Real estate listings

Teren lângă Centura Aradului, zona Micalaca Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-un teren strategice situat în zona Micalaca, în imediata apropiere a șoselei de centură a Aradului. Acest teren de 28,089mp, este perfect poziționat pentru proiecte industriale, logistice, parcări pentru autocamioane sau alte inițiative de dezvoltare. Situat în apropierea șoselei de centură a Aradului, acest teren oferă acces rapid către principalele rute de transport din regiune și către rețelele de autostrăzi importante. Investiția în această proprietate oferă un potențial semnificativ de creștere a valorii pe măsură ce zona Micalaca continuă să se dezvolte. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a face o ofertă, nu ezitați să ne contactați. Tudor Trașcă - Consultant Imobiliar PropertyLab Tel: +40730650235 email: [email protected] Cod Proprietate 3055564

Oferim spre vânzare o casă generoasă situată în localitatea Pauliș, aflată la stadiul de gri, construită pe un teren mare de 2.151 mp. Imobilul dispune de: 6 camere mari și luminoase 2 băi bucătărie open-space 3 balcoane Parter + etaj Compartimentare practică și spații generoase Casa oferă avantajul de a putea fi amenajată și finisată după propriul gust și necesități, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să personalizeze fiecare detaliu al locuinței. Datorită suprafeței și configurației sale, proprietatea este potrivită atât pentru: familie numeroasă pensiune sau regim turistic centru de îngrijire, sediu de firmă sau alte activități comerciale investiție imobiliară Terenul generos de 2.151 mp oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, spații de recreere, locuri de parcare sau alte construcții auxiliare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Adina Baciș-Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] CP3005174

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parter înalt, într-un bloc amplasat într-o zonă liniștită din cartierul Grădiște. Poziționarea oferă acces facil și confort, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și este compartimentat decomandat, oferind funcționalitate și intimitate fiecărui spațiu. Caracteristici: 3 camere Compartimentare decomandată Mobilat și utilat Geamuri termopan Aer condiționat Contor separat pentru încălzire și apă Locuința este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare majore. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP2933357

Apartament exclusivist de lux pentru închiriat în centrul Aradului În cea mai râvnită zonă a Aradului - Bulevardul Revoluției, oferim spre prima închiriere un spațiu excepțional, creat pentru branduri și profesioniști care caută prestigiu, poziționare strategică și un cadru impecabil. Situat la parterul unei clădiri elegante, cu regim redus de înălțime, spațiul beneficiază de finisaje ultramoderne, materiale premium și o estetică rafinată, gata să susțină concepte high-end. Detalii tehnice: Suprafață construită: 153 mp Suprafață utilă: 101 mp Compartimentare: 2 încăperi ample, fluide Baie elegantă Chicinetă integrată Aer condiționat în fiecare încăpere Finisaje premium Totul nou – neutilizat | Prima închiriere Potențial de utilizare – concepte premium recomandate Clinică estetică / beauty medical de lux Ideal pentru dermatologie, estetică facială, remodelare corporală, cu recepție elegantă și zone private pentru tratamente. Cabinet de avocatură / notariat / consultanță de elită Un spațiu care transmite autoritate, discreție și profesionalism, perfect pentru întâlniri de nivel înalt. Showroom exclusivist Fashion, bijuterii, mobilier premium, design interior, auto boutique – vitrină ideală pentru branduri de top. Concept store / boutique de lux Un spațiu care permite o experiență sofisticată de retail, într-o zonă cu trafic și vizibilitate maximă. Galerie de artă / studio creativ high-end Perfect pentru expoziții, lansări private, evenimente culturale sau branding artistic. Sediu firmă / birou de reprezentare Imagine impecabilă pentru companii care își doresc o adresă emblematică și un spațiu care inspiră încredere. Consultanță financiară / imobiliară premium Poziționare strategică pentru servicii dedicate unui public select. Bulevardul Revoluției – adresă iconică 153 mp de rafinament și funcționalitate Un spațiu care adaugă valoare brandului tău Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare. Disponibil pentru concepte atent selectate. Pentru a stalibili o vizionare asistată, la acest apartament de lux, contactați-ne la: Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Adina Baciș - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Apartament spectaculos ultracentral de închiriat CP2889476

Agenția imobiliară ACASĂ Arad, are plăcerea să vă ofere în exclusivitate un teren intravilan cu acces direct din Centura de Nord, în Parcul Comercial Rompark. Utilități, curent și gaze naturale la limita proprietății. Terenul are PUZ aprobat pentru construcție Parc Comercial, cu zone de prestări servicii, depozite, industrie nepoluantă, locuințe de serviciu, parcare, platforme, spații verzi amenajate. Suprafață teren: 50513 mp Front stradal: 82 POT: 60% CUT: 1.8 Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați! Apelați acum 0721356746 pentru a programa o vizionare a proprietății. CP1714118

PROPERTY LAB vă propune spre închiriere: Centru comercial premium de închiriat – Spațiul În Care Afacerea Ta Poate Crește Există spații comerciale și există locuri care inspiră încredere, profesionalism și dezvoltare. Acest imobil este pregătit să devină noul sediu al unei afaceri de succes, oferind suprafețe generoase, compartimentare eficientă și dotări moderne, într-o clădire reprezentativă de tip P+1, calea Aurel Vlaicu, Arad! Suprafață utilă totală: 297,13 mp Parter: 144,42 mp utili Etaj: 152,71 mp utili COMPARTIMENTARE PARTER Salon generos, cu multiple posibilități de utilizare Birou Depozit Baie Parterul beneficiază de sistem de supraveghere video la interior și oferă un spațiu ideal pentru activități comerciale, servicii, recepție clienți sau showroom. COMPARTIMENTARE ETAJ Salon principal amenajat Încăpere pentru cosmetică Depozit / vestiar Baie dublă Etajul este amenajat în prezent ca salon de înfrumusețare și este dotat cu: 8 posturi de coafură Zonă pentru manichiură Zonă pentru cosmetică Spațiu dedicat pentru scafă Compartimentarea poate fi reorganizată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de specificul activității desfășurate. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Două centrale termice pe gaz, separate pentru parter și etaj 2 aparate de aer condiționat la parter 2 aparate de aer condiționat la etaj Energie electrică trifazată Panouri fotovoltaice Apă de la rețea Gaz Canalizare Uși și geamuri termopan Interior proaspăt zugrăvit în lavabilă culoare albă Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare majore, oferind un mediu modern și eficient pentru dezvoltarea unei afaceri. DESTINAȚII POSIBILE Datorită configurației și suprafeței generoase, proprietatea se pretează pentru: Clinică medicală Policlinică Farmacie Salon de înfrumusețare Centru de recuperare Sală de fitness Birouri Magazin de prezentare Centru educațional Alte activități comerciale și de servicii Dacă ești în căutarea unui spațiu care să transmită profesionalism și să ofere condițiile necesare pentru dezvoltarea unui business pe termen lung, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Aici nu închiriezi doar metri pătrați. Închiriezi locul în care ideile tale pot prinde contur, iar afacerea ta poate evolua la următorul nivel. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3107006

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă P+1 + Hală depozitare – cu spațiu comercial la parter – Lazuri, com. Vârfurile, jud. Arad Descriere proprietate: Se oferă spre vânzare o casă din bolțari de ciment, bine construită și poziționată, cu nivel de înălțime P+1, compusă astfel: Parter: spațiu generos amenajat ca centru comercial – potrivit pentru magazin, birouri sau alte activități comerciale. Etaj: 1 bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, hol și balcon. Proprietatea dispune, în plus, de o hală mare pentru depozitare, ideală pentru stocuri, atelier sau activități de producție. Utilități: Curent electric Fântână forată proprie Fosă septică Apă curentă la stradă (racordabilă) Avantaje: Construcție solidă din bolțari de ciment Poziționare cu acces facil și vizibilitate bună Spațiu multifuncțional: locuință + spațiu comercial + hală Localizare – Lazuri, com. Vârfurile, jud. Arad: Sat liniștit, parte a comunei Vârfurile, situată în zona de munte, la poalele Munților Bihor și Codru-Moma, pe cursul superior al Crișului Alb. Aproximativ - 130 km de municipiul Arad, 105 km de orașul Oradea, 75 de km de orașul Deva. Localitatea Lazuri oferă un cadru ideal pentru o afacere de proximitate, dar și liniștea unei zone rurale pitorești. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 CP2691875

Loc de casa de 512mp în Livada Vă oferim spre cumpărare un teren în comuna Livada. Terenul are o suprafață de 512mp, situat în cartierul nou al localității Livada, la 10 km de Arad. Frontul stradal al proprietății este de 16m. Utilitatile sunt la strada. Terenul se pretează atât pentru construcția unei clădiri la sol cât și a unei clădiri cu etaj și/sau mansardă. Pentru mai multe detalii nu ezitați să mă contactați. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon 0730 650 235 E-mail [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon 0790474979 E-mail [email protected] Cod proprietate 2695297

Casă cu 2 apartamente în Grădiște Casă individuală cu 2 apartamente și curte proprie – Grădiște Vă propunem spre închiriere o casă individuală situată în Grădiște, într-o zonă liniștită și cu multă verdeață, la doar 5 minute cu mașina de centrul orașului. Proprietatea are 78 mp utili, este amplasată pe un teren de 250 mp și este compartimentată în două apartamente independente, fiind ideală pentru două generații care doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de intimitate și spațiu personal. Primul apartament este compus din: - living/dormitor - baie cu cabină de duș - hol - bucătărie spațioasă Apartamentul 2 este compus din: - dormitor - living - chicinetă - baie cu cabină de duș -hol Casa se închiriază mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Curtea proprie este amenajată cu multă vegetație și dispune de foișor și zonă de barbeque, ideale pentru relaxare și timp petrecut în familie. O proprietate potrivită pentru părinți și copii, bunici și nepoți sau pentru o familie care își dorește confortul unei case cu curte, dar și avantajul a două spații de locuit independente. Grădiște | 5 minute de centru | 78 mp utili | teren 250 mp | curte proprie | foișor și zonă BBQ | mobilată și utilată Pentru vizionări nu ezita să mă contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email [email protected] Cod Proprietate 3382766

Teren strategic 8.947 mp – oportunitate pentru proiect BESS (Battery Energy Storage Systems). Centura Arad Nord PropertyLab propune spre vânzare un teren cu poziționare strategică în municipiul Arad, în zona Drumului Centura Arad Nord, situat în imediata apropiere a unei stații electrice de înaltă tensiune, cu o capacitate de 400 kV. Prin amplasament, suprafață și proximitatea față de infrastructura energetică majoră, proprietatea prezintă un potențial deosebit pentru dezvoltarea unor proiecte din domeniul energiei, în special pentru implementarea sistemelor de stocare a energiei în baterii – BESS (Battery Energy Storage Systems). Caracteristici principale • Suprafață totală teren: 8.947 mp • Localizare: Arad – zona Drumului Centura Arad Nord • Poziționare în proximitatea stației electrice de înaltă tensiune • Capacitate indicată a stației: 400 kV • Acces facil din zona Centurii Arad Nord • Amplasament cu potențial pentru investiții energetice și infrastructură conexă Terenul poate reprezenta o oportunitate strategică pentru dezvoltatori, fonduri de investiții și companii active în domeniul energiei regenerabile, interesate de implementarea unor proiecte de stocare și echilibrare a energiei electrice. Poziționarea în apropierea infrastructurii de transport și a unui nod energetic important poate constitui un avantaj în etapa de analiză și dezvoltare a unui proiect BESS. Proprietatea poate fi analizată pentru: • Sisteme de stocare a energiei în baterii – BESS • Proiecte de echilibrare și flexibilitate a rețelei electrice • Infrastructură energetică și instalații conexe • Integrarea capacităților de producție din surse regenerabile • Alte investiții compatibile cu reglementările urbanistice și energetice aplicabile Documentația disponibilă și informațiile suplimentare privind proprietatea pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați. Mențiune: Fezabilitatea proiectului, capacitatea disponibilă de racordare și condițiile tehnice vor fi stabilite în urma analizelor de specialitate și a avizelor emise de autoritățile și operatorii competenți. Pentru informații suplimentare, documentație sau stabilirea unei întâlniri, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 3041077