Real estate listings

PROPERTY LAB va prezintă spre achiziționare o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare industrială în orașul Arad parcul industrial Centura Nord kM 548+273. Terenul intravilan situat pe centura nord a Aradului, cu o suprafață totală de 45.155 mp împărțită în parcele de 5.000 mp, beneficiază de un PUZ valabil pentru construcții industriale și dezvoltarea serviciilor. Terenul are POT maxim = 60% și un CUT maxim = 2, asigurând astfel posibilități semnificative de construire pe verticală. Suprafața de spațiu verde este de 20%, conform reglementărilor urbanistice. Localizarea este strategică, oferind acces direct la centura nord a Aradului și la drumul european E68, fiind la doar 10 minute de autostrada A1, facilitând conexiuni rapide cu principalele rute de transport. De asemenea, granița cu Ungaria este la o distanță de aproximativ 55 km, ceea ce face terenul ideal pentru investiții logistice și industriale, datorită proximității față de piața europeană. Destinatie: Intravilan, plus construcții, servicii, comerț, industrie și depozitare. Utilități: Terenul dispune de acces la toate utilitățile necesare pentru o dezvoltare de succes. Acestea includ alimentare cu energie electrică, apă potabilă, canalizare și infrastructură pentru comunicații. Terenul are un potențial ridicat pentru dezvoltare datorită accesibilității și infrastructurii din zonă, fiind o oportunitate excelentă pentru proiecte industriale, de depozitare sau servicii. Constructii industriale: Proprietatea oferă spațiu generos pentru construirea de facilități industriale moderne. Fie că doriți să dezvoltați depozite, centre de producție sau unități de fabricație, acest teren oferă spațiul necesar pentru a pune în aplicare proiectele industriale ambițioase. Spații de servicii: Datorită localizării sale strategice, terenul oferă potențialul de a găzdui spații comerciale și de servicii, cum ar fi showroom-uri auto, centre de service sau magazine cu acces facil pentru clienți și parteneri de afaceri. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 Teren vânzare Centura Nord Arad, CP2104490

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat pe strada Școalei, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și acces facil. Spațiul are o suprafață de 64 mp. și este bine compartimentat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Beneficiază de: - Centrală termică proprie. -Sistem de supraveghere video. -Vestiar. Amplasarea este un real avantaj, fiind în apropiere de mijloace de transport, școală și magazine, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Ideal pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă activă și accesibilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746.485.745 CP2922849

Dacă ai avea 823 mp teren, ai construi o vilă spectaculoasă sau două case? În Westfield, aceste două parcele alăturate îți oferă libertatea de a decide. ✔️ 823 mp total ✔️ Două parcele ✔️ Acces direct ✔️ Utilități disponibile ✔️ Cartier rezidențial modern În plus, Westfield înseamnă mai mult decât un loc unde construiești o casă. Înseamnă o comunitate cu grădiniță, cafenea, sală de fitness, piscină și spații de joacă, facilități care contribuie la calitatea vieții și la atractivitatea investiției. Preț: 48.560 € / 59 EURO mp ✅ Comision 0% Sună-mă acum pentru detalii! 📞 0761 899 230 #acasaarad #westfield #molnar #arad #imobiliare 💳 Dacă ai nevoie de finanțare, îți pot obține gratuit oferte de la 16 bănci. 🏡 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Îți ofer o evaluare gratuită, fără obligații. 🏢 ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

PropertyLab vă oferă în exclusivitate o parcelă de teren intravilan cu PUZ aprobat într-o zonă industrială în plină dezvoltare. Suprafață: 7.653 mp teren cu un front stradal de 56 m POT 55%; CUT 0.85 Locație: Aproape de sensul giratoriu din ARAD, pe drumul către Oradea DN 79, acces direct din drumul național Descriere: Se oferă spre vânzare un teren intravilan de 7653 mp situat la ieșirea din ARAD către Oradea, pe partea drepta cu acces direct din șoseaua națională. Această locație strategică îl face ideal pentru investitori interesați de construcția de hale industriale sau alte activități compatibile cu specificul zonei. Suprafață optimă: 7653 mp, ideal pentru diverse tipuri de construcții industriale. Utilități: Acces la rețelele de apă, electricitate, ușurând demararea proiectelor de construcție. Potrivit pentru: Halele industriale, depozite, centre de distribuție, unități de producție și alte activități industriale. Dezvoltare industrială: Zona va beneficia de o infrastructură dezvoltată și este într-o continuă expansiune, oferind oportunități excelente pentru investitori. Accesul în incintă se realizează din drumul național existent DN79 prin intermediul unui drum colector cu lățimea de 5,5m. Pentru mai multe informații, contactați-ne la: Raluca Marinescu - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0755 083 764 E-mail: [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 2060123

Comision 0% Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat în cartierul Westfield din Arad, într-un bloc nou construit în 2022, ideal pentru cei care caută confort, calitate și spațiu peste medie. Cu o suprafață utilă de 76 mp și un balcon impresionant de 12 mp, această proprietate oferă un stil de viață modern, aerisit și elegant. Apartamentul este compartimentat eficient și cuprinde hol de intrare, living spațios, bucătărie, 2 dormitoare și 2 băi, fiind excelent pentru o familie. Beneficiază de finisaje premium atent alese, parchet din lemn masiv, încălzire în pardoseală și centrală proprie pe gaz, oferind un nivel ridicat de confort. Situat la etajul 2, imobilul dispune și de loc de parcare inclus. 💥 Cel mai mare atu al acestei proprietăți este prețul extrem de competitiv, fiind greu de găsit o ofertă similară ca suprafață, calitate și finisaje în orice alt complex rezidențial din Arad. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

PROPERTY LAB vă propune spre închiriere: Spațiu de Închiriat – ETAJ COMPLET AMENAJAT PENTRU SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE Oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul beauty care își doresc să își dezvolte activitatea într-un spațiu modern, funcțional și pregătit pentru utilizare imediată. Situat la etajul unei clădiri comerciale P+1, spațiul dispune de o suprafață utilă de 152,71 mp și este amenajat în prezent ca salon de înfrumusețare, oferind toate condițiile necesare pentru desfășurarea activităților specifice. Amenajări și dotări existente: - 8 posturi de coafură - Zonă dedicată pentru manichiură - Spațiu pentru servicii de cosmetică - Zonă pentru scafă - Compartimentare practică și eficientă Compartimentare: - Salon principal generos - Încăpere destinată serviciilor de cosmetică - Depozit / vestiar - Baie dublă Spațiul este luminos, bine întreținut și proaspăt zugrăvit, fiind pregătit pentru continuarea activității fără investiții majore suplimentare. Dotări și utilități: - Centrală termică proprie pe gaz - Două aparate de aer condiționat - Energie electrică trifazată - Panouri fotovoltaice - Apă de la rețea - Gaz natural - Canalizare - Uși și geamuri termopan Configurația actuală permite funcționarea imediată a unui salon de înfrumusețare complex, care poate integra servicii de coafură, frizerie, cosmetică, manichiură, pedichiură, make-up și alte activități din domeniul beauty. De asemenea, spațiul poate fi reorganizat și adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un spațiu creat pentru profesioniști, unde confortul clienților, eficiența activității și imaginea afacerii se îmbină într-un mediu modern și primitor. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3107000

Dacă îți dorești o locuință în care să te muți fără renovări, fără șantier și fără compromisuri, această proprietate merită văzută. 🏡 Situată în cartierul rezidențial Westfield, casa oferă 140 mp utili și este amplasată pe un teren de 387 mp. Compartimentarea este gândită pentru viața de familie: Parter ✔ Living și dining spațios ✔ Bucătărie open-space ✔ Baie cu duș ✔ Terasă acoperită ✔ în exterior găsești o curte amenajată, sistem de irigații, anexă, baie pentru musafiri, spațiu de depozitare și trei locuri de parcare. Etaj ✔ 2 dormitoare (dormitor matrimonial cu dresing) ✔ Baie cu cadă Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât te poți muta imediat. Preț listare: 189.900 € / comision zero Pentru detalii și programarea unei vizionări: Mihai Molnar 📞 0761 899 230 (Telefon/WhatsApp)