Real estate listings

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687

Un spațiu de birou generos, ideal pentru companii care caută confort și funcționalitate într-un mediu modern. Suprafața amplă permite organizarea eficientă a zonelor de lucru, fie că este vorba de birouri open-space sau compartimentări individuale. Lumina naturală abundentă creează o atmosferă plăcută și productivă, completată de finisaje de calitate și design contemporan. Spațiul beneficiază de dotări esențiale precum aer condiționat, sistem de încălzire eficient, conexiuni rapide la internet și infrastructură pregătită pentru echipamente IT. Accesul facil, proximitatea față de mijloacele de transport și disponibilitatea locurilor de parcare adaugă un plus de valoare. Ideal pentru firme în dezvoltare sau echipe care își doresc un mediu de lucru aerisit, bine organizat și reprezentativ.

Comision 0% Pret repozitionat Vă propunem o proprietate superbă situată în una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Arad – Subcetate. Casa este construită recent, pe un teren de 580 mp, are o suprafață utilă de 200 mp și impresionează prin finisaje de lux și materiale de cea mai bună calitate. Compartimentarea este ideală: 3 dormitoare, 3 băi, birou spațios, living generos cu bucătărie open-space, debara, magazie și pod mare pentru depozitare. Locuința dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, mobilier din lemn și MDF, parchet din lemn, sistem de irigații automat și alarmă pentru casă și curte. Se vinde complet mobilată și utilată, oferind un nivel ridicat de confort, eleganță și siguranță, într-o zonă liniștită și exclusivistă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Vă propunem spre vânzare o vilă individuală situată într-o zonă liniștită și selectă din Subcetate, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și confort. Suprafață teren: 500 mp Parter:Living spațios, cu acces direct la terasa de 25 mp, Bucătărie, Dormitor, baie, cămară, debara, hol generos și spațiu tehnic Etaj: 3 dormitoare, inclusiv: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și logie Dressing suplimentar pentru celelalte dormitoare Baie secundară și hol Dotări tehnice și finisaje: Pereți individuali, Termoizolație exterioară de 150 mm – eficiență energetică sporită, Încălzire în pardoseală – confort termic optim, Ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă, profil antracit/alb – izolare fonică și termică de top Casa se preda finalizata mai putin mobilierul si electrocasnice. Incalzire prin centrala proprie pe gaz 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Căsuța din povești te așteaptă! Vă prezentăm spre vânzare o construcție pe un teren de 525 mp, cu o priveliște de excepție spre Cetatea Șiria! Dacă visezi la un loc retras, cald și plin de farmec, această construcție de lemn, mică și cochetă, este exact ce cauți! Casa este izolată termic, are sobe pe lemne, apă de la rețea, curent electric, fosă septică, curte cimentată, anexă și terasă acoperită. Proprietatea necesită renovare! Detalii proprietate: 3 camere atent compartimentate 2 bucătării, baie cu vană Izolată, perfectă pentru liniște și relaxare Priveliște panoramică spre Cetatea Șiria – un tablou viu în fiecare zi Curte generoasă, ideală pentru grădinărit sau timp petrecut cu cei dragi Terasă acoperită cu bucătărie de vară – perfectă pentru seri tihnite de vară Anexă pentru depozitare Și partea cea mai frumoasă? Toate acestea la preț de garsonieră! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare asistată! Transformă povestea în realitate! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Adina Baciș - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Casuță cu priveliște panoramică spre Cetatea Șiria CP2816253

Apartament cu 3 camere, 70 mp, Calea Romanilor – oportunitate excelentă pentru amenajare după propriul gust Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc de pe Calea Romanilor. Locuința are o suprafață de 70 mp și este compartimentată foarte eficient, fiind compusă din: - 3 camere; - hol generos; - bucătărie cu cămară; - debara; - baie; - 2 balcoane; - boxă la subsol. Unul dintre dormitoare și sufrageria beneficiază de acces la balcon, oferind lumină naturală și un plus de confort. Apartamentul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari, care își pot amenaja locuința exact după propriile preferințe și nevoi, fără compromisuri. Parchetul din lemn masiv existent poate fi păstrat și recondiționat, adăugând farmec și valoare spațiului. Compartimentarea foarte bună, suprafața generoasă și poziționarea la un etaj intermediar fac din această proprietate o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexandra Tighean Telefon 0741 139 063 E-mail [email protected] CP2857668

Spațiu comercial situat pe Ștrandul Neptun Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat pe Ștrandul Neptun din Arad. Ștrandul Neptun este situat în spaţiul încadrat de bucla Mureșului, pe o suprafață de peste 20 de hectare de verdeață. Este al doilea ștrand ca mărime din Europa situat lângă o apă curgătoare. Lucrările de construcție au fost demarate la sfârșitul anilor 60. Aleile sunt pavate, spațiul verde cu peste 65 de specii de arbori este bine întreținut. Există un complex de agrement cu cinci bazine ( 8.700 mp din care unu de înot, unul pentru adulţi şi trei pentru copii cu apă termală) şi tobogan acvatic. Se mai găsește și un alt complex cu 3 bazine din care 2 pentru copii și unul pentru înot, locuri pentru joacă, 331 de căsuțe de agrement. În incinta ștrandului funcționează peste 40 baruri, terase, berării, restaurante, discoteca, pizza, teren de fotbal, tobogane, jocuri etc. Există două solare pentru nudiști, două terenuri de tenis cu zgură, doua terenuri de volei, teren pentru minifotbal cu instalație nocturnă, şi 438 de cabine închiriabile pentru sezon. Parcarea are 200 de locuri. Noaptea ștrandul devine punct de atracție prin nenumăratele restaurante, baruri, cluburi, terase. Aici au loc în timpul verii diferite festivaluri și concerte în aer liber. Parcă ar fi o stațiune! Prin toate acestea, ștrandul a devenit unul dintre cele mai spectaculoase locuri de agrement din Europa. Prin cele trei intrări ale ștrandului anual intră peste 3.000.000 de vizitatori. Imobilul a găzduit mulți ani pizzeria "Pizza 5 Colțuri". Spațiul se compune din bucătărie dotată și utilată, cameră frigorifică, două spații de depozitare, grup sanitar și terasă. Dacă doriți o afacere care funcționează excelent în sezonul estival, nu ezitați să ne contactați. Tudor Trașcă - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0730650235 Alexandra Tighean - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0741139063 Cod proprietate 2986507

Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat la etajul 2 al unui imobil construit în 2020. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare, fiind la prima închiriere. Detalii: 2 camere compartimentare semidecomandată suprafață utilă: 85 mp (conform CF) etaj 2 balcon deschis finisaje premium loc de parcare inclus Preț: 550 € / lună Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați: 📞 0742267773 – Andreea Szuchanszki

Echilibrul perfect între liniște și proximitate: Vilă cu 4 camere, construcție 2018, situată în cartierul rezidențial Subcetate din Arad. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care să ofere confortul unei zone exclusiviste, sigure și aerisite, dar fără a renunța la avantajele și dinamismul proximității față de centrul orașului, această proprietate din Subcetate reprezintă opțiunea ideală. Construit imobilul în anul 2018, acesta beneficiază de o planificare excelentă a spațiului, maximizând lumina naturală și funcționalitatea fiecărei încăperi: Număr camere: 4 (living generos și 3 dormitoare luminoase, ideale pentru odihnă sau organizarea unui birou de lucru acasă). Spații generoase: Compartimentarea este inteligentă, cu fluxuri clare între zona de zi și cea de noapte, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Stare imobil: Construcție modernă, finisaje executate cu atenție și materiale durabile, pregătită pentru a deveni „acasă” fără necesitatea unor investiții imediate. Locație de top: O zonă sigură, curată și aerisită, care oferă avantajul rar de a fi retrasă de la agitație, dar la doar câteva minute distanță de centrul Aradului. Comunitate selectă: Vecinii sunt de o calitate excelentă, un aspect esențial pentru o atmosferă armonioasă și siguranța familiei dumneavoastră. Infrastructură modernă: Acces rapid și facil către punctele cheie ale orașului, școli, grădinițe și zone comerciale. Facilități dedicate unui Stil de Viață Activ - Bazinul de înot și piscina, ideale pentru relaxare sau antrenamente; -Sală de sport modernă în proximitate; -Pistă de biciclete amenajată, excelentă pentru mobilitate urbană ecologică sau plimbări în aer liber. Contact: Sebastian Nica - 0722 252 639 Agenția Imobiliară Acasă Arad

Vilă de vânzare cu potențial excelent – Zonă ultracentrală – Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi. Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 150 mp Suprafață construită desfășurată: 180 mp Suprafață teren: 405 mp Deschidere la stradă: 21 m An construcție: 1970 Structură: cărămidă Regim de înălțime: P + 1 Acoperiș: țiglă Stadiu construcție: finalizată Demisol: da Pod: da Compartimentare: 4 camere 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 1 garaj Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare Avantaje și puncte de interes: Zonă ultracentrală, extrem de căutată Aproape de malul Mureșului – ideal pentru relaxare și activități în aer liber Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2851673