Real estate listings

Hală industrială de vânzare in Zona Industrială Sud Arad, langă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activitați de depozitare, logistica si producție. Suprafată hală: 856 mp hala Suprafată birou, vestiare, sala de mese și grupuri sanitare: 87 mp Suprafată teren: 1.188 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 6 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul; Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m; Acces TIR: 1 buc doc de încarcare/descarcare marfă acoperit la 1,2 m; Lățime acces marfă: 3 metri; Rampe acces 1 buc/porți industriale de acces; Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți; Sistem de iluminat de sigurantă; Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă; Pază umană: interval 19:00-07:00; Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ

Vă oferim spre vânzare Hală industrială situată strategic în Zona Industrială Sud Arad, aproape de intrarea pe Autostrada A1. Hala este potrivită pentru activități de depozitare, logistică și producție. Detalii proprietate: Suprafață hală: 727 mp Suprafață auxiliară: 86 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) Suprafață teren: 1.194 mp Parcare securizată: 5 locuri pentru TIR și autoturisme Înălțime la coamă: 7,65 m Înălțime utilă: 6,5 m Stâlpi de rezistență: 5,7 m și 12,7 m distanță între ei Acces TIR: doc de încărcare/descărcare acoperit, la 1,2 m Lățime acces marfă: 3 m Rampe de acces: 1 poartă industrială Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric. Pentru vizionare și detalii suplimentare: 0721356746 Florin Moș

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Andreea Covaci – Consultant Imobiliar Property Lab • 0751479311 Cod Proprietate : 3373092

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] CP2982010

Cauți oportunitatea de a locui într- o vilă nouă din zona exclusivistă și dezirabilă a orașului, *Tabacovici Aradul Nou*? Atunci am plăcerea de a vă oferi spre achiziție o bijuterie: vilă de tip mediteranean la sol, finalizată la cheie, mobilată și utilată. Ca și unicitate a vilei avem înălțimea camerelor de 3 metri, precum și dimensiuni generoase a fiecărei camere în parte, atât dressingul cât și camera tehnică având peste 10 respectiv 8 mp utili. Proprietatea se află pe un teren de 510 mp, iar construcția se desfășoară pe 200,17 mp, oferindu-vă suficient spațiu locuibil pentru a vă bucura de confortul și intimitatea căminului dumneavoastră. Spațiul verde al proprietății este de 195,45mp, iar cel al aleilor pavate de 97,42mp. Imobilul este construit la cele mai înalte standarde de calitate și lux, cu atenție la fiecare detaliu și finisaj. Aventura prin care această proprietate să devină ”acasă” începe cu un telefon. Sună-mă la 0724694458 pentru detalii și vizionare. Sunt Dorel Vereș, consultant imobiliar Acasă Arad.Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar Property Lab • 0773 700 389 Cod Proprietate : 2986360

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan de vânzare, amplasat într-o locație strategică, cu acces facil din două drumuri aprobate. Primul drum de acces se află la doar 150 m de noul sens giratoriu (proiect finanțat și aprobat de Primăria Arad, lucrările urmând să înceapă în curând), pe DJ Arad-Zădăreni, iar al doilea drum de acces este situat la 100 m de drumul secundar. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: canalizare, gaze naturale, apă, și curent electric de mare putere (6 MW) rezervat, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. De asemenea, PUZ-ul este aprobat, ceea ce asigură posibilități de dezvoltare rapidă. Terenul are o vizibilitate excelentă de pe Autostrada A1, fiind practic lipit de aceasta, ceea ce garantează un acces rapid și ușor dintr-o zonă de mare trafic. Locația se află la doar 1 km de Aeroportul Arad și la 40 km de Aeroportul Timișoara, asigurând conectivitate excelentă pentru transport și logistică. Suprafața totală a terenului este de 107.457 mp, oferind posibilități variate de utilizare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitori! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2943081

Casa individuală – Aradul Nou, finisată modern, teren generos 1.478 mp – disponibilă imediat! Într-o zonă liniștită , vă prezentăm o proprietate care te face să te simți „acasă” încă de la prima vizionare. O casă cu poveste, solid construită, dar adaptată perfect stilului de viață modern – locul ideal unde diminețile încep cu liniște, iar serile se încheie pe terasă, alături de cei dragi. Detalii proprietate Tip: Casă / Vilă individuală An construcție: 1970 Construcție: Cărămidă Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Teren: 1.478 mp Terasă: 30 mp Mansardă: Da Disponibilitate: Imediată Casa păstrează robustețea construcțiilor din cărămidă, dar a fost atent renovată și adusă la standarde actuale de confort. Interior – modern, luminos, primitor Renovată și finisată modern în 2022, locuința se prezintă în stare excelentă. Fiecare spațiu a fost gândit pentru confort și funcționalitate. * Finisaje moderne * Aer condiționat * Centrală proprie * Încălzire prin calorifere + încălzire în pardoseală Compartimentarea este practică și luminoasă, oferind un ambient cald și echilibrat. Mansarda adaugă un plus de versatilitate – poate deveni un dormitor suplimentar, un birou retras pentru work-from-home sau un spațiu intim de relaxare. Este genul de casă în care fiecare cameră are propria atmosferă, iar lumina naturală completează perfect designul interior. Exterior – propriul tău colț de liniște Curtea generoasă de 1.478 mp este un adevărat refugiu verde. * Curte frumos amenajată * Livadă proprie – ideală pentru cei care apreciază natura și roadele proprii * Zonă special amenajată pentru BBQ * Terasă spațioasă (30 mp) – locul perfect pentru mese în aer liber * Mult spațiu verde pentru relaxare, joacă sau grădinărit Aici îți poți imagina weekenduri petrecute cu familia, seri de vară alături de prieteni sau momente liniștite cu o cafea în mână, în mijlocul naturii. Utilități și facilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz * CATV Străzi asfaltate și iluminat stradal – confort și siguranță zi de zi. O proprietate completă, care îmbină farmecul unei case solide din cărămidă cu confortul finisajelor moderne și avantajul unui teren generos.* Ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, dar și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2895744

Vă prezentăm o hală industrială modernă și bine întreținută, disponibilă pentru activități de depozitare, logistica, productie precum și pentru investiție. Suprafată hală: 1.770 mp hala Suprafată birouri, vestiare, sala de mese și băi: 155 mp Suprafată teren: 2.498 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 8 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m Porti drive-in pentru TIR-uri: 2 buc Lățime acces marfă: 3 metri Rampe acces 2 buc/porți industriale de acces Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți Sistem de iluminat de sigurantă Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă Pază umană: interval 19: 00-07: 00 Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare , costurile administrative ale asociației de proprietari . Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ