Real estate listings

O casă în care fiecare membru al familiei are spațiul lui, iar confortul se simte în fiecare încăpere. Locație: zona 6 Vanători Finisată în 2020 și amenajată cu gust, vila oferă spații ample și bine organizate, ideale pentru o familie cu copii. La parter, te întâmpină un living luminos și foarte spațios, cu zonă de dining. Bucătăria este mobilată și dispune de o cămară pentru alimente. Tot aici găsești un birou care poate fi folosit și ca dormitor, o baie cu duș și o cameră tehnică. Un avantaj important îl reprezintă cele două garaje spațioase, cu acces direct din stradă. La nivelul superior, sunt amenajate trei dormitoare mari, două băi, dintre care una dedicată dormitorului matrimonial, un dressing generos și două balcoane. În exterior, terasa de 30 mp oferă un loc plăcut pentru relaxare, iar terenul de 676 mp îți permite să amenajezi o grădină și un spațiu de joacă pentru copii. Caracteristici principale: 267 mp utili 408 mp suprafață construită desfășurată Teren de 676 mp, cu front stradal de 23 m 4 dormitoare și 3 băi Living spațios cu zonă de dining Bucătărie mobilată și cămară Birou separat Dressing și spații multiple de depozitare 2 garaje cu acces direct în casă Terasă de 30 mp și 2 balcoane O vilă potrivită pentru cei care își doresc o casă frumoasă, bine amenajată, pregătită pentru viața de familie, fără grija unor renovări majore. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni | AcasaArad Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3382203

Curte proprie în Alfa: apartament cu 3 camere, gata de închiriat Cauți un apartament spațios, mobilat și utilat, cu loc afară doar pentru tine? Acest apartament din Alfa oferă 70 mp utili și o curte interioară de aproximativ 50 mp. Este dotat cu centrală proprie pe gaz, geamuri termopan, televizor cu ecran plat, mașină de spălat și aragaz. Sună acum pentru detalii și programează o vizionare. Carol Szekeres, consultant imobiliar Telefon: 0729 966 649 CP3441516 Email: [email protected]

Hală de închiriat 1916 mp Zona Câmpul Liniștii PropertyLab iți propune un spațiu industrial de închiriat, cu o suprafață utilă de 1916 mp și o înalțime de 20 m. Această hală este potrivită pentru producție sau depozitare. La cerere se poate închide complet. Pentru mai multe detalii si vizionări, nu ezita să mă contactezi! Almira boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email [email protected] Cod proprietate 3383603

Vă propunem spre vânzare un apartament la casă, situat într-o zonă centrală din Arad, în apropierea Pieței Sârbești, pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 43,60 mp și beneficiază de o curte interioară proprie de 15 mp, perfectă pentru relaxare. Compartimentarea este practică și funcțională: living; dormitor; bucătărie; baie, dotată atât cu cabină de duș, cât și cu cadă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Printre dotările existente se regăsesc: aer condiționat; bucătărie echipată; mașină de spălat rufe; centrală proprie pe gaz; mobilier modern; colțar în living; dormitor amenajat modern. Poziționarea proprietății oferă acces facil către restaurante, cafenele, magazine, instituții publice, școli și mijloace de transport, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Kiss Zoltán - Consultant Imobiliar PropertyLAB Telefon: +407701395491 E-mail: [email protected] Cod proprietate: CP3375333

Casă spațioasă cu două locuințe pe același teren – ideală pentru o familie numeroasă sau două generații | Bujac PropertyLab vă propune spre vânzare o proprietate situată în cartierul Bujac, concepută pentru confortul unei familii numeroase sau al unei familii extinse, în care două generații își doresc să locuiască împreună, păstrând în același timp intimitatea fiecăruia. Casa principală are o amprentă la sol de 155 mp și este amplasată pe un teren generos de 634 mp. Construită din cărămidă, locuința are o structură solidă, camerele înalte și spațiile luminoase. Compartimentarea este practică și funcțională: - hol de acces; - bucătărie; - baie; - două camere generoase orientate către stradă; - alte două camere cu vedere către curte. - pivniță spatioasă. Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă cea de-a doua casă, construită din cărămidă și BCA, cu o suprafață de 81 mp. Aceasta este finisată la stadiul de gri, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Poate deveni locuința perfectă pentru părinți, copii ajunși la maturitate sau chiar un spațiu destinat oaspeților ori unei activități independente. Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei zone de joacă pentru copii, transformând această proprietate într-un cămin ideal pentru întreaga familie. Dacă vă doriți o locuință în care fiecare membru al familiei să beneficieze de confort, intimitate și spațiu, această proprietate merită descoperită. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Almira Boboc - Consultant Imobiliar propertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email [email protected] Cod Proprietate 3199758

Casă P+E compartimentată în două apartamente, zona Drăgășani PropertyLab vă propune spre vânzare o casă P+E situată în Arad, zona Drăgășani, pe strada Iakob Cardos. Proprietatea este amplasată pe un teren de 214 mp, iar construcția are o suprafață construită la sol de 125 mp, conform CF. Casa este construită din cărămidă, dispune de geamuri termopan, instalație electrică și sanitară nouă, centrală pe lemne și se vinde mobilată. Parterul este compartimentat ca două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie, bucătărie, baie și dormitor. Etajul are o compartimentare similară, însă este în stadiu la gri, oferind posibilitatea de amenajare după nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării, proprietatea este potrivită atât pentru o familie extinsă sau două familii, cât și pentru investiție, existând posibilitatea de utilizare sau închiriere separată a unităților. O casă cu potențial, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru cei care caută spațiu, flexibilitate și posibilitatea de personalizare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab e-mail: [email protected] telefon: 0746756071 CP3174616

Teren intravilan de vânzare | 20.500 mp | Zonă strategică lângă Metro | Oportunitate investițională Disponibil spre vânzare teren intravilan cu destinație construcții, având o suprafață generoasă de 20.500 mp, situat într-o zonă strategică, în proximitatea Metro, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Datorită amplasării avantajoase și suprafeței extinse, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru dezvoltări comerciale, logistice, industriale sau proiecte mixte, beneficiind de acces auto facil și infrastructură rutieră dezvoltată. Caracteristici principale: Suprafață teren: 20.500 mp Clasificare: Intravilan Destinație teren: Construcții Acces auto facil Străzi asfaltate Disponibilitate: Imediată Amplasarea terenului în apropierea zonei Metro reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic. Proprietatea este recomandată pentru: dezvoltare retail sau showroom-uri spații logistice / depozitare dezvoltare industrială sau comercială investiție pe termen mediu și lung Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare. Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări în teren, vă stăm la dispoziție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Adina Baciș - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0767 103 967 E-mail: adina.baciș@propertylab.ro Cod proprietate 3167419

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zonă cu vad comercial foarte bun! Situat in zona UTA, spațiul are o suprafață totală de 191mp și este foarte bine compartimentat, fiind potrivit pentru diverse activitați comerciale, servicii, producție usoară, salon cabinet sau birouri. Compartimentare: Două săli de servire Trei ateliere Două degajamente Două grupuri sanitare O magazie Vad comercial excelent Aproape de magazine, restaurante, biserică și stație de tramvai. Zonă cu trafic pietonal și acces facil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746 485 745 CP3094786

Garsonieră de vânzare – Calea 6 Vânători | Ideală pentru investiție sau locuit Dacă îți dorești un spațiu eficient, ușor de întreținut și bine poziționat, această garsonieră poate fi alegerea potrivită. Fie că vrei să locuiești sau să investești, este o oportunitate accesibilă și practică. Detalii generale Tip: Apartament (garsonieră) Disponibilitate: Imediat Compartimentare: Semidecomandat Confort: 2 Etaj: 1 din 4 An construcție: 1980 Structură: Cărămidă Stadiu: Finalizată Stare interior: Finisat clasic (2015) Suprafețe Suprafață utilă: 22 mp Suprafață construită: 34 mp Compartimentare 1 cameră (dormitor/living) 1 bucătărie 1 baie Avantaje Etaj intermediar – acces facil Costuri reduse de întreținere Ideală pentru închiriere sau locuit Compartimentare practică pentru spațiu compact Locație – Calea 6 Vânători Zonă accesibilă, cu conexiuni rapide către punctele de interes din oraș. O alegere inteligentă pentru un început sau o investiție sigură. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2988107

Hală industriaăa de închiriat în Parc Industrial Arad Suprafață totală: 1.202 m² Depozit: 1.148 m² Birouri: 54 m² Înălțime liberă: 6 m Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați Structură și Finisaje Structură: Beton & metal Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare) Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m Acces și Facilități Rampe & Acces: o ușă sectională drive-in (3m/4m)+ o rampă de andocare TIR (2,8m/3m) Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior Spații Birouri (54 m²) Compartimentare: Gips-carton, uși MDF Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior Costuri și Condiții Chirie: 3,9 EUR/mp/lună (depozit) 8,5 EUR/mp/lună (birouri) Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate Indexare: Anual, conform HICP Prețurile nu includ TVA Avantaje Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad Module flexibile (~1200 m²) sau suprafață totală (4646 m²) Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional) Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă) Date contact: 0721356746 Florin Moș