cu aer condiționat și se predă complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit. Beneficii: Zonă centrală, aproape de gară și mijloace de transport Acces rapid către centrul orașului Apartament luminos, spațios și bine întreținut Potrivit pentru familie, cuplu sau studenți Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2851575.

Casa cu Suflet și Viitor În inima unui cartier plin de viață, stătea o casă care purta povestea a trei generații. Avea trei camere, două băi și o pivniță tăcută, unde răsuna ecoul amintirilor. Terenul de 420 de metri pătrați era o oază de liniște, cu un măr bătrân care înflorea în fiecare primăvară. Încălzirea centrală ținea departe frigul, învăluind fiecare colț în căldură, ca un braț protector. Locația era un vis: la câțiva pași se întindea un parc cu alei umbrite, perfect pentru plimbări de dimineață. Supermarketurile și restaurantele cu specific local erau la doar cinci minute, iar școlile și universitățile din apropiere umpleau cartierul de tineret și energie. Casa era mai mult decât un adăpost; era un punct de plecare spre lume. Dar această casă avea un vis mai mare. În octombrie sau noiembrie a acestui an, ea avea să se transforme. Finisajele elegante, alese cu grijă, urmau să fie așezate, iar un etaj nou urma să se ridice spre cer. Destinația? Birouri moderne, spații creative, un loc unde ideile puteau prinde zbor. Suprafața utilă avea să se dubleze, ajungând la 210 de metri pătrați, gata să primească vise și proiecte. Noul etaj nu era doar o extindere; era o promisiune. Promisiunea că vechiul și noul puteau trăi împreună, că o casă cu istorie putea deveni un colț de inspirație. În timp ce soarele asfințea peste parc, casa aștepta cu încredere transformarea, știind că, indiferent de destinul ei, va rămâne un punct de legătură între trecut și viitor, între căldura unei locuințe și energia unui spațiu de lucru. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2992853