Real estate listings

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687

Va propunem spre vanzare o parcela de teren cu potential comercial si logistic deosebit, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima din cartierul Aradul Nou. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltare imobiliara sau pentru implementarea unui business de servicii, datorita pozitiei sale unice pe colt. Terenul are o suprafata totala de 1261 mp si beneficiaza de deschidere pe doua străzi, oferind un front stradal cumulat deosebit de generos. Indicatori tehnici si configuratie: Suprafata teren: 1261 mp Pozitionare pe colt, oferind vizibilitate si impact vizual maxim pentru fluxul auto. Front stradal principal: 60 de m la strada circulata. Front stradal secundar: 23 de m la strada circulata. Procent de ocupare a terenului (POT): 35% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.95 Amplasare strategica: zona excelent conectata la rețeaua urbana si la nodurile de iesire din oras (autostrada A1, directia Timisoara). Pret: 249.000 € (197 €/mp) | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă oferim spre achiziție un teren ideal pentru construcții de hale industriale, platforme de depozitare, stație carburanți, parcări TIR-uri. Terenul se află în Arad (în dreptul cartierului Sânicolu Mic) cu acces direct la centura Arad - Fântanele - Vladimirescu. Caracteristici teren: Teren arabil extravilan Arad Suprafață: 45.080 mp Front stradal: 197 m Utilități: în zonă (nu sunt pe teren) Preț: 17 eur/mp (așa cum este terenul acum) + 1 eur/mp dacă se dorește branșament de curent pe parcelă (avans minim 50%) + 3 eur/mp dacă se dorește PUZ (avans minim 50%) Pentru ofice detalii sau vizionare apelați: 0721356746 Florin Moș

Vă propunem în exclusivitate spre închiriere o hală cu 2 compartimente alăturate şi comunicante situate în zonă industrială-comercială din Arad. Poate fi închiriată doar una din părţile halei, de 627 mp sau 663 mp, sau în totalitate, adică 1290 mp. - Înălţime liberă de 7,5 m, lăţime circa 15 m. - Structură din stălpi şi grinzi din B.A. prefabricat. - Acoperiş din chesoane din B.A. prefabricat, intercalate cu luminatoare. - Pereţi din zidărie şi ferestre. - Pardoseală din beton elicopterat - Locuri de parcare paralel cu faţada de 88 m lungime. Cele două spaţii alăturate beneficiază fiecare de: - poartă de acces auto la interior, una de 5x4,45 m (înălţime), alta de 4X4.45 m (înălţime) - energie electrică (mono/trifazată) - gaz metan - apă şi canalizare. La interior există un spaţiu de birou de circa 21 mp. Dacă doreşte, chiriaşul poate amenaja alte spaţii de birouri şi/sau grup sanitar. Accesul în incinta zonei este controlat cu portar. Spaţiile sunt adecvate pentru depozitare-logistică-distribuţie sau industrie. Preţul chiriei variază între 2,5 şi 3 euro/mp/lună, plus TVA, în funcţie de perioada închirierii. Vă invit la o vizionare. Radu Mitran - consultant imobiliar Telefon: +40 751 621 035 E-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar Telefon: +40 744 772 772 E-mail: [email protected] CP2938425

Property Lab vă propune spre închiriere un apartament generos cu 3 camere, situat într-o zonă centrală Cu o suprafață de 124,5 mp, această proprietate impresionează prin spațiile ample și compartimentarea practică, fiind ideală pentru persoanele care își doresc confort și acces rapid către toate facilitățile orașului. Compartimentare: - living spațios și luminos -cameră de zi generoasă - dormitor matrimonial - bucătărie complet utilată - baie principală -grup sanitar separat - cameră de utilitate/depozitare - hol generos de acces -terasă cu acces din două zone ale apartamentului Avantaje: -acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes -în apropiere de școli, grădinițe și instituții de învățământ - magazine, farmacii, restaurante, cafenele și bănci la câteva minute distanță - acces rapid la mijloacele de transport în comun Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne cu încredere! Andrea Grosan – Consultant Imobiliar PropertyLab [email protected] 0754 923 299 Valea Alexandra – Consultant Imobiliar PropertyLab [email protected] 0746 756 071

Există proprietăți care te cuceresc prin compartimentarea lor generoasă, oferindu-ți libertatea de a organiza fiecare cameră exact așa cum ai visat. În inima cartierului Aradul Nou, vă propunem un apartament decomandat cu 3 camere, situat la ultimul etaj, unde liniștea și absența vecinilor de deasupra sunt principalele avantaje. Fiind complet decomandat, apartamentul oferă intimitate fiecărui membru al familiei. Cele două băi sunt un beneficiu esențial, eliminând aglomerația matinală, iar cele două balcoane deschise invită lumina naturală în interior. Blocul beneficiază de un acoperiș reabilitat integral în urmă cu 5 ani, oferindu-vă confortul psihic necesar în privința integrității etajului superior. Bucătăria este completată de o zonă de depozitare extrem de utilă, un detaliu practic care ajută la menținerea ordinii în întreaga casă. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat (CET), punctul termic fiind situat chiar în curtea interioară a blocului, ceea ce asigură un randament termic optim. Situat la etajul 4, apartamentul este o pânză albă ce așteaptă să fie personalizată. Este alegerea strategică pentru cineva care dorește să investească într-o zonă cu acces facil către punctele de interes ale orașului, dar ferită de zgomotul arterelor principale. 📍 Zona: Aradul Nou 📐 Suprafață: 97 mp construiți conform CF 🛋️ Configurație: 3 camere, 2 băi, 2 balcoane 💰 Preț: 59.900 € 🤝 Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii și programarea unei vizionări: Jasmina Kimak - 0740814770 Consultant imobiliar - Agenția ACASĂ Arad Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă oferim spre vânzare un apartament decomandat cu o cameră, situat la mansarda unui bloc cu patru etaje, ideal pentru locuit sau investiție. Apartamentul este compus din: - O cameră spațioasă, ideală pentru socializare si relaxare. - Bucătăria, dotată si utilată. - Un hol primitor, si incăpător. - Si o baie suficient de mare. Confort: centrală proprie pe gaz, aer condiționat. Finisaje: geamuri termopan, ușă metalică, gresie, faianță și parchet. Un mare plus îl reprezintă vederea panoramică spre lac si catedrală, care oferă lumină naturală și un ambient plăcut. Nu ratați ocazia de a achiziționa acest apartament ideal pentru o familie activă sau investiție. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionari asistate, vă stau la dispoziție la: Telefon: 0746.485.745 Email: [email protected] Alexandru Stefanescu - Consultant imobiliar PropertyLab Apartament o camera zona Podgoria. CP2877547

Vă oferim spre achiziție 19800 mp teren cu PUZ, ideal pentru construirea unui complex rezidențial nou de case în cartierul Sânnicolau Mic. Cartierul Sânnicolau Mic va avea acces direct la șoseaua de centura Vladimirescu - Fântânele - Arad (Autostrada A1). Terenul este ideal pentru un dezvoltator imobiliar ce dorește să vândă parcele de case. Poate fi o opțiune și construirea de case și apoi vânzarea lor. Terenul are utilități în zonă și acces direct la Strada Stefan Zarie pe un front de 77 ml. În fotografii aveți și parcelarea terenului conform PUZ. 31 parcele de teren de case cu o suprafață medie de 482 mp. Îndicatori din PUZ: CUT: max 1,2 POT: max 40% Regim de înălțime: max S/D+P+1E H max cornișă/atic: 9m H max coamă: 12 m Terenul se vinde fără puncte de branșare la utilități dar cu PUZ rezidențial finalizat. Comision zero. Terenul se vinde de pe persoana juridică. Prețul nu include TVA. Pentru detalii apelați: 0721356746 Florin Moș Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vilă premium complet mobilată, zonă liniștită – Str. Oituz Teren 732 mp | Util 310 mp | Front stradal 21 m Proprietate spațioasă, ideală pentru clienți care caută confort real și intimitate. Construcție solidă din cărămidă, compartimentare eficientă, finisaje și mobilier de nivel superior. Parter: living generos, bucătărie complet echipată, dormitor, baie, spații de depozitare. Etaj: 2 dormitoare, 2 băi, birou, dressinguri, balcoane și terasă de 28 mp. Dotări premium: încălzire în pardoseală, aer condiționat, tâmplărie din lemn masiv, finisaje moderne, complet mobilată și utilată. Exteriorul oferă un stil de viață exclusivist: jacuzzi 8 persoane, zonă BBQ, garaj și 3 locuri de parcare. Proprietate pregătită pentru mutare imediată, fără compromisuri. Ideală pentru clienți cu standarde ridicate. Ghereben Emanuel - 0755814751 [email protected] CP2186030

Spațiu Comercial Demisol Ultracentral – Oportunitate Ideală pentru Afacerea Ta! PropertyLab îți propune spre închiriere un spațiu comercial renovat, situat la demisol, în zona ultracentrală, aproape de strada Mețianu. Acesta dispune de o suprafață utilă de 70 mp și o cotă parte de 40 mp din teren, fiind ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale. Detalii despre spațiu: Receptie Camera 1 Camera 2 Hol Baie cu duș Baie de serviciu 2 încăperi pentru depozitare Imobilul a fost complet renovat, incluzând instalațiile electrice și sanitare, și este dotat cu centrală proprie pe gaz, ceea ce asigură costuri mici de întreținere. Datorită poziției la demisol, spațiul beneficiază de un climat plăcut, călduros iarna și răcoros vara. Anterior, spațiul a funcționat ca salon de intretinere corporala, iar acum poate fi adaptat pentru o varietate de activități comerciale. Pentru vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Cod Proprietate 2188055 Almira Boboc - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email: [email protected]