Real estate listings

Apartament 2 camere de vînzare– Zona Confecții | Bloc nou | Terasă 35 mp | Loc de parcare Se oferă spre vînzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Confecții din Arad, la etajul 1 al unui bloc nou, beneficiind de loc de parcare și o terasă generoasă de 35 mp. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp, este decomandat, finisat modern și oferă un spațiu confortabil și funcțional, ideal pentru un cuplu sau pentru persoane care își doresc o locuință într-un imobil nou. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 58 mp Terasă spațioasă: 35 mp Compartimentare: decomandată Etaj: 1 2 camere: living și dormitor Bucătărie: 1 Baie: 1 Finisaje moderne Loc de parcare inclus Imobil nou Disponibilitate imediată Avantaje și localizare Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă de 35 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Amplasarea în zona Confecții oferă acces facil către punctele de interes ale orașului, iar locul de parcare asigură un plus de confort în utilizarea zilnică. O locuință modernă, cu spații bine compartimentate, terasă generoasă și parcare proprie, disponibilă imediat pentru închiriere. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 3516398

Vă propun spre închiriere un apartament ultramodern, cu 3 camere, situat în Micalaca lângă Gemi Center. Apartamentul dotat complet, mobilat lux și ultrafinisat se află la etajul 1 pe strada Gheorghe Magheru, având o priveliște spre malul Mureșului. Dotări: - 3 camere, din care: un living open-space cu ieșire pe balconul principal și 2 dormitoare din care dormitorul matrimonial, mobilat lux cu dressing și cu ieșire pe balconul secundar cu încălzire - baie cu finisaje de calitate superioară - bucătărie ultramodernă, dotată și utilată lux cu mașină de spălat vase, combină frigorifică, mașină de spălat rufe, cuptor cu convecție, hotă de calitate superioară. - cămară depozitare / centrală proprie. Apartamentul recent renovat, dispune de dotări complete, finisaje ultramoderne, climă și mobilier de calitate superioară. Imobilul este izolat complet pe interior. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate la acest minunat apartament, nu ezitați să mă contactați la: Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Cu respect, Jeanina Câmpan Consultant Imobiliar PropertyLab CP1070729

SPAȚIU COMERCIAL AMENAJAT, DE ÎNCHIRIAT – 71,5 MP Un spațiu versatil, pregătit pentru activități profesionale și servicii specializate! PropertyLab vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 71,5 mp, amenajat modern și organizat funcțional, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale. Cu un design contemporan, finisaje de calitate și un ambient plăcut, proprietatea oferă un cadru primitor și bine organizat, putând găzdui atât activități din domeniul beauty, cât și alte servicii care necesită spații individuale de lucru și o zonă dedicată clienților. Compartimentarea include o zonă principală generoasă, amenajată pentru activități de coafură și frizerie, un spațiu destinat manichiurii, o încăpere potrivită pentru cosmetică, masaj sau activități similare, o cameră utilizată pentru tatuaje, grup sanitar și coridor. Un aspect important îl reprezintă faptul că atât zona de frizerie, cât și camera destinată tatuajelor sunt în prezent funcționale și închiriate, ceea ce oferă posibilitatea continuării unor activități deja existente. Datorită compartimentării și amenajării actuale, spațiul poate fi adaptat și pentru alte domenii, precum servicii de înfrumusețare, wellness, terapii, cabinete pentru activități profesionale sau alte servicii care se pretează configurației existente. Caracteristici și avantaje: - Suprafață totală de aproximativ 71,5 mp; - Compartimentare practică, cu încăperi individuale; - Amenajare modernă și mobilier specific; - Mai multe zone de lucru, cu posibilități diverse de utilizare; - Zonă de așteptare pentru clienți; - Două activități deja funcționale și închiriate: frizerie și tatuaje; - Posibilitatea continuării activităților existente sau reorganizării spațiului în funcție de specificul viitoarei afaceri. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru antreprenorii care caută un spațiu comercial deja amenajat, cu multiple posibilități de utilizare și potențial de dezvoltare. Descoperiți proprietatea prin intermediul turului virtual și programați o vizionare pentru a explora toate posibilitățile pe care le oferă! Radu Mitran Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 621 035 ✉️ [email protected] Andreea Covaci Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 479 311 CP3494226

Apartament cu 2 camere, la curte comună (un singur vecin în curte), dotat și utilat în Pârneava. Amplasarea imediata apropiere al campusului universitar Vasile Goldiș poate fi interesantă atât pentru locuire, cât și pentru cine analizează achiziția în vederea închirierii. Detalii: 2 camere | compartimentare tip vagon | bucătărie deschisă | mobilată și utilată | baie cu geam | aer condiționat | panouri radiante pe curent electric | ferestre PVC cu geam termopan | izolație exterioară | sistem de alarmă și supraveghere video | mobilier și electrocasnice incluse. Instalația electrică a fost schimbată, renovările majore au fost efectuate în 2014, moment în care apartamentul a intrat în închiriere în regim hotelier. Preț listare: 88.900 € | comision zero | Pentru programarea unei vizionări: o761 899 23o | Mihai Molnar | consultantul tău imobiliar #acasaarad #arad #imobiliare #molnar #imobiliarearad

🏡 Apartament cu 2 camere, într-o zonă centrală a Aradului – ideal pentru amenajare după propriul gust! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Romanilor din Arad, o locație centrală, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și la punctele de interes ale orașului. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, un avantaj important atât pentru confortul locuirii, cât și pentru o eventuală investiție. 📐 Caracteristici principale: - Suprafață: 55 mp, conform CF - Compartimentare: semidecomandată - Etaj: 1 din 4 - 2 camere - Bucătărie - Baie - 2 holuri - Balcon - Boxa la subsol 🔑 Un apartament cu potențial, într-o locație excelentă! Locuința necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja și moderniza în funcție de propriile preferințe și nevoi. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0770 310 381 - Flavius Novanc – Consultant imobiliar

Apartament 2 camere semidecomandat | Etaj Parter | Zona Grădiște | 53 mp utili PropertyLab vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Grădiște, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad, apreciată pentru accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea poate reprezenta o alegere interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită configurației și poziționării sale. Poate fi utilizată, în funcție de destinația permisă și de obținerea eventualelor autorizații necesare, pentru: * cabinet medical; * birou; * cabinet de consultanță; * salon sau studio; * diverse activități de prestări servicii. Apartamentul se predă mobilat și dispune de: * 2 camere * 1 dormitor * 1 living * 1 bucătărie * 1 baie * 2 balcoane * antreu si camara alimente Compartimentare semidecomandată Apartamentul oferă camere generoase și luminoase, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul parter asigură un echilibru ideal între confort și accesibilitate, iar zona Grădiște oferă acces rapid către supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, parcuri și mijloace de transport în comun. Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, bine compartimentat și situat într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, această proprietate merită vizionată. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Kiss Zoltán - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: +4 0770 139 549 E-mail: [email protected] CP3053582

PropertyLab vă propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Arad, pe strada Sibiului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 112 mp și este amplasată pe un teren de 365 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare. Compartimentare: 4 camere 3 dormitoare 2 bucătării 1 baie 1 terasă 1 magazie și 1 debara 1 hol generos Caracteristici: Suprafață utilă: 112 mp Suprafață teren: 365 mp Casă individuală Acoperiș din țiglă renovat Fațadă renovată Construcție finalizată Disponibilitate imediată Curte interioară Curtea oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină și spațiu verde până la foișor, zonă de grătar sau alte facilități pentru petrecerea timpului în aer liber. Prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și amplasarea într-o zonă liniștită, proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o casă pe care să o personalizeze și să o modernizeze în funcție de propriile preferințe. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Kiss Zoltán - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: +4 0770 139 549 Email: [email protected] Bertold Bejan - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0744 573 093 E-mail: [email protected] CP3211002

PropertyLab vă propune spre închiriere o hală industrială situată în orașul Ineu, județul Arad, pe strada Rahovei, în imediata apropiere a pieței agroalimentare. Proprietatea beneficiază de o amplasare accesibilă, o suprafață generoasă de teren și multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită pentru activități de depozitare, producție, logistică, distribuție sau activități comerciale. Caracteristici generale: - Suprafață hală: aproximativ 300 mp - Suprafață teren: 995 mp - Compartimentare:spațiu principal deschis și încăpere auxiliară - Acces: intrări multiple și acces pentru autovehicule de mare tonaj Utilități și facilități: - Alimentare cu energie electrică, inclusiv curent trifazic - Apă și canalizare - Gaze naturale - Iluminat interior - Pardoseală din beton - Ferestre pentru iluminare naturală - Curte cu posibilitate de parcare și manevrare a autovehiculelor Potențial de utilizare: Datorită configurației interioare și suprafeței exterioare disponibile, proprietatea poate deservi o gamă variată de activități economice, precum: - Depozitare de mărfuri, materiale și echipamente - Activități de producție și asamblare - Logistică și distribuție - Atelier sau spațiu pentru activități tehnice - Comerț și distribuție en-gros - Parc auto sau depozitare exterioară Poziționarea în orașul Ineu, în apropierea pieței, facilitează accesul către punctele de interes local și desfășurarea activităților comerciale. Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Alexandra Valea -Consultant imobiliar PropertyLab Arad Telefon: 0746 756 071 E-mail: [email protected] CP3500320

La peste 3.100 mp construiți desfășurați, întrebarea nu mai este dacă ai suficient spațiu. Întrebarea este: ce proiect justifică o asemenea clădire, într-o asemenea adresă? În Piața Avram Iancu nr. 11, în centrul istoric al Aradului, se află un imobil construit în jurul anului 1900, parte din Ansamblul urban Arad. Cifrele dau dimensiunea proiectului: ✔️ teren: 892 mp ✔️ suprafață construită la sol: aprox. 729,70 mp ✔️ suprafață construită desfășurată: aprox. 3.116,65 mp ✔️ regim: S + P + 2E ✔️ peste 120 de încăperi ✔️ curte interioară: aprox. 160,80 mp ✔️ pod: aprox. 668,55 mp Distribuția actuală este amplă: — 21 de încăperi la subsol — 31 la parter — 38 la etajul I — 36 la etajul II La parter au funcționat anterior spații de alimentație publică, cu acces atât din stradă, cât și din curtea interioară. Accesul către etaje se face prin două scări, iar scara principală păstrează elemente precum marmura roșie și balustrada din fier forjat. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat preponderent din cărămidă plină, cu bolți din cărămidă la subsol și parter, planșee din lemn la nivelurile superioare și acoperiș cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică. Dar, pentru un investitor, inventarul este doar începutul. O proprietate de această dimensiune trebuie analizată pornind de la destinația viitoare. Hotelier? Medical? Educațional? Birouri? Rezidențial? Funcțiuni mixte? Acestea sunt scenarii de analizat, nu utilizări garantate. Documentația tehnică existentă a avut în vedere inclusiv valorificarea podului, însă orice reorganizare, schimbare de funcțiune sau intervenție trebuie verificată în raport cu reglementările urbanistice, structura clădirii și avizele necesare. De aceea, înainte să discutăm despre „potențial”, eu aș începe cu o întrebare mult mai concretă: ce vrea viitorul cumpărător să facă aici? După aceea putem pune documentația și clădirea față în față cu proiectul. 📞 Pentru documentație și o discuție serioasă despre proprietate: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #molnar #imobiliare #arad #imobiliarearad

🏡 De vânzare parcelă pentru casă – Cartier ARED, lângă AFI si ATRIUM, comision 0 📐 Suprafață teren: 420 mp 💰 Preț: 82.586 € 📍 Localizare premium – în cartierul ARED, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din oraș, la doar câțiva pași de AFI Mall, școli, supermarketuri și alte puncte de interes. ✨ Caracteristici teren: 🔹4 căi de acces, ceea ce oferă flexibilitate și un plus de valoare pentru viitorii proprietari 🔹toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt deja la limita proprietății 🔹se poate construi orice tip de casă (parter, duplex, P+1+M etc.) în funcție de preferințe 🔹poziționare excelentă într-un cartier modern, cu infrastructură completă 🏗️ Bonus: se pun la dispoziție câteva proiecte de casă, pentru a ușura procesul de construcție și autorizare. 📞 Pentru detalii și vizionări: Lucian Marc 0746093329 , Consultant imobiliar ARED Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133