Real estate listings

**SPAȚIU COMERCIAL RENOVAT, VIZIBILITATE EXCELENTĂ – STRADA OLIMPIADEI, ZONA STADION** Succesul unei afaceri începe cu alegerea locației potrivite. Dacă îți dorești un spațiu care să atragă atenția, să fie ușor de identificat și să inspire profesionalism încă de la prima vizită, această proprietate este alegerea ideală. Situat pe Strada Olimpiadei, la doar câteva minute de Stadion, spațiul beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal și auto, oferind vizibilitatea de care orice afacere are nevoie. Cu o suprafață utilă de 48 mp, front stradal de 8 metri și două vitrine generoase cu deschidere totală de aproximativ 4 metri, proprietatea oferă un spațiu luminos, ușor de personalizat și perfect pentru promovarea afacerii tale. Spațiul a fost renovat recent și este pregătit pentru desfășurarea imediată a activității. Instalația electrică este complet înlocuită, pereții sunt proaspăt zugrăviți, pardoseala este acoperită cu mochetă, iar climatul interior este asigurat prin aer condiționat și încălzire de la termoficarea orașului. **Dotări și avantaje:** * Suprafață utilă: 48 mp * Front stradal: 8 m * Două vitrine mari pentru expunere excelentă * Aer condiționat * Încălzire prin termoficare * Sistem de alarmă * Supraveghere video * Baie proprie cu cadă * Instalație electrică complet nouă * Renovat recent * Disponibil imediat **Ideal pentru:** * salon de înfrumusețare sau barber shop; * cabinet medical, stomatologic, psihologie, nutriție sau kinetoterapie; * showroom sau magazin de prezentare; * magazin specializat; * agenție imobiliară, de asigurări sau de turism; * birou de contabilitate, avocatură sau consultanță; * service GSM sau IT; * atelier de croitorie; * centru de cursuri, meditații sau training; * sediu de firmă cu relații cu publicul ori orice activitate care își dorește vizibilitate și acces facil pentru clienți. **Chirie: 480 Euro/lună, negociabil.** Un spațiu comercial bine poziționat nu reprezintă doar o adresă, ci un avantaj competitiv pentru afacerea ta. Dacă ești în căutarea unei locații pregătite pentru utilizare, într-o zonă cu potențial comercial ridicat, programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3186915

Iti doresti o locuinta practica, bine pozitionata si gata de mutare? Aceasta garsoniera situata langa Piata Rogerius este alegerea ideala pentru locuit sau investitie sigura. -Apartamentul are o suprafata utila de 34 mp si se afla la etajul 4, beneficiind de orientare vestica, ceea ce inseamna lumina naturala placuta in a doua parte a zilei si un ambient cald si primitor. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, astfel incat te poti muta imediat fara costuri suplimentare. Avantaje principale: zona foarte buna, aproape de piata, magazine, transport si servicii mobilat si utilat complet compartimentare practica si eficienta disponibil imediat potrivit atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere Pret: 66.000 euro Pentru detalii si vizionare, te rog sa ma contactezi. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate- CP3042344

**OFERTĂ DE PREȚ | Birouri Noi 2025 în Nufărul – de la doar 200 €/lună** Dacă îți dorești un sediu modern, într-o clădire nouă și într-o zonă cu acces rapid către Centura Oradea, acum ai ocazia să închiriezi un spațiu de birouri la un preț excelent. Oferim spre închiriere spații de birouri într-o clădire nouă, finalizată în 2025, amplasată în zona Nufărul, ideală pentru companii care pun accent pe imagine, confort și accesibilitate. **Spații disponibile:** * 2 birouri de 25 mp * 1 birou de 15 mp * 1 birou de 10 mp Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, în funcție de necesitățile afacerii. **Chirii începând de la doar 200 €/lună.** **Dotări și facilități:** * Climatizare individuală pentru fiecare birou (încălzire/răcire) * Control independent al temperaturii * Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați * Finisaje moderne * Lumină naturală din abundență * Clădire eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere * Parcare generoasă pentru angajați și clienți **Ideal pentru:** * firme IT * contabilitate * consultanță * avocatură și notariat * arhitectură și proiectare * marketing și publicitate * asigurări * servicii medicale non-invazive * cabinete de psihologie * training și cursuri * call-center * showroom de mici dimensiuni * orice activitate de birou sau servicii profesionale **Avantaje:** * Clădire nouă, construită în 2025 * Chirie accesibilă, de la doar 200 €/lună * Acces rapid către Centura Oradea * Zonă în continuă dezvoltare * Parcare amplă * Spații moderne, pregătite pentru desfășurarea activității imediat Dacă ești în căutarea unui sediu profesional care oferă un raport excelent între preț, calitate și locație, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-mă. **Consultant Imobiliar – Roxana Hanes Telefon: 0774 588 104 Email: [email protected] **Cod proprietate: CP2888901**

Se vinde apartament cu 3 camere, situat în cartierul Velenta, în blocul CFR. Apartamentul este de tip X, nemobilat, și necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare conform propriilor preferințe. Imobilul are o compartimentare funcțională, cu camere luminoase și spații bine proporționate. Este ideal atât pentru o familie care dorește să își personalizeze locuința, cât și pentru investiție. Zona este liniștită și bine dezvoltată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Roxana Hanes Telefon: 0774 588 104 Email: [email protected] CP2874702

Spațiu comercial 200 mp open space + mansardă 90 mp | Vad excelent | Bd. Cantemir | Vânzare / Închiriere Spațiu comercial versatil, cu vizibilitate foarte bună la bulevard, amplasat în zona Cantemir, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația open space permite amenajare flexibilă, adaptată exact cerințelor chiriașului sau investitorului. Spatiul are PUZ de P+2+Etaj Retras. Date principale Suprafață parter: 200 mp open space Mansardă: 90 mp – utilizabilă Suprafață totală utilă: 290 mp Zonă cu trafic și expunere bună la bulevard Acces facil și poziționare comercială solidă Compartimentare și utilizare Parter open space – ușor de configurat Mansardă ideală pentru: depozit arhivă birouri zonă administrativă activități conexe Destinații potrivite Spațiul este pretabil pentru aproape orice tip de activitate: magazin retail / showroom clinică / servicii medicale birouri firmă sală fitness / studio antrenamente centru servicii after-school / training activități comerciale mixte Condiții financiare Preț vânzare: 299.500 € – negociabil Chirie: 1.950 € / lună – negociabil Avantaje cheie ✔ Suprafață mare, ușor adaptabilă ✔ Open space – flexibilitate totală de amenajare ✔ Mansardă funcțională inclusă ✔ Vizibilitate la bulevard – expunere comercială reală ✔ Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru detalii tehnice, schițe și programare vizionare, contact direct. Spațiul permite implementare rapidă pentru majoritatea conceptelor de business. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] COD - CP2891209

Spațiu comercial 200 mp open space + mansardă 90 mp | Vad excelent | Bd. Cantemir | Vanzari Spațiu comercial versatil, cu vizibilitate foarte bună la bulevard, amplasat în zona Cantemir, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația open space permite amenajare flexibilă, adaptată exact cerințelor chiriașului sau investitorului. Spațiul are PUZ de P+2+Etaj retras. Date principale Suprafață parter: 200 mp open space Mansardă: 90 mp – utilizabilă Suprafață totală utilă: 290 mp Zonă cu trafic și expunere bună la bulevard Acces facil și poziționare comercială solidă Compartimentare și utilizare Parter open space – ușor de configurat Mansardă ideală pentru: depozit arhivă birouri zonă administrativă activități conexe Destinații potrivite Spațiul este pretabil pentru aproape orice tip de activitate: magazin retail/showroom clinică / servicii medicale birouri firmă sală fitness / studio antrenamente centru servicii after-school / training activități comerciale mixte Condiții financiare Preț vânzare: 299.500 € – negociabil Chirie: 1.950 € / lună – negociabil Avantaje cheie ✔ Suprafață mare, ușor adaptabilă ✔ Open space – flexibilitate totală de amenajare ✔ Mansardă funcțională inclusă ✔ Vizibilitate la bulevard – expunere comercială reală ✔ Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru detalii tehnice, schițe și programare vizionare, contact direct. Spațiul permite o implementare rapidă pentru majoritatea conceptelor de business. Ramon Morar - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP2891209

Spațiu comercial / birou de închiriat – Ultracentral, Strada Aurel Lazăr, Oradea Disponibil spre închiriere un spațiu situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei, pe strada Aurel Lazăr, o locație care oferă vizibilitate, accesibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate. Cu o suprafață de 31 mp și baie proprie, spațiul este ideal pentru birou, cabinet, agenție, activități de consultanță, servicii profesionale, showroom sau alte activități comerciale care beneficiază de o poziționare centrală. Caracteristici: Suprafață utilă: 31 mp Baie proprie Locație ultracentrală Acces facil pentru clienți și colaboratori Zonă cu trafic pietonal și numeroase puncte de interes Pretabil pentru multiple domenii de activitate Poziționarea excelentă în centrul orașului oferă afacerii dumneavoastră un avantaj important prin expunere, acces rapid și o adresă reprezentativă. Preț: 520 Euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3184455