Real estate listings

Oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție! Se oferă 4 loturi de case pe Strada Sfantul Stefan, după cum urmează: 4 loturi de 416 m² – fronturi între 15–17 m Teren în intravilan, zonă de construcții, PUZ conform, ABROAT. Avizele și proiectele pentru utilități sunt în desfășurare. Ideal pentru: Construirea casei tale de vis Investiție sigură pe termen lung Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3386362

Oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție! Se oferă 4 loturi de case pe Strada Sfantul Stefan, după cum urmează: 4 loturi de 416 m² – fronturi între 15–17 m Teren în intravilan, zonă de construcții, PUZ conform, ABROAT. Avizele și proiectele pentru utilități sunt în desfășurare. Ideal pentru: Construirea casei tale de vis Investiție sigură pe termen lung Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3386519

Oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție! Se oferă 4 loturi de case pe Strada Sfantul Stefan, după cum urmează: 4 loturi de 416 m² – fronturi între 15–17 m Teren în intravilan, zonă de construcții, PUZ conform, ABROAT. Avizele și proiectele pentru utilități sunt în desfășurare. Ideal pentru: Construirea casei tale de vis Investiție sigură pe termen lung Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3386535

Duplex nou cu 4 camere și teren de 375 mp – Zona Gai | Se predă la cheie PropertyLab vă propune spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Gai, potrivit pentru cei care își doresc confortul unei case noi, spațiu exterior generos și acces facil către oraș. Finalizată în 2026, proprietatea este construită din cărămidă, beneficiază de finisaje moderne și de o compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii. Imobilul se predă la cheie, complet finisat, pregătit pentru amenajare și mutare, fără grija lucrărilor suplimentare de finisare. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 103 mp, aproximativ 130 mp construiți, și este amplasată pe un teren de 375 mp. Compartimentare Proprietatea oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare, alături de living, bucătărie și 2 băi. Distribuția spațiilor urmărește separarea eficientă a zonei de zi de cea destinată odihnei, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Spațiu exterior Unul dintre avantajele proprietății este terenul de 375 mp, care oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei grădini. Curtea are aproximativ 240 mp, dintre care aproximativ 210 mp reprezintă curte liberă, oferind viitorilor proprietari multiple posibilități de amenajare. Caracteristici principale 4 camere 3 dormitoare 2 băi 1 bucătărie 103 mp suprafață utilă 130 mp suprafață construită desfășurată 375 mp teren aprox. 240 mp curte aprox. 210 mp curte liberă deschidere teren: 8,5 m construcție din cărămidă acoperiș din țiglă construcție nouă – 2026 imobil finalizat se predă la cheie finisaje moderne disponibilitate imediată Prin combinația dintre construcția nouă, predarea la cheie, cele 3 dormitoare, cele 2 băi și terenul generos, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă și funcțională în zona Gai. Proprietatea este disponibilă imediat, iar predarea la cheie permite viitorilor proprietari să se concentreze direct pe mobilare și personalizarea locuinței. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3366962

Duplex nou cu 4 camere și teren de 375 mp – Zona Gai | Se predă la cheie PropertyLab vă propune spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Gai, potrivit pentru cei care își doresc confortul unei case noi, spațiu exterior generos și acces facil către oraș. Finalizată în 2026, proprietatea este construită din cărămidă, beneficiază de finisaje moderne și de o compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii. Imobilul se predă la cheie, complet finisat, pregătit pentru amenajare și mutare, fără grija lucrărilor suplimentare de finisare. Casa dispune de o suprafață utilă de 103 mp, aproximativ 130 mp construiți, și este amplasată pe un teren de 375 mp. Compartimentare Proprietatea oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare, alături de living, bucătărie și 2 băi. Distribuția spațiilor urmărește separarea eficientă a zonei de zi de cea destinată odihnei, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Spațiu exterior Unul dintre avantajele proprietății este terenul de 375 mp, care oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei grădini. Curtea are aproximativ 240 mp, dintre care aproximativ 210 mp reprezintă curte liberă, oferind viitorilor proprietari multiple posibilități de amenajare. Caracteristici principale 4 camere 3 dormitoare 2 băi 1 bucătărie 103 mp suprafață utilă 130 mp suprafață construită desfășurată 375 mp teren aprox. 240 mp curte aprox. 210 mp curte liberă deschidere teren: 8,5 m construcție din cărămidă acoperiș din țiglă construcție nouă – 2026 imobil finalizat se predă la cheie finisaje moderne disponibilitate imediată Prin combinația dintre construcția nouă, predarea la cheie, cele 3 dormitoare, cele 2 băi și terenul generos, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă și funcțională în zona Gai. Proprietatea este disponibilă imediat, iar predarea la cheie permite viitorilor proprietari să se concentreze direct pe mobilare și personalizarea locuinței. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3366099

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Reducere de preț de la 150.000 euro la 110.000 euro. TEREN AGRICOL 10.000 MP ÎN ARAD – O INVESTIȚIE PE CARE TIMPUL O POATE VALORIFICA Există proprietăți care oferă beneficii imediate și există proprietăți care își dezvăluie adevărata valoare în timp. Acest teren extravilan arabil, situat în municipiul Arad, în zona Drumul spre Iratoș – Strada Câmpurilor (Drumul cu Țevi), se adresează celor care privesc dincolo de prezent și înțeleg potențialul investițiilor în terenuri. Suprafață: 10.000 mp În prezent, terenul este cultivat cu porumb, fiind lucrat și întreținut, ceea ce confirmă caracterul său productiv și utilizarea eficientă a suprafeței. Poziționarea reprezintă principalul său avantaj. Accesul facil către drumul principal și apropierea de centura Aradului oferă conectivitate excelentă și îl plasează într-o zonă cu perspective reale de dezvoltare pe termen lung. Pe măsură ce orașele se extind, iar zonele limitrofe capătă tot mai mult interes din partea investitorilor, terenurile bine amplasate devin active tot mai căutate. Astăzi este un teren agricol productiv. Mâine poate reprezenta o oportunitate cu o valoare semnificativ mai mare. Avantaje: Suprafață generoasă de 10.000 mp Teren arabil cultivat și întreținut Acces facil către drumul principal Apropiere de centura Aradului Zonă aflată în continuă dezvoltare Potențial ridicat de apreciere a valorii în timp Investiție tangibilă și sigură Într-o lume în care oportunitățile de investiții se schimbă constant, terenul rămâne una dintre cele mai stabile forme de conservare și creștere a capitalului. Nu se poate produce mai mult teren, iar parcelele bine amplasate devin tot mai valoroase odată cu trecerea anilor. Această proprietate nu este doar o achiziție. Este o decizie strategică pentru viitor, o investiție în dezvoltare și în valoarea pe care timpul o poate construi. Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3081360

Hala industriala de închiriat in Parc Industrial Arad Suprafață totală: 4646 m² Depozit: 4436 m² Birouri: 210 m² Înălțime liberă: 6 m Termen de predare: Septembrie 2025 (flexibil) Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați Structură și Finisaje Structură: Beton & metal Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare) Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m Acces și Facilități Rampe & Acces: 4 rampe drive-in + 4 rampe de andocare TIR Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior Spații Birouri (210 m²) Compartimentare: Gips-carton, uși MDF Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior Costuri și Condiții Termen de finalizare constructie: septembrie 2025 Chirie: 4,5 EUR/mp/lună (depozit) 9 EUR/mp/lună (birouri) Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate Indexare: Anual, conform HICP Prețurile nu includ TVA Avantaje Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad Module flexibile (~1000 m²) sau suprafață totală (4646 m²) Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional) Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă) Date contact: 0721356746 Florin Moș

Vă propunem spre vânzare această casă din zona 3 Insule, cu cinci camere, dintre care trei dormitoare, două bucătării complet funcționale și două băi. Casa beneficiază și de o terasă mare, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Imobilul este construit solid, în anul 2006, având o suprafață totală de 52.6mp și este compartimentat eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii. Printre dotări se regăsesc: - Panou solar - Aer condiționat - Scară interioară centrală - Centrală proprie pe lemne - Curte generoasă - Magazie pentru depozitare Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind liniște și intimitate, departe de agitația orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746.485.745 CP2974139

Hala industriala de închiriat in Parc Industrial Arad 4646 m² - Suprafață totală: 4436 m² - Depozit: 210 m² - Birouri Înălțime liberă: 6 m Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați Structură și Finisaje Structură: Beton & metal Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare) Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m Acces și Facilități Rampe & Acces: 4 rampe drive-in + 4 rampe de andocare TIR Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior Spații Birouri (210 m²) Compartimentare: Gips-carton, uși MDF Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior Chirie: 3,9 EUR/mp/lună (depozit) 8,5 EUR/mp/lună (birouri) Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate Indexare: Anual, conform HICP Prețurile nu includ TVA Avantaje Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad Module flexibile (~1000 m²) sau suprafață totală (4646 m²) Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional) Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă) Date contact: 0721 356 746 Florin Moș

Teren 860 mp în Gai Property Lab îți propune un teren intravilan cu o suprafață de 860 mp. Proprietatea este potrivită pentru construcția unei case, sau a unei hale industriale în urma obținerii PUZului necesar. Strada de acces este asfaltată și iluminată, iar toate utilitățile sunt în fața proprietății. Dacă iți dorești o vizionare sau mai multe informații, nu ezita să mă contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0745 06 93 93 Email: [email protected] Cod Proprietate 2894389