Real estate listings

Proprietate REZERVATĂ! Vă propun spre vânzare o casă situată în Aradul Nou, într-un cartier apreciat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, accesibilitate și spațiu în jurul casei. Casa are 3 camere, dintre care 2 dormitoare, un living, 2 băi și un hol spațios la intrare. Proprietatea a beneficiat de lucrări de reabilitare și recompartimentare. Sunt realizate izolarea fundației, încălzirea prin pardoseală și montarea ferestrelor PVC. Pereții groși din cărămidă completează construcția. Principalele avantaje: Teren de 513 mp Poziție pe colț, la intersecția străzilor Adam M. Guttenbrunn și Lugojului Acces pietonal din ambele străzi Intrare auto și posibilitate de construire a unui garaj Încălzire prin pardoseală Branșamente la toate utilitățile, deja realizate Posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe Zona oferă acces la transportul în comun și la școli, fiind o variantă de luat în calcul pentru o familie cu copil. Terenul și poziția pe colț oferă mai multe posibilități de amenajare a curții, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Pentru programarea unei vizionări: Andrei Caracioni, AcasaArad telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3470536

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție pentru dezvoltarea sediului dumneavoastră de firmă sau pentru un proiect de investiție imobiliară B2B. Situat la parterul unui imobil nou, spațiul oferă o suprafață utila de 196 mp și o flexibilitate totală în ceea ce privește compartimentarea și amenajarea interioară. Puncte forte și caracteristici tehnice: - Suprafață generoasă (196 mp utili): configurație deschisă, ideală pentru birouri de tip open-space, săli de ședință, birouri individuale sau zonă de recepție. - Spațiul se predă neamenajat, permițându-vă să creați fluxul de lucru perfect și să alegeți finisajele dorite. - Situat la parter, cu acces facil pentru personal și clienți, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă. - Mediu de lucru liniștit: zona oferă un ambient calm și ferit de zgomotul excesiv, favorizând concentrarea echipei și confortul vizitatorilor. Destinații recomandate: sediul unei companii (IT, consultanță, arhitectură, servicii financiare/juridice); Hub de birouri sau spațiu de co-working; Clinică/cabinete de specialitate sau centru de servicii. Contact: Sebastian Nica – 0722 252 639 🏢 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

Vilă spațioasă de 326 mp utili pe teren de 1.472 mp – Sânnicolau Mic PROPERTY LAB vă propune spre achiziție o vilă generoasă, situată în Sânnicolau Mic. Proprietatea dispune de 326 mp utili și 1.472 mp teren, fiind construită pe regim D+P+M și oferind un spațiu ideal pentru o familie numeroasă. Parter: living cu terasă, 3 dormitoare, birou, bucătărie, 2 băi, cămară și hol. Mansardă: dormitor matrimonial, birou și baie, cu acces separat, ideal inclusiv pentru activitate profesională, plus aproximativ 100mp spațiu neamenajat. Demisol: cameră tehnică, bucătărie și cameră de joacă. Casa beneficiază de garaj pentru 2 autoturisme cu acționare electrică, încălzire prin pardoseală și calorifere, uși interioare din lemn masiv și suprafețe vitrate generoase. Curtea este amenajată cu terasă, zonă de barbeque, loc de joacă, gazon, plante ornamentale și pomi fructiferi, întreaga vegetație fiind întreținută prin sistem de irigație. O proprietate care oferă spațiu, intimitate și confort, într-o zonă liniștită. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne! Alexandra Tighean - Property Lab Telefon 0741 139 063 CP1164031

📍 Subcetate – una dintre cele mai căutate și apreciate zone rezidențiale din Arad Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou, la etajul 2 din 3, cu lift. Apartamentul se vinde nefinisat, conform fotografiilor, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești, de la finisaje până la mobilier. ✨ Detalii: ✔️ 64,5 mp utili + 2,5 mp balcon deschis ✔️ Etaj 2 din 3, bloc cu lift ✔️ Priveliște deschisă ✔️ Centrală termică proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală ✔️ Aparat aer condiționat ✔️ Loc de parcare lângă bloc ✔️ Magazin alimentar la parterul imobilului 🌿 Unul dintre marile avantaje este poziționarea. Subcetate este un cartier exclusivist, central și foarte căutat, apreciat pentru confortul oferit, dezvoltarea zonei și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar.

Ești în căutarea unui spațiu pentru noul tău business, sau dorești să îți muți afacerea într-un loc plin de oportunități? De închiriat tot parterul unei clădiri construcție nouă. Localizată în zona Aradul Nou- Subcetate, în zona cu expunere. Spațiul este format din 3 încăperi cu destinație multiplă, un grup sanitar, suprafața utilă fiind de peste 70 mp. Există și parcare disponibilă pentru 2-4 autoturisme. Încălzirea se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz, însă utilitățile sunt incluse în preț. Daca este ceea ce cauți sau daca vrei sa te convingi de asta: Te invit sa vii împreună cu mine la o vizionare: Contactează-mă acum 0754467525 Flavius Blaga - Consultant imobiliar Acasa Arad Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Spațiu Comercial Demisol Ultracentral – Oportunitate Ideală pentru Afacerea Ta! PropertyLab îți propune spre închiriere un spațiu comercial renovat, situat la demisol, în zona ultracentrală, aproape de strada Mețianu. Acesta dispune de o suprafață utilă de 70 mp și o cotă parte de 40 mp din teren, fiind ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale. Detalii despre spațiu: Receptie Camera 1 Camera 2 Hol Baie cu duș Baie de serviciu 2 încăperi pentru depozitare Imobilul a fost complet renovat, incluzând instalațiile electrice și sanitare, și este dotat cu centrală proprie pe gaz, ceea ce asigură costuri mici de întreținere. Datorită poziției la demisol, spațiul beneficiază de un climat plăcut, călduros iarna și răcoros vara. Anterior, spațiul a funcționat ca salon de intretinere corporala, iar acum poate fi adaptat pentru o varietate de activități comerciale. Pentru vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Cod Proprietate 2188055 Almira Boboc - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email: [email protected]

CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE | PÂRNEAVA | TEREN GENEROS 846 MP Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală situată în zona Pârneava, ideală pentru o familie care își dorește confort, curte generoasă și o locație liniștită, aproape de toate facilitățile orașului. Detalii proprietate: ▪️ 92 mp utili | 110 mp construiți ▪️ Teren generos de 846 mp ▪️ 3 camere, compartimentate practic ▪️ 2 dormitoare luminoase ▪️ 1 baie cu geam pentru lumină și ventilație naturală ▪️ 1 bucătărie spațioasă ▪️ Casă individuală ▪️ Acoperiș din țiglă ▪️ Construcție 1960 ▪️ Disponibilă imediat Puncte forte ale proprietății: Curte generoasă, ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu verde Posibilități multiple de amenajare și extindere Zonă liniștită și apreciată – Pârneava Proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție Casa beneficiază de o compartimentare practică și un teren amplu, oferind intimitate și numeroase posibilități pentru amenajarea unei grădini, foișor, zonă de relaxare sau spațiu pentru familie. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel - 0755 814 751 Email: [email protected] Cod Proprietate 3097042

Etajul 3 din 3 vine cu un avantaj simplu: deasupra ta nu mai locuiește nimeni. Iar aici nu trebuie să urci trei etaje pe scări. Blocul are lift. Apartamentul este într-un imobil construit în 2024, în Subcetate, și are: ✔️ 65 mp ✔️ 2 camere ✔️ compartimentare decomandată ✔️ dormitor separat ✔️ balcon ✔️ încălzire în pardoseală ✔️ aer condiționat ✔️ lift ✔️ loc de parcare inclus Poți continua amenajarea după propriile preferințe sau poți opta pentru finisare la cheie. Așadar, dacă ultimul etaj nu este pentru tine un dezavantaj, configurația devine interesantă: bloc nou, lift, 65 mp, parcare și fără apartament deasupra. Preț: 110.000 € + TVA ✅ Comision cumpărător: 0% ✅ Achiziție direct de la dezvoltator Cod proprietate: CP3094973 📞 Dacă ultimul etaj este chiar ceea ce cauți, hai să vezi apartamentul: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #imobiliare #subcetate #arad #molnar

Oferim spre vânzare o casă situată în zona Aradul Nou, pe strada Adam Muller Guttenbrunn, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită terenului generos și potențialului pe care îl oferă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: 3 camere, 2 bucătării, 1 baie Multiple anexe gospodărești Pivniță Centrală proprie pe gaz Sobe de teracotă Acoperiș renovat complet Proprietatea beneficiază de un teren de 1.440 mp, oferind numeroase posibilități de valorificare. Este o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește spațiu și liniște, cât și pentru investitori, terenul fiind suficient de generos pentru extinderea construcției, dezvoltarea unui nou proiect imobiliar sau alte investiții. Casa este solidă și dispune de toate utilitățile necesare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746485745 CP3073108

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687