Real estate listings

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687

Subcetate | bloc nou | 2 camere | etaj 3/3 | lift | 65 mp utili | parcare | direct de la dezvoltator Dacă vrei un apartament într-un bloc nou, într-o zonă liniștită, proprietatea aceasta din Subcetate e o opțiune practică, mai ales pentru cine vrea să evite „surprizele” unei locuințe vechi. Apartamentul este la etajul 3 din 3, într-un imobil cu lift, și are 65 mp utili, cu spațiu suficient pentru un stil de viață confortabil. Achiziția se face direct de la dezvoltator și ai loc de parcare inclus. Apartamentul poate fi preluat în stadiul actual, adică cu centrală proprie, aer condiționat și încălzire în pardoseală, iar dacă îți dorești, se poate finisa contra-cost, astfel încât să intri într-o locuință „la cheie”, fără să gestionezi tu șantierul. Prețul este de 118.000 EURO + TVA. Fără comision pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, sună-mă acum! Sunt Mihai Molnar, consultantul tău imobiliar, și aștept apelul sau mesajul tău la numărul de telefon: 0761 899 230 Dacă nu ai suficienți bani, oferim și consultanță financiară gratuită!

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică – centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine – fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Pret repozitionat Vă propunem o proprietate superbă situată în una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Arad – Subcetate. Casa este construită recent, pe un teren de 580 mp, are o suprafață utilă de 200 mp și impresionează prin finisaje de lux și materiale de cea mai bună calitate. Compartimentarea este ideală: 3 dormitoare, 3 băi, birou spațios, living generos cu bucătărie open-space, debara, magazie și pod mare pentru depozitare. Locuința dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, mobilier din lemn și MDF, parchet din lemn, sistem de irigații automat și alarmă pentru casă și curte. Se vinde complet mobilată și utilată, oferind un nivel ridicat de confort, eleganță și siguranță, într-o zonă liniștită și exclusivistă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Va propunem spre vanzare o parcela de teren cu potential comercial si logistic deosebit, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima din cartierul Aradul Nou. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltare imobiliara sau pentru implementarea unui business de servicii, datorita pozitiei sale unice pe colt. Terenul are o suprafata totala de 1261 mp si beneficiaza de deschidere pe doua străzi, oferind un front stradal cumulat deosebit de generos. Indicatori tehnici si configuratie: Suprafata teren: 1261 mp Pozitionare pe colt, oferind vizibilitate si impact vizual maxim pentru fluxul auto. Front stradal principal: 60 de m la strada circulata. Front stradal secundar: 23 de m la strada circulata. Procent de ocupare a terenului (POT): 35% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.95 Amplasare strategica: zona excelent conectata la rețeaua urbana si la nodurile de iesire din oras (autostrada A1, directia Timisoara). Pret: 249.000 € (197 €/mp) | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Echilibrul perfect între liniște și proximitate: Vilă cu 4 camere, construcție 2018, situată în cartierul rezidențial Subcetate din Arad. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care să ofere confortul unei zone exclusiviste, sigure și aerisite, dar fără a renunța la avantajele și dinamismul proximității față de centrul orașului, această proprietate din Subcetate reprezintă opțiunea ideală. Construit imobilul în anul 2018, acesta beneficiază de o planificare excelentă a spațiului, maximizând lumina naturală și funcționalitatea fiecărei încăperi: Număr camere: 4 (living generos și 3 dormitoare luminoase, ideale pentru odihnă sau organizarea unui birou de lucru acasă). Spații generoase: Compartimentarea este inteligentă, cu fluxuri clare între zona de zi și cea de noapte, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Stare imobil: Construcție modernă, finisaje executate cu atenție și materiale durabile, pregătită pentru a deveni „acasă” fără necesitatea unor investiții imediate. Locație de top: O zonă sigură, curată și aerisită, care oferă avantajul rar de a fi retrasă de la agitație, dar la doar câteva minute distanță de centrul Aradului. Comunitate selectă: Vecinii sunt de o calitate excelentă, un aspect esențial pentru o atmosferă armonioasă și siguranța familiei dumneavoastră. Infrastructură modernă: Acces rapid și facil către punctele cheie ale orașului, școli, grădinițe și zone comerciale. Facilități dedicate unui Stil de Viață Activ - Bazinul de înot și piscina, ideale pentru relaxare sau antrenamente; -Sală de sport modernă în proximitate; -Pistă de biciclete amenajată, excelentă pentru mobilitate urbană ecologică sau plimbări în aer liber. Contact: Sebastian Nica - 0722 252 639 Agenția Imobiliară Acasă Arad

Propertylab iți propune un modul de 285 mp la Centura Nord din Arad. Hala este pretabilă pentru activități de logistică, depozitare și producție. Caracteristici: Suprafață 285 mp Înălțime utilă 5m Acces TIR 2 porti industriale cu înălțimea de 4.5 m Sistem de iluminat Pază 24/24 cu portar și intrare cu barieră Sistem de supraveghere video cu monitor la cabină portar Utilități: Apă, curent și canalizare Încălzirea se face cu suflante pe curent. La cerere se pot amenaja birouri, toalete și vestiare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Email [email protected] Telefon 0745 06 93 93 Cod Proprietate 2965017

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan 22.730 mp Arad – Zonă mixtă | Ideal investiție / dezvoltare PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 22.730 mp, situat într-o zonă cu acces facil, ideal pentru proiecte de dezvoltare. Terenul oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau de servicii. PUZ-ul este în curs de elaborare, cu destinație propusă zonă mixtă, ceea ce oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață teren: 22.730 mp Teren intravilan PUZ în lucru – zonă mixtă Acces facil Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent Potrivit pentru dezvoltatori și investitori Datorită dimensiunii generoase și poziționării avantajoase, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări de amploare în Arad. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945504

Casa individuală – Aradul Nou, finisată modern, teren generos 1.478 mp – disponibilă imediat! Într-o zonă liniștită , vă prezentăm o proprietate care te face să te simți „acasă” încă de la prima vizionare. O casă cu poveste, solid construită, dar adaptată perfect stilului de viață modern – locul ideal unde diminețile încep cu liniște, iar serile se încheie pe terasă, alături de cei dragi. Detalii proprietate Tip: Casă / Vilă individuală An construcție: 1970 Construcție: Cărămidă Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Teren: 1.478 mp Terasă: 30 mp Mansardă: Da Disponibilitate: Imediată Casa păstrează robustețea construcțiilor din cărămidă, dar a fost atent renovată și adusă la standarde actuale de confort. Interior – modern, luminos, primitor Renovată și finisată modern în 2022, locuința se prezintă în stare excelentă. Fiecare spațiu a fost gândit pentru confort și funcționalitate. * Finisaje moderne * Aer condiționat * Centrală proprie * Încălzire prin calorifere + încălzire în pardoseală Compartimentarea este practică și luminoasă, oferind un ambient cald și echilibrat. Mansarda adaugă un plus de versatilitate – poate deveni un dormitor suplimentar, un birou retras pentru work-from-home sau un spațiu intim de relaxare. Este genul de casă în care fiecare cameră are propria atmosferă, iar lumina naturală completează perfect designul interior. Exterior – propriul tău colț de liniște Curtea generoasă de 1.478 mp este un adevărat refugiu verde. * Curte frumos amenajată * Livadă proprie – ideală pentru cei care apreciază natura și roadele proprii * Zonă special amenajată pentru BBQ * Terasă spațioasă (30 mp) – locul perfect pentru mese în aer liber * Mult spațiu verde pentru relaxare, joacă sau grădinărit Aici îți poți imagina weekenduri petrecute cu familia, seri de vară alături de prieteni sau momente liniștite cu o cafea în mână, în mijlocul naturii. Utilități și facilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz * CATV Străzi asfaltate și iluminat stradal – confort și siguranță zi de zi. O proprietate completă, care îmbină farmecul unei case solide din cărămidă cu confortul finisajelor moderne și avantajul unui teren generos.* Ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, dar și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2895744

Vă propunem în exclusivitate spre închiriere o hală cu 2 compartimente alăturate şi comunicante situate în zonă industrială-comercială din Arad. Poate fi închiriată doar una din părţile halei, de 627 mp sau 663 mp, sau în totalitate, adică 1290 mp. - Înălţime liberă de 7,5 m, lăţime circa 15 m. - Structură din stălpi şi grinzi din B.A. prefabricat. - Acoperiş din chesoane din B.A. prefabricat, intercalate cu luminatoare. - Pereţi din zidărie şi ferestre. - Pardoseală din beton elicopterat - Locuri de parcare paralel cu faţada de 88 m lungime. Cele două spaţii alăturate beneficiază fiecare de: - poartă de acces auto la interior, una de 5x4,45 m (înălţime), alta de 4X4.45 m (înălţime) - energie electrică (mono/trifazată) - gaz metan - apă şi canalizare. La interior există un spaţiu de birou de circa 21 mp. Dacă doreşte, chiriaşul poate amenaja alte spaţii de birouri şi/sau grup sanitar. Accesul în incinta zonei este controlat cu portar. Spaţiile sunt adecvate pentru depozitare-logistică-distribuţie sau industrie. Preţul chiriei variază între 2,5 şi 3 euro/mp/lună, plus TVA, în funcţie de perioada închirierii. Vă invit la o vizionare. Radu Mitran - consultant imobiliar Telefon: +40 751 621 035 E-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar Telefon: +40 744 772 772 E-mail: [email protected] CP2938425