Real estate listings

Se vinde casă individuală construită pe structură metalică, cu finisaje moderne și o compartimentare practică, situată în zona nouă de locuințe din Giarmata, cu acces rapid către Centura Timișoara. Locuința are regim de înălțime Parter + Mansardă, o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 631 mp, oferind suficient spațiu atât pentru amenajarea unei grădini, cât și pentru activitățile de zi cu zi. Compartimentare: Parter - living - bucătărie închisă - birou sau dormitor - cameră tehnică - baie spațioasă cu duș - terasă de 25 mp Mansardă - două dormitoare - baie mare cu cadă Dotări și caracteristici: - finisaje moderne - se vinde nemobilată și neutilată, oferind libertatea amenajării după propriul stil - curte parțial amenajată - acces auto în curte - posibilitate de parcare pentru două sau mai multe autoturisme - stradă asfaltată - sistem centralizat de climatizare, cu distribuția aerului prin instalația integrată în plafon - casa este pregătită pentru branșare, toate utilitățile (apă, gaz și energie electrică) fiind disponibile în fața proprietății Despre construcție Structura metalică reprezintă o soluție constructivă tot mai utilizată în proiectele rezidențiale moderne, fiind apreciată pentru: - comportamentul foarte bun la solicitări seismice; - precizia ridicată a execuției; - greutatea redusă a structurii, cu solicitări mai mici asupra fundației; - posibilitatea unor modificări interioare mai ușoare în timp. Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă alcătuită preponderent din locuințe noi, cu acces rapid către Centura Timișoara și oraș, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de principalele căi de acces. Contactează-mă pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări: Eugenia Oancea - 0744 549 059 [email protected] CP3080251

Hală industrială în zona Giarmata – Timiș Vă oferim spre vânzare o hală industrială construită din structură metalică, izolată cu panouri sandwich, amplasată într-o zonă strategică – zona industrială Giarmata. Locația beneficiază de acces facil la autostradă (aprox. 3 km) și la șoseaua de centură a Timișoarei (aprox. 4 km), fiind ideală pentru activități logistice, de producție sau depozitare. Caracteristici generale: • Suprafață hală: 800 mp • Teren aferent: 1500 mp • Compartimentare: două sectoare de 440 mp și 360 mp • Construcție: structură metalică, izolație cu panouri sandwich • Înălțime: 6 m la streașină, 8 m la coamă • Dimensiuni generale hală: 42.3 m x 18.3 m Utilități și dotări: • Curent trifazic • Apă curentă • Gaz în imediata vecinătate • Fiecare compartiment dispune de: o Poartă de acces TIR (4.5 x 4 m) o Acces pietonal separat • Podea din beton elicopterizat, ideală pentru trafic industrial • Luminatoare laterale pentru iluminare naturală Această proprietate oferă condiții excelente pentru desfășurarea unei game variate de activități economice, fiind pretabilă atât pentru producție cât și pentru depozitare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Remus Beiușanu: 0785 997 537 Email: [email protected] CP2559353

Hală industrială 440mp în zona Giarmata – Timiș Vă oferim spre închiriere o hală industrială construită din structură metalică, izolată cu panouri sandwich, amplasată într-o zonă strategică – zona industrială Giarmata. Locația beneficiază de acces facil la autostradă (aprox. 3 km) și la șoseaua de centură a Timișoarei (aprox. 4 km), fiind ideală pentru activități logistice, de producție sau depozitare. Caracteristici generale: • Suprafață hală: 440 mp • Teren aferent: 1500 mp • Construcție: structură metalică, izolație cu panouri sandwich • Înălțime: 6 m la streașină, 8 m la coamă • Dimensiuni generale hală: 24.4 m x 18.3 m Utilități și dotări: • Curent trifazic (branșament existent) • Apă curentă • Gaz în imediata vecinătate • Dispune de: o Poartă de acces TIR (4.5 x 4 m) o Acces pietonal separat • Podea din beton elicopterizat, ideală pentru trafic industrial • Luminatoare laterale pentru iluminare naturală Această proprietate oferă condiții excelente pentru desfășurarea unei game variate de activități economice, fiind pretabilă atât pentru producție cât și pentru depozitare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Remus Beiușanu: 0785 997 537 Email: [email protected] CP2557622

Se oferă spre vânzare 1/2 duplex situat în localitatea Giarmata, într-o zonă liniștită și bine conectată la Timișoara. Imobilul se află în fază de proiect, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și alege compartimentarea interioară după preferințe și necesități. Suprafața construită a fiecărei unități este de 110 mp, cu o curte proprie de 250 mp, ceea ce asigură un echilibru ideal între spațiul locuinței și cel exterior. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă modernă, adaptată stilului propriu de viață. Prețul este negociabil. Claudiu Ungureanu - consultant imobiliar Property Lab E-mail: [email protected] Telefon: 0752990772 CP22617919