Real estate listings

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală tip C4, amplasată pe un teren generos de 418,71 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil către orașul Sibiu. Această proprietate este ideală pentru o familie care caută spațiu, intimitate și confort. 🏡 Detalii generale: Regim de înălțime: D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) Suprafață utilă: 216,61 mp Amprentă la sol: 145,21 mp Teren liber: 177,12 mp Front stradal: 13,2 m 2 locuri de parcare pavate în curtea din față Loc BBQ în curtea din spate Terasă acoperită: 13,98 mp Acces privat pe drum propriu Compartimentare: Demisol (parțial): Acces din exterior Pivniță/depozitare – 15,41 mp Înălțime utilă: 4,42 m - Parter: Terasă acoperită – 13,98 mp Hol – 5,23 mp Baie – 6,42 mp Dressing – 6,11 mp Living + bucătărie open-space – 49,55 mp Birou – 10,81 mp Cameră – 19,36 mp Scară acces mansardă Înălțime utilă: 2,97 m - Mansardă: Hol – 11,83 mp 2 băi (7,31 mp și 8,82 mp) Dressing – 5,96 mp 4 dormitoare spațioase: Dormitor 1 – 17,38 mp Dormitor 2 – 17,07 mp Dormitor 3 – 14,96 mp Dormitor 4 – 23,61 mp Înălțime utilă: între 1,69 m și 3,10 m Dotări și finisaje (semifinisată): Centrală termică pe gaz Ferroli Încălzire în pardoseală la parter, radiatoare de aluminiu la mansardă Instalație electrică trifazică + curenți slabi, tablou electric Instalație sanitară completă (fără obiecte sanitare) Infrastructură cablată pentru termostate Ușă metalică la intrare Tâmplărie termoizolantă Salamander – 7 camere, geam triplu, Low-e, feronerie Rotto Izolație fonică și termică excelentă Pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată Fațade cu tencuială decorativă Acoperiș cu țiglă ceramică Scări din beton Curte pavată, împrejmuire individuală Contoare individuale (apă, curent, gaz) Rețea electrică nouă cu post de transformare propriu ✅ Beneficii: Construcție nouă 2025 Compartimentare ideală pentru familii Lumină naturală din abundență Locație liniștită, cu acces rapid la Sibiu Intimitate totală datorită împrejmuirii și poziționării 📞 Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau identificarea proprietății în baza noastră de date, te rugăm să ne contactezi menționând ID:CP2615562

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă cartierul Valletta Lane, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 2 Caracteristici: -Suprafață parcelă: 500 mp - Front stradal: 18 ml - PUZ Aprobat - P+E+M - Utilitățile vor fi aduse de către proprietarul proiectului la un cost de 50% din valoare pentru cumpărător. -Drum de acces privat, care pe viitor v-a fi pietruit,îndreptat estimativ noiembrie Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP2958483.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă azil, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. LOT 23. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 500 mp - Front stradal: 18 ml - PUZ Aprobat - Utilități la aproximativ 500 m -Drum de acces privat, care pe viitor v-a fi pietruit -Regim de inaltime: D+P+M / P+E+M Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3117963.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă azil, parte dintr-un viitor cartier rezidențial, langa cartierul Valetta Lane si de Eden. LOT 34. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 540 mp - Front stradal: 20.2 ml - PUZ Aprobat - Utilități la aproximativ 500 m -Drum de acces privat, care pe viitor v-a fi pietruit -Regim de inaltime: D+P+M / P+E+M Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3117986.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă amplasată pe un teren generos de 1.600 mp, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și acces complet la utilități. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltare ulterioară. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1.600 mp Compartimentare: 5 camere Predare: nemobilată Dotări și utilități: Încălzire eficientă: centrală pe lemne + pompă de căldură Racordată la: curent electric gaz apă Avantaje: Teren foarte mare, potrivit pentru extindere, grădină, zonă de relaxare sau activități gospodărești Casă versatilă, ce poate fi personalizată după preferințele viitorului proprietar Utilități complete, costuri reduse la încălzire datorită pompei de căldură Ideală pentru o familie care caută liniște și spațiu sau pentru investiție pe termen lung Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP2802061

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafață de 444 mp, situat în Șura Mică. Parcela este lot 4 într-un PUZ aprobat pentru locuințe individuale, cu regim urbanistic stabilit. Detalii teren: • Suprafață parcelă: 444 mp • Lot: 4 • PUZ aprobat • Indicatori urbanistici: POT maxim 35%, CUT 0,6 • Regim de înălțime admis: S+P+E sau D+P+M • Înălțime maximă la cornișă: 8 m • Înălțime maximă la coamă: 12 m • Sunt disponibile și alte parcele cu suprafețe diferite 417-506 • Utilitățile pot fi aduse pe parcelă la cerere ,prețul modificându-se la 85 € pe mp² Preț parcelă fara utilități 65€ pe mp² Contactează echipa MAAC pentru detalii despre utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3231214

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan destinat construirii unei locuințe individuale, amplasat pe Calea Ocnei, în localitatea Șura Mică, într-o zonă rezidențială nouă, aflată într-un proces accelerat de dezvoltare. Lot 6. TEREN INTRAVILAN 391 MP CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE ȘI PUZ APROBAT – ȘURA MICĂ, SIBIU Cu o suprafață generoasă de 391 mp și un front stradal de 16 ml, proprietatea oferă condiții excelente pentru edificarea unei case moderne, beneficiind de documentație completă și de acces facil către municipiul Sibiu. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 391 mp • Teren intravilan construibil • PUZ aprobat • Autorizație de construire emisă • Utilități disponibile la limita proprietății • Drum de acces privat • Teren împrejmuit Regimuri de înălțime aprobate: • P+E+M • S+P+M • P+E+R • S+P+R Amplasarea într-o zonă liniștită, cu numeroase proiecte rezidențiale în curs de dezvoltare, transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru investiție imobiliară. Existența autorizației de construire și a PUZ-ului aprobat reprezintă un avantaj major, oferind posibilitatea începerii rapide a lucrărilor și reducerea semnificativă a timpului necesar pentru obținerea documentației. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați codul proprietății: CP3257655.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, situata pe Calea Ocnei, in Sura Mica, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 3. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 1053 mp - PUZ Aprobat - Autorizatie de construire - Regim de inaltime: P+2E+M / D+P+E+M / P+2E+R / D+P+E+R - Utilități la pe teren -Drum de acces privat - Teren imprejmuit Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3257637.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, situata pe Calea Ocnei, in Sura Mica, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 2. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 1183 mp - PUZ Aprobat - Autorizatie de construire - Regim de inaltime: P+2E+M / D+P+E+M / P+2E+R / D+P+E+R - Utilități la pe teren -Drum de acces privat - Teren imprejmuit Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3257635.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare un teren intravilan construibil, amplasat pe Calea Ocnei, în localitatea Șura Mică, într-o zonă rezidențială modernă aflată în continuă dezvoltare și la mică distanță de municipiul Sibiu. Lot 4. TEREN INTRAVILAN 592 MP CU PUZ APROBAT ȘI AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE – ȘURA MICĂ, SIBIU Cu o suprafață de 592 mp și un front stradal generos de 20 ml, proprietatea oferă multiple posibilități pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, beneficiind de documentație completă și de toate condițiile necesare pentru începerea rapidă a construcției. Caracteristici tehnice: • Suprafață teren: 592 mp • Teren intravilan construibil • PUZ aprobat • Autorizație de construire emisă • Utilități disponibile la teren • Drum de acces privat • Teren împrejmuit Regimuri de înălțime aprobate: • P+E+M • S+P+M • P+E+R • S+P+R Datorită dimensiunilor generoase și amplasării într-o zonă rezidențială nouă, terenul permite realizarea unui proiect modern de locuință, cu spațiu suficient pentru curte, terasă, zonă verde și locuri de parcare. Existența PUZ-ului aprobat și a autorizației de construire reduce semnificativ timpul necesar demarării investiției și oferă siguranță juridică și urbanistică viitorului proprietar. Poziționarea într-un cartier aflat în dezvoltare continuă și accesul facil către Sibiu transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru construirea unei case familiale, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați codul proprietății: CP3257650.