Real estate listings

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687

Subcetate | bloc nou | 2 camere | etaj 3/3 | lift | 65 mp utili | parcare | direct de la dezvoltator Dacă vrei un apartament într-un bloc nou, într-o zonă liniștită, proprietatea aceasta din Subcetate e o opțiune practică, mai ales pentru cine vrea să evite „surprizele” unei locuințe vechi. Apartamentul este la etajul 3 din 3, într-un imobil cu lift, și are 65 mp utili, cu spațiu suficient pentru un stil de viață confortabil. Achiziția se face direct de la dezvoltator și ai loc de parcare inclus. Apartamentul poate fi preluat în stadiul actual, adică cu centrală proprie, aer condiționat și încălzire în pardoseală, iar dacă îți dorești, se poate finisa contra-cost, astfel încât să intri într-o locuință „la cheie”, fără să gestionezi tu șantierul. Prețul este de 118.000 EURO + TVA. Fără comision pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, sună-mă acum! Sunt Mihai Molnar, consultantul tău imobiliar, și aștept apelul sau mesajul tău la numărul de telefon: 0761 899 230 Dacă nu ai suficienți bani, oferim și consultanță financiară gratuită!

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică – centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine – fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Pret repozitionat Vă propunem o proprietate superbă situată în una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Arad – Subcetate. Casa este construită recent, pe un teren de 580 mp, are o suprafață utilă de 200 mp și impresionează prin finisaje de lux și materiale de cea mai bună calitate. Compartimentarea este ideală: 3 dormitoare, 3 băi, birou spațios, living generos cu bucătărie open-space, debara, magazie și pod mare pentru depozitare. Locuința dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, mobilier din lemn și MDF, parchet din lemn, sistem de irigații automat și alarmă pentru casă și curte. Se vinde complet mobilată și utilată, oferind un nivel ridicat de confort, eleganță și siguranță, într-o zonă liniștită și exclusivistă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Vă propunem spre vânzare o vilă individuală situată într-o zonă liniștită și selectă din Subcetate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și confort. Suprafață teren: 500 mp Parter:Living spațios, cu acces direct la terasa de 25 mp, Bucătărie, Dormitor, baie, cămară, debara, hol generos și spațiu tehnic Etaj: 3 dormitoare, inclusiv: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și logie Dressing suplimentar pentru celelalte dormitoare Baie secundară și hol Dotări tehnice și finisaje: Pereți individuali, Termoizolație exterioară de 150 mm – eficiență energetică sporită, Încălzire în pardoseală – confort termic optim, Ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă, profil antracit/alb – izolare fonică și termică de top Casa se preda finalizata mai putin mobilierul si electrocasnice. Incalzire prin centrala proprie pe gaz 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Apartament cu 3 camere, 70 mp, Calea Romanilor – oportunitate excelentă pentru amenajare după propriul gust Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc de pe Calea Romanilor. Locuința are o suprafață de 70 mp și este compartimentată foarte eficient, fiind compusă din: - 3 camere; - hol generos; - bucătărie cu cămară; - debara; - baie; - 2 balcoane; - boxă la subsol. Unul dintre dormitoare și sufrageria beneficiază de acces la balcon, oferind lumină naturală și un plus de confort. Apartamentul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari, care își pot amenaja locuința exact după propriile preferințe și nevoi, fără compromisuri. Parchetul din lemn masiv existent poate fi păstrat și recondiționat, adăugând farmec și valoare spațiului. Compartimentarea foarte bună, suprafața generoasă și poziționarea la un etaj intermediar fac din această proprietate o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexandra Tighean Telefon 0741 139 063 E-mail [email protected] CP2857668

Va propunem spre vanzare o parcela de teren cu potential comercial si logistic deosebit, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima din cartierul Aradul Nou. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltare imobiliara sau pentru implementarea unui business de servicii, datorita pozitiei sale unice pe colt. Terenul are o suprafata totala de 1261 mp si beneficiaza de deschidere pe doua străzi, oferind un front stradal cumulat deosebit de generos. Indicatori tehnici si configuratie: Suprafata teren: 1261 mp Pozitionare pe colt, oferind vizibilitate si impact vizual maxim pentru fluxul auto. Front stradal principal: 60 de m la strada circulata. Front stradal secundar: 23 de m la strada circulata. Procent de ocupare a terenului (POT): 35% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.95 Amplasare strategica: zona excelent conectata la rețeaua urbana si la nodurile de iesire din oras (autostrada A1, directia Timisoara). Pret: 249.000 € (197 €/mp) | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Echilibrul perfect între liniște și proximitate: Vilă cu 4 camere, construcție 2018, situată în cartierul rezidențial Subcetate din Arad. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care să ofere confortul unei zone exclusiviste, sigure și aerisite, dar fără a renunța la avantajele și dinamismul proximității față de centrul orașului, această proprietate din Subcetate reprezintă opțiunea ideală. Construit imobilul în anul 2018, acesta beneficiază de o planificare excelentă a spațiului, maximizând lumina naturală și funcționalitatea fiecărei încăperi: Număr camere: 4 (living generos și 3 dormitoare luminoase, ideale pentru odihnă sau organizarea unui birou de lucru acasă). Spații generoase: Compartimentarea este inteligentă, cu fluxuri clare între zona de zi și cea de noapte, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Stare imobil: Construcție modernă, finisaje executate cu atenție și materiale durabile, pregătită pentru a deveni „acasă” fără necesitatea unor investiții imediate. Locație de top: O zonă sigură, curată și aerisită, care oferă avantajul rar de a fi retrasă de la agitație, dar la doar câteva minute distanță de centrul Aradului. Comunitate selectă: Vecinii sunt de o calitate excelentă, un aspect esențial pentru o atmosferă armonioasă și siguranța familiei dumneavoastră. Infrastructură modernă: Acces rapid și facil către punctele cheie ale orașului, școli, grădinițe și zone comerciale. Facilități dedicate unui Stil de Viață Activ - Bazinul de înot și piscina, ideale pentru relaxare sau antrenamente; -Sală de sport modernă în proximitate; -Pistă de biciclete amenajată, excelentă pentru mobilitate urbană ecologică sau plimbări în aer liber. Contact: Sebastian Nica - 0722 252 639 Agenția Imobiliară Acasă Arad

Vilă de vânzare cu potențial excelent – Zonă ultracentrală – Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi. Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 150 mp Suprafață construită desfășurată: 180 mp Suprafață teren: 405 mp Deschidere la stradă: 21 m An construcție: 1970 Structură: cărămidă Regim de înălțime: P + 1 Acoperiș: țiglă Stadiu construcție: finalizată Demisol: da Pod: da Compartimentare: 4 camere 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 1 garaj Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare Avantaje și puncte de interes: Zonă ultracentrală, extrem de căutată Aproape de malul Mureșului – ideal pentru relaxare și activități în aer liber Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2851673

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Diana Ponoran 📞 0758 409 801 📧 [email protected] CP2982010