Real estate listings

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele de teren extravilan situate în Șura Mică, județul Sibiu, cu potențial ridicat de dezvoltare, fiecare parcelă având suprafața de 625 mp și deschidere la stradă de aproximativ 46 ml. Terenurile sunt cuprinse în PUG pentru trecerea în intravilan, ceea ce le transformă într-o oportunitate excelentă de investiție pe termen mediu și lung. Caracteristici teren – Șura Mică, jud. Sibiu Suprafață parcelă: 625 mp Front stradal: aprox. 46 ml Regim teren: extravilan Terenul este cuprins în PUG pentru trecerea în intravilan Acces facil la drum Zonă în plină dezvoltare Avantaje Aceste parcele de teren reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă în continuă dezvoltare și a faptului că sunt incluse în Planul Urbanistic General pentru viitoare introducere în intravilan. Suprafața generoasă și deschiderea mare la stradă permit multiple posibilități de dezvoltare, fie pentru construcția unei locuințe individuale, fie pentru proiecte rezidențiale viitoare. Potențial de dezvoltare Zona Șura Mică se află într-o expansiune urbană accelerată, fiind tot mai căutată datorită apropierii de Sibiu și a accesului facil către oraș. Odată cu trecerea terenului în intravilan, valoarea proprietății poate crește semnificativ, ceea ce face ca aceste parcele să fie potrivite atât pentru construcție, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Menționați ID-ul anunțului: CP2915504.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos cu o suprafață de 1182 mp, format din două parcele alipite, situat în Șura Mică, zona Dealul Viilor. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să dezvolte o pensiune, o cabană sau o casă de vacanță într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă superbă spre munți. Terenul este amplasat strategic, într-o zonă cu drum recent prelungit, betonat și amenajat, unde există deja cabane construite în vecinătate. Beneficiază de o deschidere totală la stradă de 35 de metri liniari, fiind vândut cu autorizație de construcție emisă în 2024 (valabilă până în 2027) și proiect tip Ettera inclus pentru parcela de 582 mp. Prima parcelă are o suprafață de 582 mp cu proiect Parter ,Etaj ,Terasă deasupra,iar cealaltă 600 mp fără proiect. Se vinde exclusiv ca întreg. Ca și utilități dispune momentan doar de apă, este depus pentru curent un proiect pentru un parc fotovoltaic care să deservească zona prin prezența unui transformator pe viitor. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări contactați-ne și specificați ID:CP2933777.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă azil, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. LOT 24. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 484 mp - Front stradal: 17.42 ml - PUZ Aprobat - Utilități la aproximativ 500 m -Drum de acces privat, care pe viitor v-a fi pietruit -Regim de inaltime: D+P+M / P+E+M Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3091927.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă azil, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. LOT 23. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 500 mp - Front stradal: 18 ml - PUZ Aprobat - Utilități la aproximativ 500 m -Drum de acces privat, care pe viitor v-a fi pietruit -Regim de inaltime: D+P+M / P+E+M Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3117963.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, situată într-o zonă liniștită cu priveliște spre Munții Păltiniș, în localitatea Șura Mică. Imobilul este construit pe un singur nivel, are o suprafață utilă de 115 mp (inclusiv terasa) și este amplasat pe un teren generos de 500 mp. Casa este construită cu materiale de calitate superioară, are toate facturile la zi și va fi predată la stadiul de cheie, atât la interior, cât și la exterior, cu gard realizat din materiale de înaltă calitate. Se poate achiziționa și prin credit bancar. Caracteristici principale: 4 camere 2 băi Teren: 500 mp Suprafață utilă: 115 mp Priveliste superbă spre munți Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață Instalație electrică finalizată și funcțională Geamuri antracit cu 3 foi Ușă de intrare PVC Salamander Țiglă antracit de calitate superioară Șapă turnată și placă de beton Gard exterior finalizat, materiale premium Alte avantaje: Zonă liniștită, de case noi Acces facil către Sibiu Lumină naturală din plin Casa este ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, confortabilă și cu spațiu generos. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2519750

Azura Estate vă oferă spre vânzare o casa individuala, moderna, edificata din caramida si izolata exterior in anul 2010, cu o suprafata utila de 140 mp, ideala pentru familii, situata intr-un cartier linistit al comunei Sura Mica, inconjurat de spații, magazine comerciale, scoli si gradinite, acces facil la A1 si o distanta de doar cateva minute fata orasul Sibiu. Amplasată pe un teren de 490 mp, proprietatea oferă echilibrul perfect între spațiul interior și cel exterior. Privelistea este indreptata spre sud cu vedere spre Paltinis. Curtea liberă de aproximativ 350 mp oferă spațiu suficient pentru grădinărit, amenajarea unui loc de joacă pentru copii sau pentru momente de relaxare în aer liber. Caracteristici si compartimantare: •An construcție: 2010 •Teren: aprox. 490 mp (curte liberă: 370–375 mp) •Regim inaltime parter, etaj și mansardă •Curte liberă de aproximativ 350 mp •Grădină amenajată cu spatii pentru depozitare •Parcare generoasă pentru 2 mașini Parter •Livingul spațios și luminos cu suprafete vitrate generoase •Bucătărie cu cămară •Baie de serviciu •Casa scărilor luminoasă, din beton, cu acces la etaj și mansardă •Terasă Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie • 2 dormitoare decomandate, ideale pentru copii •Baia din hol comună pentru cele două dormitoare secundare • Hobby room rezultat din extinderea balconului comun al camerelor copiilor • Podul spațiu versatil, mansardat, ce poate fi transformat în birou, zonă de relaxare sau altă funcționalitate. Pretul de vanzare al acestei case este de 190000 euro negociabil!

MAAC Imobiliare vă prezintă Casa C1, o locuință individuală P+M, situată într-o zonă centrală și liniștită din Șura Mică, cu acces direct din DJ106B și drum privat propriu. Suprafață teren: 481.99 mp Amprentă la sol: 118.21 mp Suprafață utilă: 171.97 mp Teren liber: 267.4 mp Terasa acoperită: 15.92 mp Front stradal: 5.09 m 2 locuri de parcare pavate în curtea din față Zonă BBQ pavata în curtea din spate - Poziționare excelentă: priveliște superbă, zonă verde, intimitate maximă - În apropiere: stație de autobuz, școală gimnazială, sală/teren sport 🏠 Compartimentare: Parter: Terasă acoperită: 15.92 mp Hol: 5.45 mp Baie: 8.62 mp Living + bucătărie open-space: 48.69 mp Dressing: 6.38 mp Cameră: 19.36 mp Scară de acces mansardă Mansardă: Hol: 8.65 mp 2 băi (4.79 mp și 6.64 mp) Dressing: 4.41 mp 3 dormitoare (21.92 mp, 17.44 mp, 19.62 mp) Înălțime utilă etaj: între 1.69 m – 3.10 m Dotări și finisaje (semifinisată): Centrală termică pe gaz Ferroli Încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare aluminiu la etaj Instalație electrică completă (curenți tari/trifazic și slabi), sanitară (fără obiecte sanitare) Ușă metalică la intrare Tâmplărie Salamander cu 7 camere și geam triplu termoizolant, feronerie Rotto Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Pereți tencuiți, șapă mecanizată, fațadă decorativă Acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton Contoare individuale (apă, electric, gaz) la limita proprietății Împrejmuire individuală pentru intimitate Rețea electrică nouă, post de transformare propriu Casă nou construită în anul 2025, optimizată pentru confortul unei familii, cu acces rapid către Sibiu. 📞 Pentru detalii suplimentare, informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID:CP2615568

Parcelă de 1900 mp situată în Șura Mică, în apropiere de Eden, încadrată ca teren intravilan pentru construcții. Deschiderea de 5,5 m și utilitățile aflate în proximitate conturează datele esențiale ale terenului. Detalii proprietate: • Regim teren: intravilan • Destinație: teren pentru construcții • Suprafață teren: 1900 mp • Deschidere: 5,5 m • Utilități: în proximitate • Disponibilitate: imediată Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și documentația disponibilă pentru acest teren. Cod anunț: CP3229549

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra 2 parcele de teren intravilan pretabil pentru constructii (casa individuala/ duplex) intr-o zona deosebita, cu potential, din Sura Mica. De asemenea, terenul poate fi parcelat. Deschidere de 48ml la strada. Acces auto. Utilitati pe teren. Regim de inaltime: P+E+M Pentru mai multe detalii specificati: CP2710060

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată într-un cartier nou, în plină dezvoltare din Șura Mică. Construită în 2017, locuința este luminoasă, bine compartimentată și ideală pentru familiile care caută confort și liniște. Casa este construită pe un singur nivel, având posibilitatea de mansardare, oferind oportunitatea extinderii spațiului în viitor. Detalii proprietate Suprafață utilă: 116 mp Suprafață construită: 140 mp Suprafață teren: 432 mp Regim de înălțime: Parter (mansardabil) Compartimentare 3 dormitoare Living + bucătărie open space (cca. 44 mp) 2 băi Terasă cu orientare sud-vest Dotări Se vinde parțial mobilată și utilată Spații luminoase, cu compartimentare eficientă Locație & facilități Școală, grădiniță Sală de sport, teren de fotbal Magazine și centre comerciale Cartier liniștit, cu infrastructură modernă Avantaje Zonă în dezvoltare Posibilitate de extindere (mansardare) Compartimentare ideală pentru familie Curte generoasă Locație liniștită și bine conectată Acces facil către autostrada si zona industriala a Sibiului 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2816491