Real estate listings

COMPLEX TURISTIC & SPORTIV PREMIUM – 5.375 MP TEREN | 1.000 MP CONSTRUIȚI | 20 CAMERE | 2 TERENURI DE TENIS PROFESIONALE | SÂNMARTIN – ORADEA Oportunitate de investiție într-un ansamblu turistic și sportiv deosebit, amplasat în Sânmartin, în imediata proximitate a municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea se întinde pe un teren intravilan de 5.375mp, complet împrejmuit, și include 4 corpuri de clădire independente, cu regim înălțime P+M, însumând 1.000 mp sup desfășurată. Ansamblul beneficiază deja de o serie de facilități care îi conferă un puternic potențial turistic și sportiv: două terenuri de tenis profesioniste, vestiare, foișor, grădină amenajată și spații de parcare. Prin configurația sa, proprietatea poate constitui baza unui concept de boutique resort, complex turistic și sportiv, centru retreat și wellness, academie sportivă, destinație pentru cantonamente sau evenimente private și corporate, în funcție de strategia investitorului și de reglementările aplicabile. UN ANSAMBLU GÂNDIT PENTRU TURISM, SPORT ȘI RECREERE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă faptul că infrastructura existentă permite crearea unei experiențe integrate pentru viitorii oaspeți. Cele două terenuri de tenis profesioniste, împreună cu vestiarele dedicate, pot susține activități sportive, antrenamente, cantonamente, competiții sau programe recreative. Grădina amenajată și foișorul oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare, în timp ce zona de parcare asigură funcționalitatea ansamblului și accesul facil al oaspeților și participanților la evenimente. Combinația dintre spațiile de cazare, terenul generos și facilitățile sportive permite dezvoltarea unui concept diferențiat față de o unitate de cazare clasică. CELE 4 CORPURI DE CLĂDIRE Corpul principal – aprox. 588 mp desfășurați Clădirea principală dispune de multiple camere, băi și spații aux. și reprezintă nucleul ansamblului. Corp secundar – aprox. 190 mp desfășurați Include garaj, spații tehnice și sală de jocuri, oferind funcționalitate suplimentară proprietății. Două corpuri independente – aprox. 152 mp și 148 mp Acestea includ cam. multiple, băi, dressinguri și terase și permit organizarea unor spații de cazare distincte, independente față de clădirea principală. Structura în patru corpuri oferă flexibilitate în configurarea viitorului complex și permite separarea zonelor de cazare, agrement și servicii. FACILITĂȚI EXISTENTE 2 terenuri de tenis profesioniste vestiare foișor grădină amenajată parcare 4 corpuri de clădire peste 1.000 mp suprafață desfășurată 20 camere dressinguri terase garaj spații tehnice sală de jocuri teren intravilan de 5.375 mp POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui concept turistic cu multiple direcții de exploatare. PREȚ DE VÂNZARE: 1.549.000 € neg Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispozitie Sorin Gligor 0731.290.032

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Pensiune de vânzare în stațiunea Băile 1 Mai – lângă Oradea O oportunitate rară de investiție într-o stațiune turistică consacrată! Proprietate ideală pentru activitate turistică, retreat, clinică de recuperare sau centru wellness. Preț redus de la 449.000 euro la 439.000 euro. Date tehnice: Suprafață teren: 1.559 mp Suprafață total construită desfășurată: 720 mp Regim de înălțime: D+P+2E+M Construcție din cărămidă, fundație din beton, demisol din boltari de beton Acoperiș din țiglă – stare perfectă Compartimentare inteligentă: Demisol: Cămară mare, bucătărie, oficiu, sală de mese Parter: Hol generos, recepție cu 2 băi mici, 4 camere cu baie proprie Etaj 1: Hol mare, 4 camere cu baie proprie Etaj 2: Hol mare, 4 camere cu baie proprie Mansardă funcțională: Geamuri tip Velux + baie proprie Total: 12 camere decomandate, fiecare cu baie proprie Toate băile au geam Casa scării din beton, trepte îmbrăcate în lemn de stejar – soliditate și eleganță (nu scârțâie) Utilități & dotări: 2 surse de apă Apă curentă de la rețea + fântână proprie Foraj la 27 m – apă la 25°C (potențial utilizare wellness) Curent trifazic + monofazic Gaz metan la poartă Clădire tehnică pentru centrală pe lemne + spălătorie Depozit special pentru stocarea și uscarea lemnelor Beneficii suplimentare: Fațadă recent renovată Interior proaspăt zugrăvit în alb Geamuri termopan 3 sticle, 6 camere și sită pentru insecte (montate aprilie 2025) 4 panouri solare pentru apă caldă Zonă relaxare, barbecue, spațiu amenajat pentru iaz Investiție sigură într-o zonă turistică în continuă dezvoltare! Cu infrastructură completă și potențial termal, această proprietate poate deveni rapid o afacere profitabilă. Este genul de investiție care îți oferă: Independență financiară Posibilitate de dezvoltare Stabilitate pe termen lung într-o zonă turistică căutată Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2857496

PENTHOUSE 151,7 MP | 7 CAMERE | VICTORIA RESIDENCE Un penthouse spectaculos, situat la etajul 9 din 9 al complexului Victoria Residence, destinat celor care caută spațiu generos, eleganță și libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil. Cu o suprafață de 151,7 mp utili, apartamentul este decomandat, confort 1 și oferă o compartimentare generoasă, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc camere dedicate pentru birou, dressing, oaspeți sau hobby-uri. Compartimentare și dotări * 151,7 mp utili * 7 camere * 5 dormitoare * 1 bucătărie * 3 băi * 2 balcoane * 1 terasă * loc de parcare * 2 lifturi * podele din marmură stucco venețian tavan finisat cu latex în living șemineu Interiorul se remarcă prin elemente de finisaj care îi conferă personalitate și eleganță. Marmura, stucco-ul venețian și detaliile decorative din living creează o atmosferă sofisticată, în timp ce șemineul adaugă un plus de confort și caracter. Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul se predă **gol**, astfel încât viitorul proprietar își poate crea mobilierul și amenajarea exact după propriile preferințe. **Cele 3 băi sunt finalizate**, iar restul spațiului oferă libertatea unei amenajări personalizate. Un penthouse cu adevărat generos Cele 5 dormitoare, 3 băi, cele două balcoane și terasa oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă, dar și pentru un proprietar care își dorește o locuință reprezentativă, cu zone distincte pentru fiecare activitate. Poziționarea la ultimul etaj aduce un plus de intimitate și exclusivitate, iar accesul cu două lifturi completează confortul unei proprietăți de acest nivel. 151,7 mp utili, 7 camere, 5 dormitoare, 3 băi, terasă, marmură, stucco venețian și șemineu – un spațiu cu personalitate, pregătit să devină o locuință spectaculoasă. Este proprietatea potrivită pentru cineva care nu caută doar metri pătrați, ci un apartament cu prezență, spațiu și posibilitatea de a-l transforma într-un interior cu adevărat personal. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3345723

Vând teren intravilan în Cihei, suprafață 3500 mp, ideal pentru construcție casă, duplex sau investiție. Terenul beneficiază de apă și curent disponibile, fiind amplasat într-o zonă liniștită și în dezvoltare, cu acces rapid spre Oradea. Avantaje: suprafață generoasă 3500 mp utilități: apă și curent zonă liniștită ideal pentru locuință sau investiție acces facil. Pentru mai multe informații sau vizionare, sunați la telefon.0741234354 CP3106086