Real estate listings

Locația potrivită poate face diferența pentru imaginea afacerii tale. Property Lab vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, cu o suprafață utilă de 77 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone comerciale din Arad – Calea Aurel Vlaicu, zona Fortuna, cu trafic intens pietonal și auto și acces facil din toate cartierele orașului. Compartimentarea este practică și permite organizarea eficientă a activității: 4 birouri independente; vestibul / recepție; vestiar; baie proprie. Spațiul este renovat, luminos și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, fără investiții suplimentare. Dotări și avantaje ✔ Finisaje moderne, în culori neutre ✔ Pardoseală rezistentă la trafic intens ✔ Iluminat LED și tavan casetat profesional ✔ Sistem de climatizare și ventilație ✔ Încălzire proprie cu calorifere ✔ Ferestre mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei ✔ Jaluzele verticale montate ✔ Uși PVC cu geam mat pentru intimitate între birouri ✔ Grup sanitar propriu ✔ Spațiu foarte bine întreținut Ideal pentru: cabinet de avocatură; contabilitate; firmă IT; agenție imobiliară; cabinet de consultanță; asigurări; firmă de proiectare; arhitectură; sediu administrativ; call-center sau alte activități office. Poziționarea pe Calea Aurel Vlaicu, în imediata apropiere a Complexului Fortuna, oferă acces rapid la transportul în comun, bănci, restaurante, magazine și principalele artere ale orașului, facilitând atât accesul angajaților, cât și al clienților. Dacă îți dorești un sediu modern, reprezentativ și amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă, acest spațiu este alegerea potrivită. Programează o vizionare și descoperă locația potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale! Augustin Dina Consultant Imobiliar 📱 0726 310 776 Email: [email protected] Raluca Marinescu Consultant Imobiliar 📱 0755 083 764 Email: [email protected] CP3241306

Vă propun spre achiziție un teren excelent pentru construcție, situat în unul dintre cele mai căutate cartiere ale Aradului – Parneava, pe strada Abatorului. O locație ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 76.000 € | COMISION 0% Caracteristici teren: • Suprafață: 461 mp • Forma și dimensiunile permit construcția unei case familiale sau a unui duplex • Toate utilitățile la limită de proprietate: apă, curent, gaz • Front stradal 12 m • Drumul este asfaltat, cu acces rapid către zone centrale Avantaje zonă: • Situat în apropierea campusului universitar Vasile Goldiș • Cartier liniștit și bine conectat la oraș • Ideal pentru familii, dezvoltatori sau investitori • Zonă cu cerere ridicată pentru construcții noi O oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă stabilă, apreciată și aproape de toate facilitățile urbane. Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat în cartierul Bujac, având o suprafață ideală de 1.120 mp și un front stradal perfect de 22 ml, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile disponibile și dispune de o construcție existentă pe teren, ce poate fi utilizată ca locuință provizorie pe perioada edificării unei noi construcții. De asemenea, aceasta poate fi extinsă sau demolată, în funcție de planurile viitorului proprietar. Terenul este ideal pentru construirea unei vile superbe, cu spațiu generos și intimitate, dar reprezintă totodată o alegere excelentă pentru investitori interesați de dezvoltarea unui duplex sau a unor case înșiruite. Zonă liniștită, acces facil și potențial excelent de dezvoltare! 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Property Lab vă propune o proprietate unică în Arad, adecvată funcţiunilor comerciale, servicii, alimentaţie publică, cazare, cabinete medicale, dar şi rezidenţială. Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale şi auto din 2 străzi asfaltate şi iluminate. Curtea interioară vă oferă spaţiu de recreere în intimitate, nefiind în contact cu exteriorul proprietăţii. S. totală teren: 720 mp. S. Construită: 547 mp S. Desfăşurată: 1400 mp S. Utilă: 1000 mp Structură: stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat. Pereţi: cărămidă şi BCA. Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet. Acoperiş: şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Uşi-ferestre exterioare: lemn şi PVC cu geam dublu. Uşi interioare: lemn/similar. Proprietatea beneficiază de toate reţelele de utilităţi din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV şi internet). Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan şi calorifere. Desfăşurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conţine: Corpul C1 Demisol: sală multifuncţională. Parter: sas intrare din stradă, spaţiu comercial multifuncţional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duş şi 2 toalete. Etaj 1: 3 săli multifuncţionale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării. Mansardă: cameră, grup sanitar cu duş, toaletă, sală de forţă şi terasă mare (circa 75 mp) parţial acoperită, cu toaletă, bar, semineu, loc de relaxare şi luat masa, spaţiu verde, bazin apă. Corpul C2 Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar şi duş. Etaj 1: coridor şi casa scării, logie, 3 camere, 2 băi. Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu. Corpul C3 Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu acces din strada din spate (ce poate funcţiona ca depozit), birou, magazie. Dacă doriţi să intraţi în posesia acestei proprietăţi de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactaţi-ne pentru o vizionare. Jeanina Campan - consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 760 672 985 e-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 744 772 772 e-mail: [email protected] CP2509487

Vă prezentăm o oportunitate de investiție imobiliară într-un apartament, situat într-un bloc nou ce a fost finalizat în decembrie 2024. Acest apartament reprezintă alegerea perfectă pentru investitorii dornici să obțină un flux constant de venituri din închirieri. Caracteristici Cheie: 1. Design Modern: Apartamentul este conceput cu un design modern și practic, perfect adaptat pentru a satisface cerințele locatarilor în căutare de confort și funcționalitate. 2. Dotări Opționale: Investitorii au posibilitatea de a dota apartamentul cu un sistem de casă inteligentă, aducând astfel un nivel suplimentar de comoditate și siguranță pentru chiriași. 3. Complet Mobilat și Utilat: Pentru a minimiza bătăile de cap, apartamentul este complet mobilat și utilat. 4. Loc de Parcare Inclus: În cadrul complexului, fiecare apartament vine cu un loc de parcare inclus în preț. 5. Zonă Centrală: Complexul se află într-o zonă centrală, aproape de puncte de interes precum restaurante, magazine, transport public și alte facilități importante, ceea ce face acest apartament extrem de atractiv pentru potențialii chiriași. Nu ratați oportunitatea de a investi într-un apartament cu potențial de închiriere într-o zonă centrală în plină expansiune. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. 📢 Atenție! Detalii preț și TVA: 🏢 Dacă este cumpărat de o firmă plătitoare de TVA, prețul rămâne 115,644 EUR. (TVA 21% - taxare inversa ) 📌 În toate celelalte cazuri, până in 31.05.2026 se aplica TVA-ul de 21%, iar prețul final este 136,780 EUR Szuchanszki Andreea Consultant ARED Tel 0742267773 CP2017443 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Descoperă o oportunitate unică de investiție în inima Aradului! Îți prezentăm un cartier în plină dezvoltare. Acest cartier se află într-o zonă cu un potențial imens de creștere și dezvoltare. Situat în centrul orașului, acesta beneficiază de accesibilitate excelentă către principalele artere de transport și către cele mai importante puncte de interes din zonă. Investiția în această proprietate reprezintă o oportunitate de a te alătura unei comunități în creștere. Alege să investești într-un cartier cu un potențial imens de creștere și dezvoltare, într-o locație privilegiată. Contactează-mă astăzi pentru mai multe informații. 0742267773 Szuchanszki Andreea consultant imobiliar CP1759615 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | 4.500 MP | ARADUL NOU | LÂNGĂ NOUL POD & MALUL MUREȘULUI Oportunitate rară de investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat de dezvoltare din Arad – Aradul Nou, poziționat excelent în apropierea noului pod și a Malului Mureșului. Caracteristici teren: ▪️ Suprafață totală: 4.500 mp ▪️ Teren intravilan – pentru construcții ▪️ Front stradal : 20 ml ▪️ Disponibil imediat ▪️ Acces auto facil Avantaje ale proprietății: Poziționare strategică, într-o zonă în continuă dezvoltare Aproape de Malul Mureșului, ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiționale Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes Iluminat stradal în zonă Acces din stradă pietruită Datorită amplasării excelente și a suprafeței generoase, terenul este ideal pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect imobiliar, într-o zonă cu perspectivă excelentă de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 3096961

Apartament modern cu 3 camere | Adora Park | Parcare privată PropertyLab vă oferă spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în prestigiosul complex rezidențial Adora Park, ideal pentru cei care își doresc confort, eleganță și o locuință pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul se prezintă într-o stare impecabilă, cu mobilier și electrocasnice noi, atent alese pentru a oferi un stil de viață modern și funcțional. Compartimentare și dotări: Living spațios și luminos 2 dormitoare confortabile Bucătărie complet mobilată și utilată Baie modernă Hol generos Balcon cu priveliște panoramică Beneficii: Complet mobilat și utilat Electrocasnice noi și complete Mobilier modern și de calitate Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior Etaj 4 din 11 Priveliște panoramică Locuință luminoasă și liniștită Loc de parcare privat inclus Complexul Adora Park oferă acces rapid către centre comerciale, restaurante, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Arad. Dacă sunteți în căutarea unui apartament nou, elegant și complet echipat, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 3247128

CABINET STOMATOLOGIC COMPLET UTILAT & ECHIPAT DE VÂNZARE | ZONĂ CENTRALĂ ARAD O oportunitate excelentă pentru medici stomatologi sau investitori în domeniul medical! Vă propunem spre vânzare un cabinet stomatologic complet funcțional, situat în zona centrală a Aradului, pe Strada Vasile Roaită, la parterul unui bloc, cu acces facil pentru pacienți. Detalii proprietate: ▪️ 50 mp utili | 59 mp construiți ▪️ 2 posturi de lucru complet utilate și echipate ▪️ Compartimentare practică, ideală pentru activitate medicală ▪️ 2 încăperi bine organizate ▪️ 2 băi pentru confort și funcționalitate ▪️ Situat la parter, acces facil pentru pacienți ▪️ Disponibil imediat Avantaje principale: Cabinet pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții majore Complet echipat și utilat pentru activitate stomatologică Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil Amplasat într-un bloc de apartamente, ideal pentru flux constant de pacienți Potrivit atât pentru activitate proprie, cât și pentru investiție Spațiul oferă un mediu profesional, bine organizat și pregătit pentru preluare imediată, fiind ideal pentru extinderea unei practici existente sau începerea unei activități medicale într-o zonă foarte bună a orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon 0790 474 979 E-mail [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 3014428

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: 🔹 Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări 🔹 Două etaje complet finisate – ideale pentru birouri sau apartamente 366 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office 🔹 Accesibilitate excelentă Str. Pădurii – acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații 🔹 Clădire stand-alone – avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri 🔹 Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete 💼 De ce această clădire este potrivită pentru tine ✔ Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. ✔ Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș – 0721356746 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133