Real estate listings

Pe strada Lucian Blaga, este disponibil un apartament cu o suprafață care schimbă destul de mult discuția: 181 mp construiți. Este situat la parter înalt și necesită renovare completă. Asta înseamnă că nu este proprietatea pentru cine caută cheia azi și mutarea mâine. Este pentru cumpărătorul care înțelege că aici cumpără mai întâi: ✔️ adresă ultracentrală ✔️ parter înalt ✔️ proporții generoase ✔️ libertatea unei recompartimentări și amenajări adaptate propriilor nevoi, în limitele tehnice și legale 💶 Preț: 74.9oo € 📞 Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Mihai Molnar – 0761 899 230 (telefon / WhatsApp) 💳 Dacă ai nevoie de finanțare, îți pot obține gratuit oferte de la 16 bănci. 🏡 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Îți ofer o evaluare gratuită, fără obligații. 🏢 ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

De vânzare Casa 2 camere + Anexe si teren în zona Alfa din Arad, cu o suprafață de 648 mp și front stradal de 19 ml. Terenul dispune de toate utilitățile și beneficiază de Certificat de Urbanism. Pe teren există construcții intabulate, cu o suprafață la sol de 228 mp, oferind un plus de valoare și posibilități multiple de utilizare sau dezvoltare. Avantaje: - Suprafață teren: 648 mp - Front stradal: 19 ml - Toate utilitățile disponibile - Certificat de Urbanism - Construcții intabulate – 228 mp suprafață la sol - Locație cu potențial pentru construcție rezidențială sau business - Zonă bine poziționată în Alfa, Arad O proprietate potrivită atât pentru cei care își doresc o casă, cât și pentru investitori interesați de dezvoltarea unui proiect în această zonă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: 0770 310 381 – Flavius Novanc - Consultant imobiliar

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | 4.500 MP | ARADUL NOU | LÂNGĂ NOUL POD & MALUL MUREȘULUI Oportunitate rară de investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat de dezvoltare din Arad – Aradul Nou, poziționat excelent în apropierea noului pod și a Malului Mureșului. Caracteristici teren: ▪️ Suprafață totală: 4.500 mp ▪️ Teren intravilan – pentru construcții ▪️ Front stradal : 20 ml ▪️ Disponibil imediat ▪️ Acces auto facil Avantaje ale proprietății: Poziționare strategică, într-o zonă în continuă dezvoltare Aproape de Malul Mureșului, ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiționale Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes Iluminat stradal în zonă Acces din stradă pietruită Datorită amplasării excelente și a suprafeței generoase, terenul este ideal pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect imobiliar, într-o zonă cu perspectivă excelentă de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 3096961

CABINET STOMATOLOGIC COMPLET UTILAT & ECHIPAT DE VÂNZARE | ZONĂ CENTRALĂ ARAD O oportunitate excelentă pentru medici stomatologi sau investitori în domeniul medical! Vă propunem spre vânzare un cabinet stomatologic complet funcțional, situat în zona centrală a Aradului, pe Strada Vasile Roaită, la parterul unui bloc, cu acces facil pentru pacienți. Detalii proprietate: ▪️ 50 mp utili | 59 mp construiți ▪️ 2 posturi de lucru complet utilate și echipate ▪️ Compartimentare practică, ideală pentru activitate medicală ▪️ 2 încăperi bine organizate ▪️ 2 băi pentru confort și funcționalitate ▪️ Situat la parter, acces facil pentru pacienți ▪️ Disponibil imediat Avantaje principale: Cabinet pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții majore Complet echipat și utilat pentru activitate stomatologică Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil Amplasat într-un bloc de apartamente, ideal pentru flux constant de pacienți Potrivit atât pentru activitate proprie, cât și pentru investiție Spațiul oferă un mediu profesional, bine organizat și pregătit pentru preluare imediată, fiind ideal pentru extinderea unei practici existente sau începerea unei activități medicale într-o zonă foarte bună a orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon 0790 474 979 E-mail [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 3014428

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, chicinetă cu cămară și baie, situat la parter înalt, într-o curte comună din zona Piata Sârbească, Arad. Puncte forte: - Acces direct din stradă – fără a trece prin curtea comună, ceea ce îl face ideal și pentru activitate comercială sau birou. - Suprafață utilă: 42 mp - Suprafață aferentă curții comune: 90 mp - Poziție excelentă, într-o zonă centrală și cu trafic pietonal bun. Stare imobil: Necesită renovare completă – avantajul fiind că îl poți amenaja integral după gusturile și necesitățile tale, fie pentru locuit, fie pentru spațiu comercial 📍 Locație: Piata Sârbească, Arad 📞 Contact: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar.

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: 🔹 Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări 🔹 Două etaje complet finisate – ideale pentru birouri sau apartamente 366 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office 🔹 Accesibilitate excelentă Str. Pădurii – acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații 🔹 Clădire stand-alone – avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri 🔹 Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete 💼 De ce această clădire este potrivită pentru tine ✔ Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. ✔ Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș – 0721356746 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Teren intravilan de vânzare în cartierul Funcționarilor – 355 mp | Deschidere 14 m la șosea | P+2+M | Ideal pentru clinică, birouri sau locuință Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare un teren intravilan pentru construcții, cu o suprafață de 355 mp și front stradal de 14 metri, amplasat cu deschidere directă la șosea, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Datorită poziționării și indicatorilor urbanistici, terenul este ideal atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte comerciale sau de servicii. Caracteristici: Suprafață teren: 355 mp Clasificare: Intravilan Destinație: Teren pentru construcții Front stradal: 14 m Acces: Deschidere directă la șosea Disponibilitate: Imediată Indicatori urbanistici: POT: 40% CUT: 0,9 Regim maxim de înălțime: P+2+M Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei: Curent electric Gaz Apă Canalizare Destinații recomandate: Clinică medicală sau cabinet multidisciplinar Clădire de birouri Sediu firmă Casă individuală Spații pentru servicii sau activități profesionale Investiție cu potențial ridicat de dezvoltare Terenul beneficiază de o configurație avantajoasă și de indicatori urbanistici care permit dezvoltarea unui proiect modern, adaptat atât nevoilor rezidențiale, cât și celor comerciale. Accesul direct din șosea și existența tuturor utilităților la limita proprietății contribuie la reducerea costurilor și a timpului necesar pentru demararea construcției. Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 3238905

Vă propun spre achiziție un apartament extrem de generos cu 3 camere (130 mp construiți conform CF), situat în zona Alfa, într-un bloc construit în anul 2000. Un avantaj major al acestei proprietăți este poziționarea: este situat la etajul 4/4, însă deasupra apartamentului se mai află un nivel tehnic ce include podul și uscătoria blocului. Vă bucurați astfel de intimitatea și liniștea ultimului nivel locuibil, fără a avea acoperișul direct peste locuință. Apartamentul se vinde complet mobilat și oferă o compartimentare excelentă: sufragerie spațioasă, două dormitoare, bucătărie, două băi (dintre care una beneficiază de geam pentru aerisire naturală). Comision 0% pentru cumpărător. Preț de vânzare: 95.000 EUR Pentru detalii și programarea unei vizionări: Jasmina Kimak - 0740814770 Consultant imobiliar - Agenția ACASĂ Arad Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Proprietate Exclusivistă de Închiriat Ideală Centru Rezidențial Seniori, Hotel Boutique, Clinică, Restaurant, Evenimente Se oferă spre închiriere parterul și etajul 1 al uneia dintre cele mai spectaculoase proprietăți din oraș, o locație premium, elegantă și reprezentativă, potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale, medicale sau hospitality. Prin arhitectura impunătoare, spațiile ample și poziționarea excelentă, proprietatea oferă oportunitatea dezvoltării unui business exclusivist într-un cadru elegant și prestigios. Ținem să specificăm că prețul afișat este valabil pentru închirierea unui singur nivel al proprietății, respectiv doar parterul sau doar etajul 1. Pentru închirierea integrală sau a mai multor niveluri, prețul se discută separat. Compartimentare: Etajul 1 13 camere spațioase cu baie proprie, pregătite pentru funcționarea unui: Centru rezidențial pentru seniori / senior living premium Centru de recuperare medicală Clinică privată / wellness retreat Hotel boutique / pensiune premium Aparthotel sau cazare corporate Camerele sunt generoase, luminoase și oferă confort, intimitate și funcționalitate. Parter Salon / restaurant de mari dimensiuni, ideal pentru: Restaurant premium Zonă de dining pentru hotel sau centru rezidențial Sală evenimente private Conferințe sau business meetings Spațiu recreativ sau socializare Facilități & Avantaje Grădină generoasă amenajată Piscină Numeroase locuri de parcare Sala de sport Acces facil și vizibilitate excelentă Arhitectură elegantă și finisaje premium Una dintre cele mai frumoase și reprezentative locații din oraș Destinații ideale: Centru rezidențial seniori / îngrijire premium Hotel boutique / aparthotel Restaurant premium sau locație evenimente Clinică medicală / centru recuperare Beauty, wellness & SPA retreat Birouri reprezentative / sediu companie Școală privată, afterschool sau centru educațional Clinică estetică sau centru medical multidisciplinar Există și posibilitatea extinderii, etajele superioare putând fi închiriate ulterior, acestea fiind în curs de finalizare — ideal pentru dezvoltarea unui proiect amplu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0730 650 235 E-mail: [email protected] CP1715436

Apartament cu 2 camere, situat la parter înalt, pe strada Mihai Eminescu, vis-a-vis de Restaurantul Jelen. Potrivit pentru birou, cabinet, reprezentanță sau investiție, dar și pentru locuință. ✔️ Complet renovat(60 mp utili) ✔️ Încălzire în pardoseală ✔️ Centrală proprie pe curent electric ✔️ Branșat la curent trifazic ✔️ Ferestre PVC cu geam tripan ✔️ Foarte luminos ✔️ Curte comună spațioasă Zonă accesibilă, ușor de ajuns, ideală pentru activități cu publicul. 📞 Andrei Caracioni telefon 0757 662 907 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2875528