Real estate listings

De vanzare o proprietate deosebită situată în una dintre cele mai dorite zone din Arad – Mureșel, Aradul Nou. Casă spațioasă și eficientă energetic, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul orașului. ✅ Suprafață utilă: 230 mp ✅ 5 camere, dintre care 4 dormitoare ✅ 2 băi moderne ✅ Front stradal 18 m ✅ Piscină, saună și iaz ✅ Panouri fotovoltaice 6 kW + acumulatori 10 kW ✅ Zonă premium, foarte căutată ✅ Mobilată și utilată complet Locuința oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern: energie verde, relaxare în propria curte și spațiu generos pentru întreaga familie. 💡 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem cele mai bune oferte de creditare de la 16 bănci, fără comisioane ascunse. 📞 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații! 👤 Lucian Marc – Consultant Imobiliar 📱 0746 093 329 🏢 ACASA | Agenție Imobiliară Arad 📍 Bulevardul Decebal 2, Arad, 310133

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Diana Ponoran 📞 0758 409 801 📧 [email protected] CP2982010

PropertyLab vă oferă spre vanzare o casă deosebita la cheie în Aradul Nou, într-un cartier rezidențial select AXA2. Dacă iți dorești liniște, spațiu și un mediu sigur pentru tine și familia ta această proprietate este alegerea ideală ! Caracteristicile principale ale acestei proprietăti • Suprafață construită: 191 mp • Suprafață utilă: 170 mp • Suprafață teren: 306 mp • 4 camere • 3 băi • Garaj închis • 2 locuri de parcare în curte • An construcție: 2007 • Proprietate la cheie si este disponibilă imediat ! Locuința oferă o compartimentare armonioasă și bine gandită, in care fiecare spațiu este pus in valoare pentru a crea un ambient placut, aerisit si funcțional pentru o familie: Parter • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie deschisă, spațioasă • Baie • Acces către terasă și grădină • Cămară Etaj • 3 dormitoare luminoase • 2 băi • Acces către a doua terasă. Proprietatea dispune de curte proprie ideală pentru momente de relaxare în aer liber și de o terasă primitoare. Dotări și avantaje • Construcție solidă • Centrală termică proprie – certificat energetic clasa B • Tâmplărie termopan • Zonă rezidențială liniștită, cu acces securizat în incintă, la intrare este poartă acționată prin aplicație pe telefon Cartierul privat si strada inchisă circulației publice asigură un mediu sigur, ideal pentru familii cu copii sau pentru cei care apreciază discreția si confortul. Proprietatea este perfectă pentru cei care caută un camin confortabil intr-un cadru liniștit, dar cu acces facil către toate punctele de interes. Nu rata această oportunitate! Pentru detalii suplimentare si progamarea unei vizionari, te invităm sa ne contactezi! Adina Bacis-consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Cod proprietate: CP2975927

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan de vânzare, amplasat într-o locație strategică, cu acces facil din două drumuri aprobate. Primul drum de acces se află la doar 150 m de noul sens giratoriu (proiect finanțat și aprobat de Primăria Arad, lucrările urmând să înceapă în curând), pe DJ Arad-Zădăreni, iar al doilea drum de acces este situat la 100 m de drumul secundar. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: canalizare, gaze naturale, apă, și curent electric de mare putere (6 MW) rezervat, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. De asemenea, PUZ-ul este aprobat, ceea ce asigură posibilități de dezvoltare rapidă. Terenul are o vizibilitate excelentă de pe Autostrada A1, fiind practic lipit de aceasta, ceea ce garantează un acces rapid și ușor dintr-o zonă de mare trafic. Locația se află la doar 1 km de Aeroportul Arad și la 40 km de Aeroportul Timișoara, asigurând conectivitate excelentă pentru transport și logistică. Suprafața totală a terenului este de 107.457 mp, oferind posibilități variate de utilizare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitori! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2943081

Casa individuală – Aradul Nou, finisată modern, teren generos 1.478 mp – disponibilă imediat! Într-o zonă liniștită , vă prezentăm o proprietate care te face să te simți „acasă” încă de la prima vizionare. O casă cu poveste, solid construită, dar adaptată perfect stilului de viață modern – locul ideal unde diminețile încep cu liniște, iar serile se încheie pe terasă, alături de cei dragi. Detalii proprietate Tip: Casă / Vilă individuală An construcție: 1970 Construcție: Cărămidă Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Teren: 1.478 mp Terasă: 30 mp Mansardă: Da Disponibilitate: Imediată Casa păstrează robustețea construcțiilor din cărămidă, dar a fost atent renovată și adusă la standarde actuale de confort. Interior – modern, luminos, primitor Renovată și finisată modern în 2022, locuința se prezintă în stare excelentă. Fiecare spațiu a fost gândit pentru confort și funcționalitate. * Finisaje moderne * Aer condiționat * Centrală proprie * Încălzire prin calorifere + încălzire în pardoseală Compartimentarea este practică și luminoasă, oferind un ambient cald și echilibrat. Mansarda adaugă un plus de versatilitate – poate deveni un dormitor suplimentar, un birou retras pentru work-from-home sau un spațiu intim de relaxare. Este genul de casă în care fiecare cameră are propria atmosferă, iar lumina naturală completează perfect designul interior. Exterior – propriul tău colț de liniște Curtea generoasă de 1.478 mp este un adevărat refugiu verde. * Curte frumos amenajată * Livadă proprie – ideală pentru cei care apreciază natura și roadele proprii * Zonă special amenajată pentru BBQ * Terasă spațioasă (30 mp) – locul perfect pentru mese în aer liber * Mult spațiu verde pentru relaxare, joacă sau grădinărit Aici îți poți imagina weekenduri petrecute cu familia, seri de vară alături de prieteni sau momente liniștite cu o cafea în mână, în mijlocul naturii. Utilități și facilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz * CATV Străzi asfaltate și iluminat stradal – confort și siguranță zi de zi. O proprietate completă, care îmbină farmecul unei case solide din cărămidă cu confortul finisajelor moderne și avantajul unui teren generos.* Ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, dar și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2895744

Dacă ai putea alege între o casă complet finisată și una pe care să o personalizezi exact cum îți dorești, ce ai alege? În Aradul Nou, această proprietate îți oferă șansa de a construi nu doar o locuință, ci un cămin adaptat stilului tău de viață. ✔️ 145 mp utili ✔️ 419 mp teren ✔️ Construcție din 2020 ✔️ 3 dormitoare ✔️ 2 băi cu geam ✔️ Terasă ✔️ Posibilitate de mansardare Amplasată în Aradul Nou, str. Constituției, aproape de școli, magazine, casa îți oferă o bază solidă și libertatea de a decide fiecare detaliu al finisajelor. 💶 Preț: 169.000 € ✅ Comision 0% 📞 0761 899 230 Dacă simți că această proprietate ar putea deveni „acasă”, hai să o descoperim împreună. 💳 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm gratuit cu finanțarea – îți obținem oferte de la 16 bănci. 🏠 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. 📍 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar Property Lab • 0773 700 389 Cod Proprietate : 2986360

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 853 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721 356 746 Florin Moș

Cauți oportunitatea de a locui într- o vilă nouă din zona exclusivistă și dezirabilă a orașului, *Tabacovici Aradul Nou*? Atunci am plăcerea de a vă oferi spre achiziție o bijuterie: vilă de tip mediteranean la sol, finalizată la cheie, mobilată și utilată. Ca și unicitate a vilei avem înălțimea camerelor de 3 metri, precum și dimensiuni generoase a fiecărei camere în parte, atât dressingul cât și camera tehnică având peste 10 respectiv 8 mp utili. Proprietatea se află pe un teren de 510 mp, iar construcția se desfășoară pe 200,17 mp, oferindu-vă suficient spațiu locuibil pentru a vă bucura de confortul și intimitatea căminului dumneavoastră. Spațiul verde al proprietății este de 195,45mp, iar cel al aleilor pavate de 97,42mp. Imobilul este construit la cele mai înalte standarde de calitate și lux, cu atenție la fiecare detaliu și finisaj. Aventura prin care această proprietate să devină ”acasă” începe cu un telefon. Sună-mă la 0724694458 pentru detalii și vizionare. Sunt Dorel Vereș, consultant imobiliar Acasă Arad.Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133