Real estate listings

HALĂ DE ÎNCHIRIAT ÎN ARAD, MICĂLACA – 277 MP UTILI PropertyLab oferă spre închiriere hală cu o suprafață utilă de 277 mp, situată în zona comercială și industrială Micălaca, într-o locație accesibilă, în apropierea mijloacelor de transport în comun. Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale și industriale, precum depozitare, service auto, producție, logistică sau alte activități specifice. Caracteristici și dotări Suprafață utilă de 277 mp, din care 270 mp hală, 5 mp birouri/vestiar și 2 mp toaletă. Înălțime interioară de 5,5 m și ușă de acces cu înălțimea de 4,5 m. Hala dispune de curent trifazic, încălzire electrică, apă și canalizare, cu contorizare separată. Avantaje Amplasarea în zona Micalaca, accesul facil de pe strada Voinicilor și proximitatea față de mijloacele de transport în comun fac din acest spațiu o alegere potrivită pentru firmele care caută o locație funcțională și bine poziționată în municipiul Arad. Cauți un spațiu potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale? Această hală îți oferă suprafața, înălțimea și dotările necesare pentru a-ți desfășura activitatea într-o locație accesibilă. Nu rata oportunitatea de a descoperi potențialul acestui spațiu! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Almira Boboc - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email [email protected] Cod Proprietate 3492112

Se oferă spre vânzare hală cu destinație industrială, cu o suprafață de 814 mp, potrivită pentru activități de depozitare și producție. Caracteristici tehnice: Suprafață: 814 mp Destinație: depozitare și producție Înălțime: aproximativ 3 m Structură: pe cadre Compartimentare: cu posibilitate de recompartimentare în funcție de cerințele cumpărătorului și de fezabilitatea tehnică Proprietatea se adresează firmelor care doresc să achiziționeze un spațiu pentru desfășurarea activității proprii sau pentru amenajarea unor zone de lucru și depozitare adaptate fluxului operațional. Posibilitățile de reorganizare a spațiului se vor analiza în funcție de specificul activității și de condițiile tehnice și legale aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – AcasaArad Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3481836

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Micalaca, într-o zonă de case foarte căutată, unde astfel de proprietăți apar rar la vânzare. Imobilul este amplasat la câțiva pași de Calea Radnei, principala arteră a cartierului, cu acces rapid la mijloace de transport, hypermarketuri, magazine și toate facilitățile necesare. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, amplasate pe un teren de 457 mp. Casa principală, construită în 1977 din beton și BCA, dispune de: - Parter: 2 camere, bucătărie cu cămară, baie și hol - Etaj: 2 camere, bucătărie, baie, hol și balcon Este izolată exterior și beneficiază de acoperiș schimbat, centrală termică pe gaz, geamuri termopan și aer condiționat. De asemenea dispune si de pivnita. Corpul secundar este format din cameră, bucătărie, baie și hol. În curte se mai regăsesc terasă amenajată, garaj, 2 magazii și grădină. Casa se vinde mobilată și utilată. Un avantaj important pentru investitori este posibilitatea de a utiliza proprietatea ca 3 apartamente distincte, oferind un foarte bun potențial de închiriere. O proprietate cu o locație excelentă, teren de 457 mp și multiple posibilități de utilizare. 📞 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 121,3 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri de birouri, într-o zonă bine poziționată din cartierul Micălaca, Arad. Spațiul este compartimentat funcțional, oferind un cadru potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale, precum IT, consultanță, avocatură, contabilitate, servicii sau diverse activitați comerciale. Avantaje și facilități: - suprafață utilă: 121 mp - situat la etajul 1 - compartimentare după dorințe - centrală proprie pe gaz - contorizare separată - parcare privată - afișare logo pe clădire - terasa - acces secundar marfa - grup sanitar - clădire destinată activităților de birouri - spațiu potrivit atât pentru o echipă, cât și pentru activități profesionale individuale Poziționarea în zona Micălaca oferă acces facil către principalele puncte de interes și artere de circulație ale orașului, fiind o alegere practică pentru o companie care își dorește un sediu profesional și ușor accesibil. Un spațiu funcțional, într-o clădire de birouri, pregătit să susțină activitatea unei echipe și să ofere un mediu profesional clienților și colaboratorilor. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Kiss Zoltan Telefon: +4 0770 139 549 Email: [email protected] CP3384045

O proprietate care poate fi mai mult decât o locuință! Situat pe strada Banu Mărăcine din Arad, în imediata apropiere de Lidl și Kaufland, acest apartament cu 2 camere beneficiază de o poziționare foarte bună și de un avantaj important: este situat la parter, cu vedere și acces facil dinspre stradă. Proprietatea poate reprezenta o alegere interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită configurației și poziționării sale. Poate fi utilizată, în funcție de destinația permisă și de obținerea eventualelor autorizații necesare, pentru: * cabinet medical; * birou; * cabinet de consultanță; * salon sau studio; * diverse activități de prestări servicii. Apartamentul se predă mobilat și dispune de: * 2 camere; * parter; * orientare către stradă; * parchet; * mobilier de dormitor din nuc; * centrală termică proprie pe gaz; * geamuri termopan. Poziționarea în apropierea unor zone comerciale importante și accesibilitatea oferită de parter pot transforma această proprietate într-o oportunitate pentru un cumpărător care caută atât o locuință, cât și un spațiu cu potențial investițional. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări: Szekeres Carol Consultant imobiliar Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP3390615

Teren strategic 8.947 mp – oportunitate pentru proiect BESS (Battery Energy Storage Systems). Centura Arad Nord PropertyLab propune spre vânzare un teren cu poziționare strategică în municipiul Arad, în zona Drumului Centura Arad Nord, situat în imediata apropiere a unei stații electrice de înaltă tensiune, cu o capacitate de 400 kV. Prin amplasament, suprafață și proximitatea față de infrastructura energetică majoră, proprietatea prezintă un potențial deosebit pentru dezvoltarea unor proiecte din domeniul energiei, în special pentru implementarea sistemelor de stocare a energiei în baterii – BESS (Battery Energy Storage Systems). Caracteristici principale • Suprafață totală teren: 8.947 mp • Localizare: Arad – zona Drumului Centura Arad Nord • Poziționare în proximitatea stației electrice de înaltă tensiune • Capacitate indicată a stației: 400 kV • Acces facil din zona Centurii Arad Nord • Amplasament cu potențial pentru investiții energetice și infrastructură conexă Terenul poate reprezenta o oportunitate strategică pentru dezvoltatori, fonduri de investiții și companii active în domeniul energiei regenerabile, interesate de implementarea unor proiecte de stocare și echilibrare a energiei electrice. Poziționarea în apropierea infrastructurii de transport și a unui nod energetic important poate constitui un avantaj în etapa de analiză și dezvoltare a unui proiect BESS. Proprietatea poate fi analizată pentru: • Sisteme de stocare a energiei în baterii – BESS • Proiecte de echilibrare și flexibilitate a rețelei electrice • Infrastructură energetică și instalații conexe • Integrarea capacităților de producție din surse regenerabile • Alte investiții compatibile cu reglementările urbanistice și energetice aplicabile Documentația disponibilă și informațiile suplimentare privind proprietatea pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați. Mențiune: Fezabilitatea proiectului, capacitatea disponibilă de racordare și condițiile tehnice vor fi stabilite în urma analizelor de specialitate și a avizelor emise de autoritățile și operatorii competenți. Pentru informații suplimentare, documentație sau stabilirea unei întâlniri, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 3041077

Teren strategic 7,266 mp – oportunitate pentru proiect BESS (Battery Energy Storage Systems). Centura Arad Nord PropertyLab propune spre vânzare un teren cu poziționare strategică în municipiul Arad, în zona Drumului Centura Arad Nord, situat în imediata apropiere a unei stații electrice de înaltă tensiune, cu o capacitate de 400 kV. Prin amplasament, suprafață și proximitatea față de infrastructura energetică majoră, proprietatea prezintă un potențial deosebit pentru dezvoltarea unor proiecte din domeniul energiei, în special pentru implementarea sistemelor de stocare a energiei în baterii – BESS (Battery Energy Storage Systems). Caracteristici principale • Suprafață totală teren: 7,266 mp • Localizare: Arad – zona Drumului Centura Arad Nord • Poziționare în proximitatea stației electrice de înaltă tensiune • Capacitate indicată a stației: 400 kV • Acces facil din zona Centurii Arad Nord • Amplasament cu potențial pentru investiții energetice și infrastructură conexă Terenul poate reprezenta o oportunitate strategică pentru dezvoltatori, fonduri de investiții și companii active în domeniul energiei regenerabile, interesate de implementarea unor proiecte de stocare și echilibrare a energiei electrice. Poziționarea în apropierea infrastructurii de transport și a unui nod energetic important poate constitui un avantaj în etapa de analiză și dezvoltare a unui proiect BESS. Proprietatea poate fi analizată pentru: • Sisteme de stocare a energiei în baterii – BESS • Proiecte de echilibrare și flexibilitate a rețelei electrice • Infrastructură energetică și instalații conexe • Integrarea capacităților de producție din surse regenerabile • Alte investiții compatibile cu reglementările urbanistice și energetice aplicabile Documentația disponibilă și informațiile suplimentare privind proprietatea pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați. Mențiune: Fezabilitatea proiectului, capacitatea disponibilă de racordare și condițiile tehnice vor fi stabilite în urma analizelor de specialitate și a avizelor emise de autoritățile și operatorii competenți. Pentru informații suplimentare, documentație sau stabilirea unei întâlniri, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 3041079

Oferim spre vânzare o casă generoasă situată în localitatea Pauliș, aflată la stadiul de gri, construită pe un teren mare de 2.151 mp. Imobilul dispune de: 6 camere mari și luminoase 2 băi bucătărie open-space 3 balcoane Parter + etaj Compartimentare practică și spații generoase Casa oferă avantajul de a putea fi amenajată și finisată după propriul gust și necesități, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să personalizeze fiecare detaliu al locuinței. Datorită suprafeței și configurației sale, proprietatea este potrivită atât pentru: familie numeroasă pensiune sau regim turistic centru de îngrijire, sediu de firmă sau alte activități comerciale investiție imobiliară Terenul generos de 2.151 mp oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, spații de recreere, locuri de parcare sau alte construcții auxiliare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Adina Baciș-Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] CP3005174

Se oferă spre închiriere un apartament cu o cameră, baie, bucătărie și balcon, având o suprafață utilă de 40.75mp. Poziționare excelentă, într-o zonă cu vad comercial foarte bun, ideal pentru: Birou contabilitate Cabinet de avocatură Cabinet medical individual Alte activitați de birou Apartamentul beneficează în plus de centrală proprie gaz și parcare privată in curtea bocului. Aproape de mijloace de transport in comun, magazine, școală și piață. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746 485 745

Teren lângă Centura Aradului, zona Micalaca Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-un teren strategice situat în zona Micalaca, în imediata apropiere a șoselei de centură a Aradului. Acest teren de 28,089mp, este perfect poziționat pentru proiecte industriale, logistice, parcări pentru autocamioane sau alte inițiative de dezvoltare. Situat în apropierea șoselei de centură a Aradului, acest teren oferă acces rapid către principalele rute de transport din regiune și către rețelele de autostrăzi importante. Investiția în această proprietate oferă un potențial semnificativ de creștere a valorii pe măsură ce zona Micalaca continuă să se dezvolte. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a face o ofertă, nu ezitați să ne contactați. Tudor Trașcă - Consultant Imobiliar PropertyLab Tel: +40730650235 email: [email protected] Cod Proprietate 3055564